奥美大厦情况简介(2014年7月29日)

自制洒水车
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干拌砂浆
减少扬尘污染 节约材料使用
干 拌
砂
浆
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四、办公区及职工之家
办公楼区全景图
办公楼指纹系统
办公人员均通 过指纹识别进入现 场办公室。
现场办公楼安装指纹识别系统，能 有效避免偷盗行为，减少不必要的财产、 资源损失。
办公楼门厅
办公楼门厅使 用石材作为背 景墙，公司字 样均为金属质 感，徽标色彩 鲜明，底部簇 拥着几一花草， 使得背景墙、 公司字样，花 草相得益彰， 突显浓浓的企 业文化
全自动智能开水系统
开水供应处
一排整齐的开 水龙头，一档 档精致的不锈 钢栏杆，使得 整体呈现质感 品质，既提高 了生活区的生 活品质，又限 制了开水随意 浪费，仅限水 瓶接水，避免 使用大容器接 水造成开水浪 费的现象，24 小时的供应更 体现了人性化。
封闭式洗漱池
生活 区共 配备 116个 水龙 头， 平均 4人/个， 保证 生活 所需
扬尘控制的“六必须、六不准”
必须打围作业 必须硬化道路 必须设置冲洗设施 必须湿法作业 必须配齐保洁人员 必须定时清扫施工 现场
不准车辆带泥出门不 准高空抛撒建渣不准 现场搅拌混凝土和砂 浆 不准场地积水 不准现场焚烧废弃物 不准现场堆放未覆盖 的裸土
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1、组织保障
管理部建立健全绿
色施工管理机构，成立 绿色施工领导小组，以 项目经理为第一责任人， 负责绿色施工的组织、 实施及目标实现，以 《绿色施工方案》为依 据，确定各系统主导责 任，以谁主管谁负责，
宿舍窗明几净
走进宿舍， 窗明几净， 一个宿舍 均标配五 张床五个 凳子，五 个柜子， 五个插座， 一张桌子， 应有竟有。
夫妻房
目前夫妻成对 出来打工的比 较多，为了给 他们提供很好 的生活空间， 生活区特地设 置30间夫妻房， 确保职工生活 稳定。
整齐的餐桌
整齐有序的餐桌让每一位就餐的人 都能感受到不言而喻的文明。。。
控制措施、扬尘治理联
合检查制度和扬尘领导 小组组织机构等四个方 面全面进行规划和技术 保障。
现场道路全部硬化处理
施工现场做好 主要道路、材 料堆场、生活 办公区域铺设 混凝土路面工 作，实行场地 的硬化或绿化 处理，确保无 一处露土现象， 以达到防尘控 制要求
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设置20cm止溢坎的钢结构围墙
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奥美大厦
南京市建邺区庐山路与金沙江东街交叉口 南京奥美置业有限公司 南京建筑设计研究院有限责任公司 江苏建科建设监理有限公司 中国核工业华兴建设有限公司
建筑面积
建筑高度 结构类型 开工日期 总 工 期
175729㎡
196.05m 框架-剪力墙 2013年4月22日 1000天
地
地 地 地
上
下 上 下
职工打饭窗口
浴
室
浴室均使用三道 水管，冷水管、 热水管、回水管， 使用回水管的好 处就在于能够热 水及时供应，避 免空放大量冷水， 这样设计既人性 化，又能节约大 量的水资源
厕
所
底层公共厕所
楼层公共厕所
热水系统
空气源热水系统
空气源热水系统是利用空气能来加热水，绿 色环保，节约能源，一天可满足500人洗漱 使用；全自动智能开水系统有自动调节水温 等性能，使得生活更自能化，更具现代化。
7、混凝土工程（收面）
收浆、打平处理
混凝土面初凝后用铁抹收平压实，再用木抹打平；或者采用电动磨光机 进行收浆、打平处理。终凝前在柱和剪力墙周边用铁抹压成半光面。
7、混凝土工程（养护）
本工程混凝土底板厚度均 为1m以上，为了确保混凝土质 量，使用土工布和麻袋片进行 覆盖，减小温差。
为了确保混凝土质量，使 用土工布和麻袋片进行覆盖， 同时使用薄膜进行覆盖保温， 减小温差。
2014年3月14日江苏省委常委、南京市委书记杨卫泽视察奥美大厦项目
经南京市住建委推荐，奥美大厦项目被授予 “城市文明示范点”
奥美大厦项目被江苏省总工会授予 “工人先锋号”
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6月26日代表公司参加市住建委组织的安全文明施工经验交流
感谢各位领导莅临指 导
责 任 安 全 品 质 卓 越
六、领导关怀和成效
领导关怀
自开工以来，奥美大厦项目充分发挥公司在文明施工、 绿色施工方面“起步早、起点高”的独特优势，因地制宜， 不断加大扬尘控制等力度，制定落实各项管控措施，施工现场
防尘降噪等取得明显实效，所产生的示范效应已引发各界持续
关注！
2014年2月27日副省长许津荣、南京副市长陆冰在奥美大厦调研
无死亡、重伤， 轻伤率小于1‰
项目形象进度
6月30前已完成基坑土方工程、砼垫层、底板防水 以及钢筋混凝土底板浇筑，为迎青奥会应市政府要求， 全市范围内支撑拆除等易扬尘作业停止施工，第三道 支撑梁拆除工作于9月7日开始，计划9月18日结束。
二、安全生产标准化
现场大门
岗
现场大门 均设施岗 亭，1#大 门口设置 中国风岗 亭，岗亭 坚固、美 观、大方， 与现场围 墙柱均采 用红、蓝 两种颜色 铝塑板制 作而成， 可多次周 转使用
职工之家
项目部积极打造“围墙之内是一家”和睦氛围！ 工作中，对他们给予工作指导、配合、理解； 生活中，对他们后勤给予保障，提供舒适、温馨的居住环境。 奥美大厦生活区为施工期间现场施工人员的起居和活动场所， 共有108间宿舍、男女浴室、厕所、食堂、开水房、超市、篮球场、 羽毛球场、健身活动区域、乒乓球室、阅览室、洗漱区、晾晒区 等，生活区临建工程严格按照国家绿色施工工程标准进行施工， 临电集中化管理，临水循环化利用，消防标准化配置，门禁一卡 式通用，空调统一化配置，标准的物业化管理，让“人性化”无 处不在。
施 工 部 技 术 部
绿色施工管理机构 扬尘控制管理组织机构图
项目经理 工会组织 副经理 安全经理
副经理
质 量 部
安 全 部
材 设 部
经 营 部
综 合 办
分工与协调相结合，服
务与监督相结合作为日 常管理手段。
土 建 队 装 饰 队 脚 手 架 安 装 队
2、技术保障
及时编制了扬尘控 制专项施工方案，从组 织保证措施、施工扬尘
楼 层 灭 火 器
楼 层 消 防 栓
应急照明
五、深基坑施工亮点
深基坑情况介绍
1土方 3防水
2破桩 4钢筋
1、土方工程 人工清土随着机械挖 土及时跟进，确保基 坑内及时浇筑砼垫层
机械挖土期间为了严 格控制扬尘，每个区 域随挖随盖，确保覆 盖无死角
切割机切割
切割完效果
2、桩头清理和破除 桩头四周军使用切 割机切割后使用簪 子凿除，确保桩头 平整，且四周边缘 完整。
多媒体会议室
办公楼楼梯
楼梯塑胶地板踏步
楼梯精致木扶手
办公室
每个办公 室摆置3套 办公桌椅、 柜子，地 面为木地 板，办公 室干净明 亮，环境 舒适，充 分体现关 爱员工理 念。
职工宿舍
三张床铺
生活设施
消防及监控
现场每个大门口及围墙中间部位以及办公楼 每个入口及楼梯口处均安装网络监控系统， 任何管理人员均可通过电脑、ipad、手机等 终端观察现场任何角落，既方便又安全可靠
亭
现场围墙
现场东、南两侧 采用广告牌式围 墙，便于企业文 化宣传、推广且 美观大方。
围墙柱采用铝塑板制作而成，大面板使 用方钢骨架机白铁皮制作而成，可周转 使用。
现场围挡总平面图
支撑梁行走通道栏杆
通道栏杆
栏杆立面
移动栏杆
移动栏杆主要用于出 土口部位，由于出土 口部位栏杆需经常拆 卸，所以该部位设置 可活动的栏杆，便于 白天围挡，晚上便于 出土。
人工破除、清理
桩头破除效果
主体结构 位置轴线
桩中心及 桩位偏差
桩及主体结构轴线标识
垫层上应标出桩位中心及桩位偏差，同时标出主体结构的构件位置
3、垫层
4、防水（卷材铺贴 ）
5、超前止水后浇带作法
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6、钢筋工程（绑扎）
6、钢筋工程（绑扎效果）
7、模板工程（裁口）
导墙上口均使用20*20木 条填塞，使导墙砼上口形成企 口，下次浇筑砼时接头整齐一 致、美观。
高压水枪冲洗过往车辆. . .
扬尘控制
汽车冲洗台
裸土覆盖措施
现场采用定制化材料，减少现场的裁锯，减少现场颗粒物产 生，并减少噪音污染源。
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道路清扫扬尘污染的控制及路面降尘措施
安排保洁人员每日对施工现场的道路进行清扫，并安装 自动喷淋系统，清扫前对路面进行洒水，道路出现扬尘时可 以及时使用自动喷淋系统进行降尘。天气干燥或风力较大时， 增加洒水频次，以保持路面的湿润。
自制内爬式灯架
自制内爬式灯 架制作思想源自 于塔吊制作安装， 均采用标准节内 爬式进行安装， 此灯架安装简便， 容易挪动，可多 次周转使用。
自制洗鞋装置
洗鞋装置采 用普通花纹 钢板简易制 作，进入办 公室人员进 入办公楼钱 均冲洗脚上 杂物，保持 办公环境干 净整洁。
三、扬尘控制绿色施工
该工程开工以来, 我们始终坚持“以高效满足客 户，用服务回报社会，让绿色回归自然”的宗旨，
平面布置图
中国▪南京
职工之家大门
门禁、岗亭
“出入请刷卡”，目前门禁已在多个 项目得到应用，这也是奥美大厦生活 区进入标准物业化管理的必备条件， “一卡通”也可以在施工区进出门禁 使用，便于人员全面管理。
晾衣架、空调架
一条条笔直 的晾衣杆、 整齐的空调 架，还可以 晾鞋，空调 均统一配置， 生活关怀无 所不至，让 我们奋斗在 一线的兄弟 姐妹有着宾 客如归的感 觉。。。
中国核工业华兴建设有限公司
国内工程事业部第四工程管理部
一
• 奥美大厦项目概况
• 安全生产标准化 • 扬尘控制绿色施工 • 办公区及职工之家 • 深基坑施工亮点 • 领导关怀和成效
Fra Baidu bibliotek
汇 报 目 录
二 三 四 五 六
一、奥美大厦项目概况
奥美大厦项目概况
项目名称
工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位
二级配电箱
电缆桥架
现场为了更好地保护电缆，确保现场用电安全，项目部在沿围墙四周设置电 缆桥架，电缆桥架采用2mm厚钢板压制而成，底部使用角钢焊制支架悬于地面 300mm高左右，既使现场用电安全，且现场整洁整齐。
支撑梁上下爬梯
筒子楼梯
筒子楼梯安 全性高，坚 固可靠，有 效防止高处 坠物伤人也 方便上下行 走，并且与 现场围挡相 互辉映，使 得现场整洁、 美观。
移动栏杆采用圆管及薄钢板焊制而成， 轻便便于移动。
一级配电箱
一 级 配 电 箱 防 护
现场临电均 配置标准的用电 设备，一级配电 箱按相关要求设 置安全防护棚， 四周设置钢板网 可周转式围挡， 设置门，并安装 挂锁，确保现场 临时用电安全可 靠。
二级配电箱
二级配电箱按照贵方要求设置漏电开关、 漏电保护器等，并按要求进行防雷接地，二 级配电箱底部使用成品防水插座，并在门扇 上安装两个方便开关操作的小门，可以有效 避免私拉乱接等不文明用电现象。
篮球场
健身器材
乒乓球活动室
为了丰富 广大职工 的业余生 活，生活 区场内特 设乒乓球 活动室， 让员工劳 逸结合。
阅览室
生活区设 置阅览室， 让更多的 图书、报 刊爱好者 收获更多 知识，让 更多人能 智体并用， 创造更多 国家财富。
定点垃圾箱
楼层垃圾桶
室内垃圾桶
院内垃圾桶
消防系统
场内消防栓
120729 ㎡
55000 ㎡ 44层 3层 约23m 2016年1月16日 3.16亿元
基坑深度 竣工日期 合同造价
项目管理目标
达到江苏省绿 色施工工地
总工期 1000个历天
工期目标
确保江苏省文明工 地、争创国家 绿色施工目标 “AAA”安全文明 文明施工目标 工地
质量目标 安全目标 确保江苏省“扬 子杯”、争创国 家优质工程“鲁 班奖”
已创造“绿色工地、环保工地”为目标，精心组织、
不断创新，讲求实效，文明施工，尤其是在扬尘控 制方面，继续发扬华兴四管部“人无我有、人有我
新、人新我特、人特我尖”的创新精神，脚踏实地
的做好每一项工作，努力将奥美大厦工程打造成南 京市建邺区CBD园区的精品典范，切实为南京青奥 会的胜利举办贡献出自己一份力量。