贵州省住房和城乡建设厅关于明确我省阳台建筑面积计算规则的通知
阳台建筑面积计算规则2020最新最全版
阳台建筑面积计算规则2020最新最全版阳台是现代公寓和住宅中常见的附属空间，不仅能够为居住者提供休闲娱乐的场所，还能够增加自然采光和通风。
在房屋购买和出售过程中，阳台的建筑面积常常成为重要的参考指标之一。
本文将介绍2020年最新最全的阳台建筑面积计算规则，并解释如何正确计算阳台的面积。
1. 半封闭阳台的计算规则半封闭阳台是指阳台只有一面或部分有围墙或围栏，其他面向室外。
根据2020年最新规则，计算半封闭阳台的建筑面积时，应按照以下步骤进行：步骤一：测量阳台空间的长度和宽度首先，使用测量工具（如测量尺或测量仪）测量阳台的长度和宽度。
确保测量尺或测量仪与阳台的边界平行。
步骤二：计算阳台的半封闭面积半封闭阳台的建筑面积计算公式为：建筑面积 = 长度 × 宽度 × 0.5其中，长度和宽度的单位应保持一致（如米或英尺）。
将测得的长度和宽度代入公式中，即可计算出阳台的半封闭面积。
步骤三：计算阳台的开放面积开放面积是指阳台中没有围墙或围栏的部分。
计算阳台的开放面积时，可以使用以下公式：开放面积 = 长度 × 宽度 - 建筑面积将测得的长度和宽度代入公式中，即可计算出阳台的开放面积。
2. 全封闭阳台的计算规则全封闭阳台是指阳台完全被围墙或围栏所包围，四面都封闭。
计算全封闭阳台的建筑面积时，应按照以下步骤进行：步骤一：测量阳台空间的长度和宽度与半封闭阳台的计算规则相同，首先使用测量工具测量阳台的长度和宽度。
步骤二：计算全封闭阳台的建筑面积全封闭阳台的建筑面积计算公式为：建筑面积 = 长度 × 宽度将测得的长度和宽度代入公式中，即可计算出全封闭阳台的建筑面积。
3. 多个阳台的计算规则对于具有多个阳台的房屋，可以按照以下步骤分别计算每个阳台的建筑面积：步骤一：测量每个阳台空间的长度和宽度分别使用测量工具测量每个阳台的长度和宽度。
步骤二：计算每个阳台的建筑面积根据阳台类型（半封闭或全封闭），按照前面所述的规则计算每个阳台的建筑面积。
贵州省 定额建筑工程建筑面积计算规则
建筑工程建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围。
1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在及以上的，应计算全面积；结构层高在以下的，应计算1/2面积。
2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，结构层高在及以上的，应计算全面积，结构层高在以下的，应计算1/2面积。
3.对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在及以上的部位应计算全面积；结构净高在及以上至以下的部位应计算1/2面积；结构净高在以下的部位不应计算建筑面积。
4.对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在及以上的部位应计算全面积；结构净高在及以上至以下的部位应计算1/2面积；结构净高在以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在及以上的，应计算全面积；结构层高在以下的，应计算1/2面积。
6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在及以上的，应计算全面积；结构层高在以下的，应计算1/2面积。
8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
结构层高在及以上的，应计算全面积；结构层高在以下的，应计算1/2面积。
9.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
10.对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。
阳台占比_法律规定(3篇)
第1篇一、引言阳台，作为现代住宅中不可或缺的一部分，不仅满足了居民的生活需求，更是提升居住品质的重要空间。
然而，随着城市化进程的加快，住宅阳台的占比问题日益凸显，引发了一系列法律纠纷。
本文将从阳台占比的法律规定入手，探讨居住空间权益的平衡问题。
二、阳台占比概述1. 阳台的定义阳台，是指住宅建筑中，供居住者进行室外活动的空间。
根据《住宅设计规范》（GB 50096-2011），阳台分为封闭式阳台和开放式阳台两种。
2. 阳台占比的概念阳台占比，是指住宅阳台面积与住宅建筑面积的比例。
在我国，阳台占比的规定较为严格，不同地区、不同类型的住宅阳台占比有所不同。
三、阳台占比的法律规定1. 国家层面《住宅设计规范》（GB 50096-2011）对阳台占比进行了明确规定。
其中，封闭式阳台占比不低于住宅建筑面积的5%，开放式阳台占比不低于住宅建筑面积的10%。
2. 地方层面不同地区根据实际情况，对阳台占比进行了具体规定。
例如，北京市规定封闭式阳台占比不低于住宅建筑面积的5%，开放式阳台占比不低于住宅建筑面积的10%；上海市规定封闭式阳台占比不低于住宅建筑面积的6%，开放式阳台占比不低于住宅建筑面积的12%。
3. 住宅小区规划住宅小区规划中，阳台占比也是一项重要指标。
根据《住宅小区规划设计规范》（GB 50180-2018），住宅小区中封闭式阳台占比不低于住宅建筑面积的5%，开放式阳台占比不低于住宅建筑面积的10%。
四、阳台占比与居住空间权益的平衡1. 阳台占比与居住舒适度的关系阳台占比的提高，意味着居住者拥有更大的室外活动空间，有利于提高居住舒适度。
然而，过高的阳台占比也会增加建筑成本，影响住宅项目的经济效益。
2. 阳台占比与公共利益的平衡在住宅小区中，阳台占比过高可能会导致公共空间不足，影响其他业主的权益。
因此，在确定阳台占比时，需要综合考虑公共利益。
3. 阳台占比与法律规定的平衡在实际操作中，住宅项目在确定阳台占比时，既要遵守国家、地方和小区规划的规定，又要兼顾居住者的实际需求。
贵州省建筑阳台建筑面积计算规则
贵州省建筑阳台建筑面积计算规则各市（州、地）建设局、规划局、房管局、省直有关厅（局）及各有关单位：鉴于目前我省开发单位和设计单位对阳台设计与建筑面积计算的有关标准理解不一，在执行标准过程中出现了一些问题和争议，为规范我省建筑阳台设计及建筑面积计算，根据《住宅建筑规范》（GB50368-2005）、《住宅设计规范》（GB50096-1999）、《建筑工程建筑面积计算规则》（GB/T50353-2005）等规定，结合我省实际，现明确我省建筑阳台建筑面积计算规则如下：一、适用范围：贵州省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑在建筑规划设计、工程造价、房产测量、规费征缴等环节计算建筑面积时，应当符合本通知之规定。
二、阳台的定义：（一）阳台是指供居住者室外活动、晾晒衣物的空间。
为实现这些功能，阳台应具备以下特征：1．与住宅基本空间相连，与户外相通，是住宅与户外过渡的半室外空间；2．能够接受日光照射，并具有良好的通风条件；3．有永久性上盖、地板和围护栏杆、栏板；4．地面构造应有排水设施，并设置晾晒衣物的设施。
（二）阳台按与建筑主体结构外边缘的关系分为挑阳台、内阳台和复合阳台。
1．以悬臂结构挑出建筑主体结构（或外墙）的阳台为挑阳台；2．阳台外边缘与外墙面齐平的阳台或以墙（柱）为承重的阳台为内阳台。
3．当一个阳台部分为挑阳台、另一部分为内阳台组成时，为复合阳台。
三、阳台建筑面积计算规则（一）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。
如果超过，超过部分计算全部建筑面积。
封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。
1．建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。
2．建筑面积90平方米—140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。
3．建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。
贵州省住房和城乡建设厅关于明确我省阳台建筑面积计算规则的通知-黔建科标通[2009]158号
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二、阳台的定义：（一）阳台是指供居住者室外活动、晾晒衣物的空间。
为实现这些功能，阳台应具备以下特征：1．与住宅基本空间相连，与户外相通，是住宅与户外过渡的半室外空间；2．能够接受日光照射，并具有良好的通风条件；3．有永久性上盖、地板和围护栏杆、栏板；4．地面构造应有排水设施，并设置晾晒衣物的设施。
（二）阳台按与建筑主体结构外边缘的关系分为挑阳台、内阳台和复合阳台。
1．以悬臂结构挑出建筑主体结构（或外墙）的阳台为挑阳台；2．阳台外边缘与外墙面齐平的阳台或以墙（柱）为承重的阳台为内阳台。
3．当一个阳台部分为挑阳台、另一部分为内阳台组成时，为复合阳台。
三、阳台建筑面积计算规则（一）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。
贵州省定额建筑工程建筑面积计算规则
建筑工程建筑面积计算规则之欧侯瑞魂创作一、计算建筑面积的范围.1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算.结构层高在2.20m及以上的, 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.2.建筑物内设有局部楼层时, 对局部楼层的二层及以上楼层, 有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算, 无围护结构的应按其结构底板水平面积计算, 结构层高在2.20m及以上的, 应计算全面积, 结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.3.对形成建筑空间的坡屋顶, 结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积.创作时间：二零二一年六月三十日4.对场馆看台下的建筑空间, 结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积.室内独自设置的有围护设施的悬挑看台, 应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积.有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积.5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算.结构层高在2.20m及以上的, 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.6.收支口外墙外侧坡道有顶盖的部位, 应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积.7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层, 应按其顶板水平投影计算建筑面积.结构层高在2.20m及以上的, 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.8.建筑物的门厅、年夜厅应按一层计算建筑面积, 门厅、年夜厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积.结构层高在2.20m及以上的, 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.创作时间：二零二一年六月三十日9.建筑物间的架空走廊, 有顶盖和围护结构的, 应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的, 应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积.10.对立体书库、立体仓库、立体车库, 有围护结构的, 应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的, 应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积.无结构层的应按一层计算, 有结构层的应按其结构层面积分别计算.结构层高在2.20m及以上的, 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.11.有围护结构的舞台灯光控制室, 应按其围护结构外围水平面积计算.结构层高在2.20m及以上的, 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.12.附属在建筑物外墙的落地橱窗, 应按其围护结构外围水平面积计算.结构层高在2.20m及以上的, 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.13.窗台与室内楼空中高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗, 应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积.创作时间：二零二一年六月三十日14.有围护设施的室外走廊(挑廊), 应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施(或柱)的檐廊, 应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积.15.门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积, 结构层高在2.20m及以上的, 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.16.门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的, 应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积.17.设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等, 结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.18.围护结构不垂直于水平面的楼层, 应按其底板面的外墙外围水平面积计算.结构净高在2.10m及以上的部位, 应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位, 应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位, 不应计算建筑面积.创作时间：二零二一年六月三十日19.建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道, 应并入建筑物的自然层计算建筑面积.有顶盖的采光井应按一层计算面积, 结构净高在2.10m及以上的, 应计算全面积；结构净高在2.10m以下的, 应计算1/2面积.20.室外楼梯应并入所依附建筑物自然层, 并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积.21.在主体结构内的阳台, 应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台, 应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积.22.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等, 应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积.23.以幕墙作为围护结构的建筑物, 应按幕墙外边线计算建筑面积.24.建筑物的外墙外保温层, 应按其保温资料的水平截面积计算, 并计入自然层建筑面积.创作时间：二零二一年六月三十日25.与室内相通的变形缝, 应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算.对高低联跨的建筑物, 当高低跨内部连通时, 其变形缝应计算在低跨面积内.26.对建筑物内的设备层、管道层、出亡层等有结构层的楼层, 结构层高在2.20m及以上的, 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积.二、不计算建筑面积的范围.1.与建筑物内不相连通的建筑部件.2.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道.3.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等.4.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件.5.建筑物内的把持平台、上料平台、装置箱和罐体的平台.创作时间：二零二一年六月三十日6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙, 主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件, 挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度到达或超越两个楼层的无柱雨篷.7.窗台与室内空中高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗, 窗台与室内空中高差在0.45m及以上的凸(飘)窗.8.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯.9.无围护结构的观光电梯.10.建筑物以外的地下人防通道, 自力的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物.创作时间：二零二一年六月三十日。
阳台建筑面积的计算规则是()
阳台建筑面积的计算规则是()
阳台作为住宅建筑中常见的设计元素，不仅美化了建筑外观，也为居民提供了
休闲享受的空间。
在进行阳台建筑面积的计算时，一定要遵循相关的规则，以确保计算准确合理。
以下是关于阳台建筑面积计算的一些规则和注意事项：
1.包含的面积范围：阳台建筑面积通常包括阳台地面的面积以及阳台
栏杆外侧延伸出去的部分。
但是，在计算时通常将栏杆外侧延伸的部分按一定比例计入面积，而不是全部计入。
2.不包括的部分：阳台上所有的构件，如栏杆、花盆、凉亭等都不计
入阳台建筑面积，只计算地面部分和向外延伸的一部分。
3.计算方式：阳台建筑面积一般采用长方形或者矩形的计算方法，即
阳台地面的长乘以宽。
如果阳台是不规则形状，可以将其分割成几个简单的形状，计算各个形状的面积后相加得到总面积。
4.单位：阳台建筑面积的计算通常采用平方米或平方英尺作为单位，
需要在计算时确保单位的统一。
5.扩展因素：部分设计规范中还规定了阳台建筑面积的扩展因素，如
针对不同朝向的阳台进行不同程度的面积扩展，以考虑不同朝向的采光、通风等因素。
6.法律要求：在某些地方，阳台建筑面积可能受到法律或规范的限制，
需要遵守当地相关规定进行计算和申报。
7.监督与验收：阳台建筑面积的计算应当由专业人员进行，施工完成
后还需要相关部门进行验收，以保证计算准确合理。
综上所述，阳台建筑面积的计算规则是关乎建筑设计质量和规范的重要一环，
正确的计算方法和严格的执行要求，可以确保建筑设计和施工过程中的合理性和完整性。
关于进一步明确建筑面积计算有关问题的通知
关于进一步明确建筑面积计算有关问题的通知2021-06-29 09:53 东营市住建委访问次数: 51东建字〔2021〕176号关于进一步明确建筑面积计算有关问题的通知各县区（开发区）住房城乡建设行政主管部门：为进一步规范我市建设工程项目建筑面积计算规则，根据《住宅建筑规范》（GB50368-2021）、《住宅设计规范》（GB50096-1999）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2021）等规定，针对近年来出现的新情况，结合我市实际，现就有关问题通知如下：一、关于阳台计算的规则（一）符合以下标准的居住建筑的阳台，按其水平投影面积的一半计算建筑面积，超出部分计算全部建筑面积。
1、建筑面积90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不超过12平方米；2、建筑面积90平方米―140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米；3、建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米；4、经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米及以下户型标准。
国家另有规定时，从其规定。
（二）两面及两面以上有结构墙体围合的阳台，进深大于2.0米的（含2.0米），须按投影面积计算建筑面积；进深小于2.0米的，按投影面积的一半计算建筑面积。
居住建筑的阳台设置应首先保证符合居住建筑使用功能的要求，在此基础上设置装饰性阳台的，须设置在建筑物墙体外，且仅起装饰作用、不具备使用功能。
装饰性阳台进深大于0.6米的，按投影面积的一半计算建筑面积；进深小于0.6米（含0.6米）的，不计入建筑面积。
（三）永久性顶盖全覆盖的阳台（下层阳台以上层底板为顶盖），不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台或不封闭阳台，均按水平投影面积的一半计算；永久性顶盖未全覆盖的露台、挑台、阳台的覆盖部分进深大于0.6米的，按投影面积的一半计算建筑面积；进深小于0.6米（含0.6米）的，不计入建筑面积。
贵州省2016定额建筑工程建筑面积计算规则【可编辑范本】
建筑工程建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围。
1。
建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20ｍ及以上的，应计算全面积;结构层高在２.20m以下的,应计算1/２面积.2.建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,结构层高在2.2０m及以上的，应计算全面积，结构层高在2。
20ｍ以下的,应计算1／2面积。
3.对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2。
１0m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1。
２0m及以上至２。
１０ｍ以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.2０m以下的部位不应计算建筑面积。
４.对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1。
２0m及以上至2。
10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在１。
２0ｍ以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
5。
地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在２。
20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2。
2０m以下的,应计算1/2面积。
6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的１/２计算面积。
7。
建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2。
20m及以上的,应计算全面积；结构层高在2。
20ｍ以下的,应计算1/2面积。
８.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
结构层高在2。
2０ｍ及以上的,应计算全面积;结构层高在２。
2０m以下的,应计算1/2面积。
9.建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
新版建筑面积计算规范解读
新版建筑面积计算规范解读：阳台建筑面积计算阳台建筑面积计算建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2013）原文：3.0.21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
条文说明：建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。
【旧版规范】3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
分析解读：1、阳台：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。
旧版规范定义为“供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间”，仅从使用功能上进行了定义。
本规范对阳台的本质属性进行了明确。
阳台的三个主要属性：①阳台是附设于建筑物外墙的建筑部件。
②阳台应有栏杆、栏板等围护设施或窗。
③阳台是可供人出入活动的室外空间。
2、本规范将阳台划分为主体结构内的阳台和主体结构外的阳台两类，其建筑面积不同。
①主体结构内的阳台计算全面积。
如下图：②主体结构外的阳台计算1/2面积。
如下图：3、阳台一部分在主体结构内，一部分在主体结构外，应分别计算。
如下图：以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2面积。
4、阳台在主体结构外时，无论围护设施是否垂直水平面，都按结构底板计算，同时应包括底板处突出的部分。
如下图：5、结构层高在2.20m以下时，主体结构内的阳台随楼层一样，均计算1/2面积；但主体结构外的阳台，仍计算1/2面积，不应出现1/4面积。
6、主体结构类型对阳台的面积影响：（1）砖混结构：通常以外墙（即围护结构，包括墙、门、窗）来判断，外墙以内为主体结构内，外墙以外为主体结构外。
如下图：（2）框架结构：梁柱体系之内为主体结构内，梁柱体系之外为主体结构外。
（3）剪力墙结构分四类：①阳台在剪力墙包围之内，则属于主体结构内，应计算全面积。
如下图：②阳台相对两侧均为剪力墙，则属于主体结构内，应计算全面积。
房屋阳台统一的法律规定(3篇)
第1篇一、引言随着城市化进程的加快，我国房屋建筑数量逐年增加，阳台作为房屋的重要组成部分，其设计和使用也日益受到关注。
阳台不仅为居民提供休闲、晾晒、观赏等功能，更是体现房屋品质和居住舒适度的重要标志。
然而，在实际生活中，由于缺乏统一的法律规定，阳台的设计、施工、使用等方面存在诸多问题，如安全隐患、环境污染、邻里纠纷等。
为了规范阳台建设和管理，保障居民生命财产安全，提高居住环境质量，本文将对房屋阳台统一的法律规定进行探讨。
二、阳台的定义与分类1. 定义阳台是指房屋主体结构外突出的平台，通常由主体结构、围护结构、地面、栏杆等组成。
2. 分类（1）按功能分类：休闲阳台、生活阳台、景观阳台、观景阳台等。
（2）按材料分类：钢筋混凝土阳台、钢结构阳台、木结构阳台、玻璃阳台等。
（3）按位置分类：室内阳台、室外阳台。
三、阳台统一法律规定的必要性1. 保障居民生命财产安全阳台设计不合理、施工不规范、使用不当，容易导致坠落、火灾等安全事故。
统一法律规定，有利于规范阳台建设，降低安全事故发生率。
2. 优化居住环境统一法律规定，有助于提高房屋品质，改善居住环境，提升居民生活质量。
3. 规范市场秩序统一法律规定，有助于规范房地产市场，促进房地产行业健康发展。
4. 保障邻里关系统一法律规定，有助于减少邻里纠纷，维护社会和谐稳定。
四、阳台统一法律规定的具体内容1. 阳台设计规范（1）阳台结构设计应符合国家现行标准，确保结构安全。
（2）阳台围护结构应采用防火、防盗、保温、隔音、防水等性能良好的材料。
（3）阳台栏杆高度应不低于1.1米，栏杆间距应小于0.1米，防止坠落事故。
（4）阳台地面应采用防滑、耐磨、易于清洁的材料。
2. 阳台施工规范（1）施工前，应编制详细的施工方案，确保施工质量。
（2）施工过程中，应严格按照设计方案进行施工，不得擅自改变。
（3）施工完毕后，应进行验收，确保阳台质量符合要求。
3. 阳台使用规范（1）居民应合理使用阳台，不得损坏阳台结构。
阳台新规范怎么计算建筑面积的
阳台新规范的建筑面积计算方法
随着城市建设的不断发展，阳台作为住宅建筑中常见的一部分，其建筑面积的计算方式也在不断地被重新界定和规范。
针对阳台的新规范，建筑面积的计算方法也将面临一些改变和调整。
本文将就阳台新规范中建筑面积的计算方法进行详细解析。
1. 传统建筑面积计算与阳台
在过去的建筑规范中，阳台往往被计算在建筑面积中，不过这种计算方式存在一些缺陷。
例如，传统计算方法中，将开放阳台的面积也计算在内，导致实际使用面积与建筑总面积存在明显差异，给房产市场带来了一定的混淆。
2. 新规范下的建筑面积计算
在阳台新规范中，对于建筑面积的计算方法进行了一些调整，目的在于更准确地反映出实际使用面积。
具体来说，按照新规范，阳台建筑面积的计算不再包括开放阳台面积，只计算封闭阳台面积。
封闭阳台，即封闭在主体建筑之内的阳台部分，其面积计入建筑总面积中。
而开放阳台，即与室内空间没有明确封闭关系的阳台部分，其面积则不计入建筑总面积。
3. 建筑面积计算实例
为了更好地理解阳台新规范下的建筑面积计算方法，以下举例说明：
假设一个住宅建筑的总建筑面积为100平方米，其中包括一个封闭阳台和一个开放阳台。
封闭阳台的面积为10平方米，开放阳台的面积为5平方米。
在新规范下，该建筑的建筑面积为105平方米。
4. 结语
阳台作为住宅建筑中重要的功能部分，其建筑面积的计算方法对于房产市场的规范和透明度具有重要意义。
阳台新规范下的建筑面积计算方法将更好地反映出实际使用面积，帮助购房者更清晰地了解房产信息。
希望本文可以帮助读者更好地理解阳台新规范的建筑面积计算方法。
建筑面积计算规范2023阳台
建筑面积计算规范2023阳台随着建筑行业的发展，建筑面积计算规范也在不断更新和完善。
作为建筑面积的一个重要组成部分，阳台的计算与规范也备受关注。
本文将介绍建筑面积计算规范2023版中关于阳台的计算方法和规定。
1. 阳台的定义阳台是建筑物外窗或外墙上凸出的平台，通常作为休息、晾晒、观景等功能使用。
建筑面积计算规范2023版中明确定义了阳台的概念，即阳台是建筑物外部凸出的平台，其地面面积大于等于1平方米，且为居住房屋单元的一部分。
2. 阳台的计算方法在建筑面积计算中，阳台通常按照一定的比例计算其面积。
建筑面积计算规范2023版中规定了两种常见的阳台计算方法：2.1 按面积比例计算根据建筑面积计算规范2023版的规定，阳台的面积可以按照一定的比例计算，通常采用建筑面积的一定比例，如5%或10%。
具体的计算公式如下：阳台面积 = 建筑面积 × 面积比例其中，建筑面积是房屋总建筑面积，面积比例是根据具体需要规定的比例。
2.2 实际面积计算除了按照比例计算阳台面积外，建筑面积计算规范2023版还规定了一种实际面积计算方法。
该方法要求测量阳台实际的地面面积，并将其计入建筑面积中。
3. 阳台计算的注意事项在进行阳台的面积计算时，需要注意以下几个方面：3.1 遮挡物的处理阳台上如果有柱子、围栏或者其他遮挡物，需要根据建筑面积计算规范2023版的规定进行处理。
一般来说，这些遮挡物不计入阳台的面积，除非其占据的空间可以作为使用面积。
3.2 可通行面积的计算阳台上的可通行面积也需要计入建筑面积中。
通常情况下，可通行面积是指阳台地面上除遮挡物以外的平整区域。
3.3 物业管理规定在实际的建筑工程中，物业管理规定也可能对阳台的面积计算产生影响。
建筑师和设计师在计算阳台面积时，需要遵守当地相关的物业管理规定，确保计算结果的合法性和准确性。
结论建筑面积计算规范2023版针对阳台的计算提供了明确的规定和方法。
根据规范，可以根据比例计算阳台面积，也可以通过测量实际面积进行计算。
阳台建筑面积计算规则
阳台建筑面积计算规则阳台是很多住宅中的一个重要部分，它不仅能增加住宅的视野和采光，还可以为居民提供一个舒适的休息和交流场所。
在房屋设计和规划过程中，准确计算阳台的建筑面积是很重要的，因为这将直接影响到房屋的总体布局和功能。
1. 定义阳台阳台是指位于建筑物外部，通常与室内空间有直接联系的平台或边缘。
它通常有一定的面积，并可以供人们使用。
在计算阳台的建筑面积时，需要清楚地界定阳台与室内空间的界限。
2. 计算阳台的建筑面积计算阳台的建筑面积通常遵循以下规则：2.1 直线型阳台对于直线型阳台，可以按照以下步骤计算建筑面积：1.首先，测量阳台的长度（L）。
2.然后，测量阳台最宽处的宽度（W）。
3.计算阳台的建筑面积（A）：A = L × W。
2.2 弯曲型阳台对于弯曲型阳台，由于其形状的复杂性，可以按照以下步骤计算建筑面积：1.将阳台的形状分割成若干个矩形、三角形或梯形等基本形状。
2.分别测量每个基本形状的长度和宽度。
3.计算每个基本形状的面积。
4.将所有基本形状的面积相加，得到总的建筑面积。
2.3 非矩形阳台对于非矩形阳台，可以按照以下步骤计算建筑面积：1.将阳台的形状分割成若干个矩形、三角形或梯形等基本形状。
2.分别测量每个基本形状的长度和宽度。
3.计算每个基本形状的面积。
4.将所有基本形状的面积相加，得到总的建筑面积。
2.4 从总体面积中扣除在某些情况下，阳台的建筑面积可能需要从总体面积中扣除，以实际计算可以使用的建筑面积。
例如，如果阳台的一部分被围栏或墙体覆盖，这部分面积应被扣除。
3. 其他需要考虑的因素在计算阳台的建筑面积时，还需要考虑以下因素：• 3.1 建筑法规要求：不同的地区和国家可能有不同的建筑法规要求，需要按照当地法规进行计算和申报。
• 3.2 装饰和设备：如果阳台上安装有气候控制设备、灯具或其他装饰物品，这些设备和装饰物的空间需求也需要计算在内。
• 3.3 地面高度：有些阳台是设置在地面以上的，而另一些阳台则是设置在地面以下的。
贵州建筑面积计算规则最新标准
贵州建筑面积计算规则最新标准
建筑面积是在设计和施工中经常会涉及到的一个概念，它是评估一栋建筑物使用面积的重要参考指标。
在贵州省，建筑面积计算规则一直在不断地完善和更新，以适应社会经济发展的需要。
最新的一次标准更新将对建筑面积计算带来哪些变化呢？
一、建筑面积计算范围
根据最新标准，建筑面积计算范围将包括建筑物的主体部分以及附属设施，例如楼梯间、电梯间、走道等。
另外，对于有露台、阳台等设置的建筑物，这些空间也将纳入建筑面积计算范围之内。
二、计算方法
建筑面积的计算方法也有所变化。
在计算建筑面积时，将按照实际的水平投影面积进行计算，对于有悬挑结构的建筑物，将根据悬挑部分的实际投影面积进行计算，而不再简单地按照建筑物的外包络进行计算。
三、面积计算公式
根据最新标准，建筑面积的计算公式将更加细化和具体化。
一般而言，建筑面积=地面面积+各层建筑面积总和。
在计算各层建筑面积时，将考虑到不同功能区域的需要，例如商用区域、办公区域、公共区域等，采用不同的系数进行调整。
四、建筑面积核查
为了保证建筑面积计算的准确性和公正性，新标准还明确了建筑面积核查的程序和标准。
在核查过程中，将采用严格的测量方法和设备，确保建筑面积计算结果的准确性。
五、总结
随着社会经济的不断发展，建筑面积计算规则的更新是必不可少的。
最新的贵州建筑面积计算规则标准的出台，将为建筑行业的发展带来新的机遇和挑战。
建筑单位应及时了解并适应新的标准，以保证建筑面积计算的准确性和规范性，推动整个行业的健康发展。
贵州省定额建筑工程建筑面积计算规则
建筑工程建筑面积盘算规矩一.盘算建筑面积的规模.1.建筑物的建筑面积应按天然层外墙构造外围程度面积之和盘算.构造层高在2.20m及以上的,应盘算周全积;构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.2.建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护构造的应按其围护构造外围程度面积盘算,无围护构造的应按其构造底板程度面积盘算,构造层高在2.20m及以上的,应盘算周全积,构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.3.对于形成建筑空间的坡屋顶,构造净高在2.10m及以上的部位应盘算周全积;构造净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应盘算1/2面积;构造净高在1.20m以下的部位不该盘算建筑面积.4.对于场馆看台下的建筑空间,构造净高在2.10m及以上的部位应盘算周全积;构造净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应盘算1/2面积;构造净高在1.20m以下的部位不该盘算建筑面积.室内单独设置的有围护举措措施的悬挑看台,应按看台构造底板程度投影面积盘算建筑面积.有顶盖无围护构造的场馆看台应按其顶盖程度投影面积的1/2盘算面积.5.地下室.半地下室应按其构造外围程度面积盘算.构造层高在2.20m及以上的,应盘算周全积;构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.6.出进口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙构造外围程度面积的1/2盘算面积.7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板程度投影盘算建筑面积.构造层高在2.20m及以上的,应盘算周全积;构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.8.建筑物的门厅.大厅应按一层盘算建筑面积,门厅.大厅内设置的走廊应按走廊构造底板程度投影面积盘算建筑面积.构造层高在2.20m及以上的,应盘算周全积;构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.9.建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护构造的,应按其围护构造外围程度面积盘算周全积;无围护构造.有围护举措措施的,应按其构造底板程度投影面积盘算1/2面积.10.对于立体书库.立体仓库.立体车库,有围护构造的,应按其围护构造外围程度面积盘算建筑面积;无围护构造.有围护举措措施的,应按其构造底板程度投影面积盘算建筑面积.无构造层的应按一层盘算,有构造层的应按其构造层面积分离盘算.构造层高在2.20m及以上的,应盘算周全积;构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.11.有围护构造的舞台灯光掌握室,应按其围护构造外围程度面积盘算.构造层高在2.20m及以上的,应盘算周全积;构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.12.从属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护构造外围程度面积盘算.构造层高在2.20m及以上的,应盘算周全积;构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.13.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且构造净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护构造外围程度面积盘算1/2面积.14.有围护举措措施的室外走廊(挑廊),应按其构造底板程度投影面积盘算1/2面积;有围护举措措施(或柱)的檐廊,应按其围护举措措施(或柱)外围程度面积盘算1/2面积.15.门斗应按其围护构造外围程度面积盘算建筑面积,构造层高在2.20m及以上的,应盘算周全积;构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.16.门廊应按其顶板的程度投影面积的1/2盘算建筑面积;有柱雨篷应按其构造板程度投影面积的1/2盘算建筑面积;无柱雨篷的构造外边线至外墙构造外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷构造板的程度投影面积的1/2盘算建筑面积.17.设在建筑物顶部的.有围护构造的楼梯间.水箱间.电梯机房等,构造层高在2.20m及以上的应盘算周全积;构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.18.围护构造不垂直于程度面的楼层,应按其底板面的外墙外围程度面积盘算.构造净高在2.10m及以上的部位,应盘算周全积;构造净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位,应盘算1/2面积;构造净高在1.20m以下的部位,不该盘算建筑面积.19.建筑物的室内楼梯.电梯井.提物井.管道井.通风排气竖井.烟道,应并入建筑物的天然层盘算建筑面积.有顶盖的采光井应按一层盘算面积,构造净高在2.10m及以上的,应盘算周全积;构造净高在2.10m以下的,应盘算1/2面积.20.室外楼梯应并入所依靠建筑物天然层,并应按其程度投影面积的1/2盘算建筑面积.21.在主体构造内的阳台,应按其构造外围程度面积盘算周全积;在主体构造外的阳台,应按其构造底板程度投影面积盘算1/2面积.22.有顶盖无围护构造的车棚.货棚.站台.加油站.收费站等,应按其顶盖程度投影面积的1/2盘算建筑面积.23.以幕墙作为围护构造的建筑物,应按幕墙外边线盘算建筑面积.24.建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的程度截面积盘算,并计入天然层建筑面积.25.与室内相通的变形缝,应按其天然层归并在建筑物建筑面积内盘算.对于高下联跨的建筑物,当高下跨内部连通时,其变形缝应盘算在低跨面积内.26.对于建筑物内的装备层.管道层.出亡层等有构造层的楼层,构造层高在2.20m及以上的,应盘算周全积;构造层高在2.20m以下的,应盘算1/2面积.二.不盘算建筑面积的规模.1.与建筑物内不相连通的建筑部件.2.骑楼.过街楼底层的凋谢公共空间和建筑物通道.3.舞台及后台吊挂幕布和布景的天桥.挑台等.4.天台.露天泅水池.花架.屋顶的水箱及装潢性构造构件.5.建筑物内的操纵平台.上料平台.装配箱和罐体的平台.6.勒脚.附墙柱.垛.台阶.墙面抹灰.装潢面.镶贴块料面层.装潢性幕墙,主体构造外的空调室外机搁板(箱).构件.配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超出两个楼层的无柱雨篷.7.窗台与室内地面高差在0.45m以下且构造净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗.8.室外爬梯.室外专用消防钢楼梯.9.无围护构造的不雅光电梯.10.建筑物以外的地下人防通道,自力的烟囱.烟道.地沟.油(水)罐.气柜.水塔.贮油(水)池.贮仓.栈桥等修建物.。
阳台建筑面积计算规范最新
阳台建筑面积计算规范最新阳台在住宅建筑中是一个重要的功能空间，既能增加建筑的居住面积，又能为居民提供休闲放松的场所。
因此，对阳台建筑面积的计算规范显得尤为重要。
下面将介绍一些最新的计算规范和相关注意事项。
1. 阳台建筑面积的定义阳台建筑面积是指阳台地面的实际面积，包括主体结构的面积以及相关的附属结构面积，如扶手等。
与阳台相邻的墙面不计算在阳台建筑面积内。
2. 阳台建筑面积计算方法阳台建筑面积的计算方法一般遵循以下步骤：步骤1：测量阳台边界首先需要清楚确定阳台的边界，包括阳台四周的围护结构。
测量阳台底板的实际长度和宽度。
步骤2：计算阳台面积将阳台的底板面积乘以阳台的利用系数，即可得到阳台的建筑面积。
步骤3：考虑附属结构如果阳台带有扶手等附属结构，还需将这些附属结构的面积算入总面积中。
步骤4：综合计算最终得到阳台的总建筑面积，作为设计和规划的依据。
3. 阳台建筑面积计算规范规范1：建筑面积计算标准阳台建筑面积的计算应符合建筑设计规范，不得随意夸大或缩小面积。
规范2：边界清晰阳台的边界应当明确，不得与其他部位混淆，以确保计算面积的准确性。
规范3：附属结构计算对于具有附属结构的阳台，应当进行合理计算，不得遗漏任何部分。
规范4：审查验证对于阳台建筑面积的计算结果，应当进行审查验证，确保数据的正确性和合理性。
结语阳台建筑面积的计算对于建筑设计和规划至关重要，只有按照规范的要求进行计算，才能保证建筑的质量和合规性。
希望以上内容能为相关人士提供一些参考和指导，确保阳台建筑面积的准确计算和合理利用。
贵州省2016定额建筑工程建筑面积计算规则
建筑工程建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围。
1。
建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积.2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，结构层高在2。
20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2。
20m以下的，应计算1/2面积。
3.对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1。
20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积.4。
对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2。
10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1。
20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1。
20m以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积.5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2。
20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积.6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积.7。
建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2。
20m以下的,应计算1/2面积.8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积.结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积；结构层高在2。
20m以下的，应计算1/2面积。
9。
建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积.10。
贵州省2016定额建筑工程建筑面积计算规则
建筑工程建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围.1。
建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算.结构层高在2。
20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
2。
建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,结构层高在2。
20m及以上的，应计算全面积,结构层高在2。
20m以下的，应计算1/2面积。
3.对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2。
10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1。
20m以下的部位不应计算建筑面积.4。
对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2。
10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1。
20m及以上至2。
10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1。
20m以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2。
20m以下的，应计算1/2面积.6。
出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2。
20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
8。
建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积.结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积.9.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
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贵州省住房和城乡建设厅关于明确我省阳台建筑面积计算规
则的通知
【法规类别】房地产综合规定
【发文字号】黔建科标通[2009]158号
【发布部门】贵州省住房和城乡建设厅
【发布日期】2009.04.17
【实施日期】2009.04.17
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
贵州省住房和城乡建设厅关于明确我省阳台建筑面积计算规则的通知
（黔建科标通〔2009〕158号）
各市（州、地）建设局、规划局、房管局、省直有关厅（局）及各有关单位：
鉴于目前我省开发单位和设计单位对阳台设计与建筑面积计算的有关标准理解不一，在执行标准过程中出现了一些问题和争议，为规范我省建筑阳台设计及建筑面积计算，根据《住宅建筑规范》（GB50368-2005）、《住宅设计规范》（GB50096-1999）、《建筑工程建筑面积计算规则》（GB/T50353-2005）等规定，结合我省实际，现明确我省建筑阳台建筑面积计算规则如下：
一、适用范围：
贵州省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑在建筑规划设计、工程造价、房产测
量、规费征缴等环节计算建筑面积时，应当符合本通知之规定。
二、阳台的定义：
（一）阳台是指供居住者室外活动、晾晒衣物的空间。
为实现这些功能，阳台应具备以下特征：
1．与住宅基本空间相连，与户外相通，。