房地产估价《制度与政策》判断题

房地产估价《制度与政策》判断题

判断题

1、在设定了抵押权的土地上，所有的房屋都属于抵押财产。

A、对

B、错

2、城镇土地使用税的征税对象是国有土地和集体所有的土地。

A、对

B、错

3、建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。

A、对

B、错

4、房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依次逐级上升，不得越级。

A、对

B、错

5、我国现行的土地制度是社会主义公有制即全民所有制。

A、对

B、错

6、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。

A、对

B、错

7、土地使用权不论其取得方式如何，均可单独设立抵押权。

A、对

B、错

8、房地产咨询是指为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术、代理等方面服务的经营活动。

A、对

B、错

9、我国土地实行的是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

A、对

B、错

10、我国建设工程开工实行建设监理制度。

A、对

B、错

11、土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

A、对

B、错

12、划拨土地使用权的期限由国家规定。

A、对

B、错

13、拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。

A、对

B、错

14、房地产总登记后进行房屋买卖，必须办理变更登记。

A、对

B、错