英国媒体城-规划方案

总体规划
二期建筑设计方针 根据已发布的关于体块、特别区域和城市设计目标的指导，项目鼓励个体 地块建筑师在合适的时机表达他们的建筑建议，以确保材料选择和表达多 样性，与一期相对“统一”的特征形成对比。随着个体计划的进展，相关 部门发布了以下指导条例：
1. 住宅地块C4和C6应该通过使用类似的设计原则及元素（主要是应用在 立面上的砖包层），为住宅社区的焦点——市场广场（Market Square） 创造一个平静的视觉背景；
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项目概况Байду номын сангаас
项目概况
英国媒体城由皮尔传媒（Peel Media）有限公司投资兴建，旨在打造成为英国乃至 欧洲最大的专业媒体社区、数字创意行业国际中心的领导品牌以及集生活、工作和娱乐 于一体的活力场所。作为一个复合形的发展环境，英国媒体城为人们提供先进的电视电 台演播厅及无双的的通讯结构，以及面积为特拉法尔加广场两倍的露天广场。
总体规划
二期总体规划布局的关键要素 1. 新社区充满活力的综合体核心并侧重表现步行路线（C5）； 2. 一系列作为住宅区重点的东西线景观庭院，可促进人行道连通性（C3、C4、C5、C6）； 3. 北边设有多层停车场以阻止车辆进入现场核心区域（D2、D3、D4、D5）； 4. 东部出入口通往电车车道以及未来东部的开发项目（D5、D6）； 5. 配有信号灯的新人行道十字路口通往创意技术学院（University Technical College），东北部设置行 人及车辆出入口（通往多层停车场）（D4、D5）； 6. 柱廊通道是人行道十字路口和出入口的标示（D3）； 7. 新的行人和车辆出入口（如上）； 8. 在休伦湾（B5）上的主要“特色”办公楼; 9. 建立体块以促进太阳照射到方案的核心区域、减轻风力问题并反映媒体城项目一期建立的“刀剑和底座” 审美； 10. 市场广场与媒体城广场（B5）之间以拱廊相接； 11. E2 地块“明日希望”大楼有人行通道连接。
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基地背景
基地背景
索尔福德码头是曼彻斯特运河的主要码头，建立于1894年，在二十世纪期 间与当地的工业力量紧密联系，曾经是英国最繁忙的码头系统之一，每年处理 数百万吨的货物。随着重工业的衰退，集装箱运输量下降，最终于1982年关 闭，码头和水路面临着成为荒地的危机。于1985年，码头开发计划公开，标 志着英国首个大型的城市复兴项目的开始。经过25年的改造开发，该地区逐渐 从港湾向旅游中心过渡，码头的基本结构得以保留，形成独特的景色，区域内 新开发的景点如劳里文化艺术中心和帝国战争博物馆北方分馆，为其带来数百 万的游客。而媒体城的加入赋予了码头新的使命，使之承载的不再是集装箱船， 而是创新与创意。
总体规划框架的关键原则 1. 强调滨水开放； 2. 实行综合景观策略，包括创建行人友好环境； 3. 创建2.02公顷的公共空间； 4. 建立更广泛领域的联系； 5. 连接百老汇和码头之间的道路，以及从一期项目到百老汇 电车站的人行道连接； 6. 在最南端修建一座“地标”建筑与劳里大楼（the Lowry）和战争博物馆（the War Museum）遥相呼应。
总体规划
公共区域战略和景观设计 一期工程的关键在于创造一个综合高质量的公共领域，其特色在于：现场广泛 使用高品质天然材料板，同时提供大量公共开放空间，尤其是形成媒体广场 （Media Plaza）的大面积软景观；在适宜该部分建筑的比例中结合大型树木 种植和非规则式庭院，形成一个受欢迎的目的地；创造以行人导向的街道环境 设计。
街道、林荫大道及围绕劳里大楼的空间呈放射状。北部社有更大的建筑结构， 小型建筑物环绕的滨水露天广场。狭窄的街道、小广场、屋顶花园、水边酒吧 和咖啡馆可作为一个个“偏僻”的会面场所，居民可享受丰富的配套设施，公 共领域由于照明、街道剧院及水上运动等活动，全年热闹非凡。
总体规划
二期规划设计 二期的开发规模是一期的两倍，包括是10栋新的建筑，72%的面积专用于住宅公寓，目的是补 充一期的商业角色，共同构建起一个充满活力的可持续城市社区。规划前，设计团队首先明确一 期项目中的问题、制约因素和挑战以及二期项目现场的平衡，其中包括：创造令人难忘的地方氛 围和身份感；实现内部住宅庭院、主要行人连接和站点周边之间空间的连续性；尽量减少车辆对 行人环境的影响，并整合地面停车场；提供所需水平的玩乐设施和开放空间等。
英国媒体城将分期开发建设，建成后成为英国许多顶级主流媒体机构的新总部，其中 包括人们熟知的英国广播公司（BBC），以及英国独立电视台（ITV）。目前有200多家 创意科技企业入驻媒体城，预计在接下来的20年中将会创造超过15 000万个工作岗位。 英国媒体城提供了世界上最先进的信息技术与媒体沟通网络，不仅保障了未来商业发展 对于高速宽带的需求，还降低了企业技术决策风险。同时，英国媒体城还提供了丰富的 柔性办公空间与工作室，促进企业在媒体城的有机成长。
英国媒体城-规划方案
01 基地背景
目录
CONTENT
02 项目概况
03 总体规划
04 景观设计
前言
英国媒体城就坐落在索尔福德码头上，四面环水，为数字 化创意企业提供独特而合作的发展环境。这座综合性媒体城不 仅彻底改变了索尔福德码头的景观和天际线，还将世界领先的 可持续发展设计手法运用到这个价值5亿英镑的项目中，成为 世界上第一个获得英国建筑性能评估体系认可的可持续发展社 区，使之从世界范围内涌现出的众多媒体城中脱颖而出。
项目概况
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总体规划
总体规划
一期规划设计 一期项目开发旨在打造一个具有聚集力的“商业中心”，包 括A1地块、B1地块、B2/C2地块、B3地块、B4地块、D2 （MSCP）地块和E2地块。竣工后的一期工程主要包括新的 办公楼、媒体制作设施、英国广播公司（BBC）的制片设施 和录音室、以及独立的制片综合体、酒店、投机性办公楼、 索尔福德大学传媒学院、为整个媒体城提供能源的能源中心、 零售/餐饮设施和多层停车场。所有这些设施都设在一个高 品质的公共区域内，并与大型的媒体广场，地铁终点站和公 园融合在一起。