建筑节能的经济效益评价-改
既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议
既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议绿色节能改造是指对既有建筑进行改造，以提高能源利用效率、减少对环境的影响，同时提高建筑的舒适度和健康性。
在这个过程中，绿色节能改造可以带来多方面的效益，并且政府可以采取一系列的政策来推动和支持这一改造。
首先，绿色节能改造可以显著降低建筑能源消耗，减少碳排放。
据统计，全球温室气体排放的三分之一来自建筑行业，而其中大部分来自于既有建筑。
通过改造既有建筑，采用节能设备和技术，如高效供暖系统、节能照明、隔热材料等，可以显著降低能源消耗，减少对外部能源的依赖，减少碳排放，从而为环境保护做出贡献。
其次，绿色节能改造可以提升建筑的舒适度和健康性。
既有建筑通常存在着诸如不良室内空气质量、噪音扰民、温度不稳定等问题，而绿色节能改造可以通过改善室内环境，提高建筑的舒适度和健康性。
比如，采用高效供暖和制冷系统可以提供稳定的室内温度，隔热材料和密封系统可以降低噪音和外界污染物的侵入，室内空气净化和通风系统可以改善室内空气质量。
此外，绿色节能改造还可以带来经济效益。
尽管绿色节能改造的初期投资可能较高，但通过降低能源消耗和运营成本，建筑主人可以在短期内收回投资，并获得更长期的经济效益。
此外，绿色建筑也有很好的市场竞争力，能够提高租金回报率和增加租户对建筑的偏爱，从而提高建筑的价值和可持续性。
为了促进绿色节能改造，政府可以制定一系列的政策和措施。
首先，政府可以提供财政支持和激励措施，降低绿色节能改造的成本。
比如，通过建立专项资金或贷款，为绿色节能改造项目提供财政支持；通过减免税收、节能补贴等激励手段，降低改造者的经济负担。
其次，政府可以建立绿色建筑评价体系和认证机制，引导和规范绿色节能改造。
通过建立评价体系和认证机制，政府可以对绿色节能改造项目进行评估和认证，确保改造项目达到一定的节能和环保标准。
同时，这也能够提高绿色节能改造项目的市场竞争力，促进行业的健康发展。
此外，政府还可以加强宣传和教育，提高公众对绿色节能改造的意识和认识。
建筑总结报告中的项目效益与成果评价
建筑总结报告中的项目效益与成果评价一、引言建筑总结报告是对项目建设过程中所取得的效益和成果进行全面评估和总结的重要文件。
通过对项目效益和成果的评价，可以及时发现存在的问题，并为今后的建设项目提供经验教训。
本文将从不同角度探讨建筑总结报告中的项目效益与成果评价。
二、经济效益评价经济效益是建筑总结报告中的核心内容之一。
在评价建筑项目的经济效益时，需要考虑以下几个方面：1. 投资回报率：评价一个建筑项目的经济效益首先要考虑其投资回报率。
通过对项目投资与产出进行对比，可以计算出项目的投资回报率。
较高的投资回报率意味着项目的经济效益较好。
2. 利润增长：建筑项目的利润增长是项目效益的一个重要指标。
通过对项目运营期间的财务数据进行分析，可以评估项目利润的增长趋势，并从中发现提高利润的潜力。
3. 盈利能力：盈利能力是衡量一个建筑项目经济效益的重要参数。
通过评估项目的销售额、利润率和市场占有率等指标，可以判断项目的盈利能力。
四、社会效益评价项目的社会效益是指建筑项目对社会的影响和贡献。
在建筑总结报告中，社会效益评价的内容主要包括以下几个方面：1. 就业创造：建筑项目在施工和运营阶段都可以创造大量就业机会，为社会提供就业机会和稳定的收入。
建筑总结报告中需要对项目为社会创造的就业机会数量和质量进行评估。
2. 社会福利：建筑项目的社会效益还表现在对社会福利的提升上。
比如，通过提供优质的住房、文化设施和公共服务，可以改善居民的生活质量和社会环境。
3. 文化保护：一些特色建筑项目具有重要的历史和文化价值，对于保护传统文化和历史遗产具有积极意义。
建筑总结报告中需要对这方面的保护措施和效果进行评价。
五、环境效益评价建筑项目对环境的影响也是需要在建筑总结报告中进行评价的重要内容。
环境效益评价主要包括以下几个方面：1. 节能减排：建筑项目在设计和施工过程中需要关注节能减排措施的落实情况。
建筑总结报告中需要评估项目的能源消耗和二氧化碳排放量，并提出改进意见。
建筑节能改造效益分析
建筑节能改造效益分析一、引言随着社会经济的快速发展和人们对环境保护意识的不断提高，建筑节能已经成为世界范围关注的热点问题。
建筑节能改造是提高建筑能源利用效率，减少能源消耗，保护环境的重要手段。
本文将围绕建筑节能改造效益展开深入分析。
二、建筑节能改造的背景1. 建筑能耗现状建筑行业是能源消耗的重要领域，现有建筑大多存在能效低、浪费严重的问题。
根据统计数据显示，建筑能耗占全球总能耗的比例超过40%，且以每年递增约3%的速度增长。
2. 政策导向各国政府纷纷出台了鼓励节能减排的政策和法规，推进建筑节能改造。
其中，中国制定了《节能法》、《绿色建筑评价标准》等政策法规，督促建筑节能改造工作的开展。
三、建筑节能改造效益分析1. 经济效益建筑节能改造可以降低能源消耗、节省能源支出；对大型建筑而言，一次性投入费用远低于长期节省的能源费用；此外，建筑节能改造还能提高建筑市场价值，增加资产价值等。
2. 环境效益建筑节能改造能减少二氧化碳、硫化物等温室气体的排放，对改善环境质量，减轻全球气候变暖等具有积极作用；同时，有效提高能源利用率，保护环境资源，促进绿色低碳的社会发展。
3. 社会效益建筑节能改造工程的推进推动大量的人员需求，提高就业机会；改善室内环境质量，提升居住舒适度，保障人民生活品质。
四、建筑节能改造应用案例1. XXX建筑公司总部节能改造项目XXX建筑公司总部位于XX市中心，通过节能改造，原有大楼耗能降低25%，成为当地的节能示范项目。
2. XXX住宅小区节能改造实践XXX小区进行了屋顶绿化、外墙隔热等节能改造措施，居民能感受到室内舒适度的提升，能源费用支出减少。
五、总结与展望建筑节能改造是当今建筑行业的必然趋势，无论从经济、环境还是社会效益来看，都是值得大力推广的措施。
未来，应进一步加大建筑节能改造的力度，促进绿色低碳建筑发展，为可持续发展做出更大贡献。
以上便是建筑节能改造效益分析的简要内容，建筑节能改造对于未来的建筑行业发展至关重要，相信随着科技的不断进步，未来建筑节能改造将迎来更加美好的发展前景。
建筑节能技术的经济效益分析研究
建筑节能技术的经济效益分析研究1. 现代社会对建筑节能技术的需求越来越迫切，这不仅是为了保护环境，减少能源消耗，更是为了在经济效益上获得更多的回报。
2. 随着能源价格的不断上涨和环保意识的增强，建筑节能技术已经成为建筑行业发展的必然趋势，其在经济效益方面的重要性也日益凸显。
3. 建筑节能技术的经济效益主要体现在以下几个方面：4. 首先，建筑节能技术可以降低建筑物的能源消耗，从而降低能源费用支出。
采用节能措施可以有效减少建筑物的能耗，实现节约能源、节约费用的目的。
5. 其次，建筑节能技术可提高建筑物的使用效率，延长建筑物的使用寿命。
通过优化建筑物的节能设计、材料选择和设备更新等方面，可以提高建筑物的使用效率，延长其使用寿命，减少维护成本和更新改造投入。
6. 第三，建筑节能技术可提高建筑物的价值，增加资产收益。
建筑物的节能性能越好，其价值越高，市场竞争力也越强，因此通过建筑节能技术的应用可以提高建筑物的价值，增加资产收益。
7. 此外，建筑节能技术还可以提高建筑物的舒适性，提升用户满意度和租售率。
优质的室内环境可以提升建筑物的使用体验，吸引更多的用户入住，提高租售率，从而为业主带来更多的收益。
8. 综上所述，建筑节能技术在经济效益方面具有重要意义，对建筑行业和整个社会的可持续发展也起到了积极的推动作用。
9. 进一步分析可以发现，建筑节能技术虽然在初期投入方面可能会增加一定的成本，但从长期来看，其经济效益是显而易见的。
10. 首先，建筑节能技术可以降低建筑物的运行成本。
通过采用节能设备、优化建筑结构和加强管理等方式，可以降低建筑物的运行维护成本，节省管理费用，实现经济效益的提升。
11. 其次，建筑节能技术可以提高建筑物的价值，增加资产的价值增值。
随着社会对建筑节能性能要求的不断提高，建筑物的节能等级也成为一个重要评价指标，优质的节能建筑物更容易受到市场欢迎，其价值也随之提升。
12. 第三，建筑节能技术可以带动产业发展，创造更多就业机会。
建筑节能的社会经济效益分析
建筑节能的社会经济效益分析建筑节能是指在建筑设计、施工、使用和管理等各个环节中，通过采用先进的技术和措施，减少能源的消耗，提高能源利用效率的一系列措施。
建筑节能不仅对环境保护有着积极影响，同时也能带来显著的社会经济效益。
本文将从社会和经济两个层面，对建筑节能的效益进行分析。
一、社会效益1. 环境保护建筑业是一个能源消耗较大、对环境影响较显著的行业，其能源消耗主要来自建筑物的供暖、空调、照明等方面。
而大量的能源消耗会导致大气污染、酸雨、温室效应等环境问题。
通过建筑节能措施，可以减少能源消耗，降低温室气体排放，减缓气候变化，改善空气质量，维护生态平衡，为人类提供一个更加健康、宜居的环境。
2. 资源节约建筑节能措施还可以有效实现对资源的节约利用。
在施工过程中，采用高效的施工工艺和现代化的建筑材料，可以减少原材料和能源的消耗，避免资源的浪费。
在建筑物的使用过程中，通过合理的设计和管理，可以降低能源和水资源的使用量，减少对环境的压力，实现可持续发展的目标。
3. 改善居住条件建筑节能措施还可以提高建筑物的舒适度，改善居住条件。
节能设计可以降低室内空气温度的波动，改善日照和采光条件，减少噪音和震动对居民造成的干扰，提高建筑物的保温性和隔音性能，为居民创造一个舒适、安静、健康的居住环境。
二、经济效益1. 能源成本降低建筑节能可以降低建筑物的能源消耗，从而降低能源成本。
在建筑设计和材料选择上，采用节能技术和材料，可以有效减少建筑物的能源需求。
在使用阶段，通过合理的设备选型和管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，为业主节约能源开支。
2. 经济发展推动建筑节能产业的发展，不仅带动了建筑材料、设备制造、工程施工等相关产业的发展，还促进了相关技术的创新和推广。
建筑节能项目的投资和实施，可以增加就业机会，提高产业链上下游的经济效益，推动经济的可持续发展。
3. 市场价值提升建筑节能的应用不仅可以提高建筑物的市场价值，还可以提升建筑企业的竞争力。
既有建筑节能改造中的效益分析与评价
既有建筑节能改造中的效益分析与评价既有建筑节能改造是我国近年来重点推进的工作之一，其目的是通过改造提升建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染，实现可持续发展。
本文将对既有建筑节能改造中的效益进行分析与评价，以期为相关政策制定和实施提供参考。
一、节能改造的必要性我国既有建筑数量庞大，能耗高，能源利用效率低，已成为制约我国经济社会可持续发展的重要因素。
据统计，我国既有建筑能源消耗占到了全社会能源消耗的近40%，而且这个比例还在逐年上升。
既有建筑节能改造刻不容缓，既是缓解我国能源压力、减少环境污染的重要途径，也是提高建筑物使用寿命、提升居民生活质量的必然要求。
二、节能改造的效益分析1.经济效益既有建筑节能改造可以降低建筑物能源消耗，从而降低能源费用支出。
根据相关研究，既有建筑节能改造后，能源消耗可降低30%~50%，大大减轻了建筑物的能源负担。
以一座10万平方米的建筑物为例，每年可节省能源费用约300万元，经济效益十分显著。
既有建筑节能改造还可以提升建筑物的市场价值。
节能改造后的建筑物更具环保、节能等特点，更符合现代社会的发展需求，有利于提高建筑物的市场竞争力，增加其价值。
据调查，经过节能改造的建筑物，其在市场上的售价比未改造的建筑物高出约10%。
2.社会效益既有建筑节能改造有助于提高建筑物使用寿命。
通过节能改造，可以有效解决建筑物内部温度、湿度、通风等方面的问题，提高建筑物的舒适度，延长建筑物的使用寿命。
据相关数据统计，经过节能改造的建筑物，其使用寿命可延长约20年。
既有建筑节能改造还可以减少建筑物维修、维护成本。
改造后的建筑物系统更加完善，设施设备更加先进，降低了建筑物在日常运行中的故障率，减少了维修、维护成本。
据研究，节能改造后的建筑物，其维修、维护成本可降低约30%。
3.环境效益既有建筑节能改造有助于减少能源消耗。
我国能源资源匮乏，能源供应紧张，节能改造可以有效降低能源消耗，缓解我国能源压力。
商业建筑绿色节能改造的成本效益分析
商业建筑绿色节能改造的成本效益分析一、商业建筑绿色节能改造概述随着全球气候变化和能源危机的日益严峻，绿色节能改造已成为建筑行业的重要发展方向。
商业建筑作为城市能源消耗的主要部分，其绿色节能改造对于实现可持续发展具有重要意义。
绿色节能改造不仅能够降低能耗、减少碳排放，还能提升建筑的使用效率和市场竞争力，对环境和社会产生积极影响。
1.1 绿色节能改造的定义与目标绿色节能改造指的是对现有商业建筑进行一系列技术升级和结构优化，以提高能源利用效率，减少能源消耗和环境影响。
其目标包括降低运营成本、提升建筑舒适度、延长建筑使用寿命以及增强建筑的市场吸引力。
1.2 绿色节能改造的主要内容绿色节能改造的内容包括但不限于以下几个方面：- 建筑围护结构的保温隔热改造，如墙体、屋顶和窗户的保温材料升级。
- 建筑能源系统的升级，如高效节能的供暖、制冷和照明系统。
- 可再生能源的利用，如太阳能光伏板、风力发电等。
- 建筑内部环境控制技术的改进，如智能控制系统、空气质量监测系统。
- 节水措施的实施，如雨水收集和利用、高效节水器具的安装。
二、商业建筑绿色节能改造的成本分析商业建筑绿色节能改造的成本涉及多个方面，包括直接成本、间接成本以及潜在的经济效益。
2.1 直接成本直接成本主要包括改造工程的材料费、人工费、设备购置费等。
这些成本通常在项目初期进行预算和规划时进行详细计算。
直接成本的高低取决于改造的规模、技术难度以及材料和设备的选择。
2.2 间接成本间接成本包括因改造工程导致的临时停业损失、租金损失、客户流失等。
这些成本往往难以量化，但对商业建筑的运营影响较大。
在进行改造前，需要对这些潜在的间接成本进行评估和预测。
2.3 经济效益经济效益主要体现在改造后能源消耗的降低、运营成本的减少以及建筑价值的提升。
通过节能改造，商业建筑能够减少对传统能源的依赖，降低能源费用支出。
同时，绿色建筑的标签也能提升建筑的市场价值和吸引力，增加租金收入和客户流量。
工业建筑中的节能措施及其经济效益分析
工业建筑中的节能措施及其经济效益分析随着工业的发展和产能的提高，工业建筑的能耗问题越来越引人注目。
据数据统计，全球工业用电量占总发电量的三分之一以上，其中又以工业热能消耗产生最大的能耗。
而随着国家的倡导和政策的支持，越来越多的企业开始关注节能减排，在工业建筑的各个领域探索出了一系列的节能措施，以达到降低运营成本并保证生产质量的目的。
工业建筑中的主要节能领域1、建筑热恒温在现代化智慧工厂越来越普及的今天，工业建筑中热恒温的问题成为了一个不容忽视的问题。
从传统意义上来说，工业建筑的热恒温需要依靠大量的电力和其他燃料来维持产线的正常运转。
而通过适当调整室内温度的温度差、改变装修材料等方法，可以有效地降低室内温度的波动幅度，从而使温度的控制更加有效率，达到省电、增加利润的效果。
2、影响工厂整体能效的细节除了热恒温之外，工业建筑还有一些其他的细节问题，可能会直接或间接影响到工厂的整体能效。
例如，机器设备的机身、门窗等材料的选择，冷却水的温度、水流量的控制等都是工业建筑中需要密切关注的问题。
特别是在一些耗能较大的重型设备上，如发电机、压缩机等，通过提高设备的效率、减少过程中的剩余热量等方法来降低设备能耗成为了一种非常实际的节能手段。
3、效能优化除了单纯地降低能耗，还有一种方式可以使工业建筑更加节能环保——效能优化。
指利用先进的监测技术和智能物联网系统，实时监测和预测能耗状况，以实现各个流程和设备优化的效果。
并且，通过效能优化，还可以对某些生产环节进行精准的优化，如针对生产过程、物料转输等方面的节能改进，以实现全面的节能目标。
节能措施的实际效益在工业建筑中采取节能措施，通过省电减排等手段降低企业的运营成本具有非常显著的经济效益。
通过国内外许多案例数据的分析，工业建筑在节能领域的措施除了提高节能手段的效能之外，还可以对企业整体的经济效益产生下述贡献：1、降低企业能耗、减少对外部能源的需求，引入并加速新能源技术的推广、使用；2、通过有效控制运营成本和降低排放的设备使用和管理手段，有效地提高企业的利润率；3、通过建立完整的节能机制，为企业体系提供长期稳定的绿色发展空间。
建筑节能技术的经济效益与应对措施
建筑节能技术的经济效益与应对措施一、建筑节能技术的经济效益标题一：节能技术对建筑营运费用的影响建筑节能技术的应用可以显著减少建筑营运成本，包括减少能源支出、减少维护费用和延长建筑使用寿命等方面。
例如，安装太阳能发电系统、LED照明、智能控制系统等节能设备，可以在耗电成本、灯具更换率和人工维护成本等方面实现显著的节约。
标题二：节能技术对建筑投资回报周期的影响虽然建筑节能技术的投资成本相对较高，但其长期效益可以显著优化建筑的投资回报周期。
通过采用高效的节能设备和技术，可以在减少能源成本、提高建筑使用寿命、提高资产价值等方面实现收益，并且在短时间内实现投资回报。
标题三：节能技术对建筑环境影响与维护成本的关联建筑节能技术不仅可以减少建筑营运成本，同时也可以保护环境。
减少碳排放和能源消耗，减少对环境的负面影响。
此外，合理引入节能技术可以降低建筑维护费用，提高资产的长期价值。
标题四：节能技术对于建筑能源安全的意义建筑节能技术对于能源的保障具有重大意义。
合理控制建筑能耗，可降低能源的消耗，减少对外能源供应的依赖。
此外，建筑节能技术的应用还可以优化建筑能源结构，提高建筑能源的供给链和管理模式，保障能源的安全和可持续供应。
标题五：建筑节能技术对未来社会可持续发展的推动作用建筑节能技术的应用有利于推进社会可持续发展。
在全球能源缺口和环境变化的背景下，建筑节能技术的应用可以促进可持续能源利用、保护环境等方面的改善。
同时，社会各界对于节能环保问题的普及和重视，也将为建筑节能技术的发展提供广阔的市场和研究空间。
二、应对措施标题一：加大建筑节能技术的政策支持政策支持是建筑节能技术发展的基础。
政府可以出台多样化的政策，如设立补贴，提高节能标准等，以帮助企业降低节能技术的投资成本，从而更好地推进节能技术的应用。
同时，政府也需要加强对于节能技术的宣传，提高社会各界对于节能环保问题的认识和重视。
标题二：建立节能技术研发平台建筑节能技术的持续推广，需要广泛的研发和创新。
既有居住建筑节能改造的经济性评价研究
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济特 性 抽象 出来 节能 改 造方 案 的 经济 特性 包 括 ： 建 筑节 能改 造构 件 、 能改 造措施 、 节 工程量 、 价 。 造 （） ２ 建筑 能 耗成 本 与节 能 效益 的确定 。即 确定 某
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１１ 净 现 值 ．
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（） １ 做好 居 民 回访 ， 弥补 居 民损 失 。工 程竣 工后 ． 建设 方 应积 极 主动 地到 居 民家 中 ． 查统计 由于施 工 调
１ 既有 居 住 建 筑 节 能 改造 经 济 性 评 价 指标
对 既有居 住建筑节 能改造项 目进行经 济性评 价主
等多个 方 面 。近年来 ， 多项 节能 改 造技 术在 既有 建筑 要 是考察项 目投资 的盈 利能力 ． 与节能改造前进行经 并 节能 改 造 过程 中得 到 了广 泛 应 用并 获 得 了可 观 的经 济比较。为了能够清楚地说明既有建筑节能改造 的经济 济效益 和社 会效 益 。在 市场 经济 背 景下 ． 济 因素是 效 益 ， 经 主要经济评价指标有净 现值 、 投资 回收期 、 内部收 推动建 筑节 能发 展 的最 大动 力 ． 也是 影 响建 筑节 能推 益率 等。节能收益是指节能改造前后能耗支 出的差值 广 的关 键 冈素 冈此 ． 既有 居住 建 筑节 能改 造 的经济 性 评价研 究不 容忽视
建筑工程节能环境效益评价方法
建筑工程节能环境效益评价方法
一、评价方法
1.节能效益评价
节能效益评价主要通过对建筑工程在节能方面的表现进行量化分析，以评估其经济效益。
常用的评价方法有：（1）节能率计算法：通过比较建筑工程实际能耗与设计能耗的差值，计算节能率，从而评估建筑工程的节能效益。
（2）成本效益分析法：分析建筑工程在实施节能措施后，投资回报期、投资收益率等经济指标，以评估节能项目的经济效益。
（3）节能效益与投资回报评估法：结合建筑工程的节能改造投资、运营成本、设备寿命等因素，综合评估建筑工程的节能效益。
2.环境效益评价
环境效益评价主要关注建筑工程在减少能源消耗和降低环境污染方面的表现。
常用的评价方法有：
（1）碳排放量计算法：通过计算建筑工程在施工、运营等阶段的碳排放量，评估其对环境的影响。
（2）环境影响程度评估法：根据建筑工程所在地区的环境容量、环境质量标准等，评估建筑工程对周边环境的影响程度。
（3）绿色建筑评价法：参照国家相关绿色建筑评价标准，从能源、水资源、材料、室内环境等方面，综合评估建筑工程的环境效益。
二、结论
建筑工程节能环境效益评价是推动建筑行业绿色、低碳发展的重要手段。
通过建立科学的评价方法和指标体系，有助于引导建设单位、设计单位、施工单位等各方关注建筑节能与环境友好性，从而提高建筑工程的整体质量。
在未来，随着节能减排压力的不断加大，建筑工程节能环境效益评价将在政策制定、行业发展等方面发挥更为重要的作用。
本文从建筑工程节能环境效益评价的必要性、评价指标体系、评价方法等方面进行了详细论述，为建筑工程节能环境效益评价提供了理论支持和实践指导。
希望能为建筑行业的绿色发展贡献力量。
建筑节能改造的经济效益与社会效益分析
建筑节能改造的经济效益与社会效益分析一、现状分析随着人们对可持续发展理念的日益重视，建筑节能已经成为当今社会中备受关注的话题。
建筑节能改造作为其中的一项重要措施，旨在提高建筑物的能源利用效率，减少能源消耗，降低环境污染，以达到节约资源、减少排放的目的。
在我国，建筑行业是能源的大消耗行业之一，建筑节能改造的需求迫在眉睫。
然而，目前我国的建筑节能改造工作仍存在一定的问题，影响了其经济效益和社会效益的发挥。
我国大部分建筑物存在设计不合理、建设质量低劣等问题，导致其能源利用效率低下。
许多建筑物在设计和施工阶段未充分考虑节能因素，导致日后使用过程中能源浪费严重。
建筑节能改造需要巨大的投入，包括资金、人力等资源。
由于资金、技术等方面的限制，很多建筑物难以进行全面的节能改造，制约了节能效益的最大化。
建筑节能改造还存在着市场认知不足、扶持不足等问题，造成了市场机制的不畅通，影响了建筑节能改造的推广和应用。
二、存在问题1. 能源利用效率低下：大部分建筑物能源利用效率较低，造成大量能源浪费。
2. 投入成本高昂：建筑节能改造需要大量的资金投入，对建筑业者和业主来说具有一定的经济压力。
3. 市场机制不健全：建筑节能改造市场缺乏有效引导和规范，市场认知不足。
4. 扶持不足：当前对建筑节能改造的支持力度不够，缺乏有效的引导。
5. 技术水平不足：我国在节能材料、节能技术等方面仍存在一定的短板，制约了建筑节能改造的进展。
三、对策建议1. 完善建筑节能：加大对建筑节能改造的扶持力度，建立健全的法规体系，引导和规范建筑节能改造市场。
2. 提升技术水平：加强对节能材料、节能技术等方面的研发和推广，提高建筑节能改造的技术水平，降低成本，增加效益。
3. 宣传教育：加强对建筑节能的宣传教育，提高市场主体对建筑节能改造的认知度，促进市场需求的增长。
4. 加强市场监管：建立健全的市场监管体系，加强市场准入限制，规范建筑节能改造市场行为，保障市场公平竞争。
低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析
低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析绿色建筑是以人为本、节能减排、资源节约为理念的新式建筑模式，相较于传统建筑，绿色建筑具有更优秀的节能、环保、舒适度和健康性。
同时，绿色建筑也带来了显著的经济效益，尤其是在低碳经济背景下，绿色建筑的经济效益尤为显著。
1. 节能减排绿色建筑的一个重要优势是其节能减排的能力。
绿色建筑通过建筑设计、结构、材料、设备等各个方面的创新，能够更有效地控制能源的消耗和减少大气污染的产生。
在低碳经济背景下，政府对于减少碳排放量的要求越来越高，尤其对于企业和建筑业来说，实现节能减排将成为企业获得政策支持和市场竞争力的重要因素。
绿色建筑所带来的节约的主要表现在以下两个方面：（1）能源的节约：绿色建筑通过一系列节能措施，如保温、换热、通风等方式，能够使建筑物能源消费降低15%-30%。
这不仅能够有效降低能源成本，还能够减少能源的浪费和污染的排放。
（2）水资源的节约：绿色建筑通过采用低流量、节水设备和回收与利用雨水、灰水等手段，能够实现对水资源的节约。
据估算，采用绿色建筑技术能够使室内用水量与室外用水量降低30-50%，从而减少水资源的浪费和污染的排放。
2. 维护和成本绿色建筑相较于传统建筑，虽然在建设和设计时的成本略高，但是从长远来看，绿色建筑的经济成本更低，且会带来更多的经济效益。
从业主和管理员的角度来看，绿色建筑的维护成本大大降低，例如，采用节能的照明设备可将能耗减少50%以上，维护设备的减少使室内工作的维护成本大大降低，维护费用也会大大降低。
从长远来看，绿色建筑对企业的经济效益的影响更为明显。
绿色建筑可以减少企业的经营成本，提高企业的生产效率。
绿色建筑还能增加企业的品牌价值，并提高企业的市场竞争力和盈利能力。
3. 更好的资产质量绿色建筑的资产质量也比传统建筑更高。
绿色建筑可以降低房屋的损耗和带来更长久的资产维护，也就是说，随着时间的推移，绿色建筑的资产价值较高，而传统建筑也可能会出现大量维护和维护的成本，这使得绿色建筑更加可持续和灵活。
节能低碳环境下绿色建筑的经济效益分析
节能低碳环境下绿色建筑的经济效益分析【摘要】绿色建筑是在节能低碳环境下的重要建筑形式，具有显著的经济效益。
本文首先介绍了绿色建筑的定义与特点，以及节能原理。
然后分析了绿色建筑在经济、环境和社会方面的效益，包括降低能耗、减少污染、提升员工健康等方面。
研究发现，绿色建筑不仅可以降低能源和水资源的消耗成本，还能提高房产价值，并促进可持续发展。
总结了节能低碳环境下绿色建筑的经济效益，探讨了未来发展趋势，并提出了相关建议与展望。
通过本文的研究，可以更好地认识绿色建筑在经济上的重要性，促进其在建筑行业的广泛应用和推广。
【关键词】节能、低碳、环境、绿色建筑、经济效益、定义、特点、节能原理、环境效益、社会效益、发展趋势、建议、展望。
1. 引言1.1 背景介绍中国作为世界上最大的建筑市场之一，也在逐渐推广和普及绿色建筑技术。
政府在政策层面出台了一系列鼓励绿色建筑发展的政策，促进人们尽快实现节能减排的目标。
虽然绿色建筑有着诸多优势，但在实际建设过程中还存在一些问题和挑战，包括成本较高、技术标准不统一等。
本文旨在对节能低碳环境下绿色建筑的经济效益进行深入分析，探讨其在当前建筑市场的地位和发展趋势，从而为相关政策制定和实践提供有益借鉴。
1.2 问题提出绿色建筑在目前社会中越来越受到重视，其在节能、环保、可持续发展等方面均有显著的优势。
虽然绿色建筑有诸多优点，但在实际应用中，其成本相对传统建筑较高，导致一些开发商和业主在选择建筑模式时犹豫不决。
需要对绿色建筑的经济效益进行深入研究和分析，从而为相关利益相关方提供更具说服力的数据支持，推动绿色建筑在市场上的广泛应用和推广。
本文旨在通过对绿色建筑在节能低碳环境下的经济效益进行分析，以期为各方决策提供参考，推动清洁能源与节能减排的发展。
1.3 研究目的研究目的是为了探讨在节能低碳环境下绿色建筑的经济效益，分析绿色建筑在减少能源消耗、降低运营成本、提高建筑价值等方面的优势及具体效益。
节能低碳环境下绿色建筑的经济效益分析
节能低碳环境下绿色建筑的经济效益分析【摘要】绿色建筑是以节能低碳为理念，利用可再生能源和环保材料进行设计和建造的建筑。
本文从节能效益、环保效益、经济效益、社会效益和市场前景等方面对绿色建筑进行了深入分析。
研究表明，绿色建筑不仅可以降低能耗和环境污染，还能够为企业节省成本、提升员工舒适度、改善城市生态环境，并有效引领建筑行业的发展方向。
未来，绿色建筑将成为建筑设计和建造的主流趋势，带来可持续发展和经济效益。
政府和企业应该加大对绿色建筑的支持和投资，推动绿色建筑产业的发展，实现环境保护与经济效益的双赢局面。
【关键词】关键词：绿色建筑，节能效益，环保效益，经济效益，社会效益，市场前景，可持续发展，政府支持，企业投资1. 引言1.1 绿色建筑的定义绿色建筑是指在设计、建造、使用和拆除过程中尽可能降低对环境影响，促进资源的节约和保护生态环境的建筑。
绿色建筑通过采用节能、水效、材料资源利用率高、室内空气质量优良、环保建材等技术和理念，使建筑在整个生命周期内能最大程度地降低对环境的影响，提高建筑综合效益。
绿色建筑的关键特征包括节能环保、资源循环利用、环境友好、舒适健康、社会和谐等方面。
绿色建筑的目的在于整合设计、施工和管理过程，通过提高建筑节能性能、减少资源消耗、改善室内环境质量、降低运营成本等措施，实现可持续发展的目标。
近年来，绿色建筑已成为建筑业的重要发展方向，受到政府、企业和社会的普遍关注和支持。
通过引入先进的节能技术、环保理念和创新的设计理念，绿色建筑已经成为未来建筑发展的主流趋势，将对人类社会的未来发展产生重要的影响。
1.2 绿色建筑的重要性绿色建筑的重要性在于其能够减少对环境的负面影响，促进可持续发展。
传统建筑在建造和使用过程中会产生大量的能源消耗和环境污染，而绿色建筑则通过采用节能材料、能源高效设备、优化建筑设计等手段，有效减少能源消耗和减少碳排放，从而降低对环境的破坏。
绿色建筑还能提高室内空气质量，改善人们的生活舒适度和健康指数。
建筑工程节能综合效益评价方法
建筑工程节能综合效益评价方法一、评价指标体系的构建与权重分配在既有居住建筑围护结构节能改造效益综合评价体系中，构建合理的评价指标体系是关键。
本文从技术效果、经济效益、环境效益和社会效益四个方面选取了具有代表性的评价指标，并对各指标进行了权重分配。
1.技术效果指标：包括建筑围护结构的热工性能、节能设备的能效比、节能技术的应用程度等。
这些指标反映了节能改造技术的实施效果，对建筑节能性能的提升具有直接影响。
2.经济效益指标：包括节能改造的投资回报期、节能收益、经济效益系数等。
这些指标反映了节能改造项目在经济方面的合理性和盈利能力。
3.环境效益指标：包括节能改造项目减少的碳排放、节约的能源、减少的环境污染等。
这些指标体现了节能改造项目对环境保护的贡献程度。
4.社会效益指标：包括居民满意度、社会影响力、政策支持度等。
这些指标反映了节能改造项目在社会方面的影响力和可持续发展能力。
为了综合评价既有居住建筑围护结构节能改造效益，本文对各评价指标进行了权重分配。
根据专家意见和实际情况，将技术效果、经济效益、环境效益和社会效益的权重分别设为0.2、0.3、0.3和0.2。
权重分配合理，可以确保评价结果的全面性和客观性。
二、评价模型的建立与实证分析本文采用层次分析法（AHM）建立评价模型，对既有居住建筑围护结构节能改造效益进行评价。
层次分析法具有较高的准确性、可靠性和实用性，适用于多指标、多层次的评价问题。
1.构建层次结构：根据评价指标体系，将评价目标分为四个层次，即目标层、准则层、指标层和方案层。
2.建立判断矩阵：根据层次结构，分别计算目标层与准则层、准则层与指标层、指标层与方案层的判断矩阵。
3.计算权重：通过判断矩阵的特征值和特征向量，计算各层次的权重。
4.评价方案排序：根据权重和评价指标得分，计算各方案的综合得分，并进行排序。
综合得分高的方案表示既有居住建筑围护结构节能改造效益较好。
本文选取了若干既有居住建筑围护结构节能改造项目进行实证分析，评价结果表明：实施节能改造项目后，建筑能耗显著降低，节能效果明显。
建筑节能的经济效益
建筑节能的经济效益随着能源价格的不断上涨和全球环境问题日益严峻，建筑节能成为当前全球范围内的热门话题。
建筑节能旨在通过优化建筑设计和改进能源管理，减少能源消耗，提高能源利用效率。
然而，除了环保目标外，建筑节能还具有显著的经济效益，从长期来看可以为建筑业和社会带来巨大的效益。
一、减少能源消耗降低成本建筑节能的直接经济效益之一是通过减少能源消耗来降低运营成本。
建筑中的能源主要用于供暖、空调、照明等方面，这些能源的消耗通常占据建筑总能源消耗的大部分。
采用节能技术和设备，如安装高效的绝缘材料、热水器、LED照明等，可以大幅度降低能源消耗，从而降低电费、燃料费等日常运营成本。
长期来看，这些成本节省可以逐渐回收所投入的建筑节能成本，带来可观的经济效益。
二、提高房产价值建筑节能还可以提高房产的价值。
在房地产市场中，节能建筑往往比传统建筑更具市场竞争力。
通过有效地利用自然资源，减少能源消耗，节能建筑能够为居民提供更加舒适、健康和绿色的居住环境。
这些优点使得节能建筑更受消费者和投资者的青睐，因而能够获得更高的租赁和销售价格。
此外，由于节能建筑在保护环境方面具有积极的作用，对于环保倡导者或符合政府政策的企业，节能建筑可受到政府奖励和支持，进一步提高了其市场价值。
三、创造就业机会推广建筑节能不仅能够带来直接的能源成本节约，还能为社会创造大量就业机会。
建筑节能需要技术专业人员的参与，如设计师、建筑工程师、施工工人等。
同时，随着节能设备和材料的需求增加，相关产业链也会跟随发展，包括制造、供应、安装和维护等环节，为相关企业提供了更多的就业机会。
这些就业机会的增加不仅能够促进经济发展，还可以减少社会的失业风险，提高民众的生活质量。
四、促进经济可持续发展建筑节能被认为是推动经济可持续发展的关键之一。
在世界范围内，国家和地区纷纷出台相关政策和法规，以鼓励和引导建筑行业加快节能工作。
这些政策包括建筑节能评估标准、能源管理体系认证等，通过激励措施如税收减免、补贴和奖励等，鼓励企业和个人进行节能投资和改造。
建筑节能改造中的社 会经济效益评估
建筑节能改造中的社会经济效益评估在当今社会，能源问题日益严峻，建筑作为能源消耗的大户，其节能改造成为了缓解能源危机、实现可持续发展的重要途径。
建筑节能改造不仅能够降低能源消耗，减少对环境的负面影响，还能带来显著的社会经济效益。
本文将对建筑节能改造中的社会经济效益进行全面评估，以期为相关决策提供有力的参考依据。
一、建筑节能改造的背景与意义随着全球经济的快速发展和城市化进程的加速，建筑能耗在总能耗中的占比不断攀升。
据统计，建筑能耗约占全球能源消耗的 40%，在我国，这一比例也高达 30%左右。
大量的能源消耗不仅导致了能源短缺和环境污染，也给社会经济发展带来了巨大的压力。
因此，推进建筑节能改造，提高建筑能源利用效率，成为了当前亟待解决的问题。
建筑节能改造的意义主要体现在以下几个方面：1、节约能源：通过采用先进的节能技术和设备，对建筑的围护结构、采暖通风空调系统、照明系统等进行改造，可以显著降低建筑的能源消耗，提高能源利用效率。
2、保护环境：减少能源消耗可以降低二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物等污染物的排放，减轻对大气环境的污染，缓解温室效应，保护生态平衡。
3、提高居住舒适度：节能改造可以改善建筑的室内热环境、光环境和空气质量，提高居民的居住舒适度和生活质量。
4、促进经济发展：建筑节能改造能够带动相关产业的发展，创造就业机会，促进经济增长。
二、建筑节能改造的主要措施建筑节能改造涉及到多个方面，主要包括以下措施：1、围护结构改造围护结构是建筑节能的关键部分，包括外墙、屋顶、门窗等。
通过采用保温隔热材料，如聚苯板、岩棉、玻璃棉等，增加围护结构的热阻，可以减少热量的传递，降低采暖和空调能耗。
此外，还可以采用节能门窗，如断桥铝门窗、中空玻璃门窗等，提高门窗的气密性和保温性能。
2、采暖通风空调系统改造对采暖通风空调系统进行优化改造，如采用高效的锅炉、热泵、风机盘管等设备，采用智能控制系统，根据室内外温度和人员活动情况自动调节系统运行参数，可以实现能源的高效利用。
建筑节能经济效益评估的方法与工具
建筑节能经济效益评估的方法与工具建筑节能是当前社会发展的重要课题之一，对于提高能源利用效率、减少碳排放具有重要意义。
而评估建筑节能的经济效益则是判断建筑节能措施是否可行和有效的关键环节。
然而，由于建筑节能经济效益评估存在一定的复杂性和难度，因此需要运用合适的方法和工具来实施评估。
本文将介绍一些常用的建筑节能经济效益评估的方法与工具。
一、方法1. 定量分析法定量分析法是一种用数字和统计数据对建筑节能经济效益进行评估的方法。
这种方法通常通过建立数学模型，运用成本-收益分析、回收期分析和净现值分析等方法来评估建筑节能措施的经济效益。
定量分析法可以提供准确的经济效益评估结果，但需要大量的数据和计算，适用于规模较大的建筑项目。
2. 能源模拟法能源模拟法是一种基于建筑能源模拟的方法，通过模拟建筑物能源消耗情况来评估节能措施的经济效益。
这种方法可以考虑建筑的各种参数，如朝向、材料、保温等，对节能措施的效果进行预测和评估。
能源模拟法具有较高的精度和可靠性，但需要较强的技术和专业知识支持。
3. 经验法经验法是一种基于实际案例和历史数据的方法，通过对类似项目的经验总结和评估来判断节能措施的经济效益。
这种方法相对简单直观，适用于没有大量数据和专业工具的情况下进行初步评估。
然而，经验法的可靠性和适用性受到实际案例的限制，需要慎重使用。
二、工具1. 能源管理系统能源管理系统是一种通过监测、记录和分析能源数据来评估节能效果的工具。
这种系统可以实时监控建筑的能源消耗情况，分析能源利用效率，提供节能潜力和节能措施的评估报告。
能源管理系统可以帮助建筑业主和管理者全面了解建筑的能源消耗情况，有针对性地制定节能措施，提高节能效果和经济效益。
2. 能源模型软件能源模型软件是一种通过建立建筑能源模型来模拟和评估节能措施效果的工具。
这种软件可以根据建筑的参数和条件进行仿真计算，预测建筑的能源消耗和节能效果。
能源模型软件具有操作简便、计算准确的特点，是进行能源模拟评估的重要工具。
既有建筑节能改造项目的经济性分析
既有建筑节能改造项目的经济性分析随着社会经济的快速发展，建筑业已经成为了我国经济的重要支柱产业之一。
然而，既有建筑能源消耗问题日益突出，不仅给环境带来了严重压力，也给人们的生活带来了经济负担。
因此，对既有建筑进行节能改造，降低能源消耗，提高能源利用效率，已经成为我国社会发展的一项重要任务。
本文将对既有建筑节能改造项目的经济性进行分析，以期为相关政策制定和实施提供参考。
既有建筑节能改造项目是指对已经建成并投入使用的建筑进行节能改造，包括外墙、屋顶、门窗、供暖、空调等系统的改造，以降低建筑能源消耗，提高能源利用效率。
近年来，我国政府高度重视既有建筑节能改造工作，陆续出台了一系列政策措施，鼓励和支持既有建筑进行节能改造。
一、既有建筑节能改造项目的经济效益1.节能效果显著2.投资回报期短既有建筑节能改造项目的投资回报期相对较短。
根据实践经验，节能改造项目的投资回报期通常在5-8年左右。
随着技术的发展和政策的支持，投资回报期还将进一步缩短。
3.降低运营成本既有建筑节能改造后，可以显著降低建筑的运营成本。
以一座办公楼为例，改造前后的运营成本对比数据显示，改造后的运营成本降低了约30%。
这对于企业来说，不仅可以减轻经济负担，还可以提高企业的市场竞争力。
4.提高建筑品质既有建筑节能改造不仅可以降低能源消耗，还可以提高建筑的品质。
通过改造，可以提升建筑的舒适度、安全性和美观度，增加建筑的使用寿命，为居民提供更加优质的生活和工作环境。
二、既有建筑节能改造项目的政策支持1.财政补贴为了鼓励既有建筑进行节能改造，政府对符合条件的节能改造项目给予财政补贴。
例如，我国部分地区对既有建筑节能改造项目给予每平方米100元的财政补贴。
2.税收优惠政府对既有建筑节能改造项目实施税收优惠政策。
对于实施节能改造的企业，可以享受企业所得税优惠税率，降低企业税负。
3.金融支持政府鼓励金融机构对既有建筑节能改造项目提供贷款支持，降低企业的融资成本。
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建筑节能的经济效益评价宇霞杨勇周莉（黑龙江科技学院哈尔滨 150027）摘要：本文以全寿命周期的思想，评价了建筑节能在经济上是合理的、技术上是先进的、环境和社会效益是良好的、正面的。
加强建筑节能，是推进建筑业的可持续性发展，建设节约型社会的一项重要措施。
关键词：建筑节能;经济效益;寿命周期成本EVALUATION OF THE ECONOMIC BENEFITS IN BUILDING ENERGY CONSERVATIONYU Xia YANG Yong ZHOU Li(Heilongjiang Institute of Science and Technology, Harbin 150027)Abstract:The paper evaluates the building energy conservation that it is reasonable economic, advanced technology and a good environment or social benefits by the life-cycle thinking. Strengthen the building energy efficiency is an important measure that it can promote the construction industry of Sustainable development and build a conservation-oriented society.Key words: Building Energy Conservation; Economic benefits; Life cycle costs1．引言我国经济发展进入了新的历史时期，中央明确提出建立节约型社会，促进经济可持续发展。
而目前建筑业已成为我国乃至全球最不可持续发展的产业，有资料表明，地球上50%的土地、矿石、木材资源被用于建筑；45%的能源被用于建筑的供暖、照明、通风；40%的水资源被用于建筑的维护；60%的良田被用于建筑开发；70%的木制品被用于建筑，作为人类文明重要产物的建筑，消耗了我们地球大量的资源能量。
1998年1月1日施行的《中华人民共和国节约能源法》第三条规定：“本法所称节能，是指加强用能管理，采取技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施，减少从能源生产到消费各个环节中的损失和消费，更加有效、合理地利用能源。
”因此，研究、探索、评价建筑节能，推进建筑业的可持续性，是我国经济社会面临的重要任务。
建筑节能以其良好的经济效益、环境效益、社会效益、先进的技术是关乎可持续发展的战略性举措。
2．建筑节能在经济上的合理性2.1建立寿命周期成本观念建筑节能在经济上涉及一次投资、运行费、维修费、改造费等眼前与长远利益、产品增值效益等诸多利益的权衡取舍，在建筑使用过程、能耗设备运行过程中出现的各种各样的问题都会极大的影响到建筑的能耗。
因此，建筑节能是建筑全生命周期节能，一般应按建筑寿命五十年内发生的各项费用，取其总和较低者作为选取决策的依据，不应只考虑一次投资最低者。
建筑工程寿命周期成本（LCC，Life cycle cost）不仅包括资金意义上的成本，还包括环境成本、社会成本。
工程寿命周期资金成本，也就是人们常说的经济成本、财务成本，它是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用及维护成本。
建设成本是指建筑产品从筹建到竣工验收为止所投人的全部成本费用，如工程设计、开发、建造等费用。
使用及维护成本则是指建筑产品在使用过程中发生的各种费用，包括各种能耗成本、维护成本和管理成本等，如建筑物在使用、维修过程中发生的费用。
建筑节能在初始的建设成本要比一般建筑工程投资大，但在后期的使用及维护过程中成本比普通建筑要经济的多。
在一般情况下，建设期时间较短，而使用运营期时间较长，从而运营及维护成本往往大于项目建设的一次性投入，如图。
因此，就全寿命周期而言，节能建筑的优势远远大于普通建筑。
工程寿命周期环境成本是指工程产品系列在其全寿命周期内对于环境的潜在和显在的不利影响。
工程建设对于环境的影响可能是正面的，也可能是负面的，前者体现为某种形式的收益，后者则体现为某种形式的成本。
工程寿命周期社会成本是指工程产品在从项目构思、产品建成投人使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。
与环境成本一样，工程建设及工程产品对于社会的影响可以是正面的，也可以是负面的。
建筑节能就是力求建筑物的环境成本与社会成本降低，从而整个寿命周期的成本降低了，才能体现出对整个社会的经济效益。
采用建筑节能技术无疑会因初始投资增加而提高成本，因此，对建筑节能的评估要具有“全寿命周期”的思想。
“蕴能量” ( Embodied Energy )包括物质材料从原材料提炼到生产过程完成所消耗的能量、转化为建筑元素和进行装配所消耗的能量的总和。
据分析，建筑生命周期中其自身蕴能量只占总能源使用的35%，高达65%的能耗与其运营方式有关。
建筑的一次造价和使用期间操作运行费用、维修费用、更换及改造费用等构成“全生命周期费用”，建筑产品的后期投入与一次造价的比例随不同时期、不同项目而不同，但后期投入始终是非常可观的。
我们既不能盲目控制一次造价而不顾后期投入大量增加，也不能一味追求所谓生态高技术，造成建设投资大幅超标。
相反，应充分考虑到全寿命周期中各阶段的投入及其在全寿命费用中的比重，综合平衡一次投资与后期投入的关系，从整体上降低全生命周期成本。
2.2建筑节能经济性评价建筑节能经济评价指标有很多，有静态的（如投资收益率）、动态的（如净现值）、比率性的（如内部收益率）、时间性（如投资回收期）等。
下面我们用现值成本法来比较建筑节能技术的经济效益，具体步骤如下：1.确定要比较的技术内容。
2.用现值成本法计算单项技术的成本节能建筑某节能技术的成本PC 1＝技术投入成本(研究费用+设备价值)＋年运行费用× A(P/A, i, n)－(可回收利用材料价值+残值)×F(P/F , i, n)－政府补帖或税赋减免现值－处理污染得到的副产品收入现值传统建筑某项技术的成本PC 2＝设备价值＋年运行费用×A(P/A, i, n)－残值× F(P/F , i, n)＋支出的生态环境治理费现值＋政府征收的外部经济补偿费3.计算节能建筑单项技术横向比较经济指标g12PC g PC分别计算各项技术的g 值，g 越小则该技术的经济效益越好，g 越大的技术方案建议改进或减少投入。
近年来已有不少的节能改造项目竣工，这些改造项目都显示出较大的经济效益。
例如北京双安商场的空调通风系统的改造，通过充分利用春秋季室外新风为商场内供冷，从而减少了一个月的冷机运行时间，据统计每年可节省能耗费30万元左右。
改造所需的40万元的投资一年时间就可以回收。
此外在亮马河大厦，通过节能改造，一年可以节约运行费用300多万，所需的投资不到一年的时间即可回收。
表1为国外不同节能改造技术的经济分析。
建筑节能是一项系统工程，技术先进性是建筑节能设计的条件。
建筑节能强调在其全寿命周期中的每一环节采用先进的技术，从技术上保证建筑安全、可靠与高效地实现其各项功能和性能，保证建筑寿命周期全过程具有很好的节能特性。
3.1建筑节能设计设计师确定最佳的小区布局方式、最佳的体型方案和户型布局，结合当地的气候特征和资源状况，设计合理的通风、采光方案和能源方案，最大可能的优化建筑物的能源性能。
协助设备工程师确定最佳的空调系统方案、最佳的控制策略，找到建筑全年能耗最低的方案。
重视综合设计过程这个新观念。
在方案之初即让相关专业工种介入，统筹考虑相互影响，寻求合理的解决方案，不留下遗憾的"硬伤"。
3.2建筑围护结构节能设计3.2.1外墙保温系统材料选择外墙应采用复合结构的观念。
在推进墙体材料革新时一定要考虑、分析原有传统墙材构成的墙体的诸功能的新墙体中均能得到落实，而且能有效结合，形成整体工作。
国内外实践均表明应走复合结构之路。
3.2.2透明围护结构的节能设计正确对待门窗功能的观念。
窗这种透明的围护结构在当代建筑的外围护结构中所占比例不断加大，现在节能门窗设计种类很多。
能保温的真空玻璃，这是基于“保温瓶原理”发展而来的新一代的节能玻璃。
将两片平板玻璃四周密封起来，将其间隙抽成0.1-0.2mm宽的准真空，形成“暖瓶效应”，由于其夹层内空气极其稀薄，热传导和声音传导的能力就变得很弱，因而具有非常好的隔热、保温性能和防结露、隔声等性能。
自洁净玻璃，这种玻璃的特别之处在于能够自我保洁。
玻璃表面镀有氧化物纳米膜层，经过太阳光中的紫外线照射，能够将有机污染物高效降解为二氧化碳和水，而无机污染物不易附着在上面。
膜层具有良好的亲水性，雨水落在上面时，形成一层很薄的水膜，均匀地冲刷掉浮在玻璃上的污迹。
雨水稀少时，降解后的污迹颗粒能够被风吹掉。
使用这种玻璃，大大节省了清洁费用。
3.2.3玻璃幕墙节能设计如今的建筑设计理念是人与环境共生、融合，仅把人关在黑屋子里，依靠人工灯光，实在不符合人的工作及居住需求，因而，办公室内良好的景观、采光便成为人们向往的追求。
一般来说，玻璃幕墙这种透光型外围护由于保温、隔热等的性能较差，并不受节能设计的青睐，但现在玻璃幕墙也是一种科技技术，它所带来的节能问题完全可以运用科技进步来解决。
如华贸中心的写字楼也采用玻璃幕墙技术，但其节能系数必须达到国内外最先进技术标准。
它综合镀膜玻璃反射率，透光系数，光污染比值，找到相应的平衡点，用双层Low-E玻璃里面存在的惰性气体，来减少换热系数，减少辐射热及热传导，保证隔热。
3.3制冷采暖节能设计独立控制空调系统，办公室中每个人对温度、湿度的要求不尽相同，“个性化送风工位”，实现了个人身边温湿度自定。
它在写字楼里的每个“格子间”多出一个莲蓬式的风口，使用者根据自己的喜好调节送风方式、改变局部的温湿度。
同时，工位隔板内还暗藏一根根类似“辐射吊顶”的充水细管，用以调节温度，能满足个性化的需求。
太阳能空调系统，在地板上采用了利用太阳能调节温度并具有送风功能的技术。
这种“相变蓄能地板”是把特殊的相变材料作为蓄热体填充到常规的活动地板中。
冬季，蓄热体白天可以储存照进室内的太阳光热量，晚上又向室内放出储存的热量，使室内昼夜温差不超过6℃，节省了冬季采暖能源。
蓄热地板中有几块表面布满小孔，被称为“送风地板”，它能把户外的新鲜空气送到室内，并根据屋内人数决定送风的多少。
比起从天花板送风，它的好处是可以更快、更直接地到达人的活动区域。