XX项目商业销售说辞

XX项目商铺说辞

总起---说明：先用一小段介绍在最短时间内勾起客户的兴趣。

您好，欢迎来到XX项目。我是这里置业顾问XXX，您来看XX商铺说明您的眼光超具前瞻性。买铺二大关键就是看地段和人流。我们这作为X市首条民俗文化步行街，正处老城商圈最核心的位置，具备最佳地段同时也拥有最大升值潜力。为什么这么说呢，下面我为大家从规划发展开始给大家介绍一下基本情况。分解---说明：从区域发展---商圈形成超大人流量---产品介绍三大块进行解说。

一、依托一：城市发展与交通

【交通配套】：

项目位于老城核心区域，在建设路与经一路交汇处向北200米，经一路是连接新老城区的主干道，贯穿路和路处于枢纽地带，是老城区东部一条重要干道；出行方便，可通往全城各个区域，交通便利。3路、8路、11路、208路等连接新老城区，5分钟可到达火车站、市中心。项目所在片区目前政府已经重点规划，将来周边居住小区、学校、医院等非常丰富，我们项目恰好占据了老城区的最佳位置。项目西边一路之隔是规划的集中商业，北面、南面、东边都是是规划的高端住宅区，东南斜对角是两所学校，未来人流量非常巨大。

【优质的教育配套】：

项目周边的教育资源非常丰富，距离我们项目约3公里范围之内有县高中、第四小学、第三中学等十多所学校，教育资源非常优质。

【完善便捷的医疗资源】：

项目周边的医疗配套也是很完善的。辐射约5公里的范围内，分布数家医院，县人民医院、X市妇科医院、X市市直机关医院、县职工医院、黄河X市医院等等，为您提供便捷的医疗资源。

【X市首个黄河民俗商业街】：

项目在X市老城央心位置，商业以黄河文化文主题，展示X市民俗为主，周边数万人流汇聚，烫金价值高地，不愁粗，收益有保障，X市投资新宠。商业街规划有购物区、餐饮区、娱乐休闲区、商务办公区等多种业态，集零售、餐饮、娱乐三大业态融合，成为X市最具娱乐体验、文化气质、客群互动示范效应的主题商业街，而且是现铺，即买即租，即买即用。

小结（人流量）：

综上商业街不仅服务于XX千余户业主，3000余人，享小区临街商铺价值，周边小区及学校、医院等人流及未来随着周边社区的建成入住将带来超万人流量，其升值潜力是其它商铺无法比拟的。

我们来了解一组数据对比，相信您对圣唐商业街的升值价值就比较直观了。

也就是说您现在以千元/平买了XX商业街。二三年后，价值立马增值，甚至翻番都有可能。

二、依托三：商铺中的钻石铺（产品）

了解完了XX的升值潜力，再来看下我们凡到过的客户都说好的产品，

商铺层高米，为了满足不同客户需求，也有两层设计商铺，一层部分可以做到2层。二层设计的商铺二层也达到米。将来您可以将商铺一份为二，充分发挥商业的使用功能。

商铺面宽约米，进深米；均设有个大门，可以满足工作区、仓储区等各项功能。

面积：商铺面积在㎡之间，面积丰富，满足各种业态需求。

额外：我们还将给每间商铺均有提供排水、暖气（自装）的设计，更加方便业主的便利。

XX项目组

2019年1月9日