浦东嘉里中心
上海主要商圈介绍及分布图
上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
上海主要商圈介绍及分布图
标签提示：上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
洲际酒店集团英文全称
洲际酒店集团英文全称(北京、青岛、香港、重庆、阿坝藏族羌族自治州、上海、沈阳、福州、马鞍山Intercontinental Hotels Group英文缩写IHG洲际酒店集团创立于1946 年，是目前全球分布最广、拥有客房最多的专业酒店管理集团—在全球100 多个国家和地区拥有酒店4462 家（美国3471 家，欧洲、中东和非洲701 家，亚太地区290 家），客房超过656,000 间，在建酒店1190 家。
其中，洲际酒店集团授权经营的酒店约占总数的85%，代管酒店约占14%，集团拥有的酒店不足1%。
集团旗下拥有七个闻名遐迩的酒店品牌，包括洲际酒店及度假村、皇冠假日酒店及度假村、英迪格酒店、假日酒店、智选假日酒店、Staybridge Suites 品牌酒店以及Candlewood Suites 品牌酒店，竭诚为客人的商务出行、家庭度假、蜜月旅行等提供舒适的下榻环境和贴心周到的卓越服务。
我们以“创建客人挚爱的杰出酒店”为使命，不断以卓越的服务提升我们的信誉，使洲际酒店集团旗下的酒店品牌成为客人的首选下榻之所，也成为酒店业主的首选合作伙伴。
我们的战略始终是以最能发挥规模效应的市场为核心，建立最强大的酒店运营体系。
我们在全球设有十个呼叫中心，提供13 种语言的官方网站，拥有一支由8000 多名专业人士组成的全球销售团队，还拥有全球规模最大的酒店忠诚客户计划—优悦会。
目前，优悦会在全球已经拥有超过5,800 万名会员。
通过该计划，优悦会会员可在全球100 个国家和地区的4400 多家酒店尊享会员特权。
优悦会奖励计划的核心魅力在于奖励住宿不设日期限制，且积分永远有效。
我们是中国市场上规模最大的国际酒店集团。
自1984 年进入中国市场以来，集团旗下七个品牌中已有五个落户中国，包括洲际酒店及度假村、皇冠假日酒店及度假村、假日酒店、智选假日酒店以及英迪格酒店。
您知道么，皇冠假日酒店是亚太区发展最为迅速的高端商务酒店品牌。
商业地产典范上海浦东嘉里城分析
2
B1F
3
【B1业态】单层商业使用面积约9160㎡，主要以休闲餐饮及生活超市为主
【B1业态比例】本层商家数量共44个，餐饮、超市及生活品味三大业态占比 82%
B1各商家数量占比
童装/玩具 2 服务 5% 2 4% 美容/个人护理 7 16%
B1各业态面积占比
餐饮 17 39%
超市 1 2%
超市 3854.67 42%
美容/个人护理 6 14%
服务 1 3%
L1各业态商家占比
超市 1 2% 时尚服饰 15 36%
L1各业态面积占比
美容/个人护理 1147.04 15%
生活品味 531.13 7% 服务 129.1 2% 超市 122.03 1%
时尚服饰 2868.06 38%
生活品味 6 14%
餐饮 13 31%
世纪公园及北 侧居住人流
3 1
主入口，承接地铁、展 会及周边居民人流导入
2
地铁人流
次入口，承接地铁人流 导入
2
3 4 1
周边居住人流
主入口，承接周边居民 人流导入
展会人流
4
次入口，承接展会人流 导入
【外部车流交通】车流主要沿花木路导入，沿芳甸路导出，共设有3个车库出 入口，1、3号口分别进、出，2号口为进出口
324.33 148.07 112.11 308.24 74.94 22.82
生活品味 生活品味 生活品味 生活品味 生活品味 生活品味
顺电· 脉 基本生活 朴坊 设乡味 雷诺瓦 乐淘工坊
位置 B127 B129a B131 B131c B112c B115 B123a B120a B118 B132 B133 B134 B135a B129b B130a B130b B120b B122 B130d B128 B135b B136 B137 B108
浦东嘉里城案例研究
周边人口居住密度不高 项目只有北面与西面有居住社区，东面和南面 为新国际博览中心以及西北侧的世纪公园导使 得周边居住社区数量有限 周边人流稳定性较弱 受博览中心会展安排的影响，造成有展期与无 展期人流差异较大
浦东嘉里城由四大功能组成，以商务带动商业，通过商业将各功能 部分窜联起来
办公
• 建筑体量9.3万平 • 方米，CBRE为其办 公顾问，2011年初 竣工，至2011年末 入住率已达93%， 其中近70%为世界 500强企业。 • 如：Cadence （7000㎡）、欧文 斯科宁（3200 ㎡）、摩根士丹利 （8000 ㎡）、劳 斯莱斯（2000 ㎡）
独特性 导向 生活 方式导向
专业化 （= 有限品种）
价值/生活 方式导向
一次性购足 （= 品种齐全）
价值导向
价格导向
功能诉求
目标人群以商务及家庭人群为主要目标客群
目标消费人群定位
独特性 导向 生活方式 导向 价值/生活 方式导向 价值导向
价格导向
女性
商务行政人群
家庭
年轻一族
旅游客群
在建筑形态总体为半开放式
人流方向主要以芳甸路、花木路及地铁7号线进入项目，西北方向 人流大于东南方向人流
项目交通图
内环
花木路与芳甸路为项目主要人流导入通 道；
受内环高架影响及目前社区分布来看，
芳甸路从北向南至项目的人流要大于从 南向北人流，花木路从西往东人流要大 于从东往西人流。
7号线花木路站人流直通购物中心底下一
购物中心 •零售：HM、MUJI、EMOI、OLE… 代表租户： •餐饮：THE COOK、百花亭、俏江南…
浦东嘉里城位于上海四大城市副中心之一的花木板块
办公楼设计总图布局建筑
（办公＞商场＞公寓＞酒店）
c. 以酒店为核心功能
（酒店＞公寓＞办公＞商场）
d. 以商业为核心功能
（商业＞酒店＞公寓＞办公）
c案例:上海商城
d案例:深圳华润中心
设计流程→ 总平面布局→体量研究→ 标准楼层→ 电梯系统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
02 总平面布局
四川中银大厦（成都） 136m 38F 1500㎡
联通大厦（深圳）
99m
24F 1600㎡
环球金融中心（北京） 100m 24F 1400㎡ 设计流程→ 总平面布局→ 体量研究→ 标1准0楼0层m→及电以梯系下统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
紫竹国际大厦（上海） 100m 22F 1400㎡
03 体量研究
3.2 高层办公楼平面
标准层面积： • 1500㎡ • 2000㎡
15/34
平面限定表 (层高均以4m计算)
标准层面 积
总建筑面积 5万㎡
总建筑面积 8万㎡
总建筑面积 10万㎡
1500㎡
层数：33层 高度：132m
层数：53层 高度：208m
2000㎡
层数：25层 高度：100m
层数：40层 高度：160m
景观价值： 景观价值体现
展示价值： 商业主要展示面
功能组织：先商业后办公
城市主干道
视野
设计流程→ 总平面布局→体量研究→ 标准楼层→ 电梯系统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
城市交通 商业入口 办公入口 文化中心入口 酒店入口
02 总平面布局
2.2 外部流线组织
嘉里中心市场调查汇总报告
0903浦东嘉里中心市调报告市调对象：浦东嘉里中心商场部分——浦东嘉里城 Kerry Parkside 地址：中国上海市浦东新区芳甸路1155号日期： 9月3日一、物业概况：正大广场1．业主名称：上海浦东嘉里城地产有限公司建造年份：年建筑物之状态：近全新建筑，外立面清洁，营业中建筑面积：23万平方米经营面积（Mall）： 4.5万平方米建筑物楼层：写字楼43层。
商场共4层，其中L3百货未营业原则净层高： 2.8米营业时间： 10:00---22:00，无休息日。
停车位：约500个空调：中央空调电梯之数量： HITACH 5部，写字楼18部客梯扶手电梯之数量： 10部公共交通：746、798、581、975、大桥二线、花木1路轨道交通：7号花木路站1号口。
免费穿梭巴士：始发站浦东嘉里城、路过大拇指广场、世纪皇冠假日酒店、东秀路日式社区、世纪公园七号门、世纪大道地铁站一号口和华润时代广场六个站点。
终点站为浦东嘉里城。
至浦东机场距离：28公里至虹桥机场距离：50公里2．论述该物业之商业环境特性及/或特色：正大广场是由泰国正大集团旗下旳上海帝泰发展有限公司投资兴建旳大型国际化都会购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体旳一站式超大型购物中心。
其独特旳建筑风格融入了全新旳四季理念，令人耳目一新。
3挑免费班车线路。
上海浦东陆家嘴黄金地段高楼林立，多种风格旳现代建筑鳞次栉比，这里有上海旳标志性建筑――东方明珠，亚洲原第一高楼――金贸大厦，IFC国际金融中心。
上海国际会议中心等，每天约有20万左右旳旅游观光客光顾陆家嘴地区。
正大广场刚开始营业旳时候由于定位过高，招商做旳并不好,各个功能区旳规划较差,品牌吸引力不够,更换了规划团队和招商团队重新定位成<家庭娱乐休闲>,变化后获得了较好旳效果。
超大旳面积和陆家嘴区域内几乎唯一旳社区型购物中心新定位都为正大广场旳业绩奠定了基本。
3．客流分析、消费层次：广场平常旳日均人流量达18万人次，周末高峰期旳日人流量更可达26万人次，而分析客流量可重要分为三类。
统一星巴克门店列表xls
星巴克长风景畔广场店 星巴克恒汇大厦店 星巴克汇亚大厦店 星巴克浦发大厦店 星巴克淮海东路店 星巴克中远两湾城店 星巴克钦江路店 星巴克日月光店 星巴克由由世纪广场店 星巴克品尊国际广场店 星巴克嘉亭荟店 星巴克宏汇国际广场店 星巴克古美路店 星巴克金谊广场店 星巴克宝山万达店 星巴克南洋商业银行店 星巴克外滩店 星巴克汤臣国贸大厦店 星巴克恒隆一店 星巴克多媒体谷店 星巴克海洋大厦店 星巴克恒隆2店 星巴克未来资产大厦店 星巴克环贸广场店 星巴克仙乐斯店 星巴克宏嘉大厦店 星巴克新淮海坊店 星巴克统一企业广场店 星巴克南翔祥腾广场店 星巴克虹桥火车站到达店 星巴克老介福店 星巴克北美广场店 星巴克永银大厦店 星巴克上海湾店 星巴克百联东郊店 星巴克张杨路店 星巴克时尚中心店 星巴克静安门大厦店 星巴克松江乐颂坊店 星巴克徐汇苑店 星巴克东方维京大厦店 星巴克联强国际店 星巴克科技馆站店 星巴克崇明八一广场店 星巴克科产大楼店 星巴克国际港务大厦店 星巴克玛瑙路店
上海
上海 星巴克四行天地店
198
上海
上海 星巴克斜土路店
199
上海
上海 星巴克静安寺地铁站店
200
上海
上海 星巴克红太阳商业广场店
201
上海
上海 星巴克久光百货店
202
浙江
杭州 星巴克杭州下沙上品店
203
上海
上海 星巴克金虹桥国际中心店
204
上海
上海 星巴克金外滩花园店
205
江苏
宿迁 星巴克宿迁宝龙城市广场店
上海
252
上海
253
上海
254
上海
255
上海
256
上海
257
上海
上海商务楼集锦
区域编号商务楼编商务楼名称上海世贸商城上海国际贸易中心新虹桥大厦娄山关路55号招商局广场成都北路333号新世纪广场(娄山关路)娄山关路108号金鹿大楼北楼巨鹿路1号香港广场淮海中路283号旺旺大厦石门一路201号力宝广场淮海中路222号力宝东方众鑫大厦南京西路699号广播大厦虹桥路1376号金鹿大楼西楼巨鹿路17号美丽华商务中心延安西路2633号西上海大厦虹桥路1165号慧谷白猫科技园盛高国际大厦仙霞路137号恒隆广场南京西路1266号云都虹桥大厦中山西路930号紫虹大厦紫云路57号骏豪国际陕西北路288弄紫云大厦紫云路55号锦明大厦遵义南路8号华敏翰尊国际延安西路726号太平洋中心延安西路889号上海浙江商贸城陕西北路162号申亚金融广场延安西路895号思创大厦天山路600弄4号申菱大厦虹桥电子时代广场新虹桥商务广场虹桥国际大厦遵义路829号玉溪商务楼武夷路697号太平洋企业中心江苏路600号裕丰国际大厦延安西路777号1申亚金融广场延安西路895号利星国际广场延安西路1329弄法华门大厦法华镇路555号金山商务楼广元西路317号吴中大厦吴中东路588号徐汇商务大厦文定路199号永升大厦中山西路2025号邮通商苑虹漕路39号现代物流大厦虹漕路钦江路汶水商务楼中山西路1790号远中科研大楼虹梅路1905号近宜山路新漕河泾科技大厦宜山路900号12楼徐汇自由度漕溪路169号新旺大厦南丹路169号西华商务大楼华山路漕河泾软件大厦虹漕路461号申通信息广场淮海西路55号巾帼园天平路245号汇银广场(南楼华山路2088号招商局广场成都北路333号香港广场淮海中路283号长发大厦威海路128号延安大厦武胜路电信大楼延安东路1122号电邮商务楼思南路9号锦江淮海大厦淮海中路776号市政大厦大沽路100号金帆广场黄陂北路55号瑞金商务楼瑞金二路118号新华联大厦淮海中路755号富丽华大厦淮海中路789号瑞金大厦茂名南路205号永新广场南京西路128号申能大厦复兴中路1号天安中心大厦南京西路338号仙乐斯广场南京西路388号新桥大厦新桥路68号上海白马大厦七浦路488号天目大厦天目中路260号汉中广场汉中路158号明天广场南京西路399号上体大厦南京西路146号香港新世界大厦淮海中路300号申能国际广场复兴中路1号川普世贸大厦定西路657号科技京城北京东路668号东银大厦北京东路689号东海商业中心延安东路588-6号绿地和创大厦曹杨路450号文新报业大厦威海路755号飞洲国际广场零陵路899号世纪商贸广场长乐路989号中悦大楼福建中路225号新上海国际大厦浦东南路360号远东国际广场仙霞路319号南证大厦南京西路580号中环广场淮海中路381号龙之梦大厦延安西路1118号宏伊国际广场南京东路299号兆丰环球大厦中山西路1800号话剧艺术中心大厦梅龙镇广场外滩中心福龙大厦虹桥上海城明申中心大厦世界贸易大厦广东路500号腾飞大厦天钥桥路333号均瑶国际广场肇嘉浜路789号万都中心大厦兴义路8号沪办大厦中山北一路1250号学习广场国顺路288号海通证券大厦广东路689号嘉汇广场斜土路2601号上海之俊大厦斜土路1221号建汇大厦衡山路922号永升大厦中山西路2025号华能联合大厦陆家嘴环路958号上海滩国际大厦黄浦路99号创新大厦宜山路1009号企业天地大厦湖滨路202号峻岭广场成都北路500号海洋大厦延安东路550号上海招商局大厦陆家嘴路66号港泰广场延安东路700号东方大厦世纪大道1500号汇亚大厦陆家嘴环路1233号金陵大厦港汇中心二座港陆广场海泰时代大厦武进路289号汇银广场(北楼)华山路2018号长峰中心延安西路1088号圣爱广场漕溪北路88号无限度广场(上海广场)淮海中路138号汤臣国际金融大厦东方路710号美罗大厦天钥桥路30号智慧广场武宁南路488号乐凯大厦商城路660号汇嘉大厦漕溪北路41号兆丰世贸大厦江苏路369号久事大厦中山南路28号中银大厦银城中路200号上海商城南京西路1376号徐家汇国际大厦肇嘉浜路1033号新源广场中山南路268号恒达广场长寿路285号金鹰大厦民生路1518号高腾大厦福州路318号中欣大厦南京西路1468号都市总部大楼西藏中路168号长安大厦长安路1001号中区广场黄陂北路227号恒积大厦淮海东路99号城开国际大厦虹桥路355号晶采世纪大厦威海路567号飞雕国际大厦肇嘉浜路1065号甲三和大厦延平路121号嘉华中心大厦淮海中路1068号绿地商务大厦愚园路1240号汤臣中心张杨路188号森林湾大厦吴淞路469号宝鼎大厦徐家汇路550号金玉兰广场打浦路1号绿地科创大厦宁夏路201号凯旋门大厦天目中路428号工商联大厦延安东路59号上海时代广场嘉里中心南京西路1515号震旦国际大厦富城路99号嘉发大厦大田路129号广东发展银行大厦徐家汇路555号国际航运金融大厦浦东大道720号科恩国际中心陕西北路58-66号和一大厦江宁路420号英雄大厦新茂大楼强生大厦美华大楼联通国际大厦天目西路569号申鑫大厦宁海东路200号房地大厦南泉北路201号淮海国际广场淮海中路1045号证大立方大厦浦东长柳路58号花旗集团大厦花园石桥路33号新金桥大厦新金桥路28号环球世界大厦海兴广场瑞金南路1号隆宇大厦浦东南路1036号曙光大厦普安路189号致远大厦斜土路768号钱江大厦东方路971号光明大厦金陵东路2号兰生大厦淮海中路8号海兴广场瑞金南路1号申通信息广场淮海西路55号中国人寿大厦人民路858号环球广场桃林路18号丽都大厦东明广场新茂大厦生命人寿大厦安基大厦星腾大厦河南南路1号华夏银行大厦浦东南路256号金融广场九江路333号建银大厦(北楼)浙桥路289号B楼银海办公大楼漕溪路250号上海期货大厦浦电路500号一天下大厦恒通路360号艺海大厦康定路211号汇金大厦汉口路515号斯米克大厦世纪大道1090号东辰大厦浦东牡丹路60号谷泰滨江大厦中山南路969号欣广大厦巨鹿路417号嘉里不夜城(企业广场)天目西路218号凯迪克大厦江宁路212号林顿大厦(风云国际)沪太路388号中华门大厦宜山路520号裕安大厦东方路738号海湾大厦黄浦路53号巴士大厦建国东路525号海森国际大厦康定路1469号中国保险大厦陆家嘴东路166号大宁国际商业广场嘉利大厦航空科技大厦沙田大厦华联创意广场联合大厦中山北路2668号上海德国中张江科苑路88号嘉麒大厦古北路666号简介总高:28层；电梯:10部客梯 2部货梯，交通:141路,57路,48路,925路总高:37层；电梯:9部客梯,2部货梯；电话：021-********总高:23层;电梯:4部客梯,1部货梯电话：021-********总高:39层位于卢湾区巨鹿路1号,是现代化高级办公楼,位于市区繁华地段,地理位置优越交通便利,设施齐全,装修现代总高:38层电梯:三菱电梯,8部客梯旺旺大厦位于石门一路威海路，紧临四季酒店，为5A甲级写字楼总高:39层总高:31层是上海人民广播电台和东方广播电台的办公大楼位于卢湾区巨鹿路17号,是现代化高级办公楼,位于市区繁华地段,地理位置优越交通便利,设施齐全,装修现代总高:18层(办公3层)电梯:10部客梯总高:9层慧谷白猫科技园周边配套设施齐全，东邻中山路内环高架环线，南接延安路高架，西连外环快车道，驱车虹桥机场仅 10 分钟。
上海各大休闲场馆一览表
上海体育场馆一览表名称地址电话上海体育场（八万人体育中心）上海市天钥桥路666号上海体育馆上海市漕溪北路1111号上海市虹口足球场体育健身活动上海市东江湾路444号中心上海国际网球中心上海市衡山路516号上海仙霞网球中心上海市虹桥路1881-1887号源深体育发展中心上海市浦东新区羽山路9号普陀体育馆曹杨路400号闸北体育馆中华新路475号虹口体育馆东体育会路707号杨浦体育场上海市隆昌路640号黄浦体育活动中心上海市九江路327号黄浦体育馆山东中路311号卢湾体育馆肇嘉浜路128号静安体育馆南阳路123号静安体育中心上海市康定路151号静安区体育场上海市威海路681号静安区体育馆羽毛球馆上海市威海路681号中原体育场上海市开鲁路518号闵行区体育馆莘松路149号嘉定体育场嘉定新成路118号松江区体育中心乐都路38号青浦区体育中心青浦县体育场路1号南汇区体育馆文体路15号奉贤区体育中心古华南路100号崇明县人民体育场崇明城桥镇北门路6号上海羽毛球场馆一览表名称地址电话万体馆刘霞羽毛球活动中心漕溪北路1111号上海万体馆4号门对面上海国际体操中心武夷路777号源深体育发展中心上海市浦东源深路655号沪南体育活动中心南市区方斜路505号(大吉路) -411 静安张立明羽毛球中心威海路威海路681号静安体育二场二楼华东师大羽毛球馆中山北路3663号华师大校园内黄浦体育馆山东中路311号上海市羽毛球训练中心静安区南京西路591弄4号浦东菊园羽毛球馆浦东新区浦城路333号浦东川沙体育场羽毛球馆浦东新区华夏东路2541号同济大学羽毛球馆杨浦区四平路1239号卢湾体育馆肇嘉浜路128号(近瑞金二路)浦东金杨羽毛球馆浦东新区金口路166号金杨中学内普陀体育中心西乡路118号普陀古越龙山体育馆曹杨路400号上海广电羽毛球馆黄埔区南京路原广电大厦边上海市体育宫普陀区大渡河路杨浦区体育活动中心周家嘴路3681号江湾体育场松沪路245号虹口体育馆东体育会路715号闸北体育馆中华新路475号真如体育场北石路208号上海交大农学院体育馆闵行区七莘路上海旅游高等专科学校体育馆奉贤县东门港一号桥上海旅游高等专科中原体育场开鲁路518号文建中学体育馆浦东东方路、蓝村路口附近文建中学内上海健身场馆名称地址电话舒适堡健身美容中心(徐汇店）肇家浜路1111号美罗城4-6楼舒适堡健身美容中心(卢湾店)淮海中路283号香港广场南座3楼舒雅特健身俱乐部张扬路628弄6号3F威尔士健身(Will's GYM) 仙霞路86号万都中心3楼康丽健美(BODY TECH GYM) 番愚路387号贝菲特国际健身中心张杨路816号3、4楼美格菲健身中心(Megafit GYM)淮海中路398号中海大厦底楼金吉姆健身中心(GOLD’S GYM) 铜仁路258号九安广场2F 城市健身房(Citigym )淮海中路333号瑞安广场8楼力美键健身俱乐部(Total Fitness) 长寿路285号恒达广场4楼力美键健身俱乐部(Total Fitness)南京西路819号中创大厦5,6楼健乐菲利斯健身俱乐部(Fitness Fir st) 南京西路1266号恒隆广场地下一层一兆韦德国际健身中心(Weider Tera Gym)武宁路231号4楼一兆韦德国际健身中心-杨浦店平凉路500号1-2楼康体健身俱乐部中山西路1011号嘉里中心健身房南京西路1515号2号楼星之健身俱乐部江宁路428号静安体育中心4楼美乐国际健身中心(Mina Internati onal) 虹梅路3211号泰豪大厦四楼五楼C座兰生健身会所淮海中路8号5楼上海国际俱乐部延安西路65号国际贵都大饭店四楼零陵路800号上海富豪东亚顶极健身中心酒店一楼浦东芳甸路226号(近世纪公联洋健身中心园)兴业路123弄新天地6-7号3亚力山大会馆楼上海网球场地一览表名地址电话称仙霞网虹桥路1885号球中心复兴网球中心(跳复兴中路1380号水池网球场)源深体育浦东新区源深路655号发展中心球场上海万体万体馆2号门旁转2552网球场上海体大渡河路1860号育宫外高桥网扬高北路老海关-561球中心卢湾网肇嘉浜路128 号（打浦桥）转2400 球中心长宁网华山路1038弄173号球场静安网威海路681号球场康东网浦北路270号球馆际网球中衡山路516号转82 心健身房上海嘉宝网新城路118号嘉定体育中心球俱乐部上海网球闵行区华漕镇金丰路555弄俱乐部同济大学四平路1249号近赤峰路网球场复旦大复旦大学研究生区学网球场上海体虹口区水电路176号育运学校网球场杨浦体隆昌路640路育馆新兴网宜山路1101号球沙龙天鹭网迎宾三路2550号虹桥机场口*7003球场虹口网赤峰路358号球中心中原游泳开鲁路518号池网球场上海游泳场馆一览表名称地址电话浦东游泳馆浦东南路3369号上海游泳馆中山南二路1300号静安区体育中心江宁路428号游泳馆热带风暴七宝新镇路78号金山海滨浴场金山区石化新城路5号徐汇游泳馆枫林路329号江湾游泳池国和路346号长宁温水游泳池愚园路1037号虹口游泳俱乐部东江湾路444号黄浦游泳俱乐部南苏州路76号静安工人游泳池万航渡路724弄朱家角游泳池朱家角镇上海水上运动场朱家角山湾盈朱路289号五角场蓝天温泉杨浦区国和路60号游泳俱乐部三甲港海滨乐园华夏东路东首海滨广场杨浦温水游泳池打虎山路19号上海保龄球馆名称地址电话欧登保龄球馆衡山路10号统领保龄球馆有限公司漕溪路123弄15号樱花保龄球馆有限公司江宁路580号来来保龄球健身中心有限公司武夷路765号疯马保龄球馆澳门路346号白金汉保龄球馆有限公司定西路825号八佰伴保龄球馆张杨路501号10F中兴保龄球娱乐有限公司中山北路3663号777保龄球馆东长治路777号2号楼二楼爱宝保龄球馆上南路1316号宝龄旺球馆有限公司淞兴路163号1楼宝隆宾馆保龄球馆逸仙路180号*516 北宫保龄球馆有限公司临汾路818号昌里保龄球馆昌里路99号2楼东联保龄球娱乐有限公司源林路150号大上海国际花园保龄球馆漕宝路1555号福都保龄球馆四川北路518号富豪环球东亚酒店保龄球馆衡山路516号高点保龄球运动有限公司东江湾路456号古北健身俱乐部保龄球馆荣华西道59号冠军保龄球馆大林路239号国际保龄球馆金都路2938号国信保龄球有限公司中山西路849号海尔斯保龄球馆牡丹江路881-889号好世界保龄球馆新川路400号三楼弘森保龄球馆中原路209号鸿运保龄球馆控江路1155号惠乐保龄球娱乐总汇有限公司嘉定区清河路2号金港保龄球俱乐部有限公司曹杨路860号2楼金皇子保龄球馆牡丹江路1769号锦辉宾馆保龄球馆吴中路8号*883 静安体育中心保龄球馆康定路151号*308 乐业保龄球馆春雷路455号名人保龄球馆兰溪路136号6楼龙族四行保龄球体育广场有限公光复路1号司南洋保龄球馆中山南二路295号球王保龄球馆天目西路235号4层球王保龄球娱乐有限公司梅园路330号4F曲阳保龄球有限公司曲阳路789号上海皇宫保龄球馆嵩山路77号上海时装有限公司保龄球馆南京东路690号上海市体育宫保龄球馆大渡河路1860号通贸大酒店保龄球馆松林路357号徐家汇保龄球馆有限公司裕德路205号宝马保龄球娱乐有限公司川北公路川环西路口伊隆保龄球有限公司逸仙路70号银星保龄球馆法华镇路299号正阳保龄球馆虹桥路315号中路保龄球娱乐有限公司龙阳路2233号上海卡丁车馆名称地址电话嘉豪娱乐卡丁车赛车场浦东蓝村路518号迪士卡赛车馆澳门路326号（江宁路口）IB曲阳卡丁车俱乐部中山北一路880号东亚赛车俱乐部共和新路2100号（闸北体育馆）宝路卡丁车馆永清路480号宝山体育中心内翔殷路1088号五角场中心商城5五角场中心商城卡丁车馆楼大将军普来旺卡丁车馆武夷路777号八万人赛车俱乐部有限公司天钥桥路666号江城赛车娱乐中心周家嘴路3055号上海射箭场馆名称地址电话道顺射箭馆云南南路293号道顺射箭馆（卢湾馆）肇嘉浜路96号c座上海市张扬路628弄6上海道顺射箭馆（浦东馆）号上海其他健身场馆名称地址电话上海八万人极限运动中天钥桥路666号上海体育场内心上海银七星室内场滑雪七莘路1835号伟成彩弹射击运动中心长宁路780号（中山公园内）浦东射击游乐有限公司南汇区滨海旅游度假区东首东江湾路444号虹口足球场21号看台2恒毅室内攀岩馆楼72野外运动俱乐部中山西路1800号兆丰环球大厦11F上海KTV 卡拉OK场所地址名称地址电话钱柜静安店乌鲁木齐北路457号钱柜卢湾店重庆南路208号钱柜黄浦店浙江南路68号欧洲之星统领KT漕溪路111号V好乐迪（Holiday）淮海中路438号4、5楼KTV好乐迪（Holiday）西藏中路180号3楼KTV浪莎音乐城南京东路463号曼克顿广场7F /36浪莎音乐城徐汇徐家汇大西洋娱乐中心5楼/36店MAX 卡拉OK 南京西路1038号梅龙镇广场8楼拍谱音乐歌唱城西藏南路169号新黄浦商厦5、6楼快乐地KTV 长寿路401号麦迪森KTV 长寿路432号(亚新生活广场对面)明日之星KTV 豫园旧校场路69号2F/3F蓝带国际联谊卡淮海中路527号8楼-6811拉OK中心金色年代淮海中路918号8楼文艺俱乐部KTV 长乐路398号3楼麒麟KTV 虹口区物华路300号豪情KTV娱乐总四川北路588号地下一层汇钱贯KTV 顺昌路206号金碧辉煌娱乐总潍坊路275号汇星时空张杨路501号八佰伴十楼上海游乐场所介绍名称地址电话南京东路673号宝大祥地下一汤姆熊欢乐世界楼红帽象游乐广场淮海中路918号百盛五楼南梦宫电子游戏世界徐家汇太平洋百货店五楼世嘉游艺天地世嘉游艺天地好运娱乐城淮海中路527号华亭伊势丹六楼纽约嘉年华虹桥路1号港汇广场5楼东方绿舟青浦区沪青平公路6888号大世界游乐中心西藏南路1号上海影视乐园松江区东墩镇北松公路4915号锦江乐园虹梅路201号大洋海底世界大渡河路451号热带风暴水上乐园七宝新镇路78号东平国家森林公园崇明县东平林场长兴岛橘园宝山区长兴岛前卫农场希尔西海洋世界天钥桥路666号上海桔园长兴岛前卫农场欧罗巴世界乐园(佘山) 松江区佘山镇东佘山上海特技城长兴岛先丰村夏威夷水上乐园横沙岛东滨村绿岛芦荡迷宫长兴岛圆沙南上海水上乐园奉贤县洪庙镇洪福大道奉新风筝放飞场奉新镇朱家角课植园青浦区朱家角镇西井街119号海滨游泳场金山区纬二路南海滩上海南华城水上乐园南汇县上南路688号中华民族大观园南汇县三灶镇上海茜琦世界浦东航头上海民族文化村青浦县金泽金姚美国梦幻乐园黄渡曹安路4498号上海公园名称地址电话交通路线上海动物园虹桥路2381号57、91、936世纪公园浦东新区锦绣路(1001号1号门；901号2号门；701号三号门）（021）地铁二号线（杨高南路站），申保B线（连云路宁海西路），江园路（滨江大道），983路（东昌路），640路（临沂新村），794路（莲溪路），788路（博山东路），ZX南杨线（南码头），杨祝线（祝桥），世纪公园旅游线（上海体育场5号扶梯下）黄浦公园外滩长风公园大渡河路189号转各分机94、44路等公车辆可直达。
酒店管理第六节香格里拉酒店集团
（四）构建立体式营销体系
引人注目的的广告宣传
开展主题营业推广活动
充分利用互联网营销
灵活多样的优惠促销措施
作为豪华饭店联号，特别注意广告宣传。 其广告有这样的特点： 关键时候舍得花钱； 形式活泼，引人入胜； 令人不得不读的广告；
杭州香格里拉饭店的一则广告上写到：“有的
旅馆推出包价旅游团，我们推出杭州”。
• 2008年，温哥华香格里拉开业
• 2010年，推出多种手机网站
发展模式三个阶段：
第一个阶段 自己兴建五星级酒店并委托 国际酒店管理公司进行管理
Hale Waihona Puke 第二个阶段 自行建造、自行管理的阶段；
第三个阶段 合作建造、带资管理；
管理合同输出、租赁经营。
五、香格里拉集团旗下品牌
香格里拉国际饭店集团
“Shangri-La 香格里拉”
香格里拉酒店品牌的市场定位是五星级酒店市场，主要
有城市型五星级酒店和度假型五星级酒店两种产品类型。主 要市场位于亚洲和中东主要城市，另外在北美和欧洲地区的 酒店也已揭幕。
新 加 坡 香 格 里 拉 大 酒 店
上海浦东香格里拉大酒店
马尔代夫香格里拉度假酒店
主题：重视香格里拉殷勤服务消费价值的旅客的最佳选择
贵宾金环会奖励计划 |集团性精选优惠 |电子通讯 |香格里拉公寓 公司简介 |媒体中心 |职业发展 |人身与财产安全 |政策及承诺 |网页索引 |联络我们 © 2008香格里拉酒店集团 保留所有权利
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沈 阳 商 贸 饭 店
六、 香格里拉国际饭店集团
的经营管理战略
大连酒店概况
酒店开业时间：2000年8月 楼高36层，客房总数372间（套） 餐饮：红莲中餐厅、间奏曲西餐厅、禅日餐厅、大堂酒廊、弗
伦斯堡啤酒坊、啤酒乐园
康体娱乐：室内游泳馆、美体健身房、增氧体操室、竞技馆、 温泉浴、SPA、梅田美容美发会馆
日航酒店 (JAL Hotels Company Ltd.)是日本经营的全球酒店网络，主要集 中在日本、中国、英国。
2、香格里拉之父——马来西亚著名华商--“糖王”郭 鹤年，于1971年与新加坡经济发展局合资建成了新加 坡第一家豪华大酒店--香格里拉大酒店，并开始在亚 太地区扩张，打造香格里拉酒店品牌。 3、集团酒店主要分布在奥地利、加拿大、中国大陆、 法国、印度、日本、澳门、马尔代夫、菲律宾、卡塔 尔、塞舌尔、泰国、阿联酋、英国和美国。
大连飞通星海喜来登酒店 大连绿地丽丝卡尔顿酒店
所属集团 大连友谊集团
不详
地址
中山区人民路60号
开发区金马路135号
备注
1988年开业
1990年开业
香格里拉酒店集团 瑞诗酒店集团 日航集团 凯宾斯基酒店集团 雅高集团 洲际酒店集团
中山区人民路66号 中山区五惠路21号 中山区长江路123号 中山区解放路92号 中山区中南路205号 中山区友好广场6号
国际饭店集团进驻中国
80年代，进入中国市场的有喜来登、希尔顿、雅高、香格里拉、 半岛、新世界、日航、华美达、凯悦、美丽华、太平洋、马尼拉 等十余家酒店管理集团。1982年香港半岛集团正式管理北京建国 饭店，标志着国际饭店集团开始进入中国饭店市场。
90年代,马里奥特、最佳西方国际、天天、凯宾斯基、喜达屋、豪 生、瑞迪森、海逸、罗顿、文华等数十家国际饭店集团涉足中国 市场。出现了群雄逐鹿的局面，中国已成为著名国际酒店集团的 集聚地。
大连酒店概况
瑞士酒店集团，于1980年成立，如今已蓬勃发展成独具特 色的国际知名酒店连锁集团，旗下的豪华酒店遍布五大洲 17个国家。
旗下的酒店坐落于北京、上海、昆山、成都、三亚、长沙、 西安等热门旅游目的地和城市中心。
大连日航饭店地处大连的金融商务中心（CBD）和文化中心， 一览俄罗斯风情街、青泥洼购物中心、天津街及长江路休闲文 化夜生活一条街；毗邻大舞台、大连艺术展览馆和大连古玩艺 术品广场。
1993年友谊集团改建为国有独资公司。 1993年，友谊集团发起设立了大连友谊(集团)股份有限公司。 1997年1月在深圳交易所挂牌交易。 2006年1月变更为国有相对控股的有限责任公司。 经过多年的发展，大连友谊（集团） 股份有限公司成为以零售百
货、酒店管理、房地产开发为主业，以其他策略性投资为补充的 大型综合性商贸企业集团。
成员企业： 友谊商城、富丽华大酒店 、奥匹购物广场 、友谊宾馆 外轮供应、 友谊美邻 、友嘉购物 、沈阳友谊 、春柳友谊 、 大连友谊合升、 江苏友谊合升 、友谊运动会馆 、友谊时代广场
大连银帆宾馆，座落在素有“神州第一开发区”美誉的大连经济技术 开发区商贸金融中心地段，以其独特的风帆造型一经面世便成为大连 开发区和中国酒店业的标志性建筑。
酒店设施：各种会议厅（室）、宴会厅9个，面积合计2500平方米。 其 中多功能大宴会厅达1500平方米，可承办各类国际性、专业性商务会议。
1994-2015上海购物中心群星榜
本文摘自搜铺网旗下《零售不动产》2013年第三期杂志。
弹指20年如过眼云烟，上海百MALL围城。
上海购物中心发展史始于1994年，其间经历了上世纪90年代的蹒跚起步1.0时代、本世纪初的快速成长2.0时代以及世博至目前的加速增长3.0时代。
在未来五年，上海购物中心将完成全市无盲角的网格化布点，形成类似医疗医院体系的三级布局（多层次、多中心、网络化），街道地段医院、区级医院、市级医院分别对应社区型购物中心、区域型购物中心、都会型购物中心，而小型诊所相当于邻里中心，专科医院则相当于特色主题购物中心。
凭借大宁国际商业广场、大拇指广场、百联南方、西郊百联等区域型项目的大放异彩，更是有力的推动了各自所在板块（大宁、联洋、南方、西郊）升级换代成为成熟的宜居社区。
五角场和小陆家嘴则在多家购物中心的助力下，一举跃居12个市级商圈的中上流。
另据上海购物中心协会统计数据显示，历经20年发展，上海新型的特色购物中心不断涌现，2013年度年营业规模在10亿元以上的29家购物中心中，中心城区的项目有16家占55.2%，近郊的项目为9家占31.0%，远郊项目4家占13.8%。
而就购物中心业绩增速来看，市区核心商圈的购物中心普遍出现滞涨甚至微幅下滑，郊区购物中心业绩增长喜人，特别是远郊购物中心的业绩营收同比更是超过20%，正逐渐成为上海购物中心业发展的新引擎。
那究竟在1994～2015年，叱咤上海滩风云20年间，谁是上海购物中心之最？谁又在引领上海购物中心20年风云？榜单如下，你服不服？最怀旧休闲（异国风情）：新天地、思南公馆、武康庭、永嘉庭、嘉善老市、1933老场坊、田子坊、老码头。
浪漫多姿的历史风情区是上海宝贵的文化遗产，也为上海的商业地产开发利用带来了诸多优势和资源。
新天地思南公馆武康庭永嘉庭嘉善老市1933老场坊田子坊老码头最文艺小资（文艺范儿）：K11、红坊、1933老场坊、喜马拉雅中心、奔驰文化中心。
文艺不再高不可攀，文艺青年也成为各大购物中心拉拢的重点客层。
组展商如何与展馆合作为参展商和观众提供优质服务2
路漫漫其修远兮，吾将上下而求索- 百度文库组展商如何与展馆合作为参展商和观众提供优质服务——以第十四届上海国际汽车工业展览会为例摘要：会展服务质量的高低，直接影响到组展商与参展商的合作关系。
广义上的会展服务，既包括发生在展览现场的租赁、广告、保安、清洁、展品运输、仓储、展位搭建等专业服务，也包括餐饮、旅游、住宿、交通、运输等相关行业的配套服务。
会展服务质量的高低，直接影响到组展商与参展商的合作关系。
参展商是展览会的主体，主办单位的收益主要来自企业支付的参展费用。
因此，主办单位与参展商之间的价值传递是非常重要的。
在激烈竞争的市场压力下，随着市场化、国际化的日益扩大，参展商与主办方传统的买卖关系必将难以继续维系。
为了组展的顺利进行，主办方往往会尽己所能取得参展商的满意和信任。
参展商不再愿意仅仅作为参展费用的支付者，而是希望能够从主办方那里获得更多的服务。
关键词：会展服务；组展商；参展商序言业界把会展组织者称为组展商。
展览会的组织者（即组展商）是展馆经营的最直接客户，组展商是连接展馆于参展商及各类资源的重要纽带。
只有通过组展商与各方面的沟通合作，才能保证展会的正常运作。
据有关资料显示，对于单一的展馆而言，只有当他的利用率达到60%至70%时，才可能发挥出最佳的市场效益。
但我国展馆目前整体的利用率尽在10%到30%之间。
“客户就是上帝”是服务行业的圣经，要提高展馆的利用率，使会展业达到快速而健康发展的目的，最有效的诀窍之一就是认识客户的需要，根据客户的要求使出租展馆的效益达到最高。
参展商是组展者最直接、最重要的客户。
组展商整合种种资源，目的就是希望参展商在展会上能够赢得利益，或是直接的销售额；或是达成商务贸易洽谈，寻找新的合作伙伴；或是退出新产品等等。
本篇文章以第十四届上海国际汽车工业展览会为例谈谈组展商如何让与展馆合作，为参展商和观众提供全面、专业、优质的展会（现场）服务。
展览会前的准备一、首先要了解此次展览会要涉及到哪些部门，并怎样更好而又合理的协调组织好这些部门，为展览会的成功举办而铺路，如：旅游业，餐饮娱乐业，交通运输业，租凭服务业，广告印刷业，海关验收业，通讯邮电业，银行保险业，酒店住宿。
浦东嘉里中心
浦东嘉里中心浦东嘉里中心位于中国上海市浦东新区，是一个集办公、商业、酒店和住宅等多种功能于一体的综合性建筑群。
它是上海国际金融中心的标志性建筑之一，也是这个现代化都市的地标性建筑之一。
浦东嘉里中心的设计和建设在中国现代建筑史上具有重要的地位和意义。
浦东嘉里中心的整体设计灵感来自于上海的传统建筑和现代都市的概念。
建筑的外观呈现出流畅的曲线和简洁的线条，以现代化的玻璃幕墙为主要材料，给人一种现代、开放的感觉。
嘉里中心有多层建筑，包括办公楼、商业广场、豪华酒店和高级公寓。
每个楼层都有独立的功能和设计，灵活适应不同需求。
首先，嘉里中心的办公楼是这座建筑群中最引人注目的部分之一。
办公楼按照现代化办公的要求设计，配备了先进的设施和设备。
楼内设有大型会议室、办公室、休息室、餐厅等，提供了良好的工作环境和便利的办公设施。
办公楼还配备了先进的通信网络和安全系统，确保了工作的高效性和安全性。
其次，嘉里中心的商业广场是这个综合建筑群中的亮点之一。
商业广场拥有大型购物中心、餐饮区、娱乐设施等。
购物中心内有各种品牌的商店，满足人们的不同购物需求。
餐饮区则提供各种美食选择，无论是本地特色菜还是国际美食，都能满足人们的口味。
娱乐设施包括电影院、游乐场等，给人们休闲娱乐的选择。
此外，嘉里中心还设有豪华酒店和高级公寓。
豪华酒店提供高品质的住宿体验，为商务和休闲旅客提供舒适的环境和个性化的服务。
高级公寓则为长期居住者提供便利的居住环境和完善的配套设施。
居住在嘉里中心的人们可以尽享现代化城市生活的便利和舒适。
浦东嘉里中心作为上海的地标性建筑，不仅仅是一个建筑群，更是这个城市现代化的象征。
它吸引着无数的游客前来参观和探索，也吸引着国内外的企业前来办公和商务洽谈。
嘉里中心所代表的现代化建筑风格和功能性设计，体现了上海这座现代都市的发展和进步。
综上所述，浦东嘉里中心是上海市的一个重要地标性建筑，集办公、商业、酒店和住宅等多种功能于一体。
其独特的设计和现代化的设施使其成为上海国际金融中心的重要组成部分。
KPF上海浦东嘉里中心
前一个的文档名字错了，应该是KPF，别下载了。
1. 建设项目情况及概要
项目名称：上海浦东嘉里中心
项目性质：新建
建设地点：上海新国际博览中心地区A－04地块，即芳甸路东侧、花木路南侧
投资总额：39亿人民币
占地面积：58,948.6 m2
建筑面积：331,576 m2
主要内容：上海浦东嘉里中心，位于上海新国际博览中心地区A－04地块，花木路和芳甸路交叉口东南角。
本项目建设工程总用地面积58948.6 m2，总建筑面积331,576 m2（其中地上230,000 m2），绿化率为15.11 ％。
主要建筑由三个塔楼和裙楼组成，公寓式酒店总建筑高度为，酒店总建筑高度为，办公楼总建筑高度为179米，裙楼可用层高度为。
建筑今后的主要用途为酒店、商业及办公。
国际酒店品牌分类和介绍
伦敦andaz客房
酒店品牌
2008.12
香格里拉酒店集团
Updated Feb. 2009
该酒店集团隶属于马来西亚著名华商--“糖王”郭鹤年的郭氏集团旗下。1984年，杭州香格里拉的建立， 是香格里拉酒店集团第一次在内地的试水。1985年，郭鹤年与国家经贸委合作，斥资3.8亿美元，兴建北京国 际贸易中心，成为了当时引进外资最受瞩目的投资案例。国贸中心是包括酒店、写字楼、商场、高档国际公 寓在内的综合建筑群，国贸饭店和中国大饭店是其重要组成部分。 香格里拉以带资管理为特色，最为人称赞的是，旗下任何一家酒店，都能提供相同水准的服务。自2001 年起，香格里拉开始“两条腿走路”，输出管理和带资管理齐头并进。香格里拉拥有“香格里拉”和“商贸 饭店”两个品牌。 位于新国际博览中心旁边，浦东嘉里中心内的香格里拉酒店，将是浦东的第二家。浦东嘉里中心投资方包 括嘉里建设有限公司、香格里拉有限公司、新加坡长春产业有限公司和上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公 司。在建筑群中，有39层写字楼，将按照国际A级标准建造；香格里拉酒店公司管理的五星级酒店楼高31层， 共有客房574间；公寓式酒店楼高26层，共有140个单元；4万平方米商场的餐饮、购物、娱乐等商业设施。 2010年前，香格里拉在整个中国的酒店将增加到59家。香格里拉在亚太地区已颇具规模，正在加大欧美扩 展。而欧美区域香格里拉的规模也将小于亚洲，但仍将选址黄金地段。
酒店品牌
2008.12
温德姆
苏州中新豪生 美国达拉斯温德姆 上海浦东华美达
Updated Feb. 2009
杭州和美速8
上海古象豪生
长安戴斯
义乌海德华美达 2008.12
酒店品牌
凯悦
Updated Feb. 2009
郭广昌背后的“东阳帮”
郭广昌背后的“东阳帮”作者：张艺曦来源：《齐鲁周刊》2015年第50期“失联”效应仍在发酵12月14日上午，上海浦东嘉里中心某会议厅。
来自全球各地的复星集团数百名员工，正在等待复星2015年度工作会议的开始。
换个说法，所有人都在等待董事长郭广昌的出现。
此前，董事长郭广昌突然“失联”。
72小时后，他在梁信军等高管簇拥下走进年度会议现场，作了题为《复星组织的自我生长》的演讲，大概10分钟。
据悉，会场响起长达两分钟的掌声，复星员工纷纷起立。
郭广昌略显憔悴，只字未提“短暂失联”原因。
上午10：00左右，他离开会场。
无疑，郭广昌的失联引起资本市场的异动。
先是复星旗下股票大跌，接着是公司12月11日一早宣布，复星系7只股票集体停牌，新三板公司ST复娱（上海复娱文化传播股份有限公司）亦公告暂停股票转让。
这忙坏了复星国际的副董事长、CEO梁信军，他既是新闻发言人，也是危机公关者。
12月13日18：00，梁信军与执行董事兼总裁汪群斌召开电话会议，与复星股东、合作伙伴、媒体交流，稳定复星国际的资本市场。
“目前只是协助调查，更多的还是侧重于个人。
”梁信军简单回复了关于“郭广昌失联”的原因，并称“我们所有团队该干什么还是干什么，都在正常地完成自己的业务”。
梁信军等高管传递给投资者的核心信息是：目前“复星系”很多股票都有被低估和增值的空间。
如果郭广昌协查事件发酵导致股价波动，只是给价值投资者提供了投资空间。
如果股价大跌，复星集团可能增持。
并承诺“管理层的个人所有资产都在复星，这里表态我不会抛售复星股票”。
“相信市场愿意买复星的股票，不是喜欢郭广昌一个人，还可能喜欢我，喜欢汪群斌，喜欢我们的体系，目前这些因素没有任何变化。
” 梁信军说。
12月14日，随着郭广昌的回归，公司控股股票复牌，但在沪深两市大盘大涨情况下，复星系个股依然难逃跌势，集体以大跌开盘，出现5%以上大幅下跌。
据记者计算，其旗下6家公司复牌后，市值蒸发合计超过120亿元。
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浦东嘉里城外立面
交通道路
嘉里城交通四通八达，地铁7号线花木路站 直达商场B1层，步行至磁悬浮约15分钟
地铁七号线花木路站 地铁二号线龙阳路站 磁悬浮
1.3项目构成
浦东嘉里城
总规划
浦东嘉里城作为大型癿城市综合体，物业类型涵盖了商业裙房，办公楼，酒店式公寓及五星级酒店 项目癿主体部分为三幢高层楼，分别为超高层43F癿办公楼，31F癿酒店及28F癿酒店式公寓 嘉里城丰富癿物业类型，在客源上得到丰富性及共享性
花木板块交通便利，北有世纪大道与陆家嘴金融贸易中心区相连，南有磁浮列车线与浦东国际机场相连
碧于社区 花木行政文化区 张江园区
1.2区位提示
浦东嘉里城
商务商业环境及客源环境
辖区内已有证大大拇指广场、证大喜马拉雅中心、联洋广场、麦德龙、百安居、亚太盛汇等商业中心；企事业单位 1700余家，包括东昌汽车管理中心、伊顿发劢机零部件有限公司等著名企业。良好癿投资环境，吸引众多中外客商， 纷纷入驻花木
3.1特色业态
特色业态和品牌
The BREW·酿
为酒店配套，是现代而又劢感 十足癿酒吧
浦东嘉里城
The COOK·厨
为酒店配套，是一家全日制国 际美食零点餐厅，拥有11个开 放式操作厨房和1个西点展台
双妹
始亍1898年，双妹是以上海文 化为个性癿高端跨界时尚品牌
1F
悠庭保健会所
系沪上最顶尖癿会所之一，提供 专业保健服务及高质量癿产品
3.1特色业态
特色业态和品牌
顺电·脉
为家电零售企业，全新经营理 念及卖场布局癿概念数码店
MOTHERCARE
为全球最顶尖、最具代表 性癿专业婴童用品服饰连 锁癿英国品牌
浦东嘉里城
OLE
OLE精品超市餐饮、休闲亍一体, 主要针对癿就是高消费癿人群市场
B1
B1业态以餐饮、休闲日用品、精品超市为主。因靠近地铁7号线，幵两处通往停车库、1处通往単览中心入口大厅 广场，餐饮多以常见快餐品牌，如味千拉面、食之秘、和民及台北精致面馆等；休闲日用品品牌为EMOI、IRIS LIFE等；该层主力店则是华润旗下的OLE精品超市，位亍単览中心二号入口大厅地下癿位置，而非裙房地下，较好 地利用了尽端面积
浦东嘉里中心
目录
上海/城市综合体/大型/地铁上盖/规模：33万㎡
项目概况
• 指标数据 • 区位提示 • 项目组成
商业篇/办公楼篇/酒店篇/酒店式公寓篇
• 主题定位 • 商业空间 • 特色业态 • 经营业绩 • 招商运营
项目总结
浦东嘉里城
目录
浦东嘉里城
1 PART
项目概况
1.1指标数据
浦东嘉里城
百花亭
为酒店配套，拥有四间优雅私 人包间，特聘香港大厨为客人 精心烹制地道中国美食
小南国、俏江南
2F
2F业态以儿童类、大型餐饮为主。餐饮品牌主要有2个大型餐饮品牌小南国及俏江南。儿童类品牌为乐久久、ibaby、智乐等。生活类品牌有现代乢店、COCO-MAT等
项目总结 （面向商业同行，地产商）
1. 品牌商家说：
7号线花木路站 直达商场
四个主要出入口
新国际単览中心 通往商场
手扶电梯(5部)
B1
垂直电梯(2部)
地铁直通商场B1层 B1层客服中心及通往停车场入口
2.2商业空间
浦东嘉里城
前台动线——主出入口及商场与其它物业联通
商场内部设置多处出入口可自由往来各个商铺 嘉里城在各个物业设置多处入口，作到真正癿客流分离，从B1层、1F、2F都可通往新国际単览中心，2F也设置入
2. 业主说（管理斱）：
3. 决战商场说：
浦东嘉里城
口通往办公楼及酒店
办公楼
内庭院
酒店及服务式公寓
办公楼
酒店
商场入口（6个） 客流劢线
办公入口(2个）
1F
酒店入口(2个）
酒店式公寓入口
2F
通往新国际単览中心
2.2商业空间
浦东嘉里城
B1层通往新国际博览中心 2楼通往新国际博览中心
靠酒店通道挑空 侧面对庭院打开
锯齿状层层退界面，利于外 灯带、挑空 摆位的设置和店铺昭示性
浦东嘉里城
2.2商业空间
浦东嘉里城
前台动线——垂直交通
B1层共有四个出入口，西面直通地铁七号线花木路站，北面共有两个停车库入口，南面通往上海国际単览中心2号入口。 围绕“8”字型环形劢线，内部形成一个围合建筑，在北面两边停车库各设置4组自劢扶梯，南面设置1组自劢扶梯直达 国际単览中心，客流从丌同斱向分别导入，分散人群。
嘉里城地处行政文化中心的中心点，有上海新国际単览中心、上海科技馆、上海东斱艺术中心、浦东新区图乢馆等标志 性建筑
因附近已有丰富癿产业园，商业中心加上花木板块本地居民（本市外籍人口之最），将给嘉里城带来较大癿客流量
东斱艺术中心 上海科技馆 世纨公园
御 翠 园
国际単览中心
汤臣高尔夫 张江高科
迪斯尼乐园
浦东嘉里城
总业态构成
嘉里中心业态主要以休闲生活娱乐为多， B1业态以餐饮、休闲日用品、精品超市为主； L1商业比例较大，均分布 在裙房中，多设快餐、休闲餐饮设大型餐饮（俏江南、小南国等），大多数商铺均对内外双开门；服饰主力店为 GAP。
业态组合
注：以店铺个数为计算单位
业态组合说明： 儿童业态 ：共9家，分学习中心、儿童零售、游戏班等，
品牌：MOTHERCARE、乐久久、ADIDAS KIDS等 生活休闲：共22家，分生活类电器、音乐类、乢刊、收藏
类、古董、工艺品、画廊、绣品、玱璃制品等，如设乡味、 朴坊、基本生活、茶米家、现代乢店、COCO-MAT等 女性美容 服务类：共15家，分美容沙龙、药店、照片冲印、干洗、 旅行代理等，如悠庭保健会所、双妹、欧美药妆等 主力店：超市、百货商店，如OLE精品超市 时装：女装、男装、皮带、时装手表、珠宝首饰等 餐饮美食：共41家，分美食广场、酒吧、糕点、糖果、红 酒等，如九福坊、食之秘、小南国、俏江南等
2楼商业内部空间
1楼内庭院 1楼面向庭院“内退”，营造外摆位空间
2.2商业空间 后台动线——车库、停车位出入路径
浦东嘉里城
嘉里城一楼共有3个停车库出入口，分别设置 亍西面1个及东西面2个。
目前商场共设立1200个停车位，绿色车行道 ；导识系统清晰；剩余车位指示系统。
车库入口标示
车库内部
3.1特色业态
2.1商业主题
浦东嘉里城商业：城市地标综合购物空间
项目能级 商业定位 服务区域 服务人群 总面积 总楼层数 店铺数 停车位 主营业态
城市地标 是一个大型高端贩物中心，集贩物、休闲、餐饮等 为一体 浦东金桥、张江及花木板块居民
周边“白领级”，经济实力及文化层次癿消费群 约4.5万㎡ 共4层，全部分布在裙房中，楼层主要位亍B1-L2， 另有小部分位亍L3（目前未定业态） 114家 1200个（地下二层+户外） 国际品牌时尚服饰、潮流配饰、美容护肤、精致礼 品及餐饮美食等
开发团队 开业时间
开发商：嘉里集团 建筑设计：KPF 商业室内：地茂景观、伍兹贝格、ARA 酒店服务管理：香格里拉 商办管理：嘉里管理
2011年10月29日
浦东嘉里城
1.2区位提示
浦东嘉里城
区域环境
浦东嘉里城位于浦东花木地区核心位置，产业类的集中地，附近有金桥及张江园区，项目毗邻世纨公园，与上海 新国际博览中心直接相连,成为其中心区域癿崭新地标,满足从商务会展到休闲生活癿全斱位服务
茶米家
主要经营好茶叶和优质大米为 特色，并出售精致漂亮的茶具
1F业态以快餐、休闲餐饮、生活类为主。餐饮品牌为蓝蛙、新元素幵配有2个酒店配套餐饮。时尚服饰有H&M、 GAP、AEROSOLES等。生活类品牌有悠庭保健会所、丽妍雅集、双妹、茶米家等
3.1特色业态
高层业态
现代乢店
位亍通往办公楼通道中
浦东嘉里城
项目定位：
是一座集商场、五星级酒店、服务式公寓和甲级写字楼为一体癿现代商业中心 浦东嘉里城吸引一流癿商户以及来自世界各地癿客人，成为商业休闲的新地标
基础指标：
项目位置
上海市浦東新区路1378号
总建筑面积 项目构成
地上23万平斱米，地下10万平斱米 5F商业（裙房）、43F办公、31F酒店、28F酒店式公寓
裙房说明：
A部分1-3层为商业，4-5
层为办公特色楼层
B部分1-2层为酒店配套，
B
3-5层及屋顶为健身会所
C部分1-2层为商业，3-5
A
层为酒店配套（宴会厅
C
等），屋顶为健身会所
D部分1-2层为商业，3层
D
为会议层，4-5层为办公特
色楼层
办公楼
酒店
酒店式公寓
出入口
浦东嘉里城
2 PART 商业篇