外立面整治工程施工组织设计样本
外立面整治施工组织设计002.doc
一、施工组织设计目录第一章工程概况和主要分部分项施工方案第一节投标总说明第二节工程概况第三节组织机构和人员配备第四节人材机投入计划第五节施工方案与技术措施第二章工程款（劳务工作人员工资）分解使用计划及保障措施第一节工程量申报制度第二节承诺工程款专户专项、专款专用第三节承诺优先支付劳务作业人员工资第四节承诺防止拖欠分包单位工程款、材料设备款第五节落实劳务工作人员工资、分包工程款、材料设备款的保障及补救措施第三章施工工期计划、形象进度及保障措施第一节工期计划总体方案第二节重要节点工期控制方案第三节对配合施工的水、电、气等管网施工的时限要求第四节形象进度图表第五节工期控制保障措施第四章施工现场总平面布置第五章总承包责任以及对分包工程、临近工程的配合、协调、管理、服务措施第六章质量保证措施方案第一节质量控制责任体系及人员的优化配置第二节基础处理、主体结构以及涉及结构安全和环境质量的关键工序、重要部位、特殊过程的质量控制初步方案第三节基本工序、关键工艺、新型工法的初步方案第四节质量教育和技术交底保证措施第五节原材料、构配件、半成品及成品见证取样和送检计划，验收、搬运、保护与交付措施第六节检验、测量和试验设备的周期检定、校准和维护计划第七节现场管理人员和作业人员培训计划及持证上岗落实措施第八节质量档案记录的真实有效性、系统完整性、可控性和可溯性的保障措施第九节质量通病的预防纠正措施及人员、物资保障措施第十节考评制度及奖励措施第七章安全生产保障措施方案第一节安全生产保障责任制度、保证体系及现场管理人员、作业的优化配置和安全培训教育方案第二节安全生产措施费的使用计划及保证措施第三节工程项目主要危险源的辨识、评价和公示警示，及对邻近房屋、道路、管网等的保护措施第四节现场防护设施的布局方案及防护用具(用品)的准备和装备方案第六节临时施工用电及外电安全防护措施第七节危险性较大的分部分项工程目录及安全专项施工方案的编制审核措施第八节办理意外伤害保险的落实措施第九节恶劣作业环境条件下（如高温、低温、高空、地下、雨雪、封闭、夜间、加班等）人员、材料、机械设备保护及保障措施第十节考评制度及奖惩措施第八章文明施工保障措施方案第一节文明施工管理责任体系及人员的优化配置第二节文明施工（环境保护）措施费的使用计划第三节施工现场“七牌一图”、围挡封闭等提示、隔离措施第五节大气、水土、噪声、光热、震动等污染防治措施第六节渣土清运、卫生保洁措施第七节便民措施第八节安全保卫措施第九节防寒降温、文娱设施、业余学校等关爱作业人员措施第十节考评制度及奖惩措施第九章风险防范、应急救援预案及人员、物资保障措施第一章工程概况和主要分部分项施工方案第一节投标总说明一、本施工组织设计是依据xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程招标文件及施工图纸进行编制。
村庄改造外立面施工组织设计{方案)
村庄改造外立面施工组织设计{方案)村庄改造外立面施工组织设计方案一、项目背景我们村庄计划进行改造工程，其中包括对村庄外立面进行施工设计。
本文档旨在提供一份施工组织设计方案，以确保项目能顺利进行。
二、施工组织设计方案1. 施工过程安排1.1. 提前准备工作在施工开始前，需要进行以下准备工作：- 确定施工时间表和工期；- 聘请合格的施工队伍；- 采购所需的建筑材料和设备。
1.2. 施工步骤根据外立面改造的具体情况，将施工过程分为以下步骤：- 清理外立面表面的污垢和老旧材料；- 进行外墙的修补和翻新；- 进行外墙的粉刷和涂漆。
1.3. 施工安全- 所有施工人员必须遵守安全操作规定，佩戴必要的个人防护装备；- 在施工现场设置明显的安全警示标志，确保施工区域的安全；- 定期进行安全检查，及时发现和解决安全隐患。
2. 施工人员安排为了保证施工质量和进度，需要合理安排施工人员：- 指派一名项目经理，负责协调和监督施工过程；- 安排足够数量的工人，根据工期和施工步骤确定需求；- 聘请具有相关经验的技术人员，负责施工技术指导和质量控制。
3. 施工设备和材料根据施工过程和需要，确保准备以下设备和材料：- 梯子、脚手架等用于施工的辅助工具；- 外墙修补和翻新所需的材料，如水泥、砖块等；- 外墙粉刷和涂漆所需的工具和油漆材料。
4. 施工质量控制为确保施工质量符合要求，需要采取以下措施：- 对施工人员进行培训，让他们了解施工规范和要求；- 定期进行质量检查，发现和纠正施工中的问题；- 保留施工记录和质量检测报告，以备日后参考。
三、总结以上是村庄改造外立面施工组织设计方案的内容。
通过合理的施工过程安排、人员安排以及质量控制措施，我们相信这个方案可以帮助我们顺利完成外立面改造工程。
注意：本方案仅供参考，请在实际施工过程中进行合理调整和安排。
外立面整治工程施工组织设计
外立面整治工程施工组织设计一、项目概况二、施工组织机构1.项目经理：负责总体工程管理和协调各方资源，组织施工进度计划，把控施工质量和安全。
4.施工队长：负责现场施工组织和安全管理，指挥施工人员进行作业。
5.安全员：负责施工现场安全管理和事故预防，制定施工安全计划。
6.财务人员：负责项目经费管理和施工材料结算工作。
三、施工准备1.施工图纸：根据设计要求，编制详细的施工图纸，包括各项装饰和施工细节。
2.材料准备：根据施工图纸，进行材料选购和储存，确保施工期间的材料供应。
3.施工设备准备：根据项目需求，准备各种施工设备和机械。
4.人员培训：对施工人员进行技术培训和安全知识普及，确保施工人员具备必要的技能和安全意识。
5.施工区域划分：将施工区域划分为安全区域、施工区域和临时作业区，设置相应的安全警示标志和隔离设施。
四、施工流程1.外墙涂料：对外墙进行清洗、修补和涂刷，根据涂刷方案和色彩搭配，按照先上层后下层、先立面后侧面的顺序进行施工。
2.玻璃幕墙：对玻璃幕墙进行清洗和检修，对损坏的玻璃进行更换，确保幕墙的美观和安全性。
3.门窗更换：对旧门窗进行拆卸，根据设计要求选购新的门窗，并进行安装和调试。
4.标志招牌制作：根据设计要求，制作标志和招牌，包括字体、颜色、材料等，然后进行安装和照明调试。
五、施工安全措施1.安全宣传：在施工现场设置安全警示标志，进行安全宣传和教育，提醒施工人员注意安全。
2.安全防护设施：设置安全网、安全带等防护设施，确保施工人员的安全。
3.施工现场管理：对施工现场进行定期巡视，保持施工现场的整洁和安全。
4.特殊工种培训：对高空作业、电焊等特殊工种的施工人员进行专项培训，确保他们具备必要的技术和安全知识。
六、质量控制措施1.施工标准：按照相关的国家和行业标准进行施工，确保施工质量符合规定要求。
2.施工质量检查：定期进行施工质量检查和验收，及时发现和纠正施工中存在的问题。
3.材料质量管控：对施工材料进行严格的质量检查和验收，确保所使用的材料符合质量标准。
外立面改造施工组织设计
外立面改造施工组织设计一、项目背景和目标外立面改造是对建筑物外表面进行装饰、翻新和改善的工程，在提升建筑外观形象、功能实用性、建筑节能等方面具有重要意义。
本次施工组织设计的项目是一幢办公楼的外立面改造，旨在提升办公楼的形象和实用性，并达到节能的目标。
二、施工组织架构1.项目经理：负责整个项目的组织、协调和管理工作，确保项目按时、按质、按量完成。
4.施工队长：负责组织施工队伍的日常施工，包括材料采购、施工进度和质量把控等。
三、施工流程1.前期准备阶段：-进行项目的可行性分析和需求分析，制定初步施工方案。
-编制工程预算和项目计划，确定施工周期和工作量。
-确定施工队伍和材料供应商，并与相关方进行沟通和协调。
2.设计及方案编制阶段：-进行外立面的设计，并根据设计制定施工方案和施工图纸。
-编制工序计划和施工组织设计，并进行内部评审和审批。
3.材料采购及现场准备阶段：-根据施工方案和施工图纸，组织材料的采购和送达现场。
-搭建施工现场的临时设施，包括施工平台、安全防护设施等。
4.施工执行阶段：-进行外立面的拆除和清理工作，确保施工区域的安全和整洁。
-进行外立面的装饰和改善工作，包括涂漆、贴瓷砖等。
-进行外立面的功能改造工作，如增设通风口、安装窗户等。
5.质量检查及竣工验收阶段：-定期进行质量检查和评定，确保施工质量符合规范要求。
-进行竣工验收，确保建筑的外立面改造工程符合设计要求和相关标准。
四、安全管理措施1.建立安全管理制度和操作规程，确保施工人员的安全意识和安全行为。
2.配备必要的安全设备和防护措施，如安全帽、安全绳、安全网等。
3.每天进行安全交底和安全教育，确保施工人员了解安全知识和操作规程。
4.定期组织安全检查和隐患排查，及时整改施工现场的安全隐患。
5.做好施工现场的消防管理，配备消防设备和消防人员，并进行消防演练。
五、质量管理措施1.制定质量管理方案和施工规范，确保施工质量符合相关标准和设计要求。
2.开展质量培训和质量检查，提高施工人员的质量意识和技术水平。
外立面整改施工组织设计
外立面整改施工组织设计一、项目背景随着城市建设的不断发展，许多建筑物的外立面问题凸显出来，包括老旧建筑物的翻新和改建、外墙保温材料的更换等。
外立面整改施工是一个综合性的项目，需要在施工前进行全面的组织设计，以确保施工的顺利进行和质量的保证。
二、施工组织设计目标和原则1.目标：确保施工过程安全、高效，并保证工程质量达到设计要求。
2.原则：-合理安排施工人员和设备，确保施工过程的协调进行。
-严格执行安全操作规程，确保施工过程的安全性。
-严格控制施工工期和质量，确保施工进度和工程质量。
-加强施工现场管理，确保施工过程的整洁，减少环境污染。
-加强与相关部门和居民的沟通，增加施工信息的透明度，减少不良影响。
三、施工组织设计内容1.施工队伍组织设计-根据施工项目的规模和技术要求，合理安排施工队伍的规模和人员结构。
-设立项目经理和现场负责人，并明确各自的职责和权责。
-设立施工班组，明确各班组的工作范围和职责，并确保人员的专业配备。
-加强施工人员的培训和技能提升，提高工作效率和质量。
2.施工设备组织设计-根据施工的特点和工艺要求，合理选用施工设备，并确保设备的数量和型号满足施工需求。
-设立设备使用和维护制度，加强设备的管理和保养，确保设备的安全运行。
-设立设备调度和使用计划，确保设备的合理调度和使用。
-制定安全操作规程，包括施工人员的培训、施工现场安全设施的设置等。
-设立安全督导和考核机制，加强对施工过程的安全监管和管理。
-增加安全教育和宣传活动，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。
4.工程质量控制组织设计-设立质量管理机构，明确质量管理人员的职责和权责。
-制定质量控制标准和方法，加强对施工过程的质量监控和控制。
-加强施工材料的质量检验和管理，确保施工材料的质量符合要求。
-加强三检测和验收工作，确保外立面整改工程的质量符合设计要求。
5.施工现场管理组织设计-设立现场管理机构，明确现场管理人员的职责和权责。
-制定现场管理制度，包括现场秩序、施工废弃物的处理等。
外立面整治工程施工组织设计
2
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB 50210—2001
3
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB 50300—2001
4
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB 50303—2002
5
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB 50327—2001
6
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
4
设计单位
XXXXX建筑设计院
5
投标范围
本工程图纸范围内所示工程内容，具体内容见工程量清单
6
工期目标
总工期：120个日历天。
7
质量目标
符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
二、工程概况：
本工程为震后立面改造项目。位于成都市人民南路四段与玉林东街相交处。东区房产管理局住宅楼，地上5层，高度15.3米，原结构形式为砖混结构，耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，原外立面装饰材料为蓝灰色涂料，顶部有白色欧式压顶线脚，底层临人民南路有单层违建商铺；省环保科研所住宅楼为底层商业住宅楼，地上7层，高度22.8米，原建筑结构形式为底层框架砖混结构，本次改造工程新增部分主题为砖混结构
第三节 编制要求
一、本公司在现场进行了实地踏勘实测实量后，对周边环境、场地情况、施工区域范围内的临时水电源及排水情况等有了进一步的了解，这对施工组织设计的合理编制起着重要作用。
二、本公司承建过许多类似的工程项目，在诸如大型机械设备的使用、工程测量、实施过程精品的控制等方面，积累了丰富的施工经验，形成了一套成熟的管理模式。特别是对各专业分包人的管理和协调以及与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等都有着丰富的经验。同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比较，制定了专项施工方案和保证措施，为本工程的圆满完成奠定了基础。
XX建筑企业外立面整修工程施工组织设计
XX建筑企业外立面整修工程施工组织设计1. 项目背景简介本文档旨在为XX建筑企业外立面整修工程提供施工组织设计方案，确保工程顺利进行并符合相关法规和标准。
2. 工程概述2.1 工程范围本工程涉及XX建筑企业总部大楼的外立面整修，包括表面清洁、破损修复、涂料更换等。
2.2 工程目标通过本次外立面整修工程，提升XX建筑企业总部大楼的外观质量，增强其形象和吸引力。
3. 施工组织设计3.1 施工人员组织根据工程规模和施工周期，本工程将组建一支专业的施工团队，包括项目经理、工程师、技术工人等。
3.2 施工工期安排根据项目计划，严格按照施工进度表进行工期安排，确保工程按时完成。
3.3 施工环境保护在施工过程中，严格执行环保法规，采取相应措施减少对周边环境的影响，确保施工安全和环保。
3.4 质量控制本工程将严格按照相关标准和规范执行，并建立质量检查制度，确保施工质量达到设计要求。
4. 安全措施4.1 施工现场安全在施工现场设置合理的警示标识和安全提示牌，设立安全通道和紧急疏散通道，确保施工人员和周边人员的安全。
4.2 安全培训对施工人员进行必要的安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
4.3 设备安全确保施工所用的设备和工具符合相关安全标准，并进行定期检查和维护。
5. 监督与验收工程施工期间，将配备专业的监督人员进行工程的监管和验收工作，确保工程质量和进度符合要求。
6. 风险管理本文档中未提及的其他风险将根据实际情况进行评估和管理，以最大程度减少潜在风险对工程的影响。
7. 总结通过本文档的施工组织设计方案，我们将确保XX建筑企业外立面整修工程的顺利进行，达到预期的效果。
同时，我们将遵守法规和标准，保障施工安全和质量，为企业形象提升做出贡献。
房屋外立面整治工程施工组织设计
施工组织设计XXXXX建设集团有限公司目录第一章编制说明第一节编制依据第二章工程概况第一节工程概况第二节改造说明第三章施工组织机构第一节项目经理部构成第二节工程管理目标第三节施工组织管理机构的设臵第四章主要施工方案与技术措施第一节外墙面改造施工第二节屋面改造施工第三节外墙清洗第四节油漆涂料工程施工第五章质量管理体系与措施第一节工程质量控制目标第二节技术组织措施第六章施工布置第一节施工总平面布臵原则第二节施工平面布臵第三节供水、供电方案第四节文明施工等平面布臵第七章工期进度计划及措施第一节工期第二节工期保证措施第八章资源配备计划第一节劳动力的配备第二节施工机械及试验设备配备第九章安全管理体系与措施第一节安全目标第二节保证安全生产措施第十章文明施工措施及环境卫生保护措施第十一章工程竣工验收第一节竣工验收计划第二节确定竣工验收日第三节竣工验收第一章编制说明第一节编制依据一、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及青岛市关于建筑施工管理的有关规定。
二、本公司依据GB/T112001—2000质量标准编制的质量管理体系文件、依据GB/T24001—2004环境管理标准编制的环境管理体系文件、依据GB/T28001—2001职业健康管理标准编制的职业健康管理体系文件。
第二章工程概况第一节工程概况二、工程概况：本工程为建筑立面提升改造项目。
位于青岛市珠海街道办事处燕儿岛路、古田路、大天路、善化路、彰化路等72个楼座。
外墙粉刷、楼道内扶手油漆、空调格栅、内墙粉刷等施工项目。
第二节改造说明珠海路街道办事处改造内容包括以下方面：1、外立面部分为满足美化需要增加外墙粉刷，2、用空调格栅装饰空调室外机，使立面显得更干净；3、将原有的底层商铺进行改造。
第三章施工组织机构第一节项目经理部构成我公司将委派项目经理担任本工程项目经理，同时公司将派出具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成项目经理部，真正按照“项目管理的特点”来管理项目。
建筑外立面整修工程施工组织设计方案
建筑外立面整修工程施工组织设计方案1. 引言本文档为建筑外立面整修工程施工组织设计方案，旨在为该工程的顺利进行提供指导和参考。
本方案涵盖了施工组织、安全管理、人力资源、工期计划等方面的内容。
2. 施工组织2.1 工程组织结构- 设立建筑外立面整修工程项目组，负责统筹、组织和协调各项工作。
- 项目组由项目经理、施工队长、技术人员、安全管理人员等组成，各职责明确。
2.2 施工各阶段详细安排- 按照施工计划，明确各阶段的施工任务和所需资源。
- 安排合适的施工班组，确保施工进度和质量的控制。
3. 安全管理3.1 施工现场安全管理- 设立临时围栏和警示标示，确保施工现场安全。
- 安排专人负责施工现场安全巡查和管理。
3.2 施工人员安全培训- 提供必要的安全培训，并确保施工人员具备相关安全操作技能。
- 强调施工现场的安全意识和防护措施。
4. 人力资源4.1 人员配备- 根据施工规模确定合适的人员配备，包括技术人员、工人等。
- 根据工期计划和施工任务，合理调配人员的工作量。
4.2 人员培训- 对施工人员进行必要的培训，提升他们的专业技能和工作素质。
- 强调安全操作和工艺流程的培训。
5. 工期计划5.1 施工进度计划- 制定详细的工期计划，明确每个施工阶段的时间节点和关键任务。
- 合理安排各项工作的先后顺序，确保施工进度的顺利进行。
5.2 工期控制- 定期进行工期进度检查和评估，及时发现并解决工期延误的问题。
- 确保施工进度与计划相符，及时调整施工方案，保证工程质量。
6. 结束语本文档中的建筑外立面整修工程施工组织设计方案旨在规范和指导该工程的实施，确保工程质量和工期的控制。
请各相关方严格按照本方案进行施工，共同努力完成工程目标。
外立面改造施工组织设计方案
外立面改造施工组织设计方案一、项目概述二、组织架构1.组织设立：根据项目的复杂程度和规模，设立工程部、施工组、质检组、安全组、成本组等相关部门，并明确各部门的职责和权限。
2.人员配备：根据项目的规模和时间要求，确定相应数量的施工人员、工程师、技术员、质检员、安全员等，确保施工过程的顺利进行。
三、工期安排1.施工工期：根据项目的具体情况和改造范围，制定详细的工期计划，并合理分配工程量和资源，确保项目能够按时完成。
2.工序安排：根据改造的先后顺序和工序的依赖关系，确定详细的工序计划，确保工序之间的协调和顺序进行。
四、施工工艺1.拆除工艺：对于旧外墙材料的拆除，需要采用安全、高效的拆除工艺，并确保拆除过程中不损坏建筑的其他部位。
2.衬托工艺：对新装饰材料的固定和衬托工艺，需要选择合适的工艺方法，并严格按照施工规范进行操作，确保装饰材料的牢固和稳定。
3.涂装工艺：对于外墙的漆面处理，需要选择合适的涂料和涂装工艺，确保涂料的附着力、色彩度和耐久性。
五、质量控制1.材料选择：根据项目的要求和设计方案，选择符合标准和规范要求的材料，并认真核对材料的质量证明和检测报告。
2.施工监督：设立专门的质检组，对施工过程和材料进行监督和检查，确保施工质量符合设计要求。
3.质量验收：按照相关标准和规范，进行质量验收和结算，确保改造工程的质量可靠。
六、安全管理1.安全教育：对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和操作能力，严禁违规操作和违章施工。
2.安全设施：在施工现场设置必要的安全设施，包括防护网、安全带、支架等，确保施工人员的人身安全。
3.现场管理：严格执行施工现场管理制度，包括巡查、整理、清洁等，确保施工现场环境整洁和安全。
七、成本控制1.预算编制：制定详细的施工预算，包括人工费用、材料费用、设备费用等，并合理估计施工风险和变更费用。
2.成本控制：根据预算编制工作量和工期计划，进行成本控制和监督，确保施工成本的有效控制和使用。
某办公楼外立面改造工程施工组织设计
某办公楼外立面改造工程施工组织设计1. 引言本文档旨在为某办公楼外立面改造工程提供施工组织设计方案。
该工程旨在对办公楼的外立面进行改造，提升建筑的整体形象和功能。
施工组织设计是确保工程顺利进行的重要环节，需要综合考虑施工进度、安全、质量等因素，合理安排各项工作并制定相应的管理措施。
2. 施工组织设计方案2.1 工程概述本工程的目标是对办公楼的外立面进行全面改造，包括表面材料更换、立面装饰元素的增加以及局部结构改进等工作。
2.2 施工进度安排根据工程规模和施工工艺要求，合理安排施工进度是确保工程顺利进行的关键。
本方案将工程分为多个施工阶段，每个阶段包括具体的施工任务和工期安排。
施工进度应兼顾效率和质量，同时考虑天气等不可控因素对施工进度的影响。
2.3 施工安全管理施工过程中的安全问题是需要高度重视的。
为确保施工过程安全可控，本方案提出了以下安全管理措施：- 制定详细的施工安全计划，明确责任和安全要求；- 检查并确保施工现场的安全设施齐全，并进行适时维护；- 建立标准化的施工操作程序，提供必要的安全培训；- 加强对特殊工种、危险作业等的监督和管理；- 每日进行施工现场安全巡查，及时发现和处理安全隐患。
2.4 质量控制提供优质的施工质量是本工程的核心目标之一。
为确保施工质量符合标准要求，本方案将采取以下措施：- 选用符合标准的材料和施工工艺，确保施工质量；- 设立质量检验岗位，对施工过程进行监督和抽查；- 定期召开质量会议，总结经验教训，提出改进措施；- 配备专业的施工人员，并提供必要的培训和技术支持。
3. 总结本文档提供了某办公楼外立面改造工程施工组织设计方案。
该方案通过合理安排施工进度、加强施工安全管理和质量控制，旨在确保工程顺利进行，提供优质的施工质量。
在实施过程中，应密切配合各参与方的工作，及时解决问题，确保工程按计划完成。
同时，还应注意与相关法律法规的合规要求，确保工程过程的合法性和合规性。
外立面改造施工组织设计方案
外立面改造施工组织设计方案目录一、项目概述 (2)1.1 项目背景 (2)1.2 项目目标 (3)1.3 项目范围 (4)二、施工准备 (6)2.1 设计方案准备 (6)2.2 施工材料准备 (7)2.3 施工设备准备 (8)2.4 施工队伍组织 (9)三、施工方法与工艺 (10)3.1 外立面拆除 (11)3.2 外立面修复与翻新 (12)3.3 材料安装与验收标准 (14)四、施工进度计划 (15)4.1 工期安排 (16)4.2 关键节点控制 (17)4.3 进度调整与预警机制 (18)五、施工安全与质量保证 (19)5.1 安全防护措施 (20)5.2 质量管理体系建立 (22)5.3 质量检查与验收流程 (23)六、环境保护与文明施工 (24)6.1 环境保护措施 (25)6.2 文明施工管理要求 (26)6.3 废弃物处理方案 (28)七、风险评估与应对措施 (28)7.1 风险识别 (30)7.2 风险评估方法 (31)7.3 应对措施与预案 (32)八、合同管理与沟通协调 (33)8.1 合同条款明确 (35)8.2 沟通协调机制建立 (36)8.3 信息共享与反馈渠道 (37)一、项目概述项目背景：随着城市化进程的加快，原有建筑外立面的设计已无法满足现代城市发展的需求。
为了提升城市形象，改善居民生活环境，本次外立面改造工程应运而生。
项目目标：通过改造工程，使建筑物外观焕发新貌，彰显现代、美观的建筑特色。
提升建筑的使用价值，优化居民的生活体验，打造符合可持续发展理念的城市环境。
项目范围：本次改造工程涉及建筑物的外立面部分，包括墙面、门窗、屋顶等部位的改造与翻新。
不涉及建筑内部结构和功能设施的改动。
设计理念：以现代设计理念为指导，注重材料的选择与运用，强调建筑的线条美与立体感。
注重绿色、环保、节能的理念，确保改造工程与环境和谐统一。
工程重要性：本次外立面改造工程对于提升城市形象、改善居民生活环境具有重要意义。
外立面改造施工技术方案施工组织设计
外立面改造施工技术方案施工组织设计一、项目背景及概述本项目研究所的外立面改造工程，目的是提升建筑的外观形象、功能性和环保性。
改造内容包括外墙涂料、玻璃幕墙、阳光板等部分的拆除与更换。
本文将详细介绍施工技术方案和施工组织设计。
二、施工技术方案1.拆除工程1.1根据设计图纸和施工要求，确定需要拆除的部位和拆除方法。
1.2先进行周围环境保护措施，防止拆除过程中对周围建筑物或设施造成损害。
1.3拆除过程中注意安全，配备适当的防护设施和施工人员。
1.4拆除后妥善处理废弃物，分类清理，确保环境卫生。
2.外墙涂料更换2.1根据设计要求，选用环保、耐久性强的外墙涂料。
2.2涂料施工前先进行表面处理，包括清洁、平整及修补同类材料等。
2.3施工过程中严格按涂料厂家提供的施工工艺进行，保证涂料的均匀性和附着力。
2.4施工结束后，进行涂料质量检查，并做好最后的防水、防腐处理。
3.玻璃幕墙更换3.1根据设计要求，选用高性能、节能、透光性好的玻璃幕墙材料。
3.2施工前对旧幕墙进行拆除，拆除过程中要注意安全，保护好周围设施。
3.3安装新玻璃幕墙前，进行基础检查和处理，确保安装的牢固性和稳定性。
3.4施工过程中要对玻璃幕墙的密封、防水、防风等进行注意，确保施工质量。
4.阳光板更换4.1根据设计要求，选用符合国家标准的阳光板材料。
4.2施工前对旧阳光板进行拆除，拆除过程中注意安全，确保不对周围设施造成危害。
4.3施工过程中要对阳光板的固定、连接和密封进行认真施工，保证其质量。
4.4完成装修后，做好最后的质量检查和验收，确保符合设计要求。
1.施工队伍组织根据项目的规模和工程量，组织一支由施工人员、技术质检人员、安全防护人员等组成的施工队伍。
施工队伍应按照工期和施工要求进行合理安排，确保施工进度和质量。
2.施工时间安排鉴于该项目属于建筑外立面改造工程，需要在建筑物使用期间进行施工，因此需要根据项目的具体情况和周围环境条件，合理安排施工时间，避免对周围环境和建筑物使用造成过多的干扰。
外立面工程施工方案(3篇)
第1篇1. 工程名称：某住宅小区外立面改造工程2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 施工范围：包括外墙涂料、外墙保温、外窗更换、阳台栏杆更换等。
4. 工程规模：建筑面积约10万平方米5. 施工周期：预计60天二、施工组织设计编制依据1. 国家相关法律法规及标准规范2. 业主方提供的工程图纸、施工图纸及技术资料3. 施工企业相关管理制度及操作规程4. 施工现场实际情况三、施工组织设计1. 施工部署（1）成立项目组，明确项目经理、技术负责人、安全负责人等岗位人员。
（2）制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
（3）加强施工现场管理，确保施工质量、安全、文明施工。
2. 施工准备（1）技术准备：组织施工人员学习工程图纸、施工图纸及技术资料，熟悉施工工艺及操作规程。
（2）人员准备：招聘具备相关资质的施工人员，进行岗前培训。
（3）机具准备：根据施工需求，准备各类施工机具，确保施工顺利进行。
3. 施工工艺及流程（1）外墙涂料施工：先进行基层处理，然后涂刷底漆、面漆。
（2）外墙保温施工：先进行基层处理，然后施工保温层、防水层。
（3）外窗更换：先拆除旧窗，然后安装新窗。
（4）阳台栏杆更换：先拆除旧栏杆，然后安装新栏杆。
4. 施工质量控制（1）严格按照施工规范和工艺要求进行施工。
（2）加强施工过程中的质量检查，确保施工质量。
（3）对不合格的施工进行整改，确保工程质量。
5. 安全、文明施工（1）加强施工现场安全管理，确保施工安全。
（2）落实文明施工措施，保持施工现场整洁。
（3）加强环境保护，减少施工对周边环境的影响。
四、施工进度计划1. 施工准备阶段：10天2. 外墙涂料施工阶段：15天3. 外墙保温施工阶段：15天4. 外窗更换阶段：10天5. 阳台栏杆更换阶段：5天6. 工程验收阶段：5天总计：60天五、保障措施1. 加强组织领导，确保施工进度、质量、安全。
2. 加强施工人员培训，提高施工技能。
3. 严格控制施工成本，确保项目效益。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
8
《建筑装饰工程施工及验收规范》
JGJ 73—93
9
《建筑玻璃应用技术规程》
JGJ 113—
10
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ 80—91
11
《天然石材产品放射性防护分类控制原则》
JC 518
12
《建筑用轻钢龙骨》
GB/T 11981—13《玻璃幕墙工程技术规范》
JGJ 02-
三、本着对业主负责和资金合理使用，对工程质量高度注重，针对本工程设计特点和使用功能规定，使编制出施工组织设计针对性强，目的明确，办法合理，有很强可操作性。
四、在本工程施工中，我司积极、高效地为业主服务，解决好与业主、监理、设计、以及有关政府部门关系，诚心诚意接受业主、监理和设计工程师在施工全过程中指引、监督和协助，使参加该工程各方形成一种精诚团结、高效协作整体，保证该工程各项目的最后实现，给业主交一份满意答卷。
四、我司根据GB/T11—质量原则编制质量管理体系文献、根据GB/T24001—环境管理原则编制环境管理体系文献、根据GB/T28001—职业健康管理原则编制职业健康管理体系文献。
五、我公司自身技术力量、机械装备状况以及各项公司管理制度。
第二节 编制原则
一、非常感谢业主对我公司盛情相邀，予以我公司参加该项工程投标机会，咱们深知机会来之不易，将十分爱惜本次难得机会，借业主搭设竞争舞台，展示我公司非凡实力！
（一）现场组织管理机构；
（二）重要施工方案及工艺；
（三）质量控制办法；
（四）施工总平面布置；
（五）工期及进度筹划；
（六）劳动力安排筹划；
（七）本工程选用重要机械设备；
（八）现场安全文明施工和环保办法。
第五节 采用重要法律法规及施工规范规程和图集
一、法令、法规
（一）中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》
第三节 编制规定
一、我司在现场进行了实地踏勘实测实量后，对周边环境、场地状况、施工区域范畴内暂时水电源及排水状况等有了进一步理解，这对施工组织设计合理编制起着重要作用。
二、我司承建过许多类似工程项目，在诸如大型机械设备使用、工程测量、实行过程精品控制等方面，积累了丰富施工经验，形成了一套成熟管理模式。特别是对各专业分包人管理和协调以及与业主、设计、监理和政府部门配合、协作等均有着丰富经验。同步咱们结合本工程特点，进行了认真细致方案设计和比较，制定了专项施工方案和保证办法，为本工程圆满完毕奠定了基本。
14
《屋面工程技术规范》
GB 50345-
15
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
GBJ/ T26—
16
《施工现场暂时用电安全技术规程》
GBJ 46—88
17
《建设工程施工现场管理规定》
建设部第15号令
18
《混凝土外加剂应用技术规范》
(GB 50119-)
19
《外墙外保温工程技术规程》
(JGJ 144-9004)
第二节
东区房产管理局改造内容涉及如下方面：
二、在接到招标文献及有关图纸资料后，我公司充分结识到该工程重要性，及时组织工程技术人员亲临现场踏勘，获得了宝贵第一手数据，对场地、周边环境以及供水、供电等状况，有了初步理解，充分掌握工程施工条件并仔细分析工程地质状况，结合工程特点，找出重点、难点，进行方案对比论证，力求编制施工组织设计科学、合理、详尽，具备较强针对性和可操作性。
第四节 技术标重要内容
一、本技术标在组织管理、质量管理体系及技术力量配备、施工工期、机械设备、人员调配筹划、安全文明环保等多方面进行了阐述。
二、依照业主提供所有图纸、工程量清单以及招标文献各个构成某些对工程规定和国家现行规范与原则和我司对工程现场考察成果，编制本工程技术标，并对如下几种方面进行了重点描述：
XXX建筑外立面整治工程
XX标段
施工组织设计
第一章 编制阐明
第一节 编制根据
一、业主（招标人）、招标代理机构所提供XXX建筑外立面整治工程施工XX标段招标文献及招标文献补遗和答疑、工程量清单等有关资料。
二、XXXXX建筑设计院设计XXX建筑外立面整治工程施工XX标段施工图纸。
三、国家和行业现行施工验收规范、规程、原则以及重庆市关于建筑施工管理关于规定。
（二）中华人民共和国国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》
（三）第393号国务院令《建设工程安全生产管理条例》
（四）中华人民共和国建设部令第124号房屋建筑和市政基本设施工程施工分包管理办法
二、国家、行业重要规范、规程及原则
采用施工技术规范、原则一览表
序号
规范及原则名称
编 号
1
《建筑地面工程质量验收规范》
6
工期目的
总工期：120个日历天。
7
质量目的
符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格原则。
二、工程概况：
本工程为震后立面改造项目。位于成都市人民南路四段与玉林东街相交处。东区房产管理局住宅楼，地上5层，高度15.3米，原构造形式为砖混构造，耐火级别为二级，建筑设计使用年限为50年，原外立面装饰材料为蓝灰色涂料，顶部有白色欧式压顶线脚，底层临人民南路有单层违建商铺；省环保科研所住宅楼为底层商业住宅楼，地上7层，高度22.8米，原建筑构造形式为底层框架砖混构造，本次改造工程新增某些主题为砖混构造
20
《建筑玻璃应用技术规程》
(JGJ 113-97)
21
《建筑机械使用安全技术规程》
(JGJ 33—)
22
《建筑施工高处作业安全技术规范》
(JGJ 80-91)
23
《施工现场暂时用电安全技术规范》
(JGJ 46-)
24
《重庆市地方原则建筑安装工程施工工艺及操作规程》
(DBL5100P01001-91)
25
《建筑工程项目管理规范》
GB/T 50326-
26
第二章 工程概况
第一节 工程概况
一、工程建设概况：
序号
项目
内 容
1
工程名称
XXX建筑外立面整治工程施工XX标段
2
工程地址
成都市武侯区
3
建设单位
成都市武侯区建设局
4
设计单位
XXXXX建筑设计院
5
投标范畴
本工程图纸范畴内所示工程内容，详细内容见工程量清单
GB 50209—
2
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB 50210—
3
《建筑工程施工质量验收统一原则》
GB 50300—
4
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB 50303—
5
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB 50327—
6
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB 50325—
7
《室内装饰工程质量规范》