房地产虚拟销售系统30
房地产营销方案范文100例(4篇)
房地产营销方案范文100例(4篇)房地产营销方案范文100例篇1地产营销随着不断完善、拓展和延伸，在地产营销的新思路、新趋势中出现了营销策划，它是在一般市场营销基础上的一门更高层次的艺术，其实际cao作性更高。
随着国内房地产市场竞争日益激烈，好的营销策划更成为企业创名牌，迎战市场的战略武器，策划书是营销策划的反映。
在此谈一谈策划书的编制问题。
为了提高策划书撰写的准确性与科学性，应首先把握其编制的几个主要原则：(一)逻辑思维原则：策划的饿目的在于解决企业营销中的问题，按照逻辑性思维的构思来编制策划书。
首先是设定情况，交代策划背景，分析房地产发展现状，再把策划中心全盘托出，其次进行具体策划内容详细阐述;三是明确提出解决问题的对策。
(二)简洁朴实原则：要注意突出重点，抓住企业营销中所要解决的核心问题，深入分析，提出可行性的相应对策，针对性强，具有实际cao作指导意义。
(三可cao作性原则：编制的策划书是要用于指导营销活动，其指导性涉及营销活动中中的每个人的工作及各还击关系的处理，因此其可cao作性非常重要，不能cao作的方案创意再好也无任何价值，不易于cao作也必然要耗费大量人、财、物，管理复杂显效低。
(四)创意新颖原则：要求策划的"点子"(创意)新、内容新、表现手法也要新，给人以全新的感受，新颖的查是策划书的核心内容。
策划书按道理没有一成不变的格式，它依附于产品或营销活动的不同要求，在策划的内容与编制格式上也有变化。
但是从营销策划活动一般规律来看，其中有些要素是相同的。
因此，我们可以等同探讨营销策划书的一些基本内容及编制格式，封面：策划书的封面可提供以下信息：策划书的名称;客户名称;策划完成日期及本策划适用时间段。
因为营销策划具有一定的时间性，不同时间段上市场的状况不同，营销执行效果也不一样。
策划书正文部分主要包括：(一)策划目的要对本营销策划所要达到的目标，宗旨树立明确的观点，作为执行本策划的动力或2强调执行的意义所在，以要求全员统一思想，协调行动，共同努力保证策划高质量的完成。
虚拟现实在房地产销售中的应用
虚拟现实在房地产销售中的应用随着科技的飞速发展，虚拟现实技术已经逐渐渗透到我们生活的各个领域。
在房地产销售中，虚拟现实技术的应用更是如虎添翼，为这一传统行业注入了新的活力。
首先，虚拟现实技术能够将购房者带入一个真实的房屋内部，让他们身临其境地感受房屋的布局、装修和氛围。
这种沉浸式的体验，就像打开了一扇通往未来生活的大门，让购房者能够更加直观地了解房屋的实际情况。
同时，这也避免了传统看房过程中可能出现的信息不对称问题，提高了购房者的信任度和满意度。
其次，虚拟现实技术还能够实现房屋的个性化定制。
购房者可以根据自己的喜好和需求，对房屋进行虚拟改造和装饰。
这就像是在玩一场大型的模拟人生游戏，让人们能够在购房之前就提前体验到了未来的居住环境。
这不仅增加了购房的乐趣，也提高了购房者的决策效率。
然而，虚拟现实技术在房地产销售中的应用并非一帆风顺。
首先，虚拟现实技术的普及程度还不够高，许多购房者可能还没有接触过这项技术，甚至对其存在误解和担忧。
因此，房地产商需要加大对虚拟现实技术的宣传和推广力度，让更多的人了解并接受这项新技术。
其次，虚拟现实技术的成本仍然较高，这对于一些小型房地产商来说可能是一个难以承受的负担。
因此，政府和相关部门应该出台相应的政策和措施，鼓励和支持虚拟现实技术在房地产销售中的应用和发展。
最后，虚拟现实技术虽然能够提供真实的房屋体验，但它仍然无法完全替代传统的看房过程。
因为在实际看房过程中，购房者还可以通过与房地产商的交流和沟通，了解更多关于房屋的细节信息和周边环境等方面的知识。
因此，虚拟现实技术应该与传统看房方式相结合，共同为购房者提供更加全面和准确的购房信息。
总的来说，虚拟现实技术在房地产销售中的应用具有巨大的潜力和价值。
它不仅能够提高购房者的购房体验和决策效率，还能够推动房地产行业的创新和发展。
然而，我们也需要注意到其中存在的问题和挑战，并采取相应的措施加以解决和应对。
只有这样，我们才能更好地发挥虚拟现实技术的优势，为房地产销售行业注入更多的活力和动力。
虚拟现实在房地产销售中的应用
虚拟现实在房地产销售中的应用随着科技的飞速发展，虚拟现实技术已经从科幻小说的描绘中走进了我们的日常生活。
在众多领域中，房地产销售无疑是虚拟现实技术应用最为广泛和深入的一个领域。
虚拟现实技术的引入，不仅改变了房地产销售的方式，更为购房者带来了全新的购房体验。
首先，虚拟现实技术为购房者提供了一个沉浸式的购房体验。
传统的房地产销售方式往往依赖于平面图、模型和样板房等手段来展示房屋信息。
然而，这些手段往往无法全面展现房屋的真实情况，导致购房者在购房过程中产生诸多疑虑和不满。
而虚拟现实技术则通过构建一个逼真的虚拟环境，让购房者仿佛置身于真实的房屋之中，可以自由地观察房屋的各个角落，感受房屋的空间布局和装修风格。
这种沉浸式的体验，让购房者更加直观地了解房屋的情况，减少了购房过程中的信息不对称问题。
其次，虚拟现实技术大大提高了房地产销售的效率。
在过去，购房者需要花费大量的时间和精力去实地考察房屋，而销售人员也需要陪同购房者进行多次看房。
这不仅耗费了大量的人力物力，还往往因为时间和地点的限制而无法满足所有购房者的需求。
而虚拟现实技术的出现，使得购房者可以随时随地通过虚拟现实设备进行看房，无需亲自前往现场。
同时，销售人员也可以通过虚拟现实技术向购房者展示更多的房屋信息，提高了销售效率。
然而，虚拟现实技术在房地产销售中的应用也存在一些问题和挑战。
一方面，虚拟现实技术的普及程度还不够高，许多购房者对虚拟现实技术的了解和接受程度有限，这限制了虚拟现实技术在房地产销售中的广泛应用。
另一方面，虚拟现实技术的开发和应用成本较高，对于一些小型房地产企业来说，可能难以承担。
此外，虚拟现实技术虽然可以提供沉浸式的体验，但仍然无法完全替代实地考察的重要性。
因此，如何平衡虚拟现实技术和实地考察的关系，是房地产销售中需要思考的问题。
总的来说，虚拟现实技术在房地产销售中的应用为购房者带来了全新的购房体验，提高了销售效率，但同时也面临着一些问题和挑战。
房地产行业的未来虚拟现实和增强现实技术的应用
房地产行业的未来虚拟现实和增强现实技术的应用房地产行业的未来：虚拟现实和增强现实技术的应用随着科技的不断发展，虚拟现实（Virtual Reality，简称VR）和增强现实（Augmented Reality，简称AR）技术逐渐成为房地产行业的热门话题。
在未来，这两种技术将对房地产行业产生深远的影响，从而改变我们购房、设计和营销房地产的方式。
本文将探讨虚拟现实和增强现实技术在房地产行业中的应用前景。
一、虚拟现实在房地产行业中的应用1. 虚拟房屋游览虚拟现实技术可以为购房者提供逼真的虚拟房屋游览体验。
借助虚拟现实眼镜或头戴设备，购房者可以“亲临现场”感受房屋的布局、空间感和装修效果。
他们可以在虚拟空间中自由导航，仔细观察每个房间的细节，并感受光线的变化和环境的氛围，从而更好地评估房屋的潜力。
2. 虚拟装修设计虚拟现实技术使得装修设计变得更加直观且易于实现。
设计师可以使用虚拟现实软件在虚拟环境中进行真实样式的实时交互设计。
购房者可以亲自参与设计过程，调整颜色、材料和家具的选择，以便更好地满足个人需求。
这种互动体验将大大增强购房者的参与感和满意度。
3. 虚拟社区互动虚拟现实技术还可以在社区规划中发挥重要作用。
开发商可以使用虚拟现实技术创建模型，模拟整个社区的环境和设施，包括学校、商店和公园等。
这样，购房者在购房之前，可以通过虚拟现实技术亲身体验社区环境，了解周边设施的布局和便利性。
这将为购房者提供更多的信息，帮助他们做出明智的决策。
二、增强现实在房地产行业中的应用1. 虚拟家具展示增强现实技术可以通过手机或平板电脑将虚拟家具实时投射到现实场景中，让购房者在房屋中看到家具的真实效果。
购房者可以通过“超现实”的体验来判断家具的大小、颜色和样式是否与房屋风格相符。
这种方式不仅提供了便利，还提高了购房者的选择满意度。
2. 实时数据展示在房地产销售过程中，增强现实技术可以结合实时数据，为购房者提供详细的房屋信息。
房地产销售营销方案(精选10篇)
房地产销售营销方案房地产销售营销方案房地产行业一直是国民经济的重要组成部分，对于整个经济的发展起着举足轻重的作用。
但是，在这个日渐竞争激烈的市场中，仅仅依靠产品本身就能够占据一席之地已经远远不够了。
因此，拥有一套行之有效的房地产销售营销方案也显得十分必要。
第一步：明确定位目标客户在对房地产销售营销方案的实施中，明确定位目标客户非常重要。
只有深入了解客户，才能更好地满足客户的需要，制定适合他们的销售策略。
首先要区分客户的基本信息，例如年龄、性别、职业等，及其需求，例如是否有子女、是否追求良好的学区、是否追求舒适的生活环境等等。
通过对客户的细致剖析，可以得到他们对房屋的价值观和重视的方面，再针对这些点来进行销售方案的制定。
第二步：打造品牌形象在房地产销售营销过程中，建立自己的品牌形象至关重要，因为一个好的品牌形象可以为客户留下深刻的印象，对销售过程产生积极的影响。
建立品牌形象的方法很多，其中最基本的方式是从产品质量和服务质量两个方面入手。
确保产品的品质，既包括房屋的主题设计和环境布局，又包括安全与保修等方面的保障。
在服务质量方面，主要透过售后服务，包括房屋保修、清洁等服务。
第三步：运用互联网互联网的发展已经扭转了传统的房地产销售方式，更加高效、全面的平台提供了前所未有的资源。
网络营销是当今的主流营销方法之一，也是最为简便的推广方式之一。
通过轻松的网络广告、社交媒体营销、搜索引擎营销、电子邮件营销和微信营销等渠道向公众进行信息宣传，可以有效地提高产品知名度和品牌形象。
第四步：注重客户关系管理关系营销是一种基于客户细致分析和统一管理的营销方法，在房地产销售营销中得到了广泛应用。
该营销方法主要注重建立长期稳定的客户关系，从而改善客户服务、提高满意度，以期达到向现有客户或新客户的持续销售目的。
在实际的销售营销过程中，要通过多方面的方式获取顾客信息，如通过线上线下的个人信息集中，制定专属顾客数据库，同时通过对客户需求的不断深入了解和分析，理解客户的真正需求，推出符合他们需要的房地产产品。
数字营销对房地产销售的影响
数字营销对房地产销售的影响随着数字技术的快速发展，数字营销逐渐成为了各个行业的重要组成部分，房地产行业也不例外。
数字营销以其高效、精准的特点，显著改变了房地产销售的方式和效果。
本文将探讨数字营销对房地产销售的影响。
第一节：数字营销的定义和特点数字营销是利用数字技术和网络平台，通过在线渠道向目标受众进行产品推广和销售的营销方式。
与传统营销相比，数字营销具有以下几个特点：1.精准定位：数字营销通过大数据与人工智能的结合，能够准确识别和定位潜在客户群体，精准推送相关信息。
针对房地产销售而言，数字营销能够根据客户的地域、收入、购房需求等信息，精确找到潜在买家，提高销售转化率。
2.全天候营销：数字营销通过网络平台和移动设备，24小时不间断地进行营销活动，无论是在白天还是晚上，无论客户身处何地，都能够接触到相关的房地产销售信息。
这种全天候的营销方式大大提高了销售的曝光度和触达率。
3.互动与参与：数字营销能够促使用户与销售方进行互动和参与。
通过社交媒体、在线客服等渠道，用户可以直接与销售人员交流，提出问题、咨询意见等，这种互动能够增加用户对产品的参与感和信任感。
对于购房者而言，能够得到及时的解答和真实的反馈，对决策产生积极影响。
第二节：数字营销在房地产销售中的应用数字营销在房地产销售过程中扮演了重要的角色，以下是数字营销在房地产销售中的几个常见应用场景。
1.搜索引擎优化(SEO)：通过优化房地产公司网站的关键词和内容，使其在搜索引擎中的排名得到提升，从而增加曝光度和网站流量。
购房者往往通过搜索引擎来获取相关信息，通过SEO技术能够将潜在客户引导至房地产公司网站，提高销售机会。
2.社交媒体广告：利用社交媒体平台如Facebook、Instagram等的广告功能，根据用户的兴趣、行为等信息进行定向投放，使广告更加精准地触达潜在买家。
社交媒体的广告投放具有较低的成本，同时能够产生较高的曝光度，对于房地产销售来说是一种高效的宣传手段。
互联网对房地产行业的影响
互联网对房地产行业的影响随着互联网的快速发展，它对各个行业都产生了重要的影响，房地产行业也不例外。
互联网在房地产市场中起到了巨大的推动作用，从信息传播到交易方式的改变，都为房地产行业带来了全新的发展机遇和挑战。
本文将探讨互联网对房地产行业的影响，并在最后对未来的发展趋势进行展望。
一、信息获取的便捷性互联网的普及使得信息获取变得更加便捷快速。
传统的房地产信息通常通过广告、中介等渠道发布，限制了信息的传递速度和范围。
然而，互联网的出现打破了这种限制。
人们只需通过电脑或手机访问房地产网站，就可以随时浏览各种房源信息，无论是售卖还是出租。
这为消费者提供了更多选择，并使得市场更加透明。
二、房屋交易模式的变革互联网的兴起改变了传统的房屋交易模式。
过去，人们购买或出售房产通常需要通过中介机构进行媒介，费用高昂且流程繁琐。
而互联网的发展使得房屋交易变得更加直接和简便。
通过在线平台，买卖双方可以直接联系，进行房屋交流和谈判。
这种模式的出现降低了交易成本，提高了交易效率。
三、在线预约和看房互联网的普及也改变了人们购房前的行为习惯。
通过房地产网站或应用程序，买家可以在线预约看房，而不必亲自前往中介机构或业主处预约。
这节省了时间和精力，并提供了更加便利的方式来筛选和选择潜在的房源。
同时，互联网还为买家提供了更详尽的房屋信息和图片，使其能够更准确地预估自己的需求，从而更好地选择合适的房源。
四、虚拟实景技术的应用随着互联网技术的进一步发展，虚拟实景技术在房地产行业得到广泛应用。
通过虚拟现实技术，人们可以在没有实际到场的情况下，实时体验购房环境。
开发商可以通过建立虚拟展示厅，展示房屋的布局、装修效果等，从而吸引更多的潜在买家。
这不仅提高了房屋销售效率，还为消费者提供了更直观的购房体验。
五、在线金融服务的发展互联网的兴起也促进了房地产金融服务的发展。
传统金融机构通常对贷款和融资的要求较为严格，给购房者带来了一定的压力。
而互联网金融的出现使得购房者可以通过在线贷款平台更便捷地获取资金，解决了传统金融服务的不足之处。
虚拟现实技术在房地产销售中的应用
虚拟现实技术在房地产销售中的应用近年来，随着科技的不断发展和社会的进步，虚拟现实技术在各行各业的应用越来越广泛。
房地产领域作为一个传统行业，也开始积极探索虚拟现实技术的应用，特别是在销售环节。
虚拟现实技术的引入，为房地产销售带来了革命性的变化，极大地改善了购房者的购房体验和销售团队的工作效率。
一、沉浸式体验虚拟现实技术可以通过模拟真实的空间感，让购房者在未实际现场的情况下，亲临现场感受，从而提升购房者的购买欲望。
购房者可以穿上虚拟现实设备，通过3D建模和渲染技术，将未建成的楼盘以逼真的方式展示。
购房者可以自由浏览房屋内外的空间，了解每个房间的布局、采光情况等，全方位地了解房屋的各个细节。
这样的沉浸式体验，使购房者能够更加全面地评估房屋的品质和满足度，提高了购房的决策效果。
二、选址规划虚拟现实技术还可以在房地产销售中起到选择和优化选址的作用。
通过虚拟现实技术，销售团队可以对未来房产项目的选址进行模拟，评估各个选址的优劣和潜在的问题。
通过模拟环境中的交通、地理和社会因素等，可以快速找到最佳的选址方案，提高项目的投资回报率。
此外，销售团队也可以通过虚拟现实技术进行规划设计，使得房地产项目的总体规划更加科学合理，满足购房者的需求。
三、个性化定制虚拟现实技术还可以满足购房者的个性化需求，提供定制化的方案。
购房者可以通过虚拟现实技术，根据自己的需求和偏好，对房屋进行定制化的设计。
通过设定不同的条件，购房者可以自由选择房屋的户型、装修风格、家居配置等，实时看到房屋的变化。
这样的个性化定制，使得购房者能够更好地参与到房屋的设计过程中，提高了购房者的满意度和房屋的使用价值。
四、销售推广虚拟现实技术也在一定程度上改变了传统的销售推广方式。
开发商可以通过虚拟现实技术，打造虚拟展示中心，将楼盘的展示和销售从传统的展示样板房转移到虚拟空间中。
购房者可以通过在线浏览或者亲自到展示中心，感受到虚拟现实技术带来的沉浸式体验。
这种在线或者实体展示的方式，可以大大提高开发商的知名度和市场竞争力，吸引更多购房者关注和参与。
房地产行业VR看房与销售系统合同
房地产行业VR看房与销售系统合同合同编号：__________甲方（VR看房与销售系统提供方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（房地产公司）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章总则1.1 定义1.1.1 “VR看房与销售系统”指甲方为乙方提供的虚拟现实看房与销售服务系统，包括但不限于虚拟现实看房、在线咨询、电子签约等功能。
1.1.2 “房地产公司”指甲乙双方合作开发的房地产项目公司。
1.1.3 “服务期限”指甲乙双方合作期间，VR看房与销售系统为房地产公司提供服务的期限。
1.2 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在VR看房与销售系统合作过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。
1.3 合作原则1.3.1 甲乙双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，共同维护合作关系的稳定。
1.3.2 甲乙双方应充分发挥各自优势，共同推进房地产项目的销售工作。
第二章 VR看房与销售系统提供2.1 系统功能2.1.1 甲方提供的VR看房与销售系统应具备以下功能：（1）提供虚拟现实看房体验，使客户能够在不实地看房的情况下了解房源信息；（2）提供在线咨询服务，解答客户关于房源的疑问；（3）提供电子签约功能，方便客户在线签订购房合同。
2.2 系统维护2.2.1 甲方负责VR看房与销售系统的日常维护，保证系统稳定运行。
2.2.2 甲方应定期对系统进行升级，以满足房地产公司的业务需求。
第三章房地产公司权利与义务3.1 权利3.1.1 乙方有权在合同约定的服务期限内使用VR看房与销售系统，进行房地产项目的销售工作。
3.1.2 乙方有权要求甲方对VR看房与销售系统进行升级，以满足业务需求。
虚拟现实技术在房地产销售中的应用
虚拟现实技术在房地产销售中的应用在当今数字化时代，房地产行业正经历着一场深刻的变革，虚拟现实技术（Virtual Reality，简称 VR）的出现为房地产销售带来了全新的机遇和挑战。
传统的房地产销售方式往往依赖于平面图、样板房和实地参观，然而这些方式存在着诸多局限性。
而虚拟现实技术的应用则打破了这些限制，为购房者提供了更加沉浸式、直观和真实的购房体验。
一、虚拟现实技术的原理和特点虚拟现实技术是一种利用计算机技术生成的模拟环境，通过头戴式显示器、手柄等设备，让用户能够身临其境地感受虚拟世界。
其主要特点包括沉浸感、交互性和想象力。
沉浸感让用户仿佛置身于真实的场景中，能够全方位地观察和感受环境；交互性使用户可以与虚拟环境中的物体进行互动，如开门、开灯等；想象力则为用户提供了超越现实的体验，例如展示尚未建成的楼盘或未来的社区规划。
二、虚拟现实技术在房地产销售中的优势1、提供更真实的体验购房者无需亲自前往楼盘现场，就能通过虚拟现实技术直观地看到房屋的内部结构、装修风格和空间布局。
他们可以在虚拟的房间中自由行走，观察每一个细节，从而更好地了解房屋的实际情况，避免了因想象与实际不符而产生的误解和失望。
2、节省时间和成本对于房地产开发商和销售团队来说，虚拟现实技术减少了搭建样板房的时间和成本。
同时，也节省了购房者四处看房的时间和精力，特别是对于异地购房的客户，无需长途跋涉就能完成初步的筛选和评估。
3、增强销售效果虚拟现实技术能够激发购房者的兴趣和购买欲望。
通过生动、逼真的展示，让购房者更容易产生情感共鸣，从而提高销售转化率。
此外，虚拟现实技术还可以用于举办线上销售活动，扩大销售范围，吸引更多潜在客户。
4、个性化定制购房者可以根据自己的喜好和需求，在虚拟现实环境中对房屋的装修、家具摆放等进行个性化定制，提前规划自己未来的家。
这种个性化的体验能够满足不同客户的需求，增加客户的满意度和忠诚度。
三、虚拟现实技术在房地产销售中的应用场景1、虚拟样板房利用虚拟现实技术创建虚拟样板房，让购房者可以在不同的户型和装修风格之间进行切换，直观地感受每一种选择的效果。
房地产行业如何实现数字化转型
房地产行业如何实现数字化转型在当今数字化浪潮席卷全球的时代，各个行业都在积极探索数字化转型之路，房地产行业也不例外。
随着科技的不断发展和消费者需求的变化，房地产行业面临着诸多挑战和机遇。
实现数字化转型已经成为房地产企业提升竞争力、提高运营效率、满足客户需求的关键举措。
一、房地产行业数字化转型的必要性1、提升客户体验在互联网时代，消费者对于购房的体验要求越来越高。
他们希望能够通过在线平台便捷地获取房源信息、查看房屋实景、进行虚拟看房，甚至完成购房的部分流程。
数字化转型可以为客户提供更加个性化、高效、便捷的服务，提升客户满意度和忠诚度。
2、优化运营管理房地产项目涉及众多环节，包括土地获取、规划设计、施工建设、销售推广、物业管理等。
传统的管理方式往往效率低下、信息不透明，容易导致成本增加和风险失控。
数字化技术可以实现流程自动化、信息实时共享和数据分析，提高运营效率，降低管理成本，增强企业的风险防范能力。
3、适应市场变化房地产市场受政策、经济、社会等因素的影响较大，市场变化迅速。
数字化转型可以帮助企业更及时、准确地把握市场动态，快速调整策略，提高企业的市场适应能力。
4、创新业务模式数字化为房地产行业带来了新的业务模式和盈利增长点。
例如，共享办公、长租公寓、智能家居等新兴业务模式的兴起，都离不开数字化技术的支持。
二、房地产行业数字化转型的现状目前，房地产行业的数字化转型已经取得了一定的进展，但整体仍处于初级阶段。
在营销环节，许多房地产企业已经建立了自己的官方网站和线上销售平台，通过网络推广、社交媒体营销等手段吸引客户。
但线上营销与线下销售的融合还不够紧密，客户数据的挖掘和利用还不够深入。
在项目管理方面，一些企业开始采用信息化系统来管理项目进度、成本和质量，但系统之间的集成度较低，数据孤岛现象依然存在。
在物业管理领域，智能化设备的应用逐渐普及，但物业服务的数字化水平还有待提高，缺乏对业主需求的精准洞察和个性化服务。
房地产信息管理系统
摘要随着近代大学生毕业的增多，这就势必会存在一个必须要解决的问题，那就是住房问题。
特别是近年来国务院鼓励农民工进城工作的政策导致大量农民进城，解决住房问题就变得更是迫在眉睫。
正是在这种需求趋势下，许多房产交易市场应运而生。
人们在房产交易市场中搜寻适合自己的房屋。
但是房产交易市场存在很多弊端。
地域限制就是最明显的一个方面，其次在时间上，也存在着矛盾的时候，在解决这个问题的过程中，房产市场网上交易系统就显示出了强大的优势。
它打破了时间和地域的限制，让人们可以随时随地在这个网上交易平台搜索到适合自己的房屋进行交易。
当然网上交易也方便许多卖主挂出出售信息。
新中房地产信息管理系统就是针对房产网上交易的买卖业务的一个系统设计，实现网上买卖，出租业务。
本文主要根据系统的设计与实现，通过分析房产网上交易的需求及特点，网站的首页设计从Logo,背景，画面，主题色调，以及首页页面布局进行了合理分析与操作。
该系统使用了功能强大的JAVA Web开发技术，前台页面使用JSP,使用了基于MVC 机制的Struts技术。
操作方便，可维护性强。
经过大量的测试，基本符合用户需求。
关键词：房地产信息管理系统 JSP StrutsABSTRACTWith the modern increase in university graduates. This is bound to the existence of a problem must be solved, that is the housing problem. In recent years the work of the State Council to encourage migrant policies led to a large number of farmers into the city, to solve the housing problem becomes even more urgent.It is in this demand trend, many real estate market came into being. People in the real estate market in the search for their own housing. But the real estate market there are many disadvantages. Geographical restrictions is the most obvious aspect, followed in time, when there are contradictions in the process of solving this problem, the housing market online trading system to show a strong advantage. It broke the time and geographical constraints, so that people can at any time search in the online trading platform to suit their housing transactions. Of course, many sellers online trading is also convenient to hang out sale information.Cape of Good Hope real estate property management system for online transactions is the sale of a business system design, and online sales, rental business. In this paper, the design and implementation of the system by analyzing the real estate needs and characteristics of online transactions, the site's home page design from Logo, background, screen, theme colors (warm colors), and home page layout for a reasonable analysis and operations.The system uses a powerful JA V A Web development technology, the front page using JSP, MVC-based mechanism using Struts technology. Ease of operation, maintainability. After extensive testing, in line with customer needs.Keywords:Real estate agency management systems JSP Struts目录第一章问题提出.......................................... 错误!未定义书签。
房地产电子虚拟现实展示销售系统.pptx
2.2 最快捷的审批平台
➢ 虚拟现实技术提供一个实时交互的审 批平台，让审批者可以身临其境地感 受建成后的景观，并支持实时高度、 总图布置、多方案等调整。沟通的加 强带来了项目的报批速度，从而为项 目开工争取宝贵的时间。
2.3 最方便的设计工具
❖ 运用虚拟现实技术，设计者可以完全按照自己的构思去构 建装饰“虚拟”的房间，并可以任意变换自己在房间中的 位置，去观察设计的效果，直到满意为止。既节约了时间， 又节省了做模型的费用。
➢ 应用虚拟现实技术，目标客户可以在虚拟现实系统中自由行走、任意 观看，突破了传统三维动画被动观察无法互动的瓶颈，给目标客户带 来难以比拟的真实感与现场感，使他们获得身临其境的真实感受，更 快更准地做出定购决定，大大加快商品销售的速度。同时虚拟现实技 术还可以应用在网络和多媒体中，更方便、快捷的传播产品信息。
房地产电子虚拟现实
LOGO
展示销售系统
河北寰众电子科技有限公司 2011.3
一、虚拟现实技术介绍
1. 概述
➢ 在 3D技术日趋成熟的今天，3D动画应用领域已经从3D 游戏逐渐走向了电影、项目视觉表现、建筑表现、文物估 计复原、城市道路桥梁规划、产品演示动画、过程模拟动 画等等，三维动画技术已悄悄的延伸到了各行各业。人机 交互、多媒体数字呈现技术的应用开发成为一种新型的技 术和产业。
2.4 最先进的营销手段
➢ 沙盘要经过大比例缩小，因此只能获得小区的鸟瞰形象，无法以正常 人的视角来感受小区的建筑空间，更无法获得人在其中走动的真正感 觉。同时，在模型制作完后，修改的成本很高，有着很大的局限性。
➢ 三维动画虽有较强的动态三维表现力，但不具备实时的交互性，是一 个静态的世界。观察者只能按事先规定好的路线和角度浏览，很被动， 信息也不可能全面。
虚拟现实的应用领域及发展现状
虚拟现实的应用领域及发展现状摘要：虚拟现实技术已经发展很多年，虚拟现实的应用领域也越来越广泛，最初是用于军事仿真，近年来在城市规划，室内设计,文物保护，交通模拟，虚拟现实游戏，工业设计，远程教育等方面都取得了巨大的发展，虚拟无限相信，这是不可逆转的趋势，并且会运用更加广泛。
关键字：虚拟现实技术、应用领域、发展现状、展望虚拟现实技术已经发展很多年，虚拟现实的应用领域也越来越广泛，最初是用于军事仿真，近年来在城市规划，室内设计,文物保护，交通模拟，虚拟现实游戏，工业设计，远程教育等方面都取得了巨大的发展，虚拟无限相信，这是不可逆转的趋势，并且会运用更加广泛。
一、虚拟现实的应用领域1．远程教育与教学培训VR 技术用于教育是一种非常有意义的潜在市场，利用 VR 将实际过程与理论分析合二为一的课程教育是一个新的教学形式。
国内外一些高等院校成功开发了基于集成声音、图像及其他多媒体技术的三维空间的远程教育中心，它制造了一个完全立体化的模型，虚拟出真实的校园环境，用户进入教育中心如同进入真正的学校一样，可以进行提问、考试等，进行实时教学和交流。
例如，美国怀俄明州的卡斯帕的一些中学生，有幸从 1993 年开始试验用这种技术进行上课。
每个学生都有一台个人计算机、特殊的头盔眼镜、数据手套和操纵杆。
学生可以用 VR 技术在太阳系里飞行，也可以进入人体内的细胞里，可以学习计算机内部结构，还可以沿尼罗河漂流而下，也可以建造一座早期的城堡。
用 VR 技术学习既生动又有趣。
2．商业现实生活中，我们所看到的电视画面以及社会大力推行的网上远程购物等，通常商家只是把所售与推荐的商品的图片，加以扫描，以平面的形式贴在网上，顾客远程所看到的只是平面的、单一的商品画面与真伪难辩的文字介绍，而无法了解商品各个点面的具体特和内质。
对于那些期望与客户建立直接联系的公司，尤其是那些在他们的主页上向客户发送电子广告的公司， VR 技术具有特别的吸引力。
数字房产虚拟仿真楼盘演示系统简介
数字房产虚拟仿真楼盘演示系统简介数字房产虚拟仿真楼盘演示系统是一种基于计算机技术实现的，通过虚拟现实技术来展示房地产楼盘的系统。
这种系统可以模拟出一个真实的房地产楼盘，通过虚拟现实的技术将其呈现给用户，让用户可以在虚拟的环境中来进行浏览和参观。
本文旨在介绍数字房产虚拟仿真楼盘演示系统的工作原理、应用场景以及其优势。
一、工作原理数字房产虚拟仿真楼盘演示系统是建立在虚拟现实技术的基础之上的。
它会使用虚拟现实技术模拟出一个真实的房地产楼盘，包括该楼盘的外部环境、内部结构、装修设计等方面。
所以，用户在进行参观的时候，会感觉到与真实的楼盘非常相似，可以真实地了解楼盘的各项信息。
数字房产虚拟仿真楼盘演示系统会使用计算机软件来实现虚拟现实技术，具体来说就是让用户通过计算机配合虚拟现实设备进行互动。
当用户带上虚拟现实设备之后，这个系统就会自动模拟出一个楼盘，用户可以随时在虚拟空间中转动视角、观察周围环境、观看房内情况等。
数字房产虚拟仿真楼盘演示系统还可以利用计算机虚拟现实技术进行房屋装修的模拟，让用户可以按照自己的喜好对不同的装修风格进行体验。
二、应用场景数字房产虚拟仿真楼盘演示系统的应用场景非常广泛，主要用于房地产行业的展示和推广。
比如，在正在开发中的楼盘或房地产项目上，它可以用于展示各种样式、户型、配套设施等方面，让消费者对房产项目有全方位的了解。
此外，数字房产虚拟仿真楼盘演示系统还可用于宣传和市场推广，可通过网络进行推广，增加了该项目的曝光度和用户粘性，也可以让用户随时随地掌握最新的房地产信息。
三、优势数字房产虚拟仿真楼盘演示系统具有很多优势。
首先，它可以为用户带来非常逼真难辨的效果，这是传统展示方式不能比拟的。
其次，数字房产虚拟仿真楼盘演示系统能够节省一部分开发成本，同时可提高项目的曝光度和营销力度。
通过呈现出来，消费者能够更好地理解整个项目，进而在后期考虑购房的时候能够更快做出决策。
数字房产虚拟仿真楼盘演示系统是一种新兴的技术，它为房地产业提供了新的推广和展示模式，通过虚拟现实技术的应用，将传统展示技术中缺失的交互性和体验感带来。
如何在房地产销售中利用虚拟现实技术
如何在房地产销售中利用虚拟现实技术虚拟现实（Virtual Reality，VR）技术作为一种新兴技术，正在逐渐渗透到各个行业中，房地产销售领域也不例外。
利用虚拟现实技术，开发商可以为潜在购房者提供更真实、直观的购房体验，从而提升销售效果。
本文将探讨在房地产销售中如何利用虚拟现实技术。
一、虚拟现实技术简介虚拟现实技术是一种通过计算机技术模拟出现实环境的三维场景，使用户可以沉浸其中，获得身临其境的感觉。
通过佩戴虚拟现实头盔和手柄等设备，用户可以观看房屋的三维模型、步入虚拟空间中，并与环境进行互动。
二、虚拟实景漫游利用虚拟现实技术，购房者可以进行虚拟实景漫游，全方位地了解房屋布局以及附近的环境。
开发商可以将房屋的三维模型与周边设施进行精确还原，让购房者可以浏览整个小区，体验不同楼盘的风格和特点。
他们可以像亲临现场一样，自由选择房屋，感受不同楼盘的氛围和便利性，提前规划自己未来的居住空间。
三、定制化设计体验虚拟现实技术还可以满足潜在购房者对于个性化定制需求。
购房者可以通过虚拟现实头盔，观察和体验不同户型的设计效果，包括各个空间的装修和摆设。
他们可以根据自己的喜好，对不同房屋进行定制化设计，选择各种家具、装饰品的摆放位置，提前感受到自己未来家的样子。
这种定制化设计体验可以更好地满足购房者个性化的需求，提高他们对房屋的满意度和购买意愿。
四、实时互动和远程购房利用虚拟现实技术，购房者可以与开发商进行实时互动，解决购房过程中的问题和疑虑。
开发商可以通过虚拟现实技术，远程与购房者进行沟通，向他们展示房屋的各个细节，并回答他们的问题。
购房者可以随时随地与开发商进行远程交流，无需亲自到场，节省了时间和交通成本。
五、降低购房风险利用虚拟现实技术，购房者可以更加真实地感受到未来房屋的样子，减少因为样板间效果过于美好而产生的误导。
购房者可以通过虚拟现实漫游，自行探索房屋的各个角落，发现潜在的问题和风险，从而避免后期维修和翻修的麻烦。
虚拟现实技术在房地产中的应用
虚拟现实技术在房地产中的应用随着科技的不断发展，人们对于房地产行业的期待也日益提高。
虚拟现实技术的出现，为房地产行业带来了全新的可能性。
在虚拟现实技术的帮助下，我们可以在没有实际房子的情况下，实现对其的360度体验，这对于购房者和开发商来说都有着巨大的意义。
一、虚拟现实技术在开发商中的应用1.展示未来项目虚拟现实技术可以使开发商更容易地展示尚未竣工的项目，使投资者可以更好的了解项目的细节，以及他们投资后将得到的回报效果。
这可以有效提高开发商的销售率，从而促进更多的投资者参与。
2.减少房屋预售的风险虚拟现实技术可以通过为客户提供沉浸式的体验来缓解购房者对于未来自己购买的房屋的担忧。
视野的全景展示方式可以让购房者更为真实地感受房屋的样貌和内饰情况。
这对于开发商而言，不仅减少了因房屋销售预期未达成，垫资过程中需要支付出的代价，同时还为贷款者减少了预售寻求首付的过程。
3.满足客户的个性化需求实现虚拟现实技术的实地展示使得开发商可以更好地推销，同时也带来了更大的个性化选择。
对于购房者而言，他们可以在可以自由操作的虚拟现实环境中浏览并观察房屋布局、家具体积和内饰设计。
这为购房者提供了为个人需求量身定做的房屋的机会，从而增加购买意愿。
二、虚拟现实技术在购房者中的应用1.获得更为真实的房屋体验通过虚拟现实技术展示的房屋可以为购房者带来更为真实的体验，大致包括装潢布局、装修材料质量以及实用性等等。
采用这样的方式查看房屋不仅仅是在摆放家具，更是在直观地体验感官方面。
2.定制化内饰设计在以前，改变户型和家具摆放需要花费很多时间和成本。
但现在，在虚拟现实技术支持下就可以快速、方便地进行内饰设计。
购房者可以通过下载兼容的软件来实现按照个人喜好设计自己的房屋，从而打造自己理想中的房子。
这也提高了购房者对于预计居住环境的预期满足度，也为购房者提供了更多的选择。
3.避免长途跋涉和错误的决策前往房屋看房会给购房者带来不少困扰，如长途跋涉以及大量浪费的时间和精力等。
未来房地产市场的虚拟现实应用2024年展望
未来房地产市场的虚拟现实应用2024年展望随着科技的不断发展和应用，虚拟现实（VR）技术在各行各业都扮演着越来越重要的角色。
在未来的房地产市场中，虚拟现实技术有望成为一个重要的应用工具，并为买家和开发商提供更好的体验和增加销售准备。
本文将探讨未来房地产市场中虚拟现实应用的展望，并分析其对市场的潜在影响。
一、虚拟现实技术在房地产市场中的应用1. 虚拟房产展示通过虚拟现实技术，买家可以迅速了解房屋的布局、装修风格和配套设施等信息，无需亲自前往现场。
开发商可以通过高度还原的虚拟3D模型展示房地产项目，为买家提供更直观、沉浸式的购房体验。
这对购房者来说非常重要，尤其是对于那些需要远距离交易的买家。
虚拟现实技术让购房者能够更好地评估和选择房屋，减少实地考察的频率。
2. 室内装修设计虚拟现实技术可以让个人和装修公司在设计和改造房屋时更加便利。
通过虚拟现实的3D模型，用户可以在虚拟空间中尝试和调整不同的装修风格、家具摆放和色彩方案，以更好地了解实际效果。
这不仅提高了装修效率，减少了错误决策的风险，还可以为用户提供更贴近实际需求的设计方案。
3. 远程房地产交易虚拟现实技术可以帮助买家和卖家进行远程交易。
通过虚拟现实设备，买家无需亲自前往现场就可以实时参观房产，并进行交流和协商。
这种交易方式不仅方便快捷，还能节省时间和费用。
同时，虚拟现实技术也有助于提高交易的透明度，减少信息的不对称，增加交易的公平性。
二、虚拟现实应用对房地产市场的潜在影响1. 提升购房体验虚拟现实技术在房地产市场中的应用将大大提升购房体验。
买家可以更好地了解房产，提前感受空间和装修效果，减少后期的不满和纠纷。
虚拟现实技术可以为购房者带来更真实的购房体验，提高他们对房产的信心和满意度，进而促成更多的成交。
2. 降低销售成本传统房产展示需要耗费大量的人力物力，如开发商需要建设实体样板间、安排专人讲解等。
而虚拟现实技术可以通过数字化展示代替传统展示方式，大幅降低了销售成本。
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• 客户自己通过体验
中心的多媒体触摸查 询系统选购看房
房地产虚拟销售系统30
四 电子虚拟现实样板房销售系统 特点
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4.1 系统优点
➢ 现房实景再现：传统的平面图只能从局部或一个侧面看房屋的风貌， 完整表现要大量图片，而静态三维可以表现整体外观，但无法深入房 屋内部，虚拟样板房可以完全弥补以上缺憾。
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2.1 最直观的交流方式
➢ 利用虚拟现实技术作为大型项目的展示工具，构筑逼真的 三维动态模型，全方位的展示建筑物内外部空间及功能， 在申报、审批、宣传、交流、销售时，使目标受众产生强 烈的参与兴趣，项目策划者的诉求更易为他人所认同。
➢ 应用虚拟现实技术，用户可通过亲身感受，评估各方案的 特点与优劣，以便做出最佳的方案决策，不但可以避免决 策失误，而且可以大大提高该项目评估的准确性和效率。
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•享受科技 创造未来
v 核心技术
Enjoy Technology
Create future
v 虚拟现实与3D跨媒体技术
v 基于虚拟现实技术的泛在感知可视化
v
v 国内领先的寰众虚拟现实及360度全景展示平台，广泛应用于 房地产、旅游、娱乐、军事、医学、教育、建设以及汽车开 发、地理考古、军事虚拟演练等多种领域。
地产商的形象彰显实力: 房地产开发仿真系统和虚拟样板 房系统功能
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4.2 系统软件操作特点
➢ 多视点（平视，仰视，俯视）观看选择，也可自行调整升降高度，角 度；
➢ 全方位互动漫游（也可按导航图提示直接进入特定区域漫游）；
➢ 语音定位功能：支持3D立体声〈背景音乐，解说介绍〉；
公司以中国科技大学为技术支撑，具有一支优秀的创意与研
发团队，共10人，其中有多名博士和硕士，占公司研发人员的80%，
其专业覆盖信息与技术、电子信息、通讯工程、食品安全、信息安全、
艺术设计、游戏开发、创意设计、工业制造、软件工程等多个领域。
其中多人在虚拟现实、游戏开发、无线传感器网络等应用领域具有5
年以上的研发经验，并成功开发过多项相关大型项目。
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1.2 360度全景
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二 电子虚拟现实销售系统
1. 概述
❖ 被称之为第四媒体的网络数码互动媒体，其创意表现力强，形式生动， 内容信息量深，交互互动性强的特点，集声音、视频、三维实景、动 画多媒体手法于一体的数码互动媒体有着超越传统媒体的表现力，越 来越多的被应用到房产宣传推广领域。
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2.2 最快捷的审批平台
➢ 虚拟现实技术提供一个实时交互的审 批平台，让审批者可以身临其境地感 受建成后的景观，并支持实时高度、 总图布置、多方案等调整。沟通的加 强带来了项目的报批速度，从而为项 目开工争取宝贵的时间。
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2.3 最方便的设计工具
v 融合了三位动画、虚拟现实、立体影像、人工智能、传感器 网络等高端技术的跨媒体互动平台。
v 自主研发基于物联网和云计算的溯源可视化系统。
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房地产虚拟销售系统30
3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
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2020/11/19
房地产虚拟销售系统30
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三、 房地产建筑表现应用
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3.1 结合地图导航的小区三维实景展示
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3.2 结合地图导航的三维虚拟小区规划展示
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3.3 三维全景样板房
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❖ 房地产虚拟现实辅助销售系统可在虚拟社区或项目内任意游走、驰骋、 飞行、缩放，从整体到局部再从局部到整体，无所限制。
❖ 用虚拟现实技术搭建的虚拟样板间，可交互的系统功能，用户可以在 虚拟房间内随意走动、查询数据等。主要用于房地产开发。 另外，它 携带方便。
❖ 适合大型城市多点销售（甚至改变了现有销售模式，可是销售人员手 提电脑深入社区，拉近消费者和楼盘销售者之间的距离）可在方案图 纸时期就可以通过虚拟现实，让消费者感受到楼盘建成型后的效果。 节约样板房的装修费用 , 给消费者快速了解 , 不同档次的建筑户型 , 而且能够让不同档次的多种装修样板房成为现实.
➢ 语音定位功能：支持3D立体声〈背景音乐，解说介绍〉；
➢ 效果图和动画（AVI）输出功能（按客户所需画面进行打印输出，也 可按客户的漫游路线，进行AVI格式动画输出，带回去细细观摩）。
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•Thank You !
享受科技、创造未来
寰众 杨学宏 18633026618
➢ 三维动画虽有较强的动态三维表现力，但不具备实时的交互性，是一 个静态的世界。观察者只能按事先规定好的路线和角度浏览，很被动， 信息也不可能全面。
➢ 应用虚拟现实技术，目标客户可以在虚拟现实系统中自由行走、任意 观看，突破了传统三维动画被动观察无法互动的瓶颈，给目标客户带 来难以比拟的真实感与现场感，使他们获得身临其境的真实感受，更 快更准地做出定购决定，大大加快商品销售的速度。同时虚拟现实技 术还可以应用在网络和多媒体中，更方便、快捷的传播产品信息。
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v
河北寰众电子科技有限公司，是一家国际领先的虚拟现实与
3D跨媒体互动技术解决方案供应商，公司致力于基于虚拟现实和视
景仿真技术研究、三维创意、仿真技术、视觉表现、传感器设计、物
联网技术、计算机图形软硬件开发研制以及视景仿真和虚拟现实系统
集成及虚拟现实产品销售。
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1.1 虚拟现实技术
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1.1 虚拟现实技术
➢ 虚拟现实，英文名为Virtual Reality，简称VR技术，也称灵 境技术或人工环境。应用于旅 游、房地产、大厦、别墅 公寓、 写字楼、景点展示、观光游览、 酒店饭店、宾馆餐饮、 园林景 观、公园 展览展示、博物馆， 地铁、机场、车站、码头等行 业项目展示、宣传。虚拟现实 的最大特点是用户可以与虚拟 环境进行人机交互，将被动式 观看变成更逼真地体验互动。
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3.7 用户网上体验选房订购
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3.8 异地售楼系统
•集团在不同城市可以同时让用户体验订购 其它城市或楼盘的房型
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3.9 售楼处多媒体体验中心
• 售楼人员通过投影
仪操作讲解，给客户 展示虚拟或实景样板 房
➢ 根据自己的爱好选择不同风格装修方案看房。
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4.2 系统软件操作特点
➢ 人性化的软件界面；
➢ 操作简便，灵活（软件设有帮忙窗口）； ➢ 开放式系统（方便升级，可按需求随时增添新功能,充分
利用现有网络资源）； ➢ 超大屏幕显像，可满足众人观看，工作效率高； ➢ 互动式操作，沉浸式观看，带来身临其境的真切体验； ➢ 画面清晰流畅，使人一目了然； ➢ 采用本系统展示，可节省人力资源，降低营销成本； ➢ 系统硬件一旦购置可无限利用，高端展示系统有助提升房
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2020/11/19
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一、虚拟现实技术介绍
1. 概述
➢ 在 3D技术日趋成熟的今天，3D动画应用领域已经从3D 游戏逐渐走向了电影、项目视觉表现、建筑表现、文物估 计复原、城市道路桥梁规划、产品演示动画、过程模拟动 画等等，三维动画技术已悄悄的延伸到了各行各业。人机 交互、多媒体数字呈现技术的应用开发成为一种新型的技 术和产业。
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1.2、360度全景
v 也叫三维全景或全景环视。其制作方式有两种，一是采用 专业相机对现有场景进行多角度环视拍摄然后进行后期合 成并成360度景观，最后通过计算机技术实现全方位的真 实场景展示方式，在播放程序Java或Quicktime、flash等 的支持下,使用鼠标控制环视的左右、上下方向，远近， 大小等方式交互浏览。另一种是采用三维制作软件在电脑 中模拟建造虚拟场景如房地产样板房，最后通过播放程序 来完成鼠标拖动等一系列操作实现360度三维环视浏览的 三维全景展示。
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3.4 三维虚拟样板房
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3.5 不同装修风格的样板房
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3.6 集团不同楼盘户型展示
❖ 用户可以通过售楼部 的多媒体电脑设施自 助选购集团内不同楼 盘不同户型房型，或 者通过网络直接在家 里选房看房，方便快 捷。
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河北寰众电子科技有限公司以成为中国一流的虚拟现实与3D
跨媒体互动技术解决方案供应商为目标，致力于为特定用户开发品种
多样的，性能优越、技术尖端应用产品。寰众通过自己的技术优势，
协助客户更快捷、直接的表达设计理念，为客户的创意激情赋予生命；
寰众让科技的力量为人们带来健康快乐的生活，寰众让人们享受科技。
v 运用虚拟现实技术，设计者可以完全按照自己的构思去构 建装饰“虚拟”的房间，并可以任意变换自己在房间中的 位置，去观察设计的效果，直到满意为止。既节约了时间， 又节省了做模型的费用。