武汉市房产证办证流程

房产证办证流程

为了水域天际的邻居们在办证时少走弯路，根据自身体验写的流程

（建议按照下列步骤来）

1、在水域天际公馆2楼领取

需带的证件：夫妻双方身份证、结婚证及户口本原件，合同原件，购房发票原件领取的文件：武汉市房屋初始登记证明原件、委托书原件、申请书（办证现场工作人员会教你填写）。如果是代办还需要代办协议，可网上搜索下载。

2、武昌政务中心

需带的文件：【原件】夫妻双方身份证、结婚证及户口本，购房合同，购房发票，维修基金缴费，武汉市房屋初始登记证明。

【复印】武汉市房屋初始登记证明后面附着的武汉房产地图，夫妻双方身份证、结婚证及户口本。以上复印2份。

3、费用

契税：存银行卡，现场刷（43号窗口刷）

85块现金：5块印花税，80块办证费用。

整体流程是：

2楼咨询台拿“转移登记收件”排号

建议同时到旁边排号机上拿“契税缴纳”的排号

办理“转移登记收件”（政务中心2楼32-37号窗口）

缴纳契税（43号窗口）

开发票及其它收费票据（44号窗口）

下1楼到1-3号窗口交其它费用（准备80块现金）

回到2楼44号窗口再开发票

拿着发票回到之前给你办理转移登记的窗口

以上就OK了。

如果有贷款，记得联系你的贷款专员，不然房产证还是拿不到，因为你需要填写一个房屋申请表。

小攻略

准备好以上东西后，早上8：55前到达政务中心，开门后直奔2楼找到咨询台，把以上文件内容递给咨询台后面的工作人员（面对咨询台左手边第三个人，胖胖的那个男士，但是不知道你们去的时候是不是他）。他会审核你的资料带齐了没有，没有问题的话就会给你一个“转移登记收件”的排号，在32-37号等待。

如果你的“转移登记收件”的排号靠前的话，建议你这个时候在排号机上拿一个“契税缴纳”的号。当然，你需要隔一段时间就拿一个契税号，这样保证你办完转移后不需要等待很长时间，不然等你办完转移再去办契税，会等死人的。

我算了一个，办理“转移登记”平均用时5-10分钟，办理“契税缴纳”用时3分钟，所以你自己算一下。我当时拿了4组“契税缴纳”号，等我办完转移再去办契税的时候，中间只等了3个人。