著名房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细引言房地产合同是指购房、租房、土地使用权转让等房地产交易活动中涉及的合同文件。
为了规范房地产合同，保护消费者的权益，各地区相继出台了房地产合同标准化分类明细。
1. 商品房买卖合同•合同的名称、双方当事人的基本信息；•商品房的基本情况介绍，包括房屋的位置、面积、结构等；•房屋的交付日期和交付的标准；•房屋的购买价格及付款方式；•各方的权利和义务；•合同的解除、违约处理等条款。
2. 住房租赁合同•合同的名称、双方当事人的基本信息；•租赁房屋的基本情况介绍，包括房屋的位置、面积、结构等；•租赁期限；•租金及支付方式；•押金和租赁保证金的支付及退还方式；•各方的权利和义务；•合同的解除、违约处理等条款。
3. 土地使用权转让合同•合同的名称、出让人和受让人的基本信息；•转让土地使用权的土地的位置、面积、用途等情况；•转让土地使用权的价格、支付方式；•双方的权利和义务；•合同的解除、违约处理等条款。
4. 共有产权房合作开发协议•合同的名称、各方的基本信息；•共有产权房项目的基本情况介绍，包括项目的位置、规划、设计等；•合作方式、资金投入情况；•合同的履行条件、期限等约定；•各方的权利和义务；•合同的解除、违约处理等条款。
5. 公租房出租合同•合同的名称、出租人和承租人的基本信息；•出租房屋的基本情况介绍，包括房屋的位置、面积、结构等；•租赁期限；•租金及支付方式；•押金和租赁保证金的支付及退还方式；•各方的权利和义务；•合同的解除、违约处理等条款。
结论房地产合同标准化分类明细对于规范房地产交易具有重要意义。
通过明确定义合同格式和内容，可以保护消费者的合法权益，避免合同纠纷的发生。
各地区应根据实际情况，结合法律法规制定相应的房地产合同标准化分类明细，促进房地产市场的健康发展。
房地产公司合同分类(2023版)
房地产公司合同分类房地产公司合同分类一、购房合同⑴出售合同：房地产公司与购房者签订的正式购房合同，明确约定了房屋的基本信息、交付方式、价格以及双方的权利和义务等内容。
⑵预售合同：房地产公司在项目尚未竣工前与购房者签订的合同，约定了项目的预售信息、预售价格、施工进度及交付时间等事项。
⑶分期付款合同：购房者与房地产公司签订的合同，约定了购房款的分期付款方式、付款时间、付款比例等。
⑷退房换房合同：购房者与房地产公司协商退房或换房的合同，约定了退换房的条件、手续及费用等事项。
二、租赁合同⑴住宅租赁合同：房地产公司与租房者签订的租赁合同，约定了租赁房屋的基本信息、租金、租期、维修责任等内容。
⑵商业租赁合同：房地产公司与商户签订的租赁合同，约定了商业用途的租赁房屋的租金、租期、用途限制等。
⑶长期租赁合同：租赁期限较长的合同，一般用于商业租赁或者租赁房地产公司自持物业。
⑷短期租赁合同：租赁期限较短的合同，一般用于旅游住宿、短期居住等场景。
三、施工合同⑴建设工程总承包合同：房地产公司与施工方签订的工程总承包合同，约定了项目的整体工程施工要求、工期、付款方式等内容。
⑵分包工程合同：房地产公司与分包商签订的具体指定分包工程合同，约定了具体项目的施工要求、工期及报酬等。
⑶设备采购合同：房地产公司与设备供应商签订的设备采购合同，约定了设备的规格、价格、售后服务等内容。
四、合作协议⑴共同开发协议：房地产公司与其他合作者签订的合作协议，约定了共同开发项目的份额、责任、利益分配等内容。
⑵广告推广合作协议：房地产公司与广告公司签订的合作协议，约定了广告宣传的内容、费用、时限等。
五、维修合同⑴长期维修合同：房地产公司与维修公司签订的长期维修合同，约定了维修范围、费用、维修期限、维修质量要求等内容。
⑵定期维修合同：房地产公司与维修公司签订的定期维修合同，约定了定期维护保养房屋的内容、费用、维修周期等。
附件：本文档涉及的法律名词及注释：⒈出售合同：一方出售房屋所有权，另一方购买房屋所有权的合同。
房地产企业的合同的分类
房地产企业的合同的分类本旨在提供房地产企业合同分类的详细说明，以供参考使用。
房地产企业的合同可根据具体业务和合同类型进行分类。
下面将对各类合同进行细化说明。
一、买卖合同买卖合同是房地产企业中常见的合同类型之一。
其主要涉及房地产的买卖交易，包括商品房、商业地产等。
买卖合同应包含以下细化内容：1. 合同主体：包括买方和卖方的身份信息及授权证明；2. 房地产描述：包括房屋或者地产的详细描述，包括面积、位置等；3. 交易价格：包括房地产的买卖价格及支付方式；4. 权利义务：包括买卖双方的权利和义务，如过户手续、装修责任等；5. 违约责任：包括买卖双方违约的责任和赔偿；6. 合同解除及争议解决：包括合同解除的条件以及争议解决的方式。
二、租赁合同租赁合同是房地产企业中用于房屋租赁的合同类型。
租赁合同应包含以下细化内容：1. 合同主体：包括出租方和承租方的身份信息及授权证明；2. 房屋描述：包括房屋的详细描述，包括面积、装修情况等；3. 租金及支付方式：包括租金金额、支付周期和方式；4. 使用权与限制：包括承租方对房屋的使用权及限制；5. 维护责任：包括出租方和承租方对房屋维护的责任；6. 违约责任：包括出租方和承租方违约的责任和赔偿；7. 合同解除及争议解决：包括合同解除的条件以及争议解决的方式。
三、土地使用权合同土地使用权合同是涉及土地使用权转让或者出租的合同类型。
土地使用权合同应包含以下细化内容：1. 合同主体：包括出让方（或者出租方）、受让方（或者承租方）的身份信息及授权证明；2. 土地描述：包括土地的位置、用途、面积等详细信息；3. 使用期限及方式：包括使用期限的起止日期、土地使用权的具体方式；4. 使用权转让或者出租条件：包括转让或者出租的条件、费用等；5. 使用权义务：包括受让方的使用权义务，如土地开辟建设、环境保护等；6. 违约责任：包括双方违约的责任和赔偿；7. 合同解除及争议解决：包括合同解除的条件以及争议解决的方式。
房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细
一、购房合同
购房合同是指购买房地产的相关协议和合同，涉及到买卖双方的权利和义务以及交付条件等内容。
1.1 商品房买卖合同
商品房买卖合同是购买商品房时签订的合同，用于约定买卖双方的权益。
1.2 二手房买卖合同
二手房买卖合同是指购买二手房产的合同，用于约定买卖双方权益的转移。
二、租赁合同
租赁合同是指出租房地产的合同，包括出租方和承租方的权益和义务。
2.1 住房租赁合同
住房租赁合同是指出租住房产的合同，用于约定租房人和出租人的权益。
2.2 商业租赁合同
商业租赁合同是指出租商业地产的合同，用于约定租赁人和出租人的权益。
2.3 办公室租赁合同
办公室租赁合同是指出租办公室地产的合同，用于约定租赁方和出租方的权益。
三、土地使用合同
土地使用合同是指将土地使用权转让给使用方的合同，用于规定土地的使用条件和权益。
四、拆迁补偿合同
拆迁补偿合同是指因城市建设需要，旧房拆迁后与拆迁方之间签订的补偿协议。
五、贷款合同
贷款合同是指借贷双方签订的房地产相关贷款协议，约定借款条件、利率和还款方式等。
六、其他合同
其他合同是指与房地产相关但属于特殊情况的合同，如预售合同、委托代理合同等。
以上为房地产合同的标准化分类明细，不同类型的合同对应不同的权益和约定，请在签订合同前仔细阅读并了解合同内容。
房地产合同分类
房地产合同分类房地产合同分类一、买卖合同：适用于房地产交易过程中的买卖方关系，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确出售物的权属、面积、用途和价款等细节；约定履行期限、交付方式以及违约责任等细节。
二、租赁合同：适用于房地产交易过程中的出租和承租方关系，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确租赁物的权属、面积、用途、租金、押金和租期等细节；约定租赁期限、交付时间、租赁物的使用、维护和退还等细节。
三、抵押合同：适用于当事人因贷款、债券和其他交易所需而设定的抵押权，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确抵押物的种类、数量、品质和价值等细节；约定各方的权利和义务、履行方式、期限和违约责任等细节。
四、转让合同：适用于房地产所有权和使用权的转让过程，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确转让物的种类、数量、品质和价值等细节；约定履行期限、交付方式以及违约责任等细节。
五、物业管理合同：适用于房地产或共有物业的管理和维护过程，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确服务内容、服务标准、服务期限以及服务费用等细节；约定服务质量、违约责任以及纠纷解决方式等细节。
六、建设合同：适用于建设工程的委托和承包关系，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确工程的性质、范围、工期、造价等细节；约定工程质量、技术标准、工期管理、变更管理、违约责任以及验收和支付等细节。
七、土地使用权出让合同：适用于土地使用权的出让过程，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确土地用途、面积、价格、期限等细节；约定权责与义务、履约方式、违约责任等细节。
以上七种房地产合同分类，双方约定的条款必须符合中国相关法律法规的规定，明确各方的权力和义务，确保合同的法律效力和可执行性。
房地产公司合同分类
房地产公司合同分类房地产公司合同分类：1、销售合同1.1、普通住宅销售合同1.2、商业地产销售合同1.3、农村土地使用权转让合同1.4、公寓销售合同1.5、别墅销售合同2、租赁合同2.1、住宅租赁合同2.2、商业租赁合同2.3、工业厂房租赁合同2.4、土地租赁合同2.5、仓储场所租赁合同3、委托合同3.1、委托购房合同3.2、委托销售合同3.3、委托租赁合同3.4、委托管理合同3.5、委托评估合同4、施工合同4.1、建设工程施工总承包合同 4.2、建设工程施工分包合同 4.3、建设工程监理合同4.4、建设工程设计合同4.5、建设工程勘察合同5、抵押合同5.1、贷款抵押合同5.2、房屋买卖抵押合同5.3、土地使用权抵押合同5.4、债券抵押合同5.5、股权抵押合同6、共有权合同6.1、产权共有人协议6.2、配偶共有权约定6.3、共有房屋买卖协议6.4、共有土地使用权转让协议6.5、共有财产继承协议7、其他合同7.1、产权转让合同7.2、居间合同7.3、委员会合同7.4、契约合同7.5、业主大会决议合同附件：本文档涉及的附件如下：1、销售合同范本2、租赁合同范本3、委托合同范本4、施工合同范本5、抵押合同范本6、共有权合同范本7、其他合同范本法律名词及注释：1、产权：指房地产公司或个人所拥有的合法权益，包括房产、土地使用权等。
2、抵押：指将房产等有价物权利作为借款担保的一种方式。
3、施工总承包：指由建设工程总承包商负责整个工程的施工和管理。
4、建设工程监理：指负责对建设工程进行监督、检查和指导。
5、共有权：指多个人对同一财产享有权益。
6、居间合同：指房地产公司担任买方与卖方之间的中介人，帮助完成房地产交易。
7、业主大会决议：指由业主共同参与决策的会议，用于解决共有财产的管理和分配问题。
本文档涉及附件，请参考附件部分。
本文涉及的法律名词及注释已在上文标注，仅供参考使用。
房地产企业的合同的分类(2024精)
房地产企业的合同的分类1. 开发商与土地出让合同开发商与土地出让合同是房地产企业最基础的合同之一。
房地产企业在进行项目开发前，必须先与土地出让方签订土地出让合同，获得开发用地。
该合同主要包括双方的权益、项目规划、土地使用条件、合同期限等内容。
2. 开发商与设计合同开发商与设计合同是房地产企业在项目规划阶段与设计方签订的合同。
在该合同中，开发商与设计方约定设计范围、设计成果及交付要求以及设计方的报酬等事项。
设计合同的签订对于项目的顺利进行至关重要。
3. 开发商与施工承包合同开发商与施工承包合同是房地产企业在项目规划和设计完成后，与施工方签订的合同。
该合同明确了双方的权益关系、施工方式、质量要求、工期安排以及工程款支付方式等内容。
施工承包合同的签订对于项目的施工质量及工期的控制至关重要。
4. 开发商与销售合同开发商与销售合同是房地产企业在项目开发完成后，与购房者签订的合同。
该合同规定了房屋销售方式、房屋交付标准、价格与支付方式、质量保证以及双方权益等内容。
销售合同的签订能够保障开发商与购房者的权益，确保交易的顺利进行。
5. 物业管理合同物业管理合同是房地产企业与物业管理公司签订的合同。
该合同规定了双方的权益、物业管理服务内容、合同期限以及费用支付方式等事项。
物业管理合同的签订对于保障业主的日常生活和物业价值的维护至关重要。
6. 贷款合同贷款合同是房地产企业与金融机构签订的合同。
房地产企业往往需要借贷资金进行项目开发和运营，在贷款合同中约定借款金额、利率、还款方式及期限等重要条款。
贷款合同的签订帮助房地产企业筹集资金，支持项目的顺利进行。
7. 合作协议除了上述几类合同外，房地产企业还可能与其他企业或机构签订各类合作协议。
这些合作协议旨在实现资源共享、互利共赢，例如与物流公司签订的物流配送协议、与施工材料供应商签订的供货协议等。
合作协议的签订对于房地产企业的经营发展具有重要的推动作用。
房地产企业的合同分类是一项复杂而繁琐的工作，不同类型的合同涉及的法律法规和业务流程各不相同。
房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细房地产合同标准化分类明细本文档旨在提供房地产合同的标准化分类明细，以供参考使用。
以下是对房地产合同各个章节的细化说明：一、出售合同1.1 出售房屋基本信息1.2 出售双方信息及连系方士1.3 房屋交付方式及时间1.4 房屋交付标准及验收流程1.5 交付款项及支付方式1.6 违约责任及解决争议方式1.7 其他条款及补充协议二、租赁合同2.1 租赁房屋基本信息2.2 出租方及承租方信息及连系方士2.3 租金及支付方式2.4 租赁期限及续租事宜2.5 交付房屋及交付标准2.6 房屋维修及损坏赔偿责任2.7 退还房屋及违约责任2.8 法律法规及争议解决方式三、共有产权房合同3.1 共有产权房基本信息3.2 共有产权房选择及分配方式3.3 共有产权房交付标准及验收流程3.4 共有产权房管理及维护责任3.5 共有产权房使用权出售及转让条款3.6 争议解决方式及法律法规四、购房分期付款合同4.1 房屋分期付款基本信息4.2 购房分期付款条款及方式4.3 购房分期付款逾期费用及罚金责任4.4 购房贷款相关事宜4.5 房屋交付及验收流程4.6 违约责任及解决争议方式五、委托买卖合同5.1 房屋委托买卖基本信息5.2 委托方及受托方信息及连系方士5.3 委托买卖价格及支付方式5.4 委托买卖的权利义务5.5 房屋过户及产权变更手续5.6 违约责任及争议解决方式5.7 补充协议及其他约定事项六、租赁管理委托合同6.1 租赁管理委托基本信息6.2 委托方及受托方信息及连系方士6.3 委托管理的具体内容6.4 管理费用及支付方式6.5 约定的服务标准及维护责任6.6 违约责任及争议解决方式6.7 补充协议及其他约定事项七、物业服务合同7.1 物业服务合同基本信息7.2 物业服务的具体内容7.3 物业服务费用及支付方式7.4 管理标准及维护责任7.5 物业设施的维修及更新事宜7.6 违约责任及争议解决方式7.7 补充协议及其他约定事项本文档所涉及附件如下：附件1: 出售房屋基本信息表附件2: 租赁房屋基本信息表附件3: 共有产权房基本信息表附件4: 购房分期付款基本信息表附件5: 房屋委托买卖基本信息表附件6: 租赁管理委托基本信息表附件7: 物业服务合同基本信息表本文档所涉及的法律名词及注释：1. 出售合同：指双方就房屋的所有权交易所达成的协议。
房地产合同标准化分类明细(2024精)
房地产合同标准化分类明细1. 引言房地产合同是房地产交易中不可或缺的法律文件，用于规范房地产买卖、租赁、转让等各种交易活动。
为了提高交易的效率和减少纠纷产生的可能性，房地产合同的标准化分类明细至关重要。
本文将对房地产合同的标准化分类进行详细介绍。
2. 房地产合同分类2.1 买卖合同•合同主体：包括买方和卖方的身份信息和联系方式；•房屋信息：包括房屋的地质、面积、楼层等详细信息；•交易价格：包括购房款的支付方式和时间；•过户手续：包括房屋过户需要的相关手续和费用；•其他条款：包括违约责任、争议解决等事项。
2.2 租赁合同•合同主体：包括出租方和承租方的身份信息和联系方式；•房屋信息：包括房屋的地质、面积、楼层等详细信息；•租金支付：包括租金金额、支付方式和时间；•租期：包括起租日期和租赁期限；•其他条款：包括租房期间的维修责任、租赁违约等事项。
2.3 转让合同•合同主体：包括转让方和受让方的身份信息和联系方式；•房屋信息：包括房屋的地质、面积、楼层等详细信息；•转让条件：包括转让价格、过户手续等条件；•交付方式：包括房屋交付的方式和时间；•其他条款：包括违约责任、争议解决等事项。
2.4 贷款合同•合同主体：包括借款人和贷款机构的身份信息和联系方式；•贷款金额：包括借款金额和还款方式；•利息和费用：包括贷款利率和相关费用；•还款方式：包括还款期限和还款方式；•其他条款：包括逾期还款责任、提前还款等事项。
3. 房地产合同标准化的意义•提高交易效率：房地产合同的标准化可以减少交易双方的谈判时间和成本，提高交易效率。
•保护交易双方权益：房地产合同的标准化可以明确双方的权利和义务，减少纠纷产生的可能性，保护交易双方的权益。
•统一市场规则：房地产合同的标准化可以促使市场规则的统一，提高市场透明度和可预测性。
•便于监管和管理：房地产合同的标准化使监管部门更容易对交易过程进行监管和管理。
4. 房地产合同标准化的挑战•地区差异：不同地区的法律、政策和习惯差异导致房地产合同的标准化存在困难。
房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细引言房地产行业作为一个重要的经济支柱行业，一直以来都面临着合同标准化的问题。
由于房地产项目的特殊性，合同的制定及执行一直是各方关注的焦点。
为了规范和统一房地产合同的制定，以更好地保障各方的合法权益，房地产合同标准化分类明细应运而生。
定义房地产合同标准化分类明细是指根据相关法律法规、房地产市场实际情况及合同体系的需要，将房地产合同按照一定的标准进行分类，明确各类合同的内容要求、格式规范和操作流程，以达到规范和统一合同制定的目的。
标准化分类明细的内容房地产合同标准化分类明细主要包括以下内容：1. 分类层次结构房地产合同标准化分类明细按照一定的层次结构进行分类，从大类到小类逐级细化，以便于合同的准确归类和查询。
2. 合同类别和定义每个分类下详细列出合同类别及其定义，明确该类合同适用的对象、范围和主要内容。
3. 合同内容要求针对每个合同类别，详细列出合同的内容要求，包括但不限于合同的标的物、合同双方的权利义务、支付方式、风险分担等。
并且要求合同文字清晰明确，杜绝模糊条款和漏洞条款的存在。
4. 合同格式规范针对每个合同类别，规定合同的格式要求，例如合同的命名规则、字体大小、字号、行距等方面的要求。
合同要求使用标准格式，以便于阅读和理解。
5. 合同操作流程为了保证合同的顺利签订和执行，房地产合同标准化分类明细还应包括合同的操作流程要求。
明确各方在合同签订、履行、变更和解除等环节的操作流程，减少操作上的纠纷和不确定性。
实施和效果评估房地产合同标准化分类明细的实施需要相关部门的支持和配合。
相关部门应当对房地产合同标准化分类明细进行宣传推广，并指导和监督房地产企业和个人合同的制定和执行。
同时，还应定期对房地产合同标准化分类明细的实施效果进行评估，及时修订和完善标准分类明细。
结论房地产合同标准化分类明细的制定和实施有助于规范和统一房地产合同的制定和执行，保障各方的权益。
通过合同标准化分类明细的实施，可以提高合同的透明度和可操作性，减少合同纠纷和争议的发生。
房地产施工合同分为哪几种
房地产施工合同是房地产开发商与施工单位之间签订的，用以规范工程建设全过程的合同。
根据不同的分类标准，房地产施工合同可以分为多种类型。
一、按照工程承包方式的不同，可以分为以下几种：1. 工程总承包合同工程总承包合同是指业主与承包商之间签订的，包括工程建设全过程的合同。
工程建设全过程即从项目施工方案的选择、材料设备的采购和供应直至工程项目按设计要求建成竣工交付使用为止。
2. 工程分包合同工程分包合同是指总承包商将中标工程项目的某部分工程或某单项工程分包给某一分包商完成所签订的合同。
总承包商对外分包的工程项目必须是业主在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。
如业主允许分包，则承包商应与分包商签订分包合同。
工程项目招标中，分包合同的当事人是总承包商和分包合同。
工程项目所涉及到的权利和义务的关系，只能在承包商与分包商之间发生。
业主与分包商之间不直接发生民法典律关系。
但分包商要间接地承担总承包商对业主承担的与分包商所承担的工程项目有关的义务。
即使(工程师)同意分包也不得免除招标合同对总承包商所规定的任何责任和义务，总承包商应对分包商工作中的一切违约或失职负责。
3. 转包合同转包合同是指承包商之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与业主签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包商来承担。
在我国施工企业不直接具有对外承包权的情况下，一般是由对外经营权的单位如对外承包公司统一对外承接施工任务然后转包给国内的施工企业。
二、按照合同价款支付方式的不同，可以分为以下几种：1. 固定总价合同固定总价合同是指合同双方在签订合同时，已经确定了工程的总价款，无论工程实际发生的成本如何变化，合同总价款不予调整的合同。
2. 变动总价合同变动总价合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价款可以根据工程实际发生的成本变化进行调整的合同。
3. 成本加成合同成本加成合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价款为工程实际发生的成本加上一定比例的利润。
房地产公司合同分类
房地产公司合同分类一、引言房地产行业作为一个重要的经济支柱产业，在市场发展和经济增长中发挥了重要的作用。
与房地产相关的合同在房地产公司运营中起着至关重要的作用。
本文将对房地产公司常见的合同进行分类，并逐一进行介绍和说明。
二、销售类合同销售类合同是房地产公司最为常见的一类合同，主要用于购买、销售和转让房地产资产。
这类合同通常包括房屋买卖合同、土地使用权转让合同等。
房屋买卖合同是指房地产公司与购房者之间就特定的房屋产权进行交易的合同，合同中通常明确约定了双方的权益和责任，包括房屋价格、交付方式、房屋质量标准等。
土地使用权转让合同是指土地使用权的转移合同，通常发生在土地出让和转让过程中，明确了土地使用权的受让方和转让方之间的权益和义务。
三、租赁合同另一类常见的房地产公司合同是租赁合同。
租赁合同是指房地产公司与租赁人之间就特定的房屋或土地使用权进行租赁的合同。
租赁合同通常包括住宅租赁合同、商业租赁合同等。
住宅租赁合同是指房地产公司出租住宅单位给租赁人居住的合同，合同中明确了租金、租赁期限、房屋状况维护等相关规定。
商业租赁合同是指房地产公司出租商业用途的房屋给商业租户的合同，合同中通常包含租金、租赁期限、用途限制等条款。
四、委托合同委托合同是指房地产公司与委托人之间的约定，委托人将某一事项委托给房地产公司进行办理。
常见的委托合同包括代理销售合同、物业管理合同等。
代理销售合同是指委托人将房屋或土地销售委托给房地产公司进行代理销售的合同，合同中明确了委托销售的条款和双方的权益责任。
物业管理合同是指委托人将房地产物业管理工作委托给房地产公司进行管理的合同，通常包含物业管理费用、服务内容、管理责任等条款。
五、合作开发合同合作开发合同是指房地产公司与开发商、投资人等合作进行房地产开发的合同，合同内容通常包括合作方式、权益分配、盈利分配等。
此类合同常见的有合作开发协议、联合开发协议等。
六、借款合同借款合同是指房地产公司与借款人之间就贷款事项达成的合同，借款合同通常包括房地产开发贷款合同、房地产抵押贷款合同等。
房地产(合同)标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细1. 引言2. 房地产合同分类房地产合同可根据合同的种类、目的、性质等进行分类，并进一步细分为几个大类：2.1 出售类合同出售类合同是指买卖双方就房地产买卖事项达成的合同。
根据合同的具体内容和目的，出售类合同又可以细分为几类：•房屋买卖合同：用于房屋的买卖交易。
•土地买卖合同：用于土地的买卖交易。
•预售合同：用于预售未建成的房屋或土地。
•进程售楼合同：用于已开发房地产项目的销售。
2.2 租赁类合同租赁类合同是指出租方将其房产或土地出租给承租方的合同。
根据合同的具体内容和用途，租赁类合同又可以细分为几类：•房屋租赁合同：用于住宅或商业用途的房屋出租。
•土地租赁合同：用于将土地出租给承租方进行农业、工业或商业等经营活动。
•办公场所租赁合同：用于办公场所的出租。
•商铺租赁合同：用于将商铺出租给承租方进行经营。
2.3 分期付款类合同分期付款类合同是指买方和卖方就房地产的分期付款事项达成的合同。
此类合同包括类型：•预售分期付款合同：用于预售未建成的房屋或土地，在施工过程中分期付款。
•房屋按揭合同：用于购房者按揭购买已建成的房屋。
2.4 委托代理类合同委托代理类合同是指一个当事人（委托人）委托另一个当事人（代理人）代表其进行房地产相关事宜的合同。
常见的委托代理类合同包括几种：•房屋买卖委托代理合同：委托代理人代为办理房屋买卖相关事宜。
•房屋租赁委托代理合同：委托代理人代为办理房屋租赁相关事宜。
•土地开发代理合同：委托代理人代为处理土地开发项目相关事宜。
2.5 其他类合同除了的合同类型，还存在一些其他类合同，包括但不限于：•共有产权房合同：用于共有产权房的买卖或租赁。
•承包合同：用于将房地产承包给承包方进行建设、维修等工作。
3. 结论注：此处仅为示例，具体内容请结合实际情况进行调整。
房地产公司合同分类
房地产公司合同分类房地产公司合同分类一、引言本文档旨在对房地产公司常见的合同进行分类和介绍，以便于房地产公司在合同签订和管理过程中能够更加有序和高效地进行操作。
房地产公司作为一个重要的经济实体，与各类合作伙伴签订合同是日常运营的必要环节之一。
通过对房地产公司合同的分类，可以更好地理解各种合同的特点和内容。
二、合同分类1. 售房合同售房合同是房地产公司与购房者之间的主要合同之一。
该类合同通常包含以下要素：- 合同当事人：房地产公司和购房者的基本信息；- 房屋信息：房地产项目名称、房屋所在地、房屋面积等；- 价格与支付方式：销售价格、首付款、分期付款安排等；- 交付与维修：交房时间、房屋质量保修期限等；- 违约责任：各方违约责任和赔偿方式等。
2. 租赁合同租赁合同是房地产公司与租户之间的合同，用于规定租赁房屋的相关事宜。
该类合同通常包含以下要素：- 合同当事人：房地产公司与租户的基本信息；- 房屋信息：出租房屋的地址、面积、配置等；- 租金与支付方式：租金金额、租金支付时间与方式等；- 租期：合同开始日期和结束日期、提前解约和续租事宜等；- 维修和损害赔偿：租户维修义务、损害赔偿责任等。
3. 委托合同委托合同是房地产公司与委托人之间的合同，用于规定房地产代理、销售、管理等相关事宜。
该类合同通常包含以下要素：- 合同当事人：房地产公司与委托人的详细信息；- 委托事项：代理销售、房屋出租管理、物业管理等具体事项；- 委托权利与义务：委托人的权利、房地产公司的义务等；- 报酬与支付方式：委托人应支付的报酬类型、支付时间等；- 合同期限与解除方式：合同的生效期限和解除方式等内容。
4. 工程合同工程合同是房地产公司与施工单位之间的合同，用于规定工程项目的具体工作内容、质量要求、工期、报酬等。
该类合同通常包含以下要素：- 合同当事人：房地产公司与施工单位的详细信息；- 工程内容：项目名称、施工范围、质量要求等；- 工期与报酬：施工工期规定、工程款支付方式等；- 变更和索赔：双方对工程变更和索赔的约定；- 合同履行与验收：工程进度、验收标准等内容。
房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细房地产合同标准化分类明细一、前言本文档旨在对房地产合同进行分类和明细，以便合同起草方和参与方明确各种合同类型的内容和要求。
以下是房地产合同的标准化分类明细。
二、买卖合同1·合同双方的基本信息2·房地产的基本信息，包括土地证号、建筑面积、地质等3·交付及验收标准和时间4·付款方式和进度5·违约责任和解决争议的方式6·合同解除和终止的条件7·其他附加条款三、租赁合同1·合同双方的基本信息2·房地产的基本信息，包括土地证号、建筑面积、地质等3·租金及付款方式4·租期和租赁条件5·租赁物的维护责任和修缮义务6·违约责任和解决争议的方式7·合同解除和终止的条件8·其他附加条款四、委托代理合同1·合同双方的基本信息2·委托代理的权利和义务3·委托代理期限和范围4·委托代理的费用和付款方式5·违约责任和解决争议的方式6·合同解除和终止的条件7·其他附加条款五、贷款合同1·合同双方的基本信息2·贷款的金额和利率3·贷款的还款方式和期限4·违约责任和解决争议的方式5·合同解除和终止的条件6·其他附加条款六、建设工程合同1·合同双方的基本信息2·工程的基本信息，包括土地证号、建筑面积、地质等3·工程的进度安排和验收标准4·工程款的支付方式和进度5·违约责任和解决争议的方式6·合同解除和终止的条件7·其他附加条款七、独家销售合同1·合同双方的基本信息2·销售房地产的基本信息，包括土地证号、建筑面积、地质等3·销售价格和付款方式4·违约责任和解决争议的方式5·合同解除和终止的条件6·其他附加条款附件：1·合同所涉及的附件清单法律名词及注释：1·违约责任：当一方违反合同条款时，应承担的法律责任2·解决争议的方式：合同中约定的争议解决途径，包括仲裁、诉讼等3·合同解除和终止的条件：合同可以解除和终止的情况，包括双方协商一致、违约等。
房地产公司合同分类
房地产公司合同分类房地产公司合同分类概述在房地产行业中，合同是商业活动中的重要组成部分。
合同的分类和规范有助于保护各方利益，并确保交易的有效进行。
房地产公司在与客户、供应商、承包商和其他相关方进行交易时，需要针对不同的合同类型进行分类和管理。
本文将介绍常见的房地产公司合同分类，并为每一种合同类型提供简要说明。
1. 销售合同销售合同是房地产公司与购房者之间的一种重要合同形式。
这种合同规定了房地产公司向购房者出售房产的具体条款和条件。
销售合同通常包括以下要素：合同双方的身份和联系信息；房屋的详细描述和售出情况；价格和支付方式；产权转移和过户程序；合同违约和解除的规定；其他附加条件和条款。
销售合同对于房地产公司和购房者来说都非常重要，它规范了购房交易的各个方面，保障了双方的权益。
2. 租赁合同租赁合同是房地产公司与租户之间的一种合同形式。
这种合同规定了房地产公司将房产租给租户的具体条款和条件。
租赁合同通常包括以下要素：合同双方的身份和联系信息；房屋的详细描述和租赁情况；租金和支付方式；租期和续租条件；租户权益和义务；违约和解除规定；其他附加条款和条件。
租赁合同对于房地产公司和租户来说都是十分重要的，它规范了租赁关系，保护了双方的权益。
3. 建筑合同建筑合同是房地产公司与承包商之间的一种合同形式。
这种合同规定了建筑项目的具体条款和条件，包括工程范围、进度、支付方式等。
建筑合同通常包括以下要素：合同双方的身份和联系信息；工程的详细描述和规划；工程费用和支付方式；工期和验收标准；双方权益和义务；违约和解除规定；其他附加条款和条件。
建筑合同是房地产公司开展工程建设中的重要合同形式，它保证了建筑项目的顺利进行，并确保各方满足合同约定的义务。
4. 物业管理合同物业管理合同是房地产公司与物业管理公司之间的一种合同形式。
这种合同规定了物业管理公司为房地产公司提供物业管理服务的具体条款和条件。
物业管理合同通常包括以下要素：合同双方的身份和联系信息；物业管理的范围和内容；物业管理费和支付方式；服务标准和绩效评估；合同期限和续签条件；违约和解除规定；其他附加条款和条件。
房地产公司合同分类
房地产公司合同分类正文：一、买卖合同1.1 买卖房屋合同1.1.1 合同主体信息：包括卖方和买方的名称、住所、联系方式等详细信息。
1.1.2 房屋信息：包括房屋的地质、面积、结构、使用权情况等详细信息。
1.1.3 交付和支付方式：包括交付房屋的时间、支付房款的方式和时间等具体规定。
1.2 委托买卖合同1.2.1 委托人信息：包括委托人的名称、住所、联系方式等详细信息。
1.2.2 委托代理人信息：包括委托代理人的名称、住所、联系方式等详细信息。
1.2.3 委托内容：包括受托人按照委托人的要求从事房屋买卖的具体内容。
二、租赁合同2.1 房屋租赁合同2.1.1 合同主体信息：包括出租方和承租方的名称、住所、联系方式等详细信息。
2.1.2 房屋信息：包括出租房屋的地质、面积、使用权情况等详细信息。
2.1.3 租赁期限和租金：包括租赁的起止时间、租金的支付方式和时间等具体规定。
2.2 委托租赁合同2.2.1 委托人信息：包括委托人的名称、住所、联系方式等详细信息。
2.2.2 委托代理人信息：包括委托代理人的名称、住所、联系方式等详细信息。
2.2.3 委托内容：包括受托人按照委托人的要求从事房屋租赁的具体内容。
三、担保合同3.1 第三方担保合同3.1.1 被担保人信息：包括被担保人的名称、住所、联系方式等详细信息。
3.1.2 担保人信息：包括担保人的名称、住所、联系方式等详细信息。
3.1.3 担保方式和范围：包括担保的方式（信用担保、抵押担保等）和担保的具体范围。
3.2 公司担保合同3.2.1 被担保公司信息：包括被担保公司的名称、住所、联系方式等详细信息。
3.2.2 担保公司信息：包括担保公司的名称、住所、联系方式等详细信息。
3.2.3 担保的债务和范围：包括担保的债务（贷款、债券等）和担保的具体范围。
附件：1.买卖房屋合同样本2.委托买卖合同样本3.房屋租赁合同样本4.委托租赁合同样本5.第三方担保合同样本6.公司担保合同样本法律名词及注释：1.使用权：指房屋所有权人以某种方式将房屋交付给他人使用的权利。
房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细房地产合同标准化分类明细---引言房地产合同是房地产交易中非常重要的法律文件，它规定了房屋买卖、租赁、转让等合同中各方的权利和义务。
为了提高合同的规范性和可执行性，需要对房地产合同进行标准化分类。
本文将详细介绍房地产合同标准化分类的明细。
---1. 买卖合同1.1 合同主体信息- 合同双方：买方、卖方- 买方、卖方联系人及- 合同编号：合同编号及签订日期- 房屋基本信息：房屋地址、房屋面积、房屋产权等1.2 交易条款- 交易价格：房屋的买卖价格及支付方式- 过户手续：过户时间、过户费用等- 交付及验收：房屋交付时间、验收标准等- 违约责任：买卖各方违约责任及赔偿标准- 其他条款：如居间费、税费的承担等---2. 租赁合同2.1 合同主体信息- 合同双方：出租方、承租方- 出租方、承租方联系人及- 合同编号：合同编号及签订日期- 房屋基本信息：房屋地址、房屋面积、房屋产权等- 租金及支付方式：租金金额、支付方式及时间- 租赁期限：租赁开始日期、租赁结束日期- 续租及解除：续租条款及解约条款- 房屋维修：由出租方或承租方负责维修的责任及费用- 违约责任：出租方或承租方的违约责任及赔偿标准- 其他条款：如押金、物业费的支付等---3. 转让合同3.1 合同主体信息- 合同双方：转让方、受让方- 转让方、受让方联系人及- 合同编号：合同编号及签订日期- 房屋基本信息：房屋地址、房屋面积、房屋产权等- 转让价格：房屋的转让价格及支付方式- 过户手续：过户时间、过户费用等- 交付及验收：房屋交付时间、验收标准等- 违约责任：转让方、受让方违约责任及赔偿标准- 其他条款：如中介费的支付等---结论对房地产合同进行标准化分类有助于提高合同的规范性和可执行性。
本文对买卖合同、租赁合同和转让合同进行了详细的分类明细，涵盖了各个合同的主体信息和交易条款。
希望本文能为房地产交易参与者提供一份有用的参考文档。
房地产买卖最新版标准化合同
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产买卖最新版标准化合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 代理人信息（如有）第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权证号2.2 房屋坐落地址2.3 房屋结构及面积2.4 房屋用途2.5 房屋所有权性质第三条买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务3.2 买受人的权利与义务第四条房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 付款方式及期限4.3 支付凭证第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户相关手续5.3 过户费用承担第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围及期限第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条合同的效力10.1 合同生效条件10.2 合同无效条件第十一条双方约定的其他事项第十二条合同附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 付款凭证复印件第十三条合同签订时间及地点第十四条合同的份数14.1 出卖人留存一份14.2 买受人留存一份14.3 相关部门留存一份（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 名称：____________1.1.2 地址：____________1.1.3 法定代表人：____________ 1.1.4 联系方式：____________ 1.2 买受人信息1.2.1 名称：____________1.2.2 地址：____________1.2.3 法定代表人：____________ 1.2.4 联系方式：____________ 1.3 代理人信息（如有）1.3.1 名称：____________1.3.2 地址：____________1.3.3 法定代表人：____________1.3.4 联系方式：____________第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权证号：____________2.2 房屋坐落地址：____________2.3 房屋结构及面积：____________2.4 房屋用途：____________2.5 房屋所有权性质：____________第三条买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务3.1.1 甲方应保证其对房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。
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5001.03.02.07
发电机及环保工程
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发电机采购、安装合同
预算部
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5001.03.02.08
风机
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风机采购合同（空调安装） 预算部
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风阀采购合同（空调安装） 预算部
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5001.03.02.09
供暖设备
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地暖采购、安装工程合同
预算部
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5001.03.02.10
泳池设备
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室内游●
人防设计合同
技术部
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水土保持合同
技术部
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小区导示系统设计合同
技术部
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商业导示系统设计合同
技术部
-
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灯饰设计合同
技术部
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钢结构设计合同
技术部
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幕墙设计合同
技术部
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污水处理设计合同
技术部
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供电设计合同
技术部
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市政设计合同
技术部
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边坡支护等专项设计合同
技术部
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门窗设计合同
技术部
预算部
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5001.03.02.11
泛光工程
-
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光彩工程合同
预算部
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5001.03.02.99
其它专业安装工程
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5001.03.03
工程检测费
-
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室内空气质量检测合同
预算部
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沉降观测合同
预算部
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土壤氡浓度检测合同
预算部
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室外泳池进入景 观成本
●
深基坑变形观测和塔楼垂直 位移观测合同
预算部
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甲供供水设备
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水泵采购合同
预算部
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成本拆分
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二次供水设备采购
预算部
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水箱采购合同
预算部
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5001.03.02.03
消防工程
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消防工程合同
预算部
-
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消防产品采购合同
预算部
-
5001.03.02.04 电梯工程
-
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电梯设备安装工程合同
预算部
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电梯采购合同
预算部
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5001.03.02.05 空调工程
-
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公共区域配饰合同
技术部
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信报箱合同
预算部
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5001.03.01.04. 05
写字楼装修工程
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●
写字楼装修合同
预算部
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5001.03.01.04. 06
商场装修工程
-
●
商场装修合同
预算部
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5001.03.01.04. 07
会所楼装修工程
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●
会所建安设计合同
技术部
-
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会所装饰设计合同
技术部
-
●
会所配饰合同
门窗工程
●
铝合金门窗工程合同
预算部
-
●
铝合金百叶工程合同
●
住宅及公寓入户门采购合同 预算部
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办公及商业部分入户门
预算部
-
●
车库门采购合同
预算部
-
5001.03.01.02. 04
栏杆
●
阳台\装饰栏杆合同
预算部
-
●
消防楼梯栏杆合同
预算部
-
●
护窗\户内楼梯栏杆合同
预算部
-
5001.03.01.02. 05
预算部
-
5001.03.01.02. 02.04
外墙石材
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●
外墙石材采购、施工合同
预算部
-
5001.03.01.02. 02.99
其它
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●
外墙其他饰材采购合同
预算部
-
●
外墙其他饰材施工合同
预算部
-
●
玻璃雨棚施工合同
预算部
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●
装饰构架、花架施工合同
预算部
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5001.03.01.02. 03
安装工程
-
5001.03.02.01 水电安装工程
-
●
建筑安装总包工程（安装部 分）
预算部
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（大型商业）机电总承包合 同
预算部
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●
配电箱柜采购合同
预算部
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电线线缆采购合同
预算部
-
●
给排水管采购合同
预算部
-
●
水表采购合同
预算部
-
●
阀门采购合同
预算部
-
●
热水器\热水炉采购合同
预算部
-
5001.03.02.02
防火门
●
防火门采购安装合同
预算部
-
●
防火窗采购安装合同
预算部
5001.03.01.02. 99
其它零星土建工程
-
●
零星土建工程合同
●
5001.03.01.03
幕墙工程
-
●
幕墙施工合同
预算部
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不含小区围墙栏 杆
5001.03.01.04
装修工程
-
5001.03.01.04. 01
交楼标准
-
5001.03.01.04.
技术部 技术部
-
●
交房标准精装修施工图设计 合同
技术部
-
5001.02.02.04
园林绿化工程设计
-
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景观概念设计合同
景观部
-
●
景观方案设计合同
景观部
-
●
景观初步设计合同
景观部
-
●
景观施工图设计合同
景观部
-
5001.02.02.05 施工图审查
-
●
施工图审查合同
技术部
-
5001.02.02.99
预算部
-
●
红线外桥梁施工合同
预算部
-
5001.02.05.99 其他
-
5001.02.99
其他开发前期费
-
●
地貌测绘合同
技术部
-
●
房屋、土地测绘合同
综合部
-
●
面积测绘合同
综合部
-
●
模型制作合同
技术部
-
5001.03
建筑安装工程费
-
5001.03.01
土建部分工程费
-
5001.03.01.01 基础工程
临时设施
-
●
临时道路施工合同
预算部
-
●
施工板房合同（甲方使用） 预算部
-
●
工地监控系统合同（甲方使 用）
预算部
-
●
临时用地用房租赁合同
预算部
-
●
临时办公室保安、保洁合同 预算部
-
●
临时设施占道、占地协议
预算部
-
●
临时围墙合同（甲方）
预算部
-
●
场地平整合同
预算部
-
5001.02.04.03
临时用电
-
●
交楼标准装修工
01.01
程款
-
●
精装修施工合同
预算部
-
5001.03.01.04. 01.02
装修材料款
-
●
精装修材料采购合同
预算部
-
●
精装修设备采购合同
预算部
-
5001.03.01.04. 02
售楼部装修工程 售楼处建安设计合同（永
●
久售）楼处建安工程合同（永
●
久）
技术部 预算部
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●*
临时售楼部建安工程合同
预算部
-
成本拆分
5001.03.01.02. 02
外墙工程
-
5001.03.01.02. 02.01
外墙涂料
-
●
外墙涂料施工合同
预算部
-
5001.03.01.02. 02.02
外墙砖
-
●
外墙砖采购合同
预算部
-
5001.03.01.02. 02.03
外墙保温
-
●
外墙保温施工合同
科目编码
科目名称
5001.01 5001.01.01 5001.01.01.01
● 5001.01.01.02
● 5001.01.01.03
● ● 5001.01.01.04 5001.01.01.05 ● 5001.01.02 5001.01.99 ● ● 5001.02 5001.02.01 5001.02.01.01
●
●
5001.02.01.02
●
5001.02.01.99
●
5001.02.02 5001.02.02.01
●
●
5001.02.02.02
●
土地款 土地价格
国土出让金 土地出让合同
土地转让金 土地转让合同 原始成本 合作开发合同 股权转让合同 股权溢价
拆迁补偿费 土地整理协议
契税 其它土地款 中介合同 出让服务费 开发前期费
消防（电气、报警、防火封 堵）检测合同