物业管理公约样本

物业管理公约

总则

为落实本小区的售后物业管理，明确购房人、房地产开发企业和物业管理企业在物业管理中的权利义务，我公司按照有关规定，制定8#9#11#楼物业管理公约，并提交居住小区管理办公室核准，以确保公约具备必要的内容。

我公司作如下承诺：

1、如因我公司制订过程中的不谨慎导致本公约内容存在歧义、语义不清或违反有关法规政策，由我公司承担相应责任。

2、我公司和物业管理企业签订的物业管理委托合同与本公约内容不存在抵触。

3、我公司如将项目转让，将保证受让人承诺遵守本公约。

上述条款为本公约内容的组成部分，经居住小区管理办公室核准之日起，我公司即应遵从本公约内容。

开发企业（公章）

年月日

第一章物业基本情况

1、物业名称：

2、座落位置：

3、物业四至：

东至：

西至：

南至：

北至：

4、总建筑面积：83311.73平方米

5、土地用途：住宅; 使用期限:。

6、国有土地使用权证明文件政府批文号：

7、共用部位及共用设施设备：指全体产权人共同使用的部位及设施设备，包括房屋的承重结构（包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）、外墙面、屋顶、入口大堂、过道、垃圾收集间、邮政信箱、避雷装置、照明灯具、楼梯间、电梯厅、电梯系统、消防系统、保安系统、二次供水系统、化粪池、自来水分户水表以外计费水表以内的上水管道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等；物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙等。

第二章公约中涉及各主体基本情况

一、产权人：

指拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其他组织。

二、物业管理企业

1、名称：

物业管理资质合格证书号：

注册地址：

邮编：

法定代表人：

注册资金：

联系人：

联系电话：

2、管理业绩：

成立于2015年，是集团的全资子公司，现有各类专业技术及

管理服务人员1000余人，公司所管理的物业项目共1110,000平

方米。

自2015年以来，公司秉承专业化、规范化的发展思路，不断提高服务质量，向客户提供优质服务。花园住宅小区2017年荣获“市优秀管理居住小区”称号；2016年荣获“全国优秀物业管理小区”殊荣；2017年在首届十大明星楼盘评比中荣获“经典物业奖”；同