房地产联合开发合同协议书范本
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。
因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。
二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。
三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。
（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。
（3）监督项目的建设进度及质量。
2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。
（2）按进度提供项目开发所需资金。
（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。
（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。
六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。
任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。
管委会成员由甲、乙双方共同组成。
2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。
包括进度监督、质量监督及资金监督等。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 任何一方不得无故解除本合同。
如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。
三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。
2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。
3. 开发周期：_______________年。
五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。
2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。
六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。
七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。
房地产联合开发协议书6篇
还是那句话，慎⼊——我⼼⽬中的10⼤韩国恐怖⽚（附海报鉴赏）韩国电影给⼈留下最深印象的莫过于他的恐怖⽚，有别于⽇本和欧美的那些，拥有⼀种独特的⽓质享誉电影界，虽然有⼈说现在的韩国电影正在⾛向衰退，但是他曾经辉煌过，恐怖⽚在其巅峰中承载着不⼩的分量，其实⽆所谓衰与不衰，只不过是探索的过程⽽已，看看《⽥禹治》就知道我们和他们还有很多差距，更不⽤说《追击者》、《母亲》等⼤⽚了。
今天就来罗列⼀下我所认为的⼗⼤韩国恐怖⽚吧！有⼤量海报鉴赏，所以胆⼩的还是不要看了。
第⼗位：突然有⼀天系列这是⼀个恐怖⽚系列，但是很遗憾没有看全，只看了第四层和2⽉29⽇，确实是不错的电影，和昏迷这种分⾓度的电影不⼀样，突然有⼀天是四个不同的故事。
突然有⼀天之D-day由于⾼考失利，刘真（刘珠熙饰）、恩秀（⾦莉娜饰）、宝兰（李恩盛饰）、多英（何真蓉饰）4名⼥孩进⼊作风严谨的寄宿式学校永华⼥校复读，并被分在同⼀间宿舍。
甫⼀进校，⼥孩们便被收去⼀切通讯和娱乐设备，在军事化管理的监督下，她们展开了艰苦的复读之路。
没有欢乐、没有朋友、没有⾃由，甚⾄没有思想。
每天只是⽆休⽌的学习，除此之外还经常受到严厉的辅导主任明华德责罚，⼥孩们的⾝⼼承受着巨⼤的压⼒，仿佛置⾝于⼀个⼈间地狱。
时间⼀天天过去，⾼考的⽇⼦越来越近，但是⼥孩们就像怀孕的雌性仓⿏，变得愈加敏感，惨剧终于降临……突然有⼀天之⿊暗森林美丽⼥孩⾦贞娥（苏怡贤饰）的姐姐善娥是⼀名通灵者，多年前⼀场惨剧夺取了姐姐的性命，从此之后，贞娥也变得举⽌怪异，并时常会感知到未来将发⽣的事。
某天，贞娥和江宇进（李宗赫饰）、李俊虎、江承宪、吴世恩等4位好友驱车前往森林游玩。
由于之前⼭林失⽕，进⼭的道路禁⽌通⾏。
众⼈不愿⽆功⽽返，还是想⽅设法进⼊⼭⾥。
不过他们的快乐并未持续太久，先是⼀⼈独⾏的俊虎被离奇拖⼊⽔中，接着因脚伤留在帐篷⾥的世恩也受到攻击。
宇进等⼈担⼼俊虎和世恩的安全，于是展开搜索。
然⽽随着夜幕降临，恐怖也开始在这座神秘诡异的森林中肆意蔓延……突然有⼀天之2⽉29⽇美丽的少⼥韩智妍（朴恩惠饰）曾是⼀名⾼速公路的收费员，如今她⾝在五井精神病院，罹患严重的失眠症，精神恍惚，憔悴不堪。
房地产联合开发合同模板7篇
房地产联合开发合同模板7篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方共同合作开展房地产联合开发事宜，为明确各方权益及义务，根据我国相关法规的规定，甲乙双方在公平、公正、平等互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与宗旨双方同意以合作的方式共同开发房地产项目，以实现优势互补、风险共担、互利共赢的目的。
本合同的目的是明确双方在合作中的权利和义务，规定双方的合作方式、范围及责任承担等事项。
第二条合作项目概述双方合作开发的房地产项目位于_____________，项目名称为_____________，涉及房地产开发的全部内容，包括但不限于土地获取、规划、建设、销售等。
项目规模、规划及建设进度等详见附件。
第三条合作方式及出资比例双方同意采用联合开发的方式进行合作。
甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术及其他相关资源。
具体分工如下：1. 甲方提供项目的土地，并协助办理相关手续；2. 乙方负责项目开发所需的资金筹措、技术支撑及其他相关资源的调配；3. 出资比例：甲方占____%，乙方占____%。
双方按照出资比例分配项目收益。
第四条合作期限及阶段目标本合同的合作期限为_____年，自合同签订之日起计算。
合作期间，双方应按照以下阶段目标推进项目开发进度：1. 第一年：完成项目立项、规划审批及土地手续办理等工作；2. 第二年：完成项目的地基与基础建设；3. 第三年：完成项目的主体施工；4. 第四年：完成项目的竣工验收及销售工作。
如遇特殊原因，合作期限及各阶段目标可经双方协商一致后调整。
房地产联合开发合同通用范本6篇
房地产联合开发合同通用范本6篇篇1甲方（以下简称甲方）：____________________乙方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就双方联合进行房地产项目开发的有关事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作开发项目概况本次合作项目位于____________，项目规划用地面积____________平方米，规划用途为____________。
项目总建筑面积预计达到____________平方米。
双方共同就该项目进行联合开发。
二、合作模式1. 甲方负责项目用地的获取及土地使用权证的办理，负责办理项目报建、开发及销售所需的相关手续。
2. 乙方负责项目的建设资金筹措及施工管理，确保项目按期完成。
3. 项目开发过程中，双方共同设立项目管理部，共同决策项目重要事项。
项目管理部的组成人员由双方共同协商确定。
三、合作期限及项目运作方式1. 合作期限：自本合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 项目运作方式：双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。
双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应风险。
四、投资及利润分配1. 双方按照实际投资额的比例进行利润分配。
项目利润通过销售回款等方式进行分配。
2. 项目总投资包括土地费用、前期费用、建设费用、营销费用等。
具体投资额度及比例由双方根据项目实际情况协商确定。
五、风险承担1. 双方按照实际投资额的比例共同承担项目开发风险。
2. 因不可抗力因素导致的风险，双方应友好协商解决。
六、双方职责及义务（一）甲方职责及义务：1. 负责提供项目用地，确保用地合法、有效；2. 负责办理项目的报建手续；3. 协助乙方办理项目的相关证照；4. 参与项目管理部的决策工作；5. 负责项目的整体营销策划。
（二）乙方职责及义务：1. 负责项目的建设资金筹措；2. 负责项目的施工管理，确保工程质量和进度；3. 负责项目的销售管理工作；篇2甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、合同目的和合作方式甲乙双方同意共同投资，联合开发位于__________的房地产项目。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。
4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。
3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。
三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。
2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。
3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。
4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。
四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。
2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。
3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。
4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。
五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。
3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。
4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。
2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。
房地产联合开发协议范本(五篇)
房地产联合开发协议范本立合同单位：甲方：_____乙方：_____经营方式：_____资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前_____天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：1.成本核算范围：_____2.决算编制：_____3.财产清偿：_____利润分配：_____违约责任：_____其他：1.该项目资金在_____行开户管理。
2.____方经济责任由_____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式_____份。
甲方执_____份，乙方执_____份。
合同副本_____份，报送____等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有_____，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房地产联合开发协议范本（二）甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资_____万元（其中：征地费_____万元，开发费_____万元，建筑安装费_____万元）。
投入资金规模_____万元，甲方出资_____万元，分____次出资，每次出资_____万元，预收款_____万元;乙方出资_____万元，分____次出资，每次出资_____万元。
房地产联合开发合同模板经典版6篇
房地产联合开发合同模板经典版6篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条项目概况1. 项目名称：_________________________。
2. 项目位置：_________________________。
3. 项目规模：_________________________。
第二条合作方式1. 甲、乙双方联合开发该项目，甲方负责提供土地，乙方负责提供除土地外的项目开发所需资金及其他相关资源。
2. 项目以甲方的名义进行开发，甲方负责办理项目报批等手续。
乙方协助甲方办理相关手续。
第三条权责分配1. 甲方权责：（1）负责提供项目用地，办理项目立项、规划、建设等手续；（2）监督项目的工程进度、质量及其他相关事宜；（3）其他甲方应有的权利与义务。
2. 乙方权责：（1）负责提供除土地外的项目开发所需资金及其他相关资源；（2）参与项目的管理、决策等事宜；（3）享有项目利润分配权及其他乙方应有的权利与义务。
第四条合作期限本合作期限自合同签订之日起至项目结束为止。
项目结束后的资产处置、利润分成等事宜，双方另行协商。
第五条资金管理1. 项目开发所需资金由乙方负责筹集，甲方应提供必要的支持和协助。
2. 双方应按照项目进度计划，按时投入资金，确保项目的顺利进行。
3. 双方应建立专项账户，对项目资金进行专款专用，确保资金使用的透明度和安全性。
第六条项目进度与质量控制1. 双方应共同制定项目进度计划，并按计划推进项目的实施。
2. 双方应设立质量监督小组，负责项目的质量监控和管理工作。
3. 如因不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应及时协商解决。
第七条利润分成1. 项目利润按照双方的投资比例进行分配。
2. 双方应按照约定，按时分配利润。
房地产联合开发协议样本(6篇)
房地产联合开发协议样本甲方：地址：法定代表人：_____ 职务：_____ 乙方：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩（土地使用第一条合作项目概况1、土地使用证号：（_____）字第号，土地规划许可证号（_____），建筑施工许可证号（_____），建设规划许可证号（_____）。
2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东（17#18#楼）3、拟开发规模：项目总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000平方米以上，以规划局批文及规划图为准第二条合作方式1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一切相关手续。
乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。
2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。
第三条项目管理1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。
2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。
3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。
针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。
4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。
5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。
冲抵差额，多退少补。
第四条项目专项账户甲乙双方定于合同生效之日起____日内，共同持印签到中信银行支行以甲方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。
所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。
第五条甲方责任1、甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续，并承担相关费用（施工许可证办理相关费用由承建方承担），并确保乙方在合同签订后____日内可以进行。
房地产联合开发协议书范本(八篇)
房地产联合开发协议书范本（合同编号：）甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，决定以联建方式开发_____项目。
在双方充分协商的基础之上，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》，达成如下合同条款，以资双方共同信守。
第一条：联建的方式甲方与乙方同意以本协议约定的方式对甲方享有土地使用权的土地[土地证号：青国用（_____）字第____号]进行联建开发，在乙方承担了甲方的银行债务后支付甲方前期费用及工程管理费。
联建项目占用范围的土地使用权及地上建筑物所有权在乙方履行了合同相关义务后归乙方所有，具体是指：1、乙方支付甲方前期费用及合同约定的人民币_____万元的工程管理费，除此之外，乙方不再支付甲方任何工程费用。
2、联建项目投资额完成至投资总额的25%以上（含25%）时，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。
同时还应办理其他与联建项目有关事项（包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、在联建前期应以甲方名义办理的其他法律手续及对外合同）的主体变更手续。
办理土地使用权转让及其他变更事项的具体时间以乙方通知为准。
甲方应在收到乙方通知后三日内出具办理转让、变更手续所需的法律文件或其他证明材料。
3、在办理完毕土地使用权的转让过户以及其他全部相关事项的变更登记手续，乙方付清甲方应得款项后的当日，甲方即应退出本联建项目，并且不再参与联建办公室的工作。
4、甲、乙双方共同组成联建办公室负责联建工程的前期管理工作。
土地使用权及其他事项的转让、变更工作完成后，甲方自动退出联建办公室。
此后联建办公室的具体工作由乙方单独负责。
5、作为本联建合同共同乙方的_____公司和_____公司获得联建项目占用范围的土地使用权和地上建筑物所有权的具体比例或其他有关权利义务的划分，以补充协议的方式另行约定。
甲方在办理有关转让手续时应依此补充协议出具相关法律文件。
6、如有关的许可手续按照规定或政府主管部门的要求只能变更至共同乙方中的一方，甲方则应按乙方要求进行变更。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就共同投资开发房地产项目达成如下协议，以资双方信守执行。
一、项目基本情况项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________（包括土地面积、建筑面积等详细信息）二、合作形式及投资比例甲方投资金额：人民币______万元，占投资总额的______%；乙方投资金额：人民币______万元，占投资总额的______%。
双方按照上述比例享有相应的权利并承担相应的义务。
三、项目管理及职责分配1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，负责项目的整体策划、运营和管理。
2. 甲方负责______方面的管理工作，包括但不限于______。
乙方负责______方面的管理工作，包括但不限于______。
3. 项目日常事务由双方共同协商确定后执行。
涉及重大决策事项需经双方协商一致后决定。
四、利益分配及风险承担1. 项目利润按照投资比例分配，即甲方占______%，乙方占______%。
亏损亦按投资比例承担。
2. 项目开发过程中发生的各项费用，包括但不限于土地费用、建设费用、税费等，由双方按投资比例共同承担。
3. 若因一方违反合同约定导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、房地产项目进展中的相关事宜约定1. 土地使用权取得：土地使用权由甲方负责取得，乙方配合提供相关手续。
2. 项目规划设计：双方共同委托专业设计机构进行项目规划设计，规划设计方案需经双方协商一致同意。
3. 建设施工：双方共同选择施工单位进行施工，确保项目建设质量及进度。
4. 预售及营销：双方共同负责项目的预售及营销工作，共享客户资源，共同开拓市场。
房地产联合开发合作协议书8篇
房地产联合开发合作协议书8篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同进行房地产联合开发事宜，达成以下协议：一、合作背景与目的双方通过本协议明确在房地产领域的联合开发合作，共同实现优势互补、资源共享，推动双方的长远发展。
二、合作内容及方式1. 项目选定：双方共同选定具有开发潜力的房地产项目，并进行详细的市场调研和评估。
2. 资源整合：双方各自提供在房地产领域的优势资源，包括但不限于资金、土地、技术、人脉等。
3. 项目开发：共同组建项目组，分工合作，共同完成项目规划、设计、建设、销售等各环节工作。
4. 利益分配：根据双方实际投入资源及贡献度，协商确定项目收益分配比例。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
协议到期后，经双方协商一致，可续签。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）提供选定项目的土地资源。
（2）参与项目决策，对重要事项进行表决。
（3）根据协议约定分享项目收益。
（4）负责项目的协调与沟通工作。
2. 乙方权利义务（1）提供项目开发所需资金。
（2）派遣专业人员参与项目管理，确保项目顺利进行。
（3）根据协议约定分享项目收益。
（4）负责项目的市场调研、评估及规划设计等工作。
五、风险分担双方应按照协议约定的比例共同分担项目开发过程中可能出现的风险。
任何一方不得擅自转嫁风险给第三方。
六、保密条款双方应对本协议内容以及合作过程中的相关信息进行严格保密，不得泄露给第三方。
七、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房地产联合开发协议书范本（六篇）
房地产联合开发协议书范本甲方：____市_____房地产开发有限公司法定代表人：_____住所地：_____乙方：_____房地产开发有限公司法定代表人：_____住所地：____市____路甲乙双方此前共同参与了合作开发____市_____街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。
为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付_____万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。
否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。
如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。
二、保证金的留置期限为____年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分（下称余下保证金），由乙方按照____的利率支付给甲方利息;三、余下保证金的归还期限为：_____四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判;五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。
甲方：____市_____房地产开发有限公司乙方：_____房地产开发有限公司____年____月____日房地产联合开发协议书范本（二）甲方：乙方：根据有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：地址：第二条项目规模在本协议所述地块上：拟建小区工程，规划占地30000平方米，。
第三条合作方式1、投资方式：合作股份2、股东组成：合作股份由四个股东组成、大股东占40%股份、其余股东各占20%股份3、建设管理费用、施工手续等事宜从该项目中的总造价的5%计入建设公司第四条承包计算方式1、包工包设备按平方米285元计算2、包工不包设备按平方米188元计算第四条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
房地产联合开发合同样书6篇
房地产联合开发合同样书6篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在联合开发房地产项目过程中的权利和义务，以实现资源共享、优势互补、共同发展之目的。
二、项目概述本次联合开发的房地产项目位于________________，项目名称为________________，总规划用地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。
三、合作期限本次联合开发合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。
四、合作方式及内容1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。
2. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
3. 项目收益分配：甲方享有项目总利润的____%，乙方享有项目总利润的____%。
4. 甲乙双方共同承担项目开发过程中的风险。
五、权利义务1. 甲方有权获得项目用地，并按时交付给乙方使用。
甲方应确保项目用地的合法性，并负责办理相关手续。
2. 乙方应按照合同约定投入资金，按时完成项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。
乙方应确保项目的质量和安全。
3. 甲乙双方应共同管理项目，确保项目的顺利进行。
双方应定期召开项目会议，共同决策重大事项。
4. 甲乙双方应按照约定分配项目收益。
六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目用地或提供用地不合法，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定投入资金或未完成规划、设计、建设及市场推广等工作，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若甲乙双方在管理项目过程中发生分歧，应友好协商解决；如协商不成，应按照合同约定解决争议。
七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容及履行过程进行保密，不得向任何第三方泄露。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产联合开发合同通用范本7篇
房地产联合开发合同通用范本7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的双方基于共同利益和发展需求，决定联合开发位于____________的房地产项目。
本合同旨在明确双方在联合开发过程中的权利、义务和利益分配，确保项目顺利进行。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目用途：____________________三、合作方式1. 甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。
2. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目的开发建设和销售。
3. 双方共同组建项目管理团队，共同决策，共同承担风险。
四、项目运作方式1. 双方设立共管账户，用于项目资金的管理和使用。
2. 双方共同编制项目预算和进度计划，并按计划执行。
3. 双方共同负责项目的市场推广和销售工作。
4. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。
五、土地使用权1. 甲方需提供项目的土地使用权证明，确保土地使用的合法性。
2. 土地使用权归甲方所有，但双方共同享有项目的开发权益。
3. 甲方需协助乙方办理土地使用权的相关手续。
六、项目资金和财务管理1. 双方应按照项目进度计划投入资金，确保项目的顺利进行。
2. 双方共同设立共管账户，对项目资金的使用进行监督和管理。
3. 项目财务由双方共同管理，定期向双方提供财务报表和审计报告。
4. 项目盈利和亏损按照双方出资比例进行分配和承担。
七、项目建设和销售1. 双方共同负责项目的规划、设计和施工，确保项目按时按质完成。
2. 双方共同负责项目的市场推广和销售工作，确保项目的销售效益。
房地产联合开发协议范本7篇
房地产联合开发协议范本7篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方：YYY，地址：YYYY，联系方式：YYYY。
一、总则1. 合作目的：双方本着互利共赢、共同发展的原则，共同参与房地产项目的开发。
2. 合作范围：本次合作范围包括但不限于房地产项目的共同开发、建设、销售及后续管理。
3. 合作方式：双方共同出资，成立合资公司或合作项目部，具体负责项目的开发实施。
二、出资与权益1. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%，用于项目的开发建设。
2. 权益分配：双方按照出资比例分配项目的利润和风险。
3. 资金监管：双方共同设立资金监管账户，确保项目资金的专款专用和安全。
三、项目开发与建设1. 项目选址：双方共同确定项目选址，确保项目符合双方利益和市场需求。
2. 规划设计：双方共同委托设计单位进行项目规划设计，确保设计符合双方要求和市场趋势。
3. 建设施工：双方共同委托施工单位进行项目建设施工，确保施工质量和进度。
4. 监理与验收：双方共同委托监理单位进行项目监理和验收，确保项目符合设计和质量要求。
四、销售与推广1. 销售策略：双方共同制定销售策略和价格体系，确保销售策略的科学性和有效性。
2. 推广宣传：双方共同制定推广宣传方案，提升项目的知名度和美誉度。
3. 客户管理：双方共同建立客户管理系统，确保客户信息的准确性和完整性。
4. 售后服务：双方共同制定售后服务政策和服务标准，提升客户满意度和忠诚度。
五、风险管理与控制1. 风险评估：双方共同进行项目风险评估，识别和确定项目的潜在风险。
2. 风险控制：双方共同制定风险控制措施和方法，确保项目的顺利进行和双方利益的安全。
3. 保险保障：双方共同为项目购买相应的保险，降低因不可预测事件造成的损失。
六、协议变更与解除1. 协议变更：双方协商一致，可以变更本协议的内容。
但变更内容涉及重大利益调整的，应当签订书面补充协议。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲、乙双方经友好协商，决定联合开发位于______的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲、乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 双方出资比例：甲方占____%，乙方占____%。
3. 项目公司设立后，双方按照出资比例享有相应的权益，承担相应风险。
三、项目公司管理1. 项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同委派董事组成。
2. 董事长由甲方担任，总经理由乙方担任。
其他高级管理人员由董事会决定。
3. 重大事项决策需经董事会讨论并表决通过。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的市场调研、规划设计与审批、土地使用权获取等前期工作。
2. 项目建设期间，双方应共同监督项目的进度、质量与成本控制。
3. 双方应按照相关法律法规的要求，共同办理项目的相关手续。
五、利润分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例分配利润。
2. 利润分配方案需经董事会讨论并表决通过。
六、风险承担甲、乙双方按照出资比例共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并分配完利润后终止。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同。
3. 合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理剩余财产和承担相应责任。
八、违约责任1. 如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方承担违约责任后，仍应继续履行本合同约定的其他义务。
九、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房地产联合开发合同模板经典版7篇
房地产联合开发合同模板经典版7篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同目的及合作方式甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行联合开发。
通过本次合作，双方共同出资、共享资源、共担风险，以实现共赢。
二、项目概况本项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，项目开发周期为______个月。
三、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目竣工并完成所有相关手续之日止。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
2. 双方应按照约定时间和方式将出资款项汇入双方共同设立的专用账户。
五、权责分配1. 甲方负责__________，乙方负责__________。
2. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理与决策。
3. 双方应按照约定分配项目收益，共同承担项目风险。
六、项目进度与质量管理1. 双方应确保项目按照规划进行，按时完成。
2. 双方应共同制定项目质量标准和检验方法，确保项目质量。
七、财务及审计1. 双方应共同建立项目财务制度，确保资金的安全、合规使用。
2. 项目结束后，应进行财务审计，确保项目财务的透明和合规。
八、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得对外泄露项目的相关信息。
九、合同变更与解除1. 任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。
2. 在项目进展过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
十、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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编号：______________
房地产联合开发合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方：法定代表人: 乙方：法定代表人: 上述双方经平等自愿协商，签订本合同以共同
遵守。
一、开发项目
项目名称：___________________________________
地址：___________________________________
二、项目用地性质
1、合作开发项目占地_______________ 平方米，土地性质
为：_________________________________ 土地，用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为：___________________________________ ，土地使用权人
为：__________________________________ 。
三、项目规模
在本协议所述地块上：
1、拟建____________________________________ 工程，规划占地 ______________ 平方米，位于地块___________________________________ 端。
2、拟建____________________________________ 工程，规划占地 ______________ 平方米，位于地块___________________________________ 端。
四、合作方式
1、____________ 方提供用地，______________ 方提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得___________________________________ ，乙方分得___________________________________ ，产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为人民币______________ 元，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应分摊的国有土地使用权出让金等。
4、总投资资金筹措：甲方出资人民币___________ 兀，分______________ 次出资，每次出资人民币____________ 元，预收款人民币______________ 元；乙方出资人民
币____________ 元，分______________ 次出资，每次出资人民币 _____________ 元。
五、付款方式
在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________________ 方安排下列时间付款。
(1)___________________________ 在本协议签署后 _____ 日内， ____________ 方向_________________________________ 方
支付总投资的______________ %，内含定金人民币_______________ 元，合计人民
币____________ 元；
（2）在本协议签署后______________ 日内， ______________ 方向______________ 方支付总投资的______________ %，内含定金人民币 _______________ 元，合计人民
币_____________ 元。
六、前期工作安排
合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：
（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使
用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。
（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，
甲方应负责合作项目的资源供应。
（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
七、承包发包工作安排
合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。
八、工程管理
1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商
工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。
九、物业交付
1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
十、产权确认与产权过户
1、本协议签署后应报送_________________________________ （合作项目主管机关）审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分
得的产权，乙方分
得__________________________________ 的产权。
2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登
记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。
此项手续由甲方负责协调办理。
十一、财务管理
1、成本核算范
围：
3、财产清
4、利润分
配：________________________________________________________________________ 十二、保证
1、该项目资金在_________________________________ 行开户管理。
2、____________ 方经济责任由_______________ 担保。
保证方有权检查督
促______________ 方履行合同，保证方同意当_______________ 方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3、 ____________ 方愿以____________________________________ 作抵押品，另附明
细清单作为本合同的附件。
________________ 方不履行合同时，_______________ 方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
十三、房屋的维修及管理
十四、违约责任
十五、声明及保证
甲方：
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续
（
_______ ）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续
（
_______ ）均已办妥并合法有效。