在2019年泰安征地补偿标准是多少
2019拆迁补偿新标准
2019拆迁补偿新标准
随着城市化进程的不断加快,拆迁补偿问题一直备受关注。
2019年,国家出台了新的拆迁补偿标准,对于拆迁户来说,这无疑是一件重大利好消息。
下面我们就来详细了解一下2019年拆迁补偿新标准的具体内容。
首先,2019年的拆迁补偿标准在补偿金额方面有所提高。
根据新标准,拆迁户可以获得更高的房屋补偿款和安置补助。
对于拆迁户的住房,按照房屋面积和市场价值进行评估,补偿金额相应增加。
同时,针对拆迁户的安置补助也有所提高,以更好地保障他们的基本生活。
其次,新标准对于拆迁户的社会保障和就业安置也有明确规定。
根据新标准,
拆迁户可以享受到相应的社会保障政策,包括医疗保险、养老保险等,以确保他们在拆迁后能够继续享受社会保障待遇。
同时,针对拆迁户的就业安置也有更加细致的规定,政府将提供更多的就业机会和职业培训,帮助拆迁户重新安置工作。
此外,新标准还对于拆迁补偿的程序和监督机制进行了明确规定。
根据新标准,拆迁补偿程序将更加规范和透明,政府将加强对于拆迁补偿的监督和检查,确保补偿款项的合理性和公平性。
同时,对于拆迁过程中出现的问题和纠纷,也将加强调解和处理,保障拆迁户的合法权益。
总的来说,2019年的拆迁补偿新标准对于拆迁户来说是一项重大利好。
新标准提高了拆迁补偿金额,明确了社会保障和就业安置政策,规范了补偿程序和监督机制,为拆迁户的合法权益提供了更加有力的保障。
相信在新标准的指引下,拆迁工作将更加公正合理,为城市建设和发展提供更好的保障和支持。
泰安征地地面附着物和青苗补偿标准-山东物价局
泰安征地地面附着物和青苗补偿标准-山东物价局
附件:
泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准
说明:
1、青苗补偿标准,按被征用土地一季作物的产值计算。
耕地年产值标准:泰山区、岱岳区不低于1600元/亩;肥城、新泰不低于1400元/亩;东平、宁阳不低于1200元/亩。
2、表中未列出的地面附着物,参照表中相近情况补偿。
不能参照的,
报泰安市物价局另行确定补偿标准。
在补偿标准幅度以内,征地和被征地双方对具体补偿标准有争议的,由具备资质的价格鉴证机构进行评估认定。
3、城市规划区内国有土地上的房屋拆迁改造,按《山东省城市房屋拆迁管理条例》执行;搬迁压煤建筑物的补偿标准,按照《山东省人民政府办公厅转发省煤炭工业局等部门关于做好全省煤炭矿区农村住房建设和压煤村庄搬迁工作的意见(试行)的通知》(鲁政办发[2010]40 号)规定,执行泰安市征收城市规划区外集体土地的房屋补偿标准。
4、新标准出台前征地地面附着物补偿标准仍按省物价局、财政厅、国
土资源厅《关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁价费发[2008]40号)文件规定执行。
泰安市土地补偿标准
泰安市土地补偿标准
泰安市土地补偿标准是指在城市建设、农村土地征收等过程中,政府对被征收土地的补偿标准规定。
土地补偿标准的制定,旨在保障被征收农民的合法权益,促进土地资源的合理利用和城乡经济社会的协调发展。
首先,泰安市土地补偿标准的制定是依据国家相关法律法规和政策文件,结合当地经济社会发展实际情况而制定的。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地征收与补偿条例》等法律法规的规定,泰安市政府制定了相应的土地补偿标准,明确了土地被征收补偿的范围、标准和方式。
其次,泰安市土地补偿标准的具体内容包括土地补偿款、安置补助、生活补助等多个方面。
其中,土地补偿款是指政府依法向被征收农民支付的土地征收补偿款项,其标准根据土地的等级、用途、地段等因素而定。
安置补助是指政府为被征收农民提供的安置补助金或安置房,用于保障被征收农民的基本生活。
生活补助是指政府为被征收农民提供的过渡性生活补助,用于解决被征收农民在土地征收过程中的生活困难。
另外,泰安市土地补偿标准的执行过程中,政府部门要加强对土地征收补偿款的监督和管理,确保补偿款的及时足额发放到位。
同时,要加强对被征收农民的政策宣传和法律援助,帮助他们维护自身合法权益,确保土地征收补偿工作的公平公正。
总的来说,泰安市土地补偿标准的制定和执行,是为了保障被征收农民的合法权益,促进土地资源的合理利用和城乡经济社会的协调发展。
只有在严格按照相关法律法规执行,加强对土地征收补偿工作的监督和管理,才能确保土地征收补偿工作的顺利进行,实现城乡经济社会的协调发展目标。
2019年拆迁补偿标准
2019年拆迁补偿标准随着城市建设的不断推进,拆迁补偿问题一直备受关注。
2019年,各地拆迁补偿标准也有所调整,为了让大家更清楚了解相关情况,本文将就2019年拆迁补偿标准进行详细介绍。
首先,2019年拆迁补偿标准在征收范围上有所扩大,不仅包括了农村集体土地征收,还包括了城市建设用地征收。
在征收对象上,不仅包括了农村集体经济组织成员,还包括了城市居民。
这意味着更多的人将受到拆迁补偿政策的影响。
其次,2019年拆迁补偿标准在补偿方式上也有所调整。
除了依法给予征收对象经济补偿外,还可以给予征收对象安置补偿。
对于因征收而无法继续从事原有农业生产经营的农户,可以给予一次性安置补偿或者安置住房。
这一政策的出台,为受拆迁影响的人们提供了更多的选择,也更好地保障了他们的利益。
再者,2019年拆迁补偿标准在补偿标准上也有所提高。
在征收农村集体土地时,应当按照土地市场价格、土地出让收益等因素,合理确定土地补偿标准。
在城市建设用地征收时,应当按照土地使用权出让收益、土地市场价格等因素,合理确定土地补偿标准。
这一举措有助于确保征收对象能够获得合理的经济补偿,也有利于减少因补偿标准不合理而引发的矛盾和纠纷。
最后,2019年拆迁补偿标准在监督和保障方面也有所加强。
地方各级人民政府应当建立健全拆迁补偿标准的监督检查制度,对拆迁补偿标准的执行情况进行监督检查。
对于违法违规征收拆迁行为,应当依法严肃处理,保障征收对象的合法权益。
总的来说,2019年拆迁补偿标准的调整,为受拆迁影响的人们提供了更多的选择,也更好地保障了他们的利益。
同时,加强了对拆迁补偿标准的监督和保障,有助于维护社会稳定,促进城市建设的顺利进行。
希望各地能够严格执行相关政策,确保拆迁补偿工作的公平公正,让受影响的人们能够得到应有的补偿和保障。
2019土地征收补偿标准
2019土地征收补偿标准
土地征收是指政府为了公共利益需要收回个人土地使用权的行为,而土地征收
补偿标准则是对被征收人的土地使用权进行补偿的标准。
2019年,我国对土地征
收补偿标准进行了一系列的调整和完善,以更好地保障被征收人的合法权益,促进土地资源的合理利用和保护。
下面将对2019年土地征收补偿标准进行详细介绍。
首先,2019年土地征收补偿标准在补偿范围上进行了明确,不仅包括了被征收土地的补偿,还包括了被征收人的房屋、树木、农作物、水利设施等附属设施的合理补偿。
这一调整在一定程度上弥补了以往对附属设施补偿不足的问题,更好地保障了被征收人的利益。
其次,2019年土地征收补偿标准在补偿标准上进行了调整,对于被征收土地的补偿标准进行了提高。
具体来说,对于农村宅基地、耕地、林地、草地等不同类型的土地,都进行了相应的调整和提高,以更好地反映土地的实际价值,确保被征收人能够得到合理的补偿。
此外,2019年土地征收补偿标准在补偿方式上也进行了创新。
除了可以选择货币补偿外,被征收人还可以选择土地置换、股权转让等方式进行补偿,以满足不同被征收人的需求,提高补偿的灵活性和多样性。
最后,2019年土地征收补偿标准在补偿程序上进行了规范。
明确了征收补偿的程序和时限,加强了对征收补偿过程中的监督和管理,保障了被征收人的合法权益,防止了征收补偿中的不当行为和腐败现象。
综上所述,2019年土地征收补偿标准的调整和完善,不仅更好地保障了被征收人的合法权益,也促进了土地资源的合理利用和保护。
希望相关部门能够进一步加强对土地征收补偿标准的宣传和落实,确保其能够得到有效执行,为我国的土地征收工作提供更加有力的保障。
2019泰安新征地补偿法标准?
2019泰安新征地补偿法标准?一类区片补偿标准:区片价:70000元/亩;基本农田:84000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。
二类区片补偿标准:区片价:65000元/亩;基本农田:78000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:52000元/亩。
众所周知,现在各个地区都开始在征地,一个是为了国家能发展致富,另一个也是为了农民能更快的脱贫致富,那征地赔偿款是怎么样赔的,那每个地区的补偿款都是一样的吗,那就先来了解一下2018泰安新征地补偿法标准?下面就来听听小编的看法。
▲一、2018泰安新征地补偿法标准?土地征收补偿安置费标准:按照山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复(鲁政字〔2012〕288号)文件公布的征地综合区片地价标准执行。
征收土地位于岱岳区第Ⅲ-1级区片,补偿标准为4.7万元/亩。
地上附着物及青苗补偿费标准:本次征收土地涉及地上附着物及青苗种类和数量,详见《土地征收勘测调查清单》,补偿标准按照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅鲁价费发〔2010〕244号文件公布的标准执行。
青苗补偿费总额为11.0366万元。
▲二、征地补偿和安置?第十一条征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订,经依法批准后,市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等,在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告,并组织实施。
第十二条被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。
抢栽抢种的农作物不予补偿,改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。
第十三条在征地期限内,公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业执照和房屋改建、扩建、抵押、租赁、买卖等有关手续。
在征地期限内,因出生、婚嫁和军人复员退伍等确需要入户或者分户的,经土地行政主管部门核实后,由公安机关办理。
泰安市征地补偿标准
泰安市征地补偿标准
泰安市征地补偿标准是指在城市化进程中,政府依法征收土地后对被征地农民
的经济补偿标准。
泰安市征地补偿标准的制定,是为了保障被征地农民的合法权益,促进城市化进程的顺利推进。
首先,泰安市征地补偿标准应当遵循法律法规的规定,确保补偿的合理性和合
法性。
在制定征地补偿标准时,政府部门应当充分考虑当地土地的市场价格、农民的生活水平以及土地利用权的合理补偿等因素,确保补偿标准符合公平公正的原则。
其次,泰安市征地补偿标准应当充分尊重被征地农民的意愿,保障他们的知情
权和参与权。
政府部门在制定征地补偿标准时,应当与当地农民进行充分沟通和协商,听取他们的意见和建议,确保补偿标准能够真正反映被征地农民的需求和利益,避免出现强行征地和低补偿的情况。
另外,泰安市征地补偿标准应当注重保障被征地农民的生活和生产条件。
除了
直接经济补偿外,政府部门还应当在征地补偿标准中考虑到农民的后续生活和生产条件,提供相应的就业安置、社会保障和基础设施建设等支持,确保被征地农民能够顺利过渡到新的生活和工作环境。
最后,泰安市征地补偿标准应当建立健全监督和评估机制,确保补偿标准的执
行效果。
政府部门应当加强对征地补偿资金的监管和使用情况的跟踪评估,及时发现和解决执行过程中的问题和困难,确保征地补偿标准的落实效果。
综上所述,泰安市征地补偿标准的制定和执行,应当充分尊重法律法规、农民
意愿,注重保障农民的生活和生产条件,建立健全的监督和评估机制。
只有这样,才能真正保障被征地农民的合法权益,促进城市化进程的顺利推进。
山东 征地拆迁补偿标准
2019年山东征地拆迁补偿标准【为你推荐】租房合同租房协议书房产证上加名字房屋买卖合同纠纷房屋两证征地补偿拆迁补偿标准近年来,我国很多地区都进入了征地拆迁的高峰期,而在征收了他人的房屋、土地之后,肯定要作出适当的补偿才行。
但由于我国各地经济情况不同,也就导致最终的补偿标准不一样。
今天,以山东为例子,小编为大家介绍▲山东征地拆迁补偿标准的内容,希望对您有所帮助。
▲(一) 征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
▲(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
▲(三)征地工作程序1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。
▲(四)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
2019年山东省征地补偿新标准是什么样的?
2019年山东省征地补偿新标准是什么样的?近年来不少人因为拆迁而一夜暴富,也有人因为拆迁而一夜家破人亡,当然出现这些情况的主要原因还是拆迁安置补偿款的落实的问题,现在很多的被拆迁者都表示对征地补偿款的补偿标准有一些疑问,而且很多人觉得不同地方的拆迁补偿是有区别的,那么2017年山东省征地补偿新标准是什么样的?▲一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
▲二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。
被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
其实各地的拆迁安置补偿的标准是差不多的,基本上都需要包含土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费这三个种类,当然对于农村土地的话,那么还可能会包含对青苗的补助。
2019年政府征地补偿标准及计算方法
2019年政府征地补偿标准及计算方法三旧改造学习交流群一点击进群→1000G旧改地产资料进群»»一、2019年政府征地补偿标准是多少?对于农民来讲,有征地,就要有相应的补偿,这也是农民十分关心的问题。
那么,今年的补偿会有多少?是怎么补的?咱们一起来看看。
补偿价格表征地补偿价格表具体可以划分以下几个补贴项目,补贴标准仅供参考。
1.耕地我们都知道耕地可以分为两种类型,一种是旱地,一种是水田,旱地每亩的补偿标准是5.3万元,水田每亩地的补偿标准是9万元。
2.菜田菜田征收每亩平均补偿15万元。
3.基本农田我们都知道农田可以分为旱田和水田,两种征地补偿标准不一样,其中旱田征收每亩补偿5.8万元,水田征收每亩补偿9.9万元,菜田征收每亩补偿15.6万元。
4.林地征收林地每亩补偿13.8万元。
5.农用地征收农用地每亩补偿13.8万元。
6.集体建设用地农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,如果这类土地被征收,每亩补偿13.6万元。
7.未利用地农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,如果这类土地被征收,每亩补偿2.1万元。
注意:以上只是经济发达地区的补偿价格,供参考,具体请按照所在地区的相关补偿文件来确定。
征地补偿标准1.土地补偿费土地有很多类型,不同类型的土地在征收时,补偿费是不一样的,具体如下:(1)耕地,土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。
(2)养殖鱼塘,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算。
(3)果园或者其他经济林地,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进行计算;(4)其他农用地,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算;(5)未利用地,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进行计算;(6)非农业建设用地,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。
2019拆迁补偿标准
2019拆迁补偿标准随着城市化进程的加快,拆迁工作在我国各地频繁进行。
而拆迁补偿标准作为拆迁工作的重要内容之一,一直备受关注。
2019年,拆迁补偿标准有哪些新的变化和规定呢?本文将对2019年拆迁补偿标准进行详细介绍。
首先,2019年的拆迁补偿标准在土地补偿方面有所调整。
根据国家相关政策规定,对于被征收的农村宅基地,按照土地市场价格的50%进行补偿。
对于被征收的农村集体建设用地,按照土地市场价格的70%进行补偿。
同时,对于城市居民的住房补偿标准也有所提高,按照被征收房屋的实际价值进行合理补偿。
其次,在2019年的拆迁补偿标准中,对于农民的生活补偿也有了新的规定。
根据相关政策,对于农民因拆迁失去的农田,将按照土地市场价格的50%进行补偿。
同时,对于农民因拆迁而失去的果树、菜地等农作物,也将按照一定的标准进行合理补偿,以保障农民的基本生活。
此外,2019年的拆迁补偿标准中还对于城市居民的安置补偿做出了新的规定。
根据相关政策规定,对于因拆迁而需要搬迁的城市居民,将按照搬迁的实际情况进行一次性安置补偿。
同时,对于因拆迁而需要重新购买住房的城市居民,也将得到一定的购房补贴,以便顺利安置。
最后,在2019年的拆迁补偿标准中,对于拆迁补偿的程序和监督也有了新的规定。
根据国家相关政策,拆迁补偿的程序将更加规范和透明,确保拆迁补偿的公平公正。
同时,对于拆迁补偿过程中的监督和投诉渠道也将得到加强,以保障被拆迁群众的合法权益。
总的来说,2019年的拆迁补偿标准在土地补偿、生活补偿、安置补偿以及程序监督等方面都有了新的规定和调整,以更好地保障被拆迁群众的合法权益。
希望相关部门和地方政府能够严格执行这些规定,确保拆迁工作的公平公正,促进城市化进程的健康发展。
拆迁和征收土地补偿标准2019年
拆迁和征收土地补偿标准2019年土地补偿计算公式1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地。
由于当前社会经济飞速发展,拆迁纠纷也就越来越多,而拆迁和征收土地补偿费问题更是纠纷不断。
因为越来越多的人关心拆迁和征收土地赔偿问题,所以拆迁和征收土地补偿标准2017年推出,大家可以通过下文认真了解一下如何赔偿。
一、《土地管理法》的相关规定①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。
需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
”其中,年产值的计算,与土地补偿费年产值的计算方法相同。
被征用单位耕地的安置补助费,因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等,人均耕地少,平均单位年产值高,支付的安置补助费就高,反之则低。
②征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
对征用有收益的非耕地的安置补助费,各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
在省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时,一般是在《土地管理法》规定的范围内,结合当地的情况,对耕地和非耕地(如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置补助费作统一规定。
在确定安置补助费时,被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。
为此,《土地管理法》规定,人口数必须按农业人口计算,非农业人口不在计算之中,必须是拟议征地前居住的人口,开始拟议征地后迁入的户口不包括在内。
泰安征地补偿的相关法律规定是怎样的?
Some things, slowly forgetting, may not be relief.精品模板助您成功(页眉可删)泰安征地补偿的相关法律规定是怎样的?1.一类区片补偿标准:区片价:70000元/亩;基本农田:84000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。
2.二类区片补偿标准:区片价:65000元/亩;基本农田:78000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:5元/亩。
当代社会,征收土地可能是大家比较常见的一件事情啦,因为可能不用在某个地方都会发生政府为了公共利益而征收土地的情况,在郑州土地整个过程中比较关注的就是征收土地补偿坏的问题,那么泰安征地补偿的相关法律规定是怎样的?那么,接下来将为大家详细的介绍一下相关的知识。
一、第一章总则第一条为了加强土地征收管理,规范土地征收程序,维护被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益,保障经济社会协调发展,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法。
第二条本办法适用于本省行政区域内的土地征收活动。
第三条本办法所称土地征收,是指根据经济社会发展等公共利益需要,依照法律、法规规定的权限和程序,报经国务院或者省人民政府批准,将农民集体所有的土地征为国家所有,并依法、合理予以补偿和安置的行为。
第四条土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则,兼顾国家、集体和个人的利益。
第五条市、县人民政府负责本行政区域内的土地征收工作。
乡(镇)人民政府、街道办事处按照上级人民政府的统一安排,协助做好土地征收的有关工作。
第六条省人民政府国土资源行政主管部门负责全省土地征收的监督管理工作。
市、县人民政府国土资源行政主管部门负责本行政区域内土地征收的具体实施工作。
发展改革、农业、财政、人力资源和社会保障、住房城乡建设、公安、民政、审计、监察等部门按照各自职责,做好土地征收的有关工作。
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201X土地征用补偿新标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在201X年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。
被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
201X年征地补偿新标准【全文】国务院总理李克强日前签署第679号国务院令,公布《国务院关于修改〈大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉的决定》(以下简称《决定》),自201X年6月1日起施行。
2019年泰安征地补偿是怎么规定的?
2019年泰安征地补偿是怎么规定的?一类区片补偿标准:区片价:70000元/亩;基本农田:84000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。
二类区片补偿标准:区片价:65000元/亩;基本农田:78000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:52000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费。
山东泰安在我国一直都是一个比较出名的文化旅游城市的,并且其中很多的风景名胜区也是得到国家重点保护的,可见泰安市的经济发展有很多可持续性利用的自然资源。
虽然说是属于山东的一个地级市,但是泰安市也是高度注重城市建设的。
接下来就让小编带泰安市的市民们一起了解一下2018年泰安征地补偿是怎么规定的?▲一、2018年泰安征地补偿是怎么规定的?山东省泰安市区土地共有三类:一类区片区片范围:环山路以南、灵山大街以北、长城路以东、唐訾路、白凤路以西。
补偿标准:区片价:70000元/亩;基本农田:84000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。
二类区片区片范围:货场路以东、灵山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。
补偿标准:区片价:65000元/亩;基本农田:78000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:52000元/亩。
三类区片区片范围:一类、二类区片和景区以外的市驻地辖区范围。
补偿标准:区片价:60000元/亩;基本农田:72000元/亩;建设用地:60000元/亩;未利用地:48000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
▲二、征地补偿计算(一)土地补偿计算公式1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数(二)青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。
2019山东省征地补偿标准是多少?
2019山东省征地补偿标准是多少?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均产值的6~10倍;青苗补偿标准主要是指农村正在耕种的庄稼用地。
对于刚刚播种的农作物,按照当季产值的1/3产值补贴。
拆迁纠纷是我们在生活中经常遇到的问题,也是政府难以解决的问题,征地补偿标准在每个省份都有,要严格按照标准来进行补偿就能很好的保障征地过程中的利益损失不受侵犯。
那2017山东省征地补偿标准是多少?下面就详细介绍。
▲2017年山东征地补偿标准上调日前,山东省五部门联合下发通知,全面上调征地区片综合地价标准。
根据本次调整要求,我市征地区片综合地价标准原则上上调幅度控制在10%至50%范围内,最低征地区片地价标准提高到5万元/亩以上。
征地区片综合地价标准,是指法定征地过程中土地补偿费和安置补助费之和,不含地上附着物、青苗和被征地农民社会保障补贴费,原则上是本区片范围内实施征地的规定价格。
本次标准的制订在公正、公开的原则下,广泛征询了农民、农村集体经济组织以及地方政府、有关部门、社会各阶层的意见,体现了被征地农民合理分享经济社会发展成果带来的土地增值收益。
同时征地补偿标准调整兼顾历史价格的延续性,统筹考虑社保安置、就业等多渠道措施,推进社会稳定和发展。
我市征地区片综合地价标准原则上,上调幅度控制在10%至50%范围内,调整后的辖区内最低征地区片综合地价标准,原则上参考当地征地过程中所要求的新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、耕地开垦费等三项税费之和,突出低价区片被征地农民权益保障,最低征地区片地价标准提高到5万元/亩以上。
据了解,我市一直严格执行国家产业政策和建设用地控制标准,设置固定资产投资强度、建筑容积率、建筑密度、绿地率等指标下限,通过挖潜促进建设用地的集约利用和优化配置,提高项目建设用地的管理水平,切实安排好社会发展用地,保障民生项目用地,优先保障的重点项目、重要产业国有建设用地需求量。
2017年,中心城区土地供应总量控制在155公顷以内。
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在2019年泰安征地补偿标准是多少
山东省泰安市区土地共有三类:一类区片补偿标准:区片价:70000元/亩;基本农田:84000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。
二类区片补偿标准:区片价:65000元/亩;基本农田:78000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:52000元/亩。
山东省的泰安是属于山东比较著名的文化旅游城市之一,很多人提到泰安会第一时间想到的就是泰山,所以最近几年来泰安市也是比较注重于在旅游开发这一块的发展,这对于泰安来说也是属于一种可持续性发展的项目,所以泰安在修建相关工程的时候肯定也是要有征地的,那么,在2018年泰安征地补偿标准是多少?
一、在2018年泰安征地补偿标准是多少?
山东省泰安市区土地共有三类:
一类区片区片范围:环山路以南、灵山大街以北、长城路以东、唐訾路、白凤路以西。
补偿标准:区片价:70000元/亩;基本农田:84000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。
二类区片区片范围:货场路以东、灵山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。
补偿标准:区片价:65000元/亩;基本农田:78000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:52000元/亩。
三类区片区片范围:一类、二类区片和景区以外的市驻地辖区范围。
补偿标准:区片价:60000元/亩;基本农田:72000元/亩;建设用地:60000元/亩;未利用地:48000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
二、征地补偿计算
(一)土地补偿计算公式
1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
(二)青苗补偿费计算公式
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。
青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。
青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。
计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数
(三)安置人数计算公式
征地时,需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。
需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
(四)大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式
大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。
土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准
部门批准。
土地补偿费和安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值×16。
泰安将土地一共划分成了3个级别。
例如在泰安的货场路以东、泰明路以西等这些地区是属于二类区,泰安的2类土地,如果征收基本农田补偿标准是78000元一亩,征收建设用地的补偿标准为65000,不同的区域级别征地补偿标准差异也比较大。