东旭鸿基地产集团项目推介(调整版)

入户玄关，增 强私密性。 4.1米开间南向客厅，空间 尺度阔绰大气，带南向大 阳台，窗外景观一览无余
南向主卧带飘窗，延展 景观视野，自带独立卫 生间，保证主人私密性
三室两厅一厨两卫 建筑面积：约142㎡
匠心筑造·相伴一生
匠心筑造·相伴一生
匠心筑造·相伴一生
匠心筑造·相伴一生
匠心筑造·相伴一生
亲水平台 思源湖面 童音曲廊
余音亭
打造现代主义园林风格 精奢美学文艺区 身处繁华，不失优雅 五大“年华”主题 六大功能园区 阐释美学生活新高度
温情、快乐、美好的生活体验
匠心筑造·相伴一生
1万方商业配套：左右世界，Shopping就在家门口
散步回家时，顺便在楼下买瓶红酒吧，太太等您烛光晚餐呢。
推出时间
2017 2018 2018 2019 2019 2019
⑥ ④ ① ②⑧ ⑦ ③ ⑤
Mr.91公馆
①
②
③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧
物资
宝能深业物流中 心
60
41
384
2016
2018
合计
匠心筑造·相伴一生
10年 一遇
匠心筑造·相伴一生
一纵一横双轨道交通·瞬达全城
7号线笋岗地铁站步行距离不到400米，稀缺黄金地铁物业
约79m² 2房2厅1卫 绝版十六套舒适居家 两房 稀缺端头户型，采光 通透，方正实用 2-5层层高3.5米，赠 送夹层，高实用率
匠心筑造·相伴一生
9月中旬46888元/㎡起震撼价首发！
看准未来 与城市脉搏一起跳动
两个未来 PART5
匠心筑造·相伴一生
宝安紫韵一期 阎良最具口碑影响力的品质人居项目，代表着城市人居最高水平，成为近两年阎良市场中最热销的项目； 宝安紫韵二期新品，136-171㎡大平层产品专为阎良改善性需求而来。
5
携手贝尔高林打造最纯粹东南亚园 林
必买理由
6
59席珊瑚墅，只为等待懂海的人
南中国罕见一线零距离沙滩别墅
必买理由
77
超高回报 纯一线海景酒店式公寓
14栋纯板式建筑，户户面海
单式板楼设计，最大化保证看海效果；


户户看海，至少180°观海景阳台；
一期外海度假升级之作，空间阔绰； 更符合人居的度假产品优化设计；
匠心筑造·相伴一生
5号楼01/02户型 建面：约108㎡
三房两厅两卫带入户花园
• • • • • • • 东南朝向 阳光清风跃然而入 干湿区间分明，功能布局较好 带生活阳台设计，实用性高 360°采光，整个房间无暗房 赠送面积多，性价比高 方正规整实用户型
匠心筑造·相伴一生
5号楼两边位
建面：约133㎡
效 果 图
匠心筑造·相伴一生
•
中山各区综合经济和增长潜力排名第一位。 南方日报：仅次于深圳高新区和广州高新区，排名第三位。 初步统计：2016年深圳迁入企业已达到340多家，未来会持续增加。
火炬开发区
• •
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搭乘深中通道的快车
- 水木年华项目
中山最直接的机遇
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匠心筑造·相伴一生
匠心筑造·相伴一生
一站式教育资源配套
5所幼儿园、5所小学、4所中学、一所大学环绕
匠心筑造·相伴一生
6大核心商圈环绕
—— 高端、便捷的购物体验
远洋大信、天奕国际购物中心、利和广场、假日广场、华润万家、张家边壹加壹
匠心筑造·相伴一生
五大休闲景区
·树木园 ·长江水库 ·金钟水库 ·紫马岭公园 ·五桂山保护区
编号 项目名称
招商中环 深业泰富广场 华润万象食家 城建梅园改造项 目 中建投 长城国际（中洲）
聚集东旭鸿基、招商蛇口、深业、华润、城建、中建投、中洲、物资、宝能九大知名品牌开发商，价 值潜力提升热点地区，力量云集，腾飞在即。
建筑面积
50 53 30 73 50 30
物业形态
办公+商务公寓+商业 办公+公寓+商业 办公+公寓+商业+酒店+住宅 办公+酒店+商业+住宅 办公+公寓+商业 办公+公寓+商业 办公+公寓+商业 办公+公寓+商业+酒店
匠心筑造·相伴一生
匠心筑造·相伴一生
谨献给非凡卓识，远见未来的您
THANKS
匠心筑造·相伴一生
客餐厅一体化设计，带 南向阳台，窗外美景一 览无余
南向主卧带飘窗，延展 景观视野，自带独立卫 生间，保证主人私密性
三室两厅一厨两卫 建筑面积：约136㎡
匠心筑造·相伴一生
人生每个阶段，都值得拥有宝安·紫韵！ A3户型
主客卧分离， 保证主人私密性
尊贵四室，一步到位 户型方正，布局合理 南北通透，全明设计 4.2米开间南向客厅， 开敞格局，客餐厅一 体化设计，空间尺度 阔绰大气，带南向大 阳台，尽览窗外美景 明厨设计，科学流线 设计，惬意烹饪美味
1、最稳定的出租率：2016年接待人数超1200万，超越香港迪斯尼全年入园人数 2、最专业酒店代租代管：赠送一年36天度假入住权，实现既投资又同时度假； 3、套均60万元房产，旺季酒店每晚价格在2000元/晚，超高投资回报率；
2010-2015年惠东滨海旅游人数情况
1000
800 600 400 200 0 2011 135.2 2012 530.2 2013 574.1 2014 681.6 2015 820
投资珠三角经济圈房地产，领涨全国涨幅
珠三角：中国最具活力和财富的经济区域 香港：中国最富裕、最国际化的城市，购物 天堂、免税天堂 澳门：国际三大博彩业胜地之一
拥有一套海景物业，可实现资产稳步升值配置
从海南及深圳海景房升值趋势，看出一线海景物业已成升值最快资产之一
4A级旅游度假区，每年1200万游客人气保证
4.1米开间南向客厅，空间 尺度阔绰大气，带南向大阳 台，窗外景观一览无余
三室两厅一厨两卫 建筑面积：约142㎡
匠心筑造·相伴一生
人生每个阶段，都值得拥有宝安·紫韵！
A2户型
宽敞厨房， 惬意烹饪美味 全明户型、采光充沛 户型方正，布局合理 纯南向户型、室室朝南
南向生活阳台，明亮实 用，满足日常洗晒需求 ，增加储物空间
匠心筑造·相伴一生
人生每个阶段，都值得拥有宝安·紫韵！
A1户型
明厨设计，科学流线 设计，惬意烹饪美味 主客卧分离， 保证主人私密性 宽敞生活阳台，增 加洗晒、储物空间 客餐厅一体化设计， 空间阔绰大气 入户玄关，增强私密 性、增加收纳空间
南向主卧带飘窗，延展 景观视野，自带独立卫 生间，保证主人私密性
经济技术指标 总用地面积 总建筑面积 容积率面积 住宅总建筑面积 商业总建筑面积 一期面积段
数值 35883㎡ 157951.71㎡ 125557.82㎡ 115234.75㎡ 9954.47㎡ 89㎡、109㎡
5号楼 （即将推售）
密度
绿地率 总户数 车位数：汽车
20.11%
38% 1064 1110个 匠心筑造·相伴一生
年份 旅游人数（万/人
次）
一个洼地 PART3
匠心筑造·相伴一生
火热认筹中
匠心筑造·相伴一生
ຫໍສະໝຸດ Baidu心筑造·相伴一生
深圳，一线国际大都市，地位坚如磐石 罗湖，繁华依旧 笋岗，即将崛起 要买，就买最中心
一线城市 PART4
匠心筑造·相伴一生
笋岗
九大品牌开发商云集笋岗
384万平方力量环伺本案，未来达千万开发体量 区域腾飞在即
探秘奇异海底世界
2
原生海岛打造外海海上垂钓基地
将度假向大海延伸
海钓实景
海钓实景
3
为全家人定制亲子水上乐园
兑现温情陪伴时光
必买理由
1
最绝版外海资源 亚洲唯一双湾三海奇景
双月湾实景图
必买理由
2
最壮观的外海景观 南中国最美外海 8公里私家沙滩
• 下楼就是沙滩
• 水清沙白，媲美夏威夷
• 离岸50米亦不会淹没 • 可能是全球罕见最平坦的沙滩之一
清 平 高 速 深圳东站
龙岗布吉
深圳北站
28分钟
Mr.91公馆
北环大道 红 岭 北 路
笋岗站 金三角
15分钟
南山区
深南大道
福田中心区
滨河大道 20分钟
20分钟
皇岗口岸 匠心筑造·相伴一生
罗湖口岸
37-79m²绝版户型 ，投资自住两相宜
约37-42m² 1房1厅1卫
罗湖中心绝版精装小户 超低总价、超低首付 2-5层层高3.5米百变空间
路线全长约24公里，跨海长度22.4公里，陆地段长度1.64公里。设计时速为100公里/小时，半小时深中畅通； 路线起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧连接线对接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，终于横门互通，
10分钟到达 水木年华；
项目计划投资约424亿元；2015年12月25日侧接线开工，工期5年，2020年建成后将成为连接珠江东西岸重要通道； 深中通道项目勘察设计（A合同段）工程地质勘察第一阶段施工作业开始，深中通道西人工岛区在6月29日开始施工。
粤港澳大湾区崛起，一带一路提速
你，该如何布局
东旭鸿基地产项目推介
一条通道 PART1
一种资源 PART2
一个洼地 PART3
一线城市 PART4
两个未来 PART5
匠心筑造·相伴一生
一条通道 PART1
深中通道
2015年年底动工 建成后 中山到深圳仅需30分钟车程
匠心筑造·相伴一生
深中通道被编为G2518国家高速公路：
必买理由
3
政府打造国际级旅游度假区已超 11家五星级酒店进驻
必买理由
4
全球大陆架唯一 海龟保护基地 水清沙白 国家一级水质
•全球大陆架唯一的海龟自然保护区； •也是唯一与人类最接近、实现人与自然和谐的自然保护区； •拥有世界绝无仅有的海岸、保护完好的原生态植被，深得海 龟几百年眷恋不变。
必买理由
三房两厅两卫三阳台
• • • • 南北通透，三面采光，布局合理； 阔绰主卧搭配套间，大户尺度流露情趣； 灵动百变实用四房，四世同堂其乐融融； 双大阳台南北对流，四季皆景处处享
匠心筑造·相伴一生
世界的外海——绝版的海景投资资源
虹海湾，以全新理念打造
一种资源 PART2
匠心筑造·相伴一生
1
联手子鳌打造国际潜水基地
入户玄关，增强私密 性、增加收纳空间
三卫生间设计，随 时使用，无需等待 南向主卧带飘窗，延展 景观视野，自带独立卫 生间，保证主人私密性
四室两厅一厨三卫 建筑面积：约171㎡
匠心筑造·相伴一生
人生每个阶段，都值得拥有宝安·紫韵！
A4户型
科学流线设计，惬意烹 饪美味，连接生活阳台 全明户型，南北通透 通风、采光优越