住宅区案例分析.

室内风格
建筑室内简约、大方、自 然，住在该住宅内的住户能感受 到设计者的设计初心。在使用的 过程同样是一种对艺术的感悟。
就我个人而言，作为一个青年， 我也偏爱这一类简约大方的建筑， 太过于复杂的东西更加容易产生审 美疲劳！希望大家也能将这种简约 的风格融入到我们的设计中去。
平面分析
一层有两个公寓套间，从公 寓套间的内部布置可以看出设计师 简约、灵活的设计手法，这类紧凑 的公寓建筑，比较偏向于青年。可 推荐为年轻人的第一套房！
和人文性。社区的文化感
很强，园区景观创新性与 原有的地脉文化相结合。 主要面向人群：推崇创意 精神和文化品质的城市新 锐 青年教师
总平面
高层板式பைடு நூலகம்宅
占地地面积：9364㎡ 建筑面积：152682㎡ 容积率：1.6 绿化率：30﹪ 建筑密度：19﹪ 布局：以多层住宅为主，
在中心绿地布置情景洋 房，即提高了居民的居 住质量，又使中心绿化 和建筑有机的结合起来；
机动车 入口 高层住宅
商业裙房
机动车 入口
地块东面结合高层点式 住宅布置商业裙房。
人行 高层
入口
幼儿园
绿化分析
小区中心地带形成集 中绿地，结合交通流 线组织与小区内组团 间绿地形成南北的景 观带
景观绿化
道路自然曲折，树木种植 有疏有密，建筑与自然相
融合。小区内保证了原有
的绿地和植被最大限度的 保留了下来，形成原生态 的自然景观。 水景交融 水 景不仅能起 到美化作用， 又有生态功 能。
小区不仅做到了良好的 绿化，还设立了供居民 休闲娱乐的景观小品， 为居民，为居民提供了
趣味性极强的休闲娱乐
空间。
建筑风格
简洁式的北欧风格，
通过阳台、露台和窗
户的凹凸变化，突出 建筑立面的虚实关系， 形成丰富的立面，具 有强烈的构成感 局部的色彩点缀，增 添了建筑的活跃因素。
设计细节
独特的象鼻式入户门，改变了对单 元门的传统认知，将入户门作为一 种欣赏与交流的方式
四季均温
春季-4~7
夏季16~26 秋季12~23 冬季-11~0
考虑到基地毗邻南湖公园，温差应较全市均温小一些，且冬暖夏凉。
主导风向
风向玫瑰图显示沈阳市夏季 南风与北风势均力敌，而冬季则 以北风为主。考虑到本基地北侧 为南湖，故夏季仍以凉爽的北风 为主。
总体来说， 在沈阳这块基地 的自然环境条件 还是不错的。 唯一值得 担心的便是北侧 临湖基地土壤可 能不太坚实，基 础营造有些难度。
二层有三个套间，每个套间 的布置方式均有不同，而建筑的面 积得到了最有效的利用。从平面图 上看去井然有序。
基地调研——东大家属区
基地调查分析
环境要素
中心地理位置 气候 东经123.416968,北纬41.77268
沈阳市整体处于暖温带半湿润季风气候地区。春温回升快， 日照足，风力强盛，相对湿度低，降水变率大，蒸发量大，空 气干燥；夏热，多阴雨，空气湿润；秋短，降温快，四季气候 分明，年平均气温变化较大。
基础设施也较为破旧，基地内 明显缺少有序的规划的管理维护。 绿地杂乱少有生活情趣。
楼门还是老式的， 可能由于基地内居民素 质较高，并没有人担心 安全问题。
居住者因素
基地内原居民大多为老年人，此次设计围绕青年教师， 故在不损毁原有文化氛围的基础上，应尽可能的革新以满足 青年教师群体的要求，在满足中低收入群体要求的基础上尽 量新颖有朝气。
设计赏析
该建筑运用了简单的几何 构成，通过对六面体的推拉， 创造出了一个具有现代化建筑 特色的公寓。在材质上采用了 明暗对比，使得建筑物本身充 满层次感。建筑的窗体采用了 大面积的玻璃幕墙，使得建筑 有一种清澈、透亮的感觉。而 阳台是建立在上下层之间的推 拉之上的，显得更加自然融入。 整个建筑体现了一种现代化建 筑的美！
问题： 基地内没有 停车场，大多数 车辆沿路边或居 民楼停放影响交 通和居民生活。
总结： 路窄 车多 噪音大 无停车场
基地内原有建筑及基础设施
原有建筑以九十年代的多层 建筑为主，由于养护不当和建筑 年龄，现有建筑均比较破旧，且 道路年久失修，路面破损比较严 重，规划也不是特别适当，北侧 8—3建筑甚至为一层自建平房。
表现手法
通过整体规划和部分空间的 协调，创造了更多的个人空间。 整体公寓的每个体量都可以自有 的移动，或左右，或上下：水平 方向上体量的左右移动，创造了 更广阔的公寓内部空间，同时在 上层空间上，也衍生出了阳台和 台阶；垂直方向上体量的上下移 动，在某些空间和水平上创造了 双层高度。这样的设计方案使建 筑更具特色、动感。
人性化的缓坡通道
把地块中废弃的铁路 作为景观元素加以利 用，构成小区独特的 景观元素，与原有的 地脉文化相结合
案例分析
墨西哥 constitution 8公寓住宅
墨西哥 constitution 8公寓住宅
简介
Constitution 8是墨西哥普 埃布拉市的一座公寓住宅项目，这 是一处经济高速增长的区域。该项 目的房地产开发商为了达到既定的 销售业绩，精心的为业主打造每一 套公寓，该项目的所有公寓风格各 异，各不相同。该项目的设计概念 摒弃了典型的规划方案，在最大限 度适应环境的前提下，创建了10套 不同且富有表现力的公寓。
人文要素
东大南湖校区小西门外，东大家属区内。临近东北大学和 南湖公园，周围有医院、幼儿园、小学、银行等公共服务建筑， 同时还有小吃店、水果店、理发店、日杂和打印等便民商业网 点。且周围建筑以多层为主，日照充裕。
位置及周边
交通流线
基地与外界交互路线以望湖路、望湖南路和望湖北 路为主（图中红色线），根据实地调研我们发现，并不 宽裕的道路往往会出现三车并行的尴尬景象，尤其南侧 横向的望湖路白天有很多车经过，交通压力还是很大的。 （基地内以双车道为主）
针对基地存在的必解决问题 交通不便、景观缺乏 和地理位置的优越性 毗邻南湖、冬暖夏凉 以及深厚的文化氛围 东大之畔、居民文化水平较高
为了缓解基地内景观缺 乏，在基地北侧和南湖 之间设步行街，借南湖 之景丰富居民生活，同 时缓解南侧交通压力。
实地调研——万科新榆公馆
基本介绍
地理位置：位于浑南新区， 城市主要交通干道——沈 营大街的西侧。 主要特点：纯正北欧风情、 低密度、原生态、创意性