高层住宅落地窗_低窗台防护措施研究_韦诗誉_李先立

韦诗誉，清华大学建筑学院博士生；李先立，山东创业房地产开发有限公司总工程师。

高层住宅落地窗、低窗台防护措施研究

■　韦诗誉　Wei Shiyu 李先立　Li Xianli

【摘 要】近年高层住宅中因大量使用落地窗、低窗台所带来的安全问题被广泛关注，本文在梳理与落地窗、低窗台防护高度、强度、防火间距及材料做法相关规范的基础上对高层住宅的防护措施进行了研究，并提出了适宜的解决方案。

【关键词】高层住宅；落地窗；低窗台防护措施；防护高度；防火间距【Abstract 】Safety issues caused by French windows and low windowsills widely used in high-rise housing have been widely concerned in recent years. The Thesis researches preventive measures of high-rise residential buildings based on related speci-fications of preventive heights, intensities, fire separation distances, and material mak-ing methods of French windows and low windowsills, and proposes appropriate solutions.

【Keywords 】　high-rise housing, French windows, preventive measures of low windowsills, preventive heights, fire separation distances

Research on Preventive Measures for French Windows and Low Windowsills of High-Rise Housing

０　前言

窗是表达高层住宅立面效果的重要构件，除此之外，窗的演变过程，也体现出社会经济发展、建筑技术进步、居民生活品质提升的演进过程。从早期的住宅来看，窗的形式基本上都是普通窗，采光设计绝大部分能满足最低限值要求。但是随着现代主义运动对玻璃幕墙的大力推广，简洁的造型、对“透明性”的追求、较大的开窗尺寸、良好的采光条件和内外景色融为一体的室内效果已经深入人心，因此，在住宅建筑中，落地窗、低窗台的设计也越来越受到青睐。近年来，住宅中因大量使用落地窗、低窗台所带来的安全问题被广泛关注，不少住宅的防护措施因没有满足标准而给之后的使用埋下了巨大的安全隐患：防护高度没有

达到国家要求、一味追求窗户“落地”

筹考虑安全性、舒适性、美观性、经济性等需求，笔者认为，高层住宅中宜采用：窗台高度ｈ＝５００～７００ｍｍ，窗台以上、９００ｍｍ以下设置栏杆或安全玻璃固定扇，楼板以下实体墙高度＝７００～５００ｍｍ（图３）的防护措施，既能实现轻盈剔透的室内效果和较少的视线遮挡，克服高层住宅落地窗带来的炫光、恐高心理等问题，也有利于住宅节能和降低造价。３　材料做法

３．１　室内防护措施因材料使用不当而产生的问题

目前对于室内防护措施的材料选用并没有严格的标准，因此往往因材料厚度、强度和耐久度达不到要求而出现问题，如：玻璃栏板厚度不够导致防护不牢固；不锈钢栏杆壁厚很薄，外管径过小，刚度达不到要求甚至能轻易摇动；不锈钢合

而导致防火间距不足、材料强度无法承受冲击等等。笔者在梳理相关规范的基础上对高层住宅落地窗的防护措施进行了研究。

１　有关高层住宅落地窗、低窗台防护高度、强度及防火间距的规定１．１　防护高度

《住宅设计规范》（ＧＢ５００９６－２０１１）第３．９．１规定：“外窗窗台距楼面、地面的高度低于０．９０ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高０．９０ｍ。”２００３版条文说明中还有规定：“有效的防护高度应保证净高０．９０ｍ，距离楼（地）面０．４５ｍ以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。”

《民用建筑设计通则》（ＧＢ　５０３５２－２００５）第６．１０．３：窗的设置应符合下列规定：①当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施；②住宅临空窗台低于０．９０ｍ时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于０．９０ｍ（注：低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算）；③防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规范设置。１．２　防护强度

《建筑结构荷载规范》（ＧＢ５０００９－２０１２）第５．５．２：“　楼梯、看台、阳台和上人屋面等的栏杆活荷载标准值，不应小于下列规定：住宅、宿舍、办公楼、旅馆、医院、托儿所、幼儿园，栏杆顶部的水平荷载应取１．０ｋＮ／ｍ。”

《建筑安全玻璃管理规定》（自２００４年　１　月　１　日起实施）第六条：“建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：①７层及７层以上建筑物外开窗；②面积大于１．５㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于５００ｍｍ的落地窗；③幕墙（全玻幕除外）；④楼梯，阳台，平台走廊的栏板和中庭内拦板。”１．３　防火间距

《高层民用建筑设计防火规范》

（ＧＢ５００４５－９５－２００５）第６．１．１．２：“窗间墙宽度、窗槛墙高度为大于１．２ｍ的实体墙的单元式住宅。”

《住宅建筑规范》（ＧＢ５０３６８－２００５）第９．４．１：“住宅建筑上下相邻套房开口部位间应设置高度不低于０．８ｍ的窗槛墙或设置耐火极限不低于１．００ｈ的不燃性实体挑檐，其出挑宽度不应小于０．５ｍ，长度不应小于开口宽度。”

２　高层住宅落地窗、低窗台防护措施比较

在满足上述规范的基础上，笔者对高层住宅落地窗、低窗台可以采用的防护措施进行了小结（表１）。

窗户一味要求“落地”不仅会带来造价高、使用耗能大、容易产生“温室效应”等问题，也容易引发高层住户的恐高心理和首层住户的不安全感。通过比较上述几种落地窗、低窗台的防护措施，统