赠与人任意撤销权与法定撤销权的区别

赠与人任意撤销权与法定撤销权的区别

赠与合同中的任意撤销权

《合同法》第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前，能够撤销赠与具有救灾、

扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者通过公证的赠与合同，不适用前款规定这一条款实际上规定了赠与人对赠与合同的任意撤销权。

任意撤销权是赠与合同中赠与人所特有的一种权利，在其他合同中当事人没有这种权利，这种撤销权产生的事由是赠与人自己的自由意思的表示，即赠与人想要撤销赠与便可撤销，无需再考虑其他因素，另外，需要注意的是任意撤销权必须在赠与财产的权利移转之前行使，具体是多长时刻在所不咨询，这种期间非除斥期间，关于动产而言，赠与人一旦交付赠与物，即实现了赠与财产权的移转，赠与人的任意撤销权消灭，关于不动产尽管赠与人交付给受赠人使用但假如没有办理过户登记等手续的，赠与人仍可行使任意撤回权，但需注意的是，依照《民法通则》司法解释，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人依照书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人依照赠与合同已占有使用该房屋的，能够认定赠与有效，即在某些情况下，赠与财产的

权利虽未实现移转，赠与人也不可行使任意撤销权。

3、赠与合同中的法定撤销权

法定撤销权是赠与合同中独有的撤销权，一般合同中当事人不享有这种权利，其分三种情形。

(1)受赠人严惩侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

(2)受赠人对赠与人有抚养义务而不履行。

(3)受赠人不履行合同中的义务。