深圳市仁义物业管理有限公司员工手册

董事长致辞

各位同仁:

万里之行，始于足下。日出东方，灿烂辉煌。仁义物业将与您携手共创美好未来。

作为仁义物业的一员，我非常乐意和大家一起，度过一生中美好的一段工作历程。

仁义物业是一个富有理想和激情的团队，充满着追求创新的进取精神蓬勃向上的朝气。

仁义物业未来广阔的发展空间是员工最好的职业平台。公司致力于为职员提供可持续发展的机会和空间，努力创造公平竞争的环境。只要你付出思考和努力，最终必会获得公正的评价，实现自身的人生价值。

团队意识与强烈的事业心、敬业心和责任心是仁义物业事业不竭的源泉。在这里，你会发现个人的聪明才智只有融入团队才会获得更好的发挥，才能取得更大的成就。

我真诚地期待着你，在这和谐、理想而富有激情的环境中一展才华，和仁义物业一起成长。作为仁义物业团队中的一员，你为仁义物业所做的工作和努力，我表示衷心的感谢。

最后，祝愿你在仁义物业工作愉快！

董事长（签名：）

前言

常言道：没有规矩，不成方圆。每一个公司都有一些行为准则来指导员工的日常工作和行动，这是使我们的事业顺利进行的不必要保障。每一位员工在履行职责的同时享有公司赋予的一定权力。现在你已经成为仁义物业的成员了，为了帮助你更有效地开展工作。我们准备了这本员工手册。请每一位新员工仔细地阅读本手册，以便明了公司要求你确实遵守的行为守则，也明了您享有的权力；也请每一位老员工常备本手册，以便你时常检查自己是否全面，正确地遵守了公司的行为准则，也检查自己是否正确地使用了自己享有地各项权利。同时，请各位员工监督公司是否维护并保障了你的权力。

第一章

一、编制目的：

为了帮助员工全面了解本公司，保证员工的权益和明确义务，提高工作效率和严格执行规章，特编本手册，各员工务必全面了解本手册各项内容并切实遵行。

二、适用范围：

本手册适用于本公司所有入职员工。

三、修订原则：

本手册依据中华人民共和国法律法规、深圳市仁义物业管理有限公司的相关规章制度及本公司的实际情况制定，本手册所及内容如果与相关规章制度有差异，以相关规章制度为准，本手册将根据法律法规及本公司政策的变更而不定期作出相应的修改。

本公司秉着“以人为本，共建文明”的宗旨，与各界朋友共创事业！

四、组织架构：

深圳市仁义物业有限公司组织机构图

公司精神：管理、服务、创新、文明、共享。服务宗旨：优质高效，一流服务为客户。

第二章聘用规定

一、招聘程序

1、制定用人计划：部门主管根据业务发展需要和编制，提出空缺岗位所需人员的基本条件及业务专长，填写《人员配备申请表》，董事长审批，综合管理负责招聘。

2、公开招聘：综合管理部通过广告、网络、人才交流市场、高等院校双选形式向社会公开招聘。收集、整理应聘人员资料。应聘人员应提交：

（1）身份证复印件（交验原件）；

（2）有关学历证书、专业技术职称证书（或职业资格证书）、上岗证复印件（交验原件）；

（3）近期免冠一蓝底彩照3张；

被录用人员提供或填写的个人资料必须真实、准确。否则，一经查出，公司将解除劳动合同，并追究相关责任。

3、初选：用人部门负责人与综合管理部共同对收集整理的应聘人员资料进行初选。

4、复试：综合管理部将初选人员资料交经理审核并进行面试，由经理签署意见，对技术人员及管理人员必要时可进行笔试。

5、审批：综合管理部备复试合格的人员资料及录用意见报董事长审批。

二、入职手续办理

1、经审批合格的人员，由综合管理部通知报到试用，并自行到当地防疫站进行体检。

2、被录用人员，按指定日期到综合管理部报到。报到时需办理以下手续：

（1）提供健康体检合格证明。体检不合格者不录用；

（2）携带身份证复印件（2份）、计划生育证明、学历证书、职称（职业资格）证书等复印件（交验原件），入职员工在复印件背面签名确认。

（3）办理登记手续：填写《员工入职登记表》。

（4）用人部门主管部门安排工作，并指定辅导人员；

（5）参加由综合管理部组织的新员工培训，学习《规章制度》和公司文件。

3、试用人员的试用期不得少于一个月，法律另有规定除外。

《劳动合同》有关试用期规定：

4、试用期内有旷工现象的，本公司有权终止试用，解除劳动关系。

5、试用期内因不适应或不能胜任本职工作，将试用不合格处理，本公司有权终止试用，解除劳动关系。

6、试用期内只发应聘职位的入职工资，不享受其它补贴。

三、签订劳动合同。

1、根据工作性质，建议新员工签订合同的期限是一到三年。

2、原则上入职当天签订，一般不得超过15天签订。入职15天内不愿签订合同的，发出《签订劳动合同通知书》。通知书发出后仍不签订的，立即终止试用，解除劳动关系。

3、新员工劳动合同，必须在入职一个月内签订。

四、员工档案

公司综合管理部负责保管和更新员工档案，员工个人情况若有下列变动应在事后五日内通知综合管理部关提交有关文件及复印件；

1、结婚

2、新生子女

3、配偶、子女或父母死亡

4、居住地址或通讯地址、电话号码的变动

5、紧急情况联系人姓名、地址、电话号码的变动

6、新获得的教育/专业资格证书（或职业资格证书）

7、政治或商务组织的参加与或退出

五、岗位与职责

岗位确立

1、本公司实行岗位责任制，根据各部门的职能设置不同的岗位。

2、岗位公工是为了明确职责。员工在完成本职工作的情况下应

相互帮助团结协作。

第三章薪金

1 、本公司薪金公为基本工资、效益工资、补贴等，聘用员工薪金按劳动合同约定执行。本公司实行不包吃制度。

2、工资额度按职等确定，参照总公司相关制度执行。

3、根据当年税后利润超额完成情况可计提奖金。

4、基本工资、补贴于第二月25日前发放。新聘员工和离职人员按当月实际工作计发，日工资为月基本工资除以工作天数（不算双休日，加班另计）计算。

5、奖金按年度于春节前发放。工作时间不足一年的员工从正式聘用起的实际工作月份按比例计发，离职人员不予计发。

6、下列款项须从员工薪金中扣除：

（1）依法代扣代缴的个人所得税；

（2）依照制度由个人承担的社保费；

（3）其他应由个人承担的费用；

（4）违反劳动纪律等相关制度的处罚金。

第四章福利

一、年休假

1、休假时间按本企业工龄计算：工作满一年未满十年者5天；满

十年未满二十年者10天；满二十年以上者15天。

2、年休假只限当年使用，可集中休假，也可分次使用。

3、年休假由员工书面申请，三天以下（含）由部门负责人签字同

意，报经理审核，董事长批准，综合管理部备案。