承德国际商贸物流园区基本情况

承德国际商贸物流园区基本情况

一、园区简介及优势

承德国际商贸物流园区于2010年9月获得省政府批准，列入第一批省级现代物流产业聚集区，是全省5家产业基地型物流园区之一。园区起步区面积6.4平方公里，规划控制面积13平方公里，南起双塔山镇三岔口村，北至中营子村北山，集汽修汽配、石油储运、矿山机械、家居建材、粮食仓储、日用消费品配送等业态为一体。

在两年多的时间里，已有总投资80亿元，总建筑面积120万平米的26个项目落户园区。截止到2012年底，固定资产投资达到18.2亿元，建成项目面积达到34万平方米，累计完成投资27亿元，入园企业实现营业收入28亿元，利税3000万元。

2012年度，获河北省现代物流发展领导小组评为推进现代服务业发展先进单位，全国十大重点物流园区荣誉称号；获河北省发展改革委员会评为河北省物流产业标兵单位。

园区建设具有五大优势：

(一) 区位优势

园区位于京津冀都市圈内，是冀东北连接京津冀辽蒙的区域性节点，具有“一市连五省”得天独厚的区位优势。京津冀都市圈的加速崛起，使区域性产业转移和经济融合逐步

扩大，为园区迅速发展提供了有利条件。

（二）文化优势

双滦素有承德山水的精华、山庄文化的源头、五代清帝的行踪、两个王朝的背影之美誉。皇家文化的深厚底蕴为园区发展提供了强大的人流、物流和信息流。

（三）交通优势

我市计划投资5个亿修建的全市最大的高速公路互通就坐落在园区内，和全市“一环九射”的高速公路网相连接,可以说交通四通八达，具有发展物流产业得天独厚的条件。

（四）政策优势

为了加快园区健康快速发展，优化园区投资环境，鼓励国内外企业来园投资置业，本着为企业提供优惠政策、优良环境、优质服务的原则，根据国家、省、市相关文件精神，结合园区实际情况，先后出台了《物流园区管理办法》、《物流园区招商引资优惠政策》、《物流园区入园商户优惠政策》，吸引一大批商户入园投资置业。有舍有得，互利双赢，大招商，招大商。

（五）项目优势

我们本着集约集聚的原则，千方百计引领同业态项目入驻园区。目前园区现有企业26家，其中新上项目20个，总投资达80亿元，总建筑面积达120万平米。预计到“十二五”末，园区将入驻企业100家，销售收入达到360亿元，

税收占财政收入25%以上，提供就业岗位5万个。物流园区将成为进出承德市的西北大门和我市西北部的重要节点。

二、高标准规划，指引园区建设

2009年聘请清华大学建筑学院为园区做整体规划，确定了汽修汽配、石油储运、矿山机械、家居建材、粮食仓储、汽车文化公园等业态为一体。此规划将指导园区的建设方向、建设规模、功能定位及合理利用土地，有效的促进承德产业结构调整、增强承德区域经济竞争力。

三、大力推进基础设施和配套建设，提高园区承载力

截止到2012年末，雨排、污排、给水、电力等施工图设计已全部完成，并交付项目单位；供水、供热管道完成3.5公里铺设，同时配合基础设施建设完成3.1公里国防光缆迁改；兆通及上白庙段修建河坝近1500米。新建承张高速连接线4.84公里，正在施工；此外，预计2013年年底前园区基础设施可实现七通一平。

四、项目建设基本情况

1、晨阳汽配城是园区成立以来第一个建成运营的项目，占地168亩，总投资4亿元，于去年6月2日开业，入驻商户271户。二期酒店式公寓，投资4.5亿元，占地70亩，建筑面积12万平方米，包括晨阳大厦、晨阳商务中心及2栋晨阳酒店式公寓。

2、昌升现代商贸城占地260亩，建筑面积34万平方米，

总投资12亿元，是一个集五金机电、装饰建材、矿山机械、土产日杂等业态为主的承德首席规模化、集约化、规范化的大型专业市场。项目投入运营后年销售收入20亿元以上，解决就业千人以上。

3、兆通商品城占地面积116.7亩，建筑面积24万平方米，总投7.8亿元，经营产品包含所有日常生活必需品，以及五金、建材、家电、办公耗材等。项目投入运营后年交易额20亿元以上，解决就业千人以上。

4、德丽源配送中心占地面积15亩，总投资3400万元，建筑面积1.6万平米，主要建设为一家大型的、现代化的物流配送中心，核心功能区分为办公区、生活区、配送区、展示区、仓储区，并配备与之相匹配的运输配送车队。项目建成运营，年销售收入2亿元，解决就业近百人。

5、中石油油库占地面积74.3亩，总投资9000万元，拟建总库容3.8万立方米，铁路专用线1.2公里，属二级油库。项目投入运营，年均销售成品油30万吨，销售收入20亿元，实现税收2000万元，解决就业50人。

6、三一重工6S店占地面积13亩，总投资5100万元，建筑面积8658平方米。计划建成河北省内首家销售、服务、再制造于一体的专营三一挖掘机的6S店。项目建成后，实现销售收入3亿元以上。

7、金福地耐磨材料占地面积20亩，总投资5000万元，

建设一家大型的、现代化的物流配送中心。

8、龙乡快捷酒店占地面积19.5亩，投资1亿元，建设4.4万平方米的快捷酒店。

9、宝马4S店占地面积10.4亩，总投资1亿元，建设集销售、展示、维修、配件销售、汽车附属品销售及汽车附加服务为一体的宝马汽车品牌4S店。项目建成后年销售额40亿元、服务产值10亿元、税收贡献5000万元。

10、承德财富广场占地109.55亩，总投资10亿元，建筑面积24.1万平方米，建设集大型家居卖场、商铺、仓储、商务酒店等。项目建成后可实现销售收入20亿元，解决就业近千人。

11、鑫汇湾商贸城项目占地面积16.4亩，建筑面积33342平米，总投资1.2亿元，该项目主要建设内容为一家大型的五金、机电、建材、灯具销售物流广场。

12、隆基泰和家居建材物流港项目占地1000亩，建设4万平方米，总投资20亿元，拟建以国内国际知名品牌箱包及温州小商品等产业集群，倾力打造成对接京津，辐射辽蒙的大型商贸物流基地。

13、大华运输项目位于中石化油库南侧，占地面积5.21亩，预计总投资1500万元。主要建成以石油运输为主的物流配送企业。

14、君创仓储项目占地面积51.32亩，总投资1亿元，