桃花源项目推广方案提报

雪涛村（在售） 开盘时间：2011.5.28 总可售面积：【7703】㎡ 总可售金额：【30782】万元 目前已售金额：【21038】万元 目前可售金额：【1898】万元 合同交付计划：2013.12.30
迎霞苑（在售） 开盘时间：2008.11.9 总可售面积：【16450】㎡ 总可售金额：【8665】万元 目前已售金额：【8617】万元 目前可售金额：【48】万元 合同交付时间：2009.12.31
F区块（已售） 开盘时间：2008.6.15 总可售面积：【18209】㎡ 总可售金额：【70662】万元 目前已售金额：【68662】万元 合同交付时间：2009.6.28
天岚村（在售） 开盘时间：2008.10.27 总可售面积：【11505】㎡ 总可售金额： 【41165】万元 目前已售面积：【10838】㎡ 目前已售金额：【38537】万元 目前可售面积：【668】㎡ 目前可售金额：【2768】万元 合同交付时间：2010.12.28
无预售证已推房源
烟雨村（已售） 存量：4幢30600万 新推：1幢4000万
(5月30日) 可售：5幢34600万
芦笛村（已售） 存量：9幢18000万 样板房：4幢8000万 新推：29套58000万
(10月30日) 可售：38套76000万
雪涛村（已售） 存量：2幢3502万 新推：4幢7500万
6030
6384 5445
1800 -443
8月
9月
10月
11月
12月
指标 实际完成
（三）2013年桃花源销售指标及资金回笼指标
单位：万元
月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 合计
销售 指标
6500
2000
3875
3875
6300
9675
3875
6348
绿城·桃花源营销推广计划提报
目录
一、项目概况 二、工作回顾 三、总体策略 四、形象包装 五、策略执行计划 六、渠道拓展 七、费用预算
一、项目概况
销售现状
（一）绿城·桃花源园区介绍
绿城•桃花源位于杭州市凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，是中国最 低密度的别墅园区之一。
绿城·桃花源总占地2700亩，共分为东、西、南三区，东、西区现已 全部售罄并交付;南区大部分也已交付。产品类型丰富，是绿城别墅产品的博 览园，更是绿城别墅建造史上的标杆之作。2012年更是推出全新收官之作— —法式园景别墅以及西式大宅。
293
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月 11月 12月
指标 实际完成
（四） 2013年桃花源可售房源
云树村（已售）
新推：2幢1400万
为存量房源
(3月30日
为抵充物业用房房源 )
协议未转房源
可售：2幢1400万
有预售证未推房源
西锦园（已售） 存量：4幢19950万 可售：4幢19950万
烟雨村（在售） 开盘时间：2011.12.1 总可售面积：【19951】㎡ 总可售金额：【77602】万元 目前已售金额：【41636】万元 目前可售金额：【35966】万元 合同交付计划：2013.12.30
风禾村（在售） 开盘时间：2005.10.1 总可售面积：【22900】㎡ 总可售金额：【70942】万元 目前已售金额：【68816】万元 目前可售金额：【2126】万元 合同交付时间：2008.10.28
云树村（在售） 开盘时间：2010.9.11 总可售面积：【8836】㎡ 总可售金额：【20083】万元 目前已售金额：【18683】万元 合同交付时间：2012.9.30
琼台村（售罄） 开盘：2009.7.6 已售面积：【13828】㎡ 已售金额：【50545】万元 合同交付时间：2011.6.28
浣溪村（售罄） 开盘：2007.8.16 已售面积：【23495】㎡ 已售金额：【63074】万元 合同交付时间：2008.6.30
西锦园（在售） 开盘时间：2009.12.10 总可售面积：【34496】㎡ 总可售金额：【179807】万元 目前已售金额：【155375】万元 目前可售金额：【18628】万元 合同交付计划：2012.11.25
芦笛村（在售） 开盘时间：2012.07.07 总可售面积：【26432】㎡ 总可售金额：【118380】万元 目前已售金额：【17228】万元 目前可售金额：【16000】万元 合同交付计划：2014.12.28
怡然村（售罄） 开盘时间：2004.10.1 已售面积：【18981】㎡ 已售金额：【16817】万元 合同交付时间：2007.12.25
7800 13752 12000 4000 80000
资金 回笼 8289 3375 5392 7352 7362 6495 9220 6495 6050 10100 10750 7130 88010 指标
资金回笼月度完成情况对比图
15000 14000 13000 12000 11000 10000
（二）绿城·桃花源2012年销售指标完成情况
单位：万元
项目
合同销售
资金回笼
全年指标 实际完成 完成率 全年指标 实际完成 完成率
杭州桃花源
75000
90092 120.12%
80180
100120
124.87%
备注：以上数据截至2012年12月31日。
销售指标月度完成情况对比图
单位：万元
20900 19900 18900 17900 16900 15900 14900 13900 12900 11900 10900
9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000
0
9042 7892
5106
13482
10572 9091
6667
4251 3869 3316
11837 9920
8089 6410
8260 7150
9051 8491
11451
8680 6948
5676 4757
9900 8900 7900 6900 5900 4900 3900 2900 1900
900 -100
20422
9659
12415
4398 3880
5800 5410
5500 4000
Fra Baidu bibliotek
6080
6600 4100
4350 3632
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
17730
11005
7270 6740
6885