基础设施项目B模式投融资建设合同

基础设施项目 B T 模式投融资建设合同

甲方（BT模式项目发起人）：X （集团）有限责任公司

地址：

法定代表人：‘

乙方（BT模式项目主办人）:XX投资有限责任公司

地址：

法定代表人：

XX建设发展有限公司

地址：

法定代表人：

鉴于：

1. 甲方经XX省（市）人民政府授权，是XX省（市）人民政府确定的XX省XX工程的最终项目业主；

2. 甲方就XX省（市）XX工程进行BT模式招标，XX投资有限责任公司与XX （集团）

有限公司组成联合体投标并中标XX投资有限责任公司是联合体的主办人。

根据（《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》

以及建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》等法律法规的规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。

第一条定义除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：

1 ? 1本项目：指XX工程项目。

1 ．

2 本项目工程范围：

（以上内容按甲方招标时提供的设计文件为准）。

1 . 3 BT模式：BT是英文BUILD —TRANSFER勺缩写，在本合同中的中文意思即：

投资一建设一移交；双方认可的BT 模式是指乙方按招标文件及本合同的约定负责项目投、融资建设，并承担其期间的风险；在乙方按约定将本项目建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，按BT 合同总价收回投资。

1 ．4 建设期：指本项目的建设周期，从年月日乙方正式入场起至全面验收备案基准日止。

1 ．5 总合同价：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。

1 ．6“元”：指人民币单位“元” 。

1 ．7 基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。

1 ．7 ．1 通车基准日：指本项目全部工程竣工通车之日。

1 ．7 ．

2 全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。

1 ．7 ．3 工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交完毕之日。

1 ．8 工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、材料与设备供应单位等。

1. 9省（市）政府：指XX省（市）人民政府。

1 ．10 建设期资金监管：指乙方按工程进度和甲方安排及时足额向甲方确立的账户划入资金，以

便甲方监督乙方的建设资金到位情况和计算建设期贷款利息。甲方收到划入的建设资金并扣除按合同应由甲方使用的资金后，按工程实际进度将相应款项划拨给乙方，关工程合同的约定执行，不得违约拖欠。乙方按月向甲方提供工程进度款的支付情况说明，并提供对账单及其他相关资料，以便甲方检查、监督。乙方根据与相关单位的合同约定支付进度款。乙方对工程相关单位的进度款支付，按相

1 ．1 l 不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、水灾等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。

1．12 BT 模式项目发起人：指本合同的甲方，即出面与BT 模式项目主办人签订BT 模式投资建设合同并按该合同进行支付的政府或其授权的单位。

1．13 BT 模式项目主办人：指本合同的乙方，即出面与BT 模式项目发起人签订BT 模式投资建设合同并负责组织建设资金的单位。

1 ．14 BT 模式项目公司：即BT 模式项目主办人为了融资、建设和管理BT 模式项目而在项目所在地设立的项目公司。

第二条工程实施

2 ．1 工程实施方式

2 ．1．1 本工程采用本合同约定的BT 模式实施：即由甲方委托乙方按招标文件及经有权机关审定的施工图设计文件所包括的全部项目，筹集资金实施本工程建设，工程建成后按约定程序由乙方移交甲方占有、经营管理、收益及处分，并由甲方按总合同价支付乙方。

2 ．2 甲方承诺：甲方对乙方依据本合同所完成的合格工程的接受和按总合同价款支付乙方的义务是不可撤销的。

2 ．

3 工作内容的划分

2 ．

3 ．1 甲方负责本项目初步设计、施工图设计审查备案前的工作及征地拆迁工作。

2 ．

3 ．2 乙方负责本项目施工图设计审查备案后的工作，工作内容包括：投资建设、

作为BT 模式项目的建设单位进行项目管理以及征地拆迁的协调、配合以满足进度要求等。主要包括：

A ?筹集建设资金；

B ?征地拆迁的协调、配合以满足进度要求；

C ?招标工程范围内的土建、安装、交通工程、综合管网迁建、加油站拆迁和零星拆迁、道路照明及供配电、景观绿化等的招标、建设管理、工程验收、竣工决算及移交等；

D ．本项目实施过程中专业工程项目（专业工程项目指：经甲方认定乙方不具备施工资质或业绩的项目，如沥青路面、景观绿化、交通工程等特殊专业）的施工、施工监理等的招标工作；

E ?本项目施工及验收阶段勘察设计服务工作的管理；

F ?本项目建设相关的其他工作。

2．4 乙方承诺：乙方确保合同内的工程在年月日前完工。其

中绿化工程月日前完工。

第三条总合同价及支付

3. 1 总合同价

3. 1 根据乙方的投标报价，总合同价暂定为万元，具体如下：

3 . 1.1 建筑安装工程费：万元，包干使用（修正后的工程量清单只作为阶段计量的依据）。

包干费用的内容为：①在施工过程中，设计单位对分部分项工程修改设计而

用，但不包括结构变更、标准提高或降低、工程规模改变及因水文地质增加的费

条件变化造成的基