南京城市商业中心演变及空间结构研究

随着城市化进程的加速，商业中心的引入已经成为城市发展的必然
趋势。

商业中心是城市经济发展的重要引擎，是吸引外部投资的重要窗口，也是人们消费、娱乐、休闲的主要场所。

南京作为一个历史悠久的
城市，在商业中心的演变和空间结构的构成上，更具有一些独特的特点。

一、南京城市商业中心演变
南京商业中心的演变经历了几个历史阶段。

1. 历史时期的商业中心
南京在历史时期就是一座商业繁荣的城市。

在南京的商业中心，流
行着“东市西市之说”，即主要商业街区东西两市。

东市位于原来的金
陵城内，现在是珠江路、中华路、建康路等商业街区，西市则位于原来
的外城，现在是南京的玄武门、西康路、五台山等区域。

这些区域都是
南京历史上商业繁荣的中心。

2. 近代时期的商业中心
到了近代时期，南京的商业中心开始转移，从旧城区转移到了新城区。

特别是20 世纪20 年代中国商业银行进入南京后，南京商业的发展
也进入了一个新的阶段，商业中心逐渐从东西两市转移到中央区域。

在
这一时期，南京的商业中心逐渐形成了以新街口商业区为中心的“南京
新市区”。

3. 当代时期的商业中心
进入当代时期，随着城市化进程的加速和城市规划的不断完善，南
京的商业中心又发生了变化。

南京商业中心的重心逐渐又向南部转移，
具体表现在新街口商业区和夫子庙商业区逐渐衰落，鼓楼商业区和南京
南站商业区逐渐兴起，以南京南站为中心的“南京南市区”逐渐崛起。

南京南站商业区不仅有着地理位置得天独厚的优势，更汇聚了颇具特色
的文化、商业、科技等资源，成为南京最重要的商业中心之一。

二、南京城市商业中心空间结构
南京城市商业中心的空间结构比较分散，但还是呈现出一定的区域性。

1. 东市商业区
东市商业区主要围绕着现在的珠江路、夫子庙商业区和南京火车站商圈。

这个区域历史悠久，以珠江路为主的商业区已经是南京商业中心的传统商业区域。

夫子庙商圈是南京最为有名的饮食和文化中心，也是南京重要的旅游景点。

南京火车站商圈则是由于交通便利而成为南京商业中心的新兴区域。

2. 中央商业区
中央商业区主要是环绕新街口商业区和鼓楼商业区。

新街口商业区是南京最重要的商业中心，也是一个典型的百货商业区，由于区位优势和近年来大力推动现代化经营管理手段，新街口商业区已经成为南京城市商业中心的核心地带。

鼓楼商业区则是南京商业业态最为齐全、规模最大的商业区，主要是以大型购物中心和零售业态为主。

3. 南市商业区
南市商业区是南京最新的商业中心，以南京南站商圈为中心，也是南京城市商业中心最为典型的“南部向心”类型商业区域。

南京南站商圈有着现代化配套设施和先进的管理服务，为南京市民和游客提供了极佳的购物和娱乐场所。

三、总结
南京城市商业中心经历了历史时期、近代时期和当代时期的变革和发展，从东市商业区到中央商业区再到南市商业区，南京商业中心的发展可以证明南京这座城市的发展和变化，经过不断的升级和调整，成为一个新型的城市商业中心。

南京商业中心在不断的发展壮大，南京市作为一个服务业发达的城市，在引导商业向消费时代发展上拥有广阔的前景。