2005与2013(建筑面积规范计算规范)对比

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13版与05版建筑面积计算规范差异对比

13版与05版建筑面积计算规范差异对比

中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范Calculation code for construction area of buildingGB/T 50353-2013发布部门:中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局发布日期:2013 年 12 月 19 日实施日期:2014 年 07 月 01 日前言根据住房和城乡建设部《关于印发<2012 年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》(建标[2012]5 号)的要求,规范编制组经广泛调查研究,认真总结经验,并在广泛征求意见的基础上,修订了本规范。

本规范的主要技术内容包括:总则,术语,计算建筑面积的规定。

本规范修订的主要技术内容包括:1.增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算求;7.修订了阳台的面积计算规定;8.修订了外保温层的面积计算规定;9.修订了设备层、管道层的面积计算规定;10.增加了门廊的面积计算规定;11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

本规范由住房和城乡建设部负责管理,由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。

在本规范执行过程中如有意见和建议,请寄送住房和城乡建设部标准定额研究所(地址:北京市三里河路 9 号,邮政编码:100835)。

本规范主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人:主编单位:住房和城乡建设部标准定额研究所参编单位:北京市建设工程造价管理处辽宁省建设工程造价管理总站黑龙江省建设工程造价管理总站浙江省建设工程造价管理总站四川省建设工程造价管理总站陕西省建设工程造价总站主要起草人:李艳海王海宏胡晓丽陈国立徐成高吴宏伟王玉波胡建明程万里杜浐阳白洁如刘大同赵彬泽仁江措主要审查人:杨树海张丽萍张莉林建平刘洁陈挺曾奕辉金春平宋德科田洁莹刘银龙廉生中褚波1 总则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算,统一计算方法,制定本规范。

新旧2005月2013建筑面积规则对比 2007 工作表 (自动保存的)

新旧2005月2013建筑面积规则对比 2007 工作表 (自动保存的)

新旧2005月2013建筑面积规则术语对比名称2005一、术语建筑面积层高上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离结构层高自然层按楼板、地板结构分层的楼层自然层架空层建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间架空层走廊建筑物的水平交通空间走廊挑廊挑出建筑物外墙的水平交通空问 挑廊檐廊设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何檐廊回廊在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊门斗在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间 门斗建筑物通道为道路穿过建筑物而设置的建筑空问建筑物通道 架空走廊建筑物与建筑物之何,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊架空走廊勒脚建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分勒脚围护结构围合建筑空间四周的墙体、门、窗等围护结构围护性幕墙直接作为外墙起围护作用的幕墙装饰性幕墙设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙落地橱窗突出外墙面根基落地的橱窗落地橱窗阳台供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间阳台眺望间设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间雨篷设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷 雨篷地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室 地下室半地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室半地下室变形缝伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称变形缝永久性顶盖经规划批准设计的永久使用的顶盖飘窗为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗凸窗(飘窗)骑楼楼层部分跨在人行道上的临街楼房骑楼过街楼有道路穿过建筑空间的楼房过街楼建筑空间结构净高围护设施结构层门廊楼梯主体结构露台台阶比2013建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离按楼地面结构分层的楼层仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层建筑物中的水平交通空间挑出建筑物外墙的水平交通空间建筑物挑檐下的水平交通空间建筑物入口处两道门之间的空间为穿过建筑物而设置的空间专门设置在建筑物的二层或二层以上,作为不同建筑物之间水平交通的空间在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造围合建筑空间的墙体、门、窗突出外墙面且根基落地的橱窗附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3,且不超过1/2的房间防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝凸出建筑物外墙面的窗户建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡整体结构体系中承重的楼板层建筑物入口前有顶棚的半围合空间由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。

《建筑工程建筑面积计算规范》2013

《建筑工程建筑面积计算规范》2013

中华人民共和国住房和城乡建设部公告第269号建筑工程建筑面积计算规范住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353—2013,自2014年7月1日起实施.原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

住房城乡建设部2013年12月19日2前言编辑根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》(建标[2012]5号)的要求,规范编制组经广泛调查研究,认真总结经验,并在广泛征求意见的基础上,修订了本规范。

本规范的主要技术内容是:1。

总则;2.术语;3.计算建筑面积的规定。

本规范修订的主要技术内容是:1。

增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;2。

取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3。

修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4。

增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;6。

删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;7.修订了阳台的面积计算规定;8.修订了外保温层的面积计算规定;9。

修订了设备层、管道层的面积计算规定;10。

增加了门廊的面积计算规定;11。

增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

1总则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算,统一计算方法,制定本规范。

1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。

1.0.3 建筑工程的建筑面积计算,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定.2术语2.0.1 建筑面积construction area建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积.2.0.2 自然层floor按楼地面结构分层的楼层。

建筑面积GBT 50353-2013与GBT 50353-2005版本对比

建筑面积GBT 50353-2013与GBT 50353-2005版本对比
无说明
31
无说明
回廊:在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
32
无说明
围护性幕墙:直接作为外墙起围护作用的幕墙。
33
无说明
装饰性幕墙:设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
34
无说明
眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
35
无说明
永久性顶盖:经规划批楼梯:由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。
无说明
22
阳台:附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。
阳台:供使用者进行活动和晒衣物的建筑空间。
23
主体结构:接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。
无说明
24
变形缝:防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。
变形缝:伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。
25
骑楼:建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。
骑楼:楼层部分跨在人行道上的临街楼房。
26
过街楼:跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。
过街楼:有道路穿过建筑空间的楼房。
4
围护结构:围合建筑空间的墙体、门、窗。
围护结构:围合建筑空间四围的墙体、门、窗等。
5
建筑空间:以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。
无说明
6
结构净高:楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。
无说明
7
围护设施:为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。
无说明
8

【免费下载】与版建筑面积计算规则的区别

【免费下载】与版建筑面积计算规则的区别

利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多
层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计
保温材料的水平截面积计算,并计入自 层厚度(若有),新《规范》厚度指保温
然层建筑面积。
3.0.13 窗台与室内楼地面高差在 0.45m 以下且结构净高在 2.10m 及以上的凸(飘) 1.新增了凸(飘)窗的建筑面积计算要求。 窗,应按其围护结构外围水平面积计算 1/2 面积。
对全部高中资料试卷电气设备,在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验;通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关,系电,力根通保据过护生管高产线中工敷资艺设料高技试中术卷资,配料不置试仅技卷可术要以是求解指,决机对吊组电顶在气层进设配行备置继进不电行规保空范护载高与中带资负料荷试下卷高问总中题体资,配料而置试且时卷可,调保需控障要试各在验类最;管大对路限设习度备题内进到来行位确调。保整在机使管组其路高在敷中正设资常过料工程试况中卷下,安与要全过加,度强并工看且作护尽下关可都于能可管地以路缩正高小常中故工资障作料高;试中对卷资于连料继接试电管卷保口破护处坏进理范行高围整中,核资或对料者定试对值卷某,弯些审扁异核度常与固高校定中对盒资图位料纸置试,.卷保编工护写况层复进防杂行腐设自跨备动接与处地装理线置,弯高尤曲中其半资要径料避标试免高卷错等调误,试高要方中求案资技,料术编试交写5、卷底重电保。要气护管设设装线备备置敷4高、调动设中电试作技资气高,术料课中并3中试、件资且包卷管中料拒含试路调试绝线验敷试卷动槽方设技作、案技术,管以术来架及避等系免多统不项启必方动要式方高,案中为;资解对料决整试高套卷中启突语动然文过停电程机气中。课高因件中此中资,管料电壁试力薄卷高、电中接气资口设料不备试严进卷等行保问调护题试装,工置合作调理并试利且技用进术管行,线过要敷关求设运电技行力术高保。中护线资装缆料置敷试做设卷到原技准则术确:指灵在导活分。。线对对盒于于处调差,试动当过保不程护同中装电高置压中高回资中路料资交试料叉卷试时技卷,术调应问试采题技用,术金作是属为指隔调发板试电进人机行员一隔,变开需压处要器理在组;事在同前发一掌生线握内槽图部内纸故,资障强料时电、,回设需路备要须制进同造行时厂外切家部断出电习具源题高高电中中源资资,料料线试试缆卷卷敷试切设验除完报从毕告而,与采要相用进关高行技中检术资查资料和料试检,卷测并主处且要理了保。解护现装场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况,然后根据规范与规程规定,制定设备调试高中资料试卷方案。

建筑面积2005与2013区别

建筑面积2005与2013区别

2.0.21
3.0.4

建筑物间的架空走廊,有顶盖和维护 建筑物间有围护结构的架空走 设施的,应按其围护结构外围水平面 廊,按围护结构外围水平面积计 3.0.8 积计算;无围护结构、有维护设施的 算,层高2.2m及以上计算全面 应按其结构底板水平投影面积计算 积,层高不足2.2m计算1/2面积。 1/2面积。 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下 且结构净高在2.10m及以上的凸 (飘)窗,应按其围护结构外围水平 面积计算1/2面积。 门廊应按其顶板的水平投影面积的 1/2计算建筑面积;有柱雨篷应按其 结构板水平投影面积的1/2计算建筑 面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙 结构外边线的宽度在2.10m及以上 的,应按雨篷结构板的水平投影面积 的1/2计算建筑面积。 没有围护结构不垂直于水平面的 而超出底板外沿的建筑物,应按 其底板面的外墙外围水平面积计 3.0.14 算。层高在2.20m及以上的部位, 应计算全面积;层高在2.20m下的 部位,应计算1/2面积。 围护结构不垂直于水平面的楼层,应 按其底板面的外墙外围水平面积计算 。结构净高在2.10m及以上的部位, 应计算全面积;结构净高在1.20m及 以上至2.10m以下的部位,应计算1/2 面积;结构净高在1.20m以下的部 位,不应计算建筑面积。 有顶盖的采光井应按一层计算面积, 且结构净高在2.10m及以上的,应计 算全面积;结构净高在2.10m以下 的,应计算1/2面积。
建筑面积计算规范2005与2013区别 序号 2.0.2 GB/T50353-2005 按楼板、底板结构分层 GB/T50353-2013 按楼地面结构分层
2.0.3
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞 空部位不回填土石方形成的建筑 空间层。 空间 伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗 防止建筑物在某些因素作用下引起开 震缝的总称。 裂甚至破坏而预留的构造缝 有顶盖无围护结构的场馆看台应按其 顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

2013与2005版建筑面积计算规则的区别

2013与2005版建筑面积计算规则的区别

建筑面积计算规则2013 版与2005 版变化一、发布、实施日期《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 (以下简称“原《规范》”)由中华人民共和国建设部于2005 年 4 月15 日发布,自2005 年7月1 日起实施。

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013 (以下简称“新《规范》”)由中华人民共和国住房和城乡建设部于2013 年12 月 1 9日发布,自2014 年7月1 日起实施。

二、术语原《规范》共有术语25 项,新《规范》共有术语30 项。

其中修订16 项,新增10 项,删除5 项。

修订项包括层高、自然层、架空层、檐廊、门斗、建筑物通道、架空走廊、勒脚、阳台、雨棚、地下室、半地下室、变形缝、飘窗、骑楼、过街楼。

新增项包括建筑面积、建筑空间、结构净高、围护设施、结构层、门廊、楼梯、主体结构、露台、台阶。

删除项包括回廊、围护性幕墙、装饰性幕墙、瞭望间、永久性顶盖。

三、条文新《规范》修订的主要技术内容,其中增加5 项,修订5 项,取消 2 项,删除 1 项。

1. 修订了设备层、管道层的面积计算规定2. 修订了阳台的面积计算规定;3. 修订了外保温层的面积计算规定;4. 增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5. 增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;6. 取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;7. 修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;8. 修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;9. 删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求10. 增加了门廊的面积计算规定;11. 增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

(具体情况详见下表)雨棚的1/2计算。

计算1/2面积。

2.原《规范》中雨篷以外边线3.0.15门斗应按其围护结构至外墙结构外边线的宽度是否外围水平面积计算建筑面积,超过2.10m分别计算;新《规且结构层高在2.20m及以上的,范》中以雨篷是否有柱分别计应计算全面积;结构层高在算,有柱雨篷应按其结构板水2.20m以下的,应计算1/2面平投影面积的1/2计算,无柱积雨篷的结构外边线至外墙结构O3.0.16有柱雨篷应按其结构板外边线的宽度在2.10m及以上水平投影面积的1/2计算建筑的,应按雨篷结构板的水平投面积;无柱雨篷的结构外边线影面积的1/2计算。

2013与2005版建筑面积计算规则地区别

2013与2005版建筑面积计算规则地区别

建筑面积计算规则2013版与2005版变化一、发布、实施日期《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005(以下简称“原《规范》”)由中华人民共和国建设部于2005年4月15日发布,自2005年7月1日起实施。

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013(以下简称“新《规范》”)由中华人民共和国住房和城乡建设部于2013年12月19日发布,自2014年7月1日起实施。

二、术语原《规范》共有术语25项,新《规范》共有术语30项。

其中修订16项,新增10项,删除5项。

修订项包括层高、自然层、架空层、檐廊、门斗、建筑物通道、架空走廊、勒脚、阳台、雨棚、地下室、半地下室、变形缝、飘窗、骑楼、过街楼。

新增项包括建筑面积、建筑空间、结构净高、围护设施、结构层、门廊、楼梯、主体结构、露台、台阶。

删除项包括回廊、围护性幕墙、装饰性幕墙、瞭望间、永久性顶盖。

三、条文新《规范》修订的主要技术内容,其中增加5项,修订5项,取消2项,删除1项。

1.修订了设备层、管道层的面积计算规定;2.修订了阳台的面积计算规定;3.修订了外保温层的面积计算规定;4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;6.取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;7.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;8.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;9.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;10.增加了门廊的面积计算规定;11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

(具体情况详见下表)文案大全文案大全文案大全文案大全文案大全文案大全文案大全。

建筑面积计算规则与规范对比

建筑面积计算规则与规范对比

15
16 17 18
有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高 有围护结构的楼梯间、 按围护结构外围水平面积计算建 在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者 水箱间、电梯机房面积 筑面积 应计算1/2面积。如果楼梯间、水箱间是坡屋顶, 计算 按坡屋顶规定办理。 设在建筑物顶部的楼梯 无规定 间、水箱间、电梯机房 无规定 面积计算 凸(飘)窗面积计算 无规定 不计算
新旧规则(范)比较表
序号
1 2
项目
GJDGZ-101-95
GB/T50353-2005
GB/T50353-2013
结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2面积。 对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位 应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应 计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积 对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结 构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积 计算,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层 高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2面积。 对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位 应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应 计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积 按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应 计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影 计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结 构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。

建筑工程建筑面积计算规范2013与2005比较

建筑工程建筑面积计算规范2013与2005比较

新旧建筑面积计算规则比较一新面积规则如何偷面积二新旧比较目录新旧比较一新增术语2.0.1 建筑面积:建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。

2.0.3 结构层高楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。

2.0.5 建筑空间以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。

2.0.6 结构净高楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。

2.0.7 围护设施为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。

2.0.13 结构层整体结构体系中承重的楼板层。

2.0.20 门廊建筑物入口前有顶棚的半围合空间。

(说明1)2.0.21 楼梯由连续行走的梯级、休息平台和围护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。

2.0.23 主体结构接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。

2.0.28 露台设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。

2.0.30 台阶联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。

最大差距结构层高净高净高取消术语2.0.7 回廊在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.13 围护性幕墙直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2.0.14装饰性幕墙设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。

2.0.17 眺望间设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。

2.0.22永久性顶盖经规划批准设计的永久使用的顶盖。

说明1:注意门廊和门斗(门斗air lock建筑物入口处两道门之间的空间)的区别。

说明2:出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道,出入口坡道顶盖的挑出长度,为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度;顶盖以设计图纸为准,对后增加及建设单位自行增加的顶盖等,不计算建筑面积。

顶盖不分材料种类(如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等)。

说明3:注意回廊(回廊cloister 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊)和走廊(走廊corridor 建筑物中的水平交通空间)的区别。

建筑工程建筑面积计算规范 GB T 50353-2005 和2013的区别

建筑工程建筑面积计算规范 GB T 50353-2005 和2013的区别

建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005 和2013的区别序号项目原《规范》新《规范》变化1 设备层、管道层不计算建筑面积 3.0.26对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层,结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。

设备层、管道层归自然层(按楼地面结构分层的楼层),其计算规则与普通楼层相同。

2 阳台 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

3.0.21在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

原《规范》中不以建筑物主体结构为界,均按其水平投影面积的1/2计算。

新《规范》中,以建筑物主体结构为界,结构内的按其结构外围水平面积计算全面积,结构外的按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

3 外墙外保温层 3.0.22建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

3.0.24建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的水平截面积计算,并计入自然层建筑面积。

原《规范》厚度指保温材料净厚度+粘结层厚度(若有),新《规范》厚度指保温材料净厚度。

4 凸(飘)窗不计算建筑面积 3.0.13 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。

1.新增了凸(飘)窗的建筑面积计算要求。

5 架空层 3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。

设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。

2005与2013(建筑面积规范计算规范)对比

2005与2013(建筑面积规范计算规范)对比
05与13建筑面积
计算规范对比
贵阳万科—张雷 2014年7月
目录
一:内容概述 二:新旧建筑面积计算规范术语变化对比
三:新旧建筑面积计算规则变化对比 四:实例分析
一:内容概述
建筑面积历经版本
我国的《建筑面积计算规则》是在20世纪70年代依据前苏联的做法结合 我国的情况制订的。
1982年国家经委基本建设办公室《建筑面积计算规则》是对20世纪70年代 制订的《建筑面积计算规则》的修订。
一:内容概述 新建筑面积规范实行日期
二:新旧建筑面积计算规范术语变化对比—结构层高
2.1 结构层高
05版:
上下两层楼面或 楼面与地面之间 的垂直距离
13版:
楼面或地面结构层 上表面至上部结构 层上表面之间的垂 直距离
新定义 表述更 准确。
二20.1:.新21 旧建筑面积计算规范术语变化对比—架空层
2.2 架空层
05版:建筑物深基础或 坡地建筑吊脚架空部位 不回填土石方形成的建 筑空间
13版:仅有结构支撑
而无外围护结构的开敞 空间层。
二20.1:.新21 旧建筑面积计算规范术语变化对比—门斗
2.3 门斗
05版:在建筑物出人口设置 的起分隔、挡风、御寒等作 用的建筑过渡空间
13版:建筑物入口处两道 门之间的空间

室外楼梯的计算由不计算面积
改为计算半面积,删除了原计
算规则中。
新新
三20.1、.21 新旧建筑面积计算规则变化对比—架空走廊
架空走廊:专门设置在建筑物的二层或二层以上,作为不同建筑物之间水 平交通的空间。
以大都会S2#楼与S3#楼之间 的架空走廊为例,05版计算 规则不计算建筑面积,13版 计算规则按半面积计算。

建筑工程建筑面积计算规范2013版解读

建筑工程建筑面积计算规范2013版解读

3.0.12 附属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围水平 面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在 2.20m以下的,应计算1/2面积。
不落地橱窗参照凸窗计算面积
3.0.13 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m 及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
2.0.19 雨棚

建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。 条文说明 2.0.19 雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墙面、为遮挡雨水 而单独设立的建筑部件。雨篷划分为有柱雨篷(包括独立柱雨篷 、多柱雨篷、柱墙混合支撑雨篷、墙支撑雨篷)和无柱雨篷(悬 挑雨篷)。如凸出建筑物,且不单独设立顶盖,利用上层结构板 (如楼板、阳台底板)进行遮挡,则不视为雨篷,不计算建筑面 积。对于无柱雨篷,如顶盖高度达到或超过两个楼层时,也不视 为雨篷,不计算建筑面积。
3.0.8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅 内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构 层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积。
3.0.9 对于建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护结构的,应按其 围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的, 应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

术语
2.0.13结构层 整体结构体系中承重的楼板层。 2.0.17 挑廊 有柱雨篷 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 2.0.18 门斗 建筑物入口处两道门之间的空间。 2.0.20 门廊 建筑物入口前有顶棚的半围合空间。 条文说明:门廊是在建筑物出入口,无门、三面或二面有墙,上部有板(或借用上部楼板)围护的部位 2.0.21 楼梯 由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直 交通使用的建筑部件。 2.0.27 建筑物通道 为穿过建筑物而设置的空间。 2.0.29勒脚 在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。 2.0.30台阶 联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。 门廊

2005与2013(建筑面积规范计算规范)对比

2005与2013(建筑面积规范计算规范)对比

不计算建筑面积。
所依附建筑物自然层,并应按其水平投
影面积的1/2计算建筑面积。

室外楼梯的计算由不计算面积 改为计算半面积,删除了原计
算规则中。


16.6.16 —架空走廊 三、新旧建筑面积计算规则变化对比
架空走廊:专门设置在建筑物的二层或二层以上,作为不同建筑物之间水
平交通的空间。
以大都会S2#楼与S3#楼之间
面积。设计加以利用、无围护结构的建
筑吊脚架空层 , 应按其利用部位水平面 积的 1/2 计算,设计不利用的深基础架
空层 , 坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋
顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
新规增加了建筑物架空层的

新 面积计算规定,取消了深基
础架空层。

三、新旧建筑面积计算规则变化对比—架空走廊
建筑物间有围护结构的架空走廊, 应按围护结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面 积;层高不足2.2m者应计算1/2面 积。有永久性顶盖无围护结构的应 按其结构底板水平面积的1/2计算。
2.8 新增的术语解释—凸窗
凸窗:也叫飘窗,指凸出建筑物外墙面的窗户。
凸窗(飘窗)既作为窗,就有别于 楼(地)板的延伸,也就是不能把楼 (地)板延伸出去的窗称为凸窗(飘 窗)。凸窗(飘窗)的窗台应只是墙 面的一部分且距(楼)地面应有一定 的高度。
16.6.16 二 :新旧建筑面积计算规范术语变化对比—其他
16.6.16 二 :新旧建筑面积计算规范术语变化对比—骑楼
2.4 骑楼
05版:楼层部分跨在人 行道上的临街楼房 骑楼与架空层有什么区别? 主要区别:1、骑楼临街, 一般分楼顶、楼身、骑楼 底三部分。2、架空层无外 围护结构。 如何计算骑楼的建筑面积? 骑楼不计算建筑面积。 13版:建筑底层沿街面后退且 留出公共人行空间的建筑物

建筑工程建筑面积计算规范》2013

建筑工程建筑面积计算规范》2013

建筑工程建筑面积计算规范》2013公告269号:建筑工程建筑面积计算规范XXX发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(编号为GB/T-2013),自2014年7月1日起实施,废止原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T-2005.本规范由我部标准定额研究所组织XXX出版发行。

前言根据XXX《关于印发的通知》(建标[2012]5号)的要求,规范编制组经广泛调查研究,修订了本规范。

本规范主要技术内容包括总则、术语和计算建筑面积的规定。

本规范修订的主要技术内容包括增加建筑物架空层的面积计算规定、取消有永久性顶盖的面积计算规定、修订落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定、增加凸(飘)窗的建筑面积计算要求、修订围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定、删除原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求、修订阳台的面积计算规定、修订外保温层的面积计算规定、修订设备层、管道层的面积计算规定、增加门廊的面积计算规定和增加有顶盖的采光井的面积计算规定。

总则本规范旨在规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算,统一计算方法。

适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。

建筑工程的建筑面积计算,除应符合本规范外,还应符合国家现行有关标准的规定。

术语建筑面积指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。

自然层按楼地面结构分层的楼层。

结构层高为楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。

围护结构指围合建筑空间的墙体、门、窗。

2.5 建筑空间建筑空间是指建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。

2.6 结构净高结构净高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。

2.7 围护设施围护设施是为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。

2.8 地下室地下室是指室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。

2.9 半地下室半地下室是指室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3,且不超过1/2的房间。

与2013(建筑面积规范计算规范)对比

与2013(建筑面积规范计算规范)对比

建筑物架空层及坡地建筑 物吊脚架空层,应按其顶 板水平投影计算建筑面积 。结构层高在2.20m及以 上的,应计算全面积;结 构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积。
新规增加了建筑物架空层的ห้องสมุดไป่ตู้
旧 面积计算规定,取消了深基新 新
础架空层。
三、新旧建筑面积计算规则变化对比—架空走廊
建筑物间有围护结构的架空走廊, 应按围护结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面 积;层高不足2.2m者应计算1/2面 积。有永久性顶盖无围护结构的应 按其结构底板水平面积的1/2计算。
建筑物架空层及坡地建筑物 吊脚架空层,应按其顶板水 平投影计算建筑面积。结构 层高在2.20m及以上的,应计 算全面积;结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2面积。
新规取消了有永久性顶盖的

面积计算规定,增加了无围
护结构有围护设施的面积计新

算规定。
三201、9/9/新17 旧建筑面积计算规则变化对比—架空走廊
围护设施的平台。
阳台和露台有什么区别?
一般情况下阳台和露台的区别是“是否 具有永久性顶盖”
这不是露台
二201:9新/9/17旧建筑面积计算规范术语变化对比—门廊 2.7 新增的术语解释—门廊
门廊:建筑物入口前有顶棚的半围合空间。
门廊是在建筑物出入口,无 门、有墙,上部有板(或借 用上部楼板)围护的部位。
一:内容概述 新建筑面积规范实行日期
二:新旧建筑面积计算规范术语变化对比—结构层高
2.1 结构层高
05版:
上下两层楼面或 楼面与地面之间 的垂直距离
13版:
楼面或地面结构层 上表面至上部结构 层上表面之间的垂 直距离

《建筑工程建筑面积计算规范》2013

《建筑工程建筑面积计算规范》2013

中华人民共和国住房和城乡建设部公告第269号建筑工程建筑面积计算规范住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353-2013,自2014年7月1日起实施。

原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

住房城乡建设部2013年12月19日2前言编辑根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》(建标[2012]5号)的要求,规范编制组经广泛调查研究,认真总结经验,并在广泛征求意见的基础上,修订了本规范。

本规范的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.计算建筑面积的规定。

本规范修订的主要技术内容是:1.增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;7.修订了阳台的面积计算规定;8.修订了外保温层的面积计算规定;9.修订了设备层、管道层的面积计算规定;10.增加了门廊的面积计算规定;11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

1 总则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算,统一计算方法,制定本规范。

1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。

1.0.3 建筑工程的建筑面积计算,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 建筑面积construction area建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。

2.0.2 自然层floor按楼地面结构分层的楼层。

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的架空走廊为例,05版计算
规则不计算建筑面积,13版 计算规则按半面积计算。
16.6.16 —室外楼梯 三、新旧建筑面积计算规则变化对比
13版中特别说明:室外钢楼梯需要区分具体用途,如专用于 消防楼梯,则不计算建筑面积,如果是建筑物唯一通道,兼 用于消防,则需要按半面积计算。
右图为大都会S2#楼 的室外楼梯,根据 05规则不计算建筑 面积,根据13计算 规则,需计算半面 积。
总结:
1、以万科工程为例,新建筑面积计算规则会增加造价,主要因为阳台 由计算半面积改为全面积,具体增加金额与阳台大小有关。 2、连廊、室外楼梯、设备间夹层也会增加造价,增加金额较小,增加
金额根据各项面积有关。
3、已审批及在售项目的建筑面积计算规则不受影响。 4、开发商难以用送阳台、送飘窗、送露台等赠送面积方式吸引消费者, 建筑面积计算规则的更改对以后的设计风格及思路造成改变,同时开 发商成本增加,也给成本控制方面提出了更高的要求。
新规修订了外保温层的面积计算规定。
旧:建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应
按保温隔热层外边线计算建筑面积。
新:建筑物的外墙外保温层,应按其保温
材料的水平截面积计算,并计入自然层建 筑面积。
三、新旧建筑面积计算规则变化对比—保温
两者有什么区别?
按05计算规则,该保温面积 为基层墙面算至饰面层。 按13计算规则,该保温面积 只计算聚苯板保温层。

三、新旧建筑面积计算规则变化对比-围护结构不垂直于水平面
设有围护结构不垂直于水平面 而超出底板外沿的建筑物,应
按其底板面的外围水平面积计
算。层高在2.20m及以上者应 计算全面积;层高不足2.20m
者应计算1/2面积。
围护结构不垂直于水平面的楼 层,应按其底板面的外墙外围 水平面积计算。结构净高在 2.10m及以上的部位,应计算 全面积;结构净高在1.20m及 以上至2.10m以下的部位,应 计算1/2面积;结构净高在 1.20m以下的部位,不应计算 建筑面积。
三、新旧建筑面积计算规则变化对比—管道夹层
旧 新
对于建筑物内的设 备层、管道层、避难 层等有结构层的楼层, 结构层高在2.20m及 以上的,应计算全面 积;结构层高在 2.20m以下的,应计 算1/2面积。
建筑物内设备管道 夹层,不计算面积。
新规增加计算设备层、管道层 面积。
三、新旧建筑面积计算规则变化对比—保温
05与13建筑面积 计算规范对比
贵阳万科—张雷 2014年7月
目录
一:内容概述
二:新旧建筑面积计算规范术语变化对比
三:新旧建筑面积计算规则变化对比
四:实例分析
一:内容概述 建筑面积历经版本
我国的《建筑面积计算规则》是在20世纪70年代依据前苏联的做法结合 我国的情况制订的。 1982年国家经委基本建设办公室《建筑面积计算规则》是对20世纪70年代 制订的《建筑面积计算规则》的修订。 1995年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》是对1982 年的《建筑面积计算规则》的修订。 2005年的《建筑工程建筑面积计算规范》是对1995年建筑面积规则的 修订,编号为GB/T50353—2005,自2005年7月1日起实施。 现在最新版2013年《建筑工程建筑面积计算规范》是对2005年建筑面 积规则的修订,编号为GB/T50353—2013。
面积增加总包垂直运输费增加、措施费补助费用增加。
四、实例分析—以贵阳万科大都会一期工程为例
新规范比原规范多出面积: 4956.20m2
以大都会一期1-4# 楼为例
多出面积占总面积比例: 4.8% 单方价格高出:6.55元 1-4#楼总价高出: 677205.28元
四、实例分析—以贵阳万科大都会一期工程为例
面积。设计加以利用、无围护结构的建
筑吊脚架空层 , 应按其利用部位水平面 积的 1/2 计算,设计不利用的深基础架
空层 , 坡地吊脚架空层、多层建规增加了建筑物架空层的

新 面积计算规定,取消了深基
础架空层。

三、新旧建筑面积计算规则变化对比—架空走廊
建筑物间有围护结构的架空走廊, 应按围护结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面 积;层高不足2.2m者应计算1/2面 积。有永久性顶盖无围护结构的应 按其结构底板水平面积的1/2计算。
围护结构:围合建筑空间的墙体、门、窗。 栏杆不属于围护结构,但属于维护设施。
三、新旧建筑面积计算规则变化对比—室外楼梯
室外楼梯作为连接该建筑物层与层之间
无永久性顶盖的架空走廊、
室外楼梯和用于检修、消 防等的室外钢楼梯、爬梯,
交通不可缺少的基本部件,无论从其功
能、还是工程计价的要求来说,均需计
算建筑面积。利用地势砌筑的为室外踏 步,不计算建筑面积。室外楼梯应并入
2.8 新增的术语解释—凸窗
凸窗:也叫飘窗,指凸出建筑物外墙面的窗户。
凸窗(飘窗)既作为窗,就有别于 楼(地)板的延伸,也就是不能把楼 (地)板延伸出去的窗称为凸窗(飘 窗)。凸窗(飘窗)的窗台应只是墙 面的一部分且距(楼)地面应有一定 的高度。
16.6.16 二 :新旧建筑面积计算规范术语变化对比—其他
谢谢大家
THE END
2.9 新增的术语解释
建筑面积:建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。 建筑空间:以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 结构净高:楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的 垂直距离。
结构层:整体结构体系中承重的楼板层。
台阶:联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。 楼梯:由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏 板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使 用的建筑部件。

新规修订了围护结构不 垂直于水平面而超出底 板外沿的建筑物的面积 计算规定。
新 新
三、新旧建筑面积计算规则变化对比-围护结构不垂直于水平面
如下建筑的如何计算面积?
按其底板面的外墙外围水平面积 计算
三、新旧建筑面积计算规则变化对比--门廊
门廊:建筑物入口前有顶 棚的半围合空间 增加门廊面积计算规定 门廊应按其顶板的水平投 影面积的1/2计算建筑面积; 有柱雨篷应按其结构板水 平投影面积的1/2计算建筑 面积;无柱雨篷的结构外 边线至外墙结构外边线的 宽度在2.10m及以上的,应 按雨篷结构板的水平投影 面积的1/2计算建筑面积。
面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗不计算建筑面积。
三、新旧建筑面积计算规则变化对比—有顶盖的采光井
13新增加了有顶盖的采光井的面积计算规范
三、优化方案比较
四、实例分析—以贵阳万科大都会一期工程为例
新的计算规则到底对成本有什么影响?
三、优化方案比较
按新的计算规则,大都会一期每栋楼阳台面积增加1240m2。
建筑物架空层及坡地建筑物 吊脚架空层,应按其顶板水 平投影计算建筑面积。结构 层高在2.20m及以上的,应计 算全面积;结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2面积。
新规取消了有永久性顶盖的

面积计算规定,增加了无围
新 护结构有围护设施的面积计
算规定。

16.6.16 —架空走廊 三、新旧建筑面积计算规则变化对比
一:内容概述 新建筑面积规范实行日期
二:新旧建筑面积计算规范术语变化对比—结构层高
2.1 结构层高 05版:
上下两层楼面或 楼面与地面之间 的垂直距离
13版:
楼面或地面结构层 上表面至上部结构 层上表面之间的垂 直距离
新定义 表述更 准确。
16.6.16 二 :新旧建筑面积计算规范术语变化对比—架空层
16.6.16 二 :新旧建筑面积计算规范术语变化对比—骑楼
2.4 骑楼
05版:楼层部分跨在人 行道上的临街楼房 骑楼与架空层有什么区别? 主要区别:1、骑楼临街, 一般分楼顶、楼身、骑楼 底三部分。2、架空层无外 围护结构。 如何计算骑楼的建筑面积? 骑楼不计算建筑面积。 13版:建筑底层沿街面后退且 留出公共人行空间的建筑物
三、新旧建筑面积计算规则变化对比—架空层
坡地的建筑物吊脚架空层及深基础架空
层 , 设计加以利用并有围护结构的 ,
层高在 2.20m 及以上的部位应计算全面 积,层高不足2.2Om 的部位应计算 1/2
建筑物架空层及坡地建筑 物吊脚架空层,应按其顶 板水平投影计算建筑面积 。结构层高在2.20m及以 上的,应计算全面积;结 构层高在2.20m以下的, 应计算1/2面积。

05版无解释
三、新旧建筑面积计算规则变化对比—门廊
如下门廊的建筑面积如何计算?
按其结构板水平投影面积的 1/2计算建筑面积。
属于外装饰,无结构板,不 计算建筑面积。
三、新旧建筑面积计算规则变化对比—凸(飘)窗
13新增:窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸 (飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积;窗台与室内地
2.2 架空层
05版:建筑物深基础或 坡地建筑吊脚架空部位 不回填土石方形成的建 筑空间
13版:仅有结构支撑 而无外围护结构的开敞 空间层。
16.6.16 二 :新旧建筑面积计算规范术语变化对比—门斗
2.3 门斗
05版:在建筑物出人口设置 的起分隔、挡风、御寒等作 用的建筑过渡空间
13版:建筑物入口处两道 门之间的空间
一般情况下阳台和露台的区别是“是否 具有永久性顶盖”
这不是露台
16.6.16 二 :新旧建筑面积计算规范术语变化对比—门廊
2.7 新增的术语解释—门廊
门廊:建筑物入口前有顶棚的半围合空间。
门廊是在建筑物出入口,无 门、有墙,上部有板(或借
用上部楼板)围护的部位。
16.6.16 二 :新旧建筑面积计算规范术语变化对比—凸窗
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