全国建设工程土建造价员培训(工程计量与计价基础知识)

决策阶段 使用阶段
§1.1.3 工程造价及工程造价计价特点
工程造价
1、项目建设成本----工程费用、其它费用、贷款利息、 调节税（暂停征收）
2、建设工程总价格----工程造价可认定为工程承发包 价格
工程造价计价的特点
1、单件性计价 2、层次性计价 3、组合性计价 4、计价方法的多样性 5、计价依据的复杂性
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§1 §2 §3 §4
工程造价管理概论 建设工程造价的构成 工程造价的计价与控制 施工组织设计
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§1 工程造价管理概论
§1.1 工程建设和工程建设程序 §1.2 工程造价管理
§ 1.3 建设工程造价管理相关 法规与制度 § 1.4 建设工程造价管理制度
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§1.1.1 工程建设
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§1.2 工程造价管理
工程全面造价管理
1、全寿命造价管理—建设前期（决策） 、建设期（实施）、使用 期、拆除期；
2、全过程造价管理—决策、设计、招投标、施工、竣工验收；
3、全面要素管理--造价、质量、安全、环境；
4、全方位造价管理—政府、行业协会、业主、设计、承包商、咨询 方。
工程造价管理的目标任务和基本内容
一印制的《建设工程造价员资格证书》及专用章。
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造价员从业
造价员可以从事与本人取得的《建设工程造价员资格证书》 专业相符的建设工程造价工作。包括：工程概算、预算、结 算、竣工结（决）算的编制和审核；
2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和 审核，工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工 程索赔费用的计算；造价员应在本人承担的工程造价业务文 件上签字、加盖专用章，并承担要应的岗位责任。
1.3.1建筑法
（一） 建筑工程施工许可制度
建筑工程开工前，建设单位应当申请领取施工许可证
1.申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
1）.已经办理该建筑工程用地批准手续；
2）.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
3）.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4）.已经确定建筑施工企业；
5）.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
1）无工作业绩； 2）脱离工程造价业务岗位的； 3）未按规定参加继续教育的； 4）以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》； 5）在建设工程造价活动中有不良纪录的； 6）涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的； 7）在两个或两个以上单位以造价员名义从业的。
造价员继续教育： 每三年参加继续教育的时间原则上不得少于30小时。
有组织、有目的的投资兴建固定资产的经 济活动
建造、购置和安装固定资产的活动及其他 相关活动
固定资产----在使用过程中基本不改变实 物形态的劳动资料和其它资料
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§1.1.2 工程建设程序
编制项目建议书
可行性研究
工程勘察设计
实施阶段
施工招投标
施工准备和组织施工
生产准备
竣工验收、投入生产 精品课件
1、目标：合理确定造价，有效控制造价；
2、任务：加强全过程动态管理，强化造价约束机制，维护各方利益， 规范价格行为；
3、内容：合理地确定和有效地控制工程造价。
工程造价的管理系统
1、政府行政管理系统；
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2、企事业单位管理系统；
3、行业协会管理系统。
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1.3 建设工程造价管理相关 法规与制度
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名词解释
1.工程 由一群人为达到某种目的，在一个较长时间周期内对于单项工作进行协作活
动的过程。 2.土木工程 供人们生活、生产、交通使用的设施的建造过程。如房屋工程、铁
路工程、道路工程、飞机场工程、桥梁工程、隧道及地下工程、特种工程结 构、给水和排水工程、城市供热供燃气工程、港口工程、水利工程等学科。 3.建筑工程 供人们生活使用的各种房屋、建筑物的建造过程。 4.建筑工程分类 1）土建工程: 地基基础、主体结构、混凝土、钢结构、楼地面、防水、围护、 装饰 2）安装工程：给排水、采暖卫生与煤气、电气安装、通风与空调、电梯、消 防 5.工程造价 业主：建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用 承包商：建筑市场交易活动中形成的工程价格（人、材、机、土地）
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5.从业资格制度
1）企业从业资格制度 ：施工企业、勘察单位、 设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
A 有符合国家规定的注册资本； B 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执
业资格的专业技术人员； C 有从事相关建筑活动所应有的技术装备； 资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，
造价员跨地区或行业变动工作，并继续从事建设工程造价工 作的，应持调出手续、《全国建设工程造价员资格证书》和 专用章，到调入所在地管理机构申请办理变更手续，换发资 格证书和专用章。
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造价员资格证书的管理
（1）证书的检验。《全国建设工程造价员资格证书》 原则上每3年检验一次。
（2）验证不合格或注销资格证书和专用章
河南省建设工程土建造价员培训
工程计量与计价基础知识
郑州航空工业管理学院 二零一二年三月
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造价员从业资格制度
造价员是指通过考试，取得《建设工程造价员资格证书》， 从事工程造价业务的人员。
1、资格考试 考试科目包括：①工程造价基础知识；②土建工程或安装工
程（可任选一门） (1)报考条件： ①工程造价专业中专及以上学历； ②其他专业中专及以上学历，工作满一年； （2）、资格证书的颁发：由中国建设工程造价管理协会统
6）.有保证工程质量和安全的具体措施；
7）.建设资金已经落实；
8）.法律、行政法规规定的其他条件。
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2.施工许可证有效期限： 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内
开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申 请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。 既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施 工许可证自行废止。 3.中止施工： 建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发 证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管 理工作。 4.恢复施工： 应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢 复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许 可证。因故不能按期开工超过六个月的，应当重 新办理开工报告的批准手续。