防渗漏风险专项评估表 (新增修改)

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屋面闭水 试验
出屋面管道完成后未进行结构闭水试验
上进行原位标注,绘制渗 漏点位图。项目工程部对渗 漏点组织进行修补,修补完成后重新 进行淋水、蓄水 6 试验直至合格。渗漏点修补完成后,经项目质量负责
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人、总工程师、项目经 理验收并汇签后,报分公司工
程部、技术部核验,分公司质量总 监、总工程师会签
核准后方能进行下一工序施工。
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防水施工完成后未进行闭水试验
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厨、卫闭 吊洞完成后未进行结构闭水试验（卫生间 水试验 、厨房每间一留）
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防水层施工完成后未进行闭水试验（卫生 间、厨房每间一留）
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外墙淋水 外墙淋水试验的影像、文字记录齐全，且 试验 按楼栋、分户建立资料档案。相
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外门窗冲水试验的影像、文字记录齐全， 且分户建立资料档案。
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屋面有雨季渗漏点检查记录，且对渗漏问 题有具体分析、整改方案、问题封闭记录
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雨季渗漏 外墙有雨季渗漏点检查记录，且对渗漏问 检查 题有具体分析、整改方案、问题封闭记录
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地下室有雨季渗漏点检查记录，且对渗漏 问题有具体分析、整改方案、问题封闭记
2. 防水专项检查应得分为该检查项所有参与检查的“检查子项” 分值之和（已隐蔽的检查子项不算入总分）；扣分为该检查项所有参与检查的
3.最终得分=（参与检查子项分值之和-扣分值）/参与检查子项分值之和*100。
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必须按规范清理干净,经项 目质量负责人、总工程师
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后浇带隐 必须按规范后浇带清理干净，按要求施工 蔽资料 防水，并留下影像资料。
、项目经理验收并汇签后,报分公司工 程管理部、技 术部核验,分公司质量总监、总工程师会签核准后 方
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能进行下一工序施工
备
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注：
1.《扣分标准》所列举的质量缺陷都按在该检查区出现的频率扣分：A：属于系统性质量问题，在检查区内普遍发生；B：属于重点关注性问题，
防渗漏风险评估专项检查表(资料）
序号 检查项
扣分因素
扣分标准 注意事项
1
防水材料
台帐（日期、数量、批次、合格证号、复 试报告编号、使用部位）、复试报告
防水材料变更需要纸质版的证明材料
总分 A级 B级 C级 扣分
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屋面、地下室、厨房、卫生间、外墙等防水施工方案
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防水专项 方案内容与现场相符，且三级审批符合程 方案 序
由 项目总工程师组织专业分包单位进行编制,经项目 经理批准后, 报分公司技术部、工程管理部、安全生 产监督管理部审核,分公司总工程师审批后方可实施
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。
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样板施工
未施工工艺样板、样板未验收、现场施工 未按照样板进行
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4 交底
防水深化、方案的交底未到班组，交底内 容不齐，交底手续未留存
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防水留存切片记录齐全并配有影像资料
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切片资料
（地上部分按楼层不同部位进行切片及影 像资料留存，地下部分按施工批次或施工
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时间留存）
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工作面移 基层施工、防水及保护层施工等工序的工
交
作面移交
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对淋水、蓄水试验中出现的渗漏情况,由项目生产经
理 组织,项目质量负责人、工程部、技术部、质量部
参加,对渗漏 情况进行清理、分析、统计,并在图纸