给排水采暖工程监理细则

目录

一、专业工程概况 (1)

二、编制依据 (1)

三、监理工程流程 (1)

四、监理工作的控制目标值及控制要点 (5)

五、监理工作的方法及措施 (12)

给排水、采暖工程监理实施细则

一、专业工程概况

本工程为济南伟东新都1#块地3#地下车库一期工程和15#楼，地点位于济南市玉函路，七里山南路以北，本工程3#地下车库一层，建筑面积8065平方米，15#楼共分4个单元，地上是十一层，地下一层，局部有地下两层和地下车库相连通，本工程耐火等级为一级，按6度抗震设防，建筑结构使用年限为50年，3#地下车库为钢筋砼框架结构，基础为独立基础，15#楼为框架剪力墙结构。所有非承重墙采用耐火极限满足要求

的粉煤灰加气砼砌块墙。15#采暖形式为暖气片采暖。

二、编制依据

1.《建筑工程监理规范》 GB50319－2000；

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001；

3. 本工程的给排水、采暖专业施工图纸；

4. 已批准的本工程的《监理规划》

5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242－2002；

6. 国家有关规范与验收标准

7、公司ISO9001:2000质量管理体系文件

8、本工程的施工组织设计

三、监理工作流程

1、工程材料质量控制基本程序

2、安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序

3、安装材料验收程序

4、半成品材料验收程序

5、一般试验检查程序

四、监理工作的控制目标值及控制要点

（一）. 质量控制

1、质量控制目标值

根据业主要求及施工合同，根据工程要求确定。

2、质量控制要点及方法

给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水标准。

室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统的试验压力均为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。

地下室或地下构筑物外墙有管道穿越的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。

隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

（1）钢管安装（镀锌钢管、无缝钢管）

1）管道、管件和阀门必须有出厂合格证书，其性能应符合国家规定的标准。2）钢管在安装前必须进行外观检查，镀锌钢管的内外表面应有完整的镀锌层，

不应有未镀锌的黑斑和气泡存在。管经小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应作防腐处理；管经大于100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。无缝钢管的内外表面不得有裂缝、折叠、离层、结疤，注意壁厚负差。

3）阀门配件安装前，应做耐压强度试验，阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间应

不小于下表的规定。试验验收以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于1 个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。

4）管道为螺纹连接时，螺纹应规整，如有断丝、缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%，接口材料应为麻丝；接口为法兰连接时，管道与法兰应为双面焊，内侧焊缝不得凸出法兰密封面，垫片应采用质地柔软，无老化变质，表面无折损，皱纹等缺陷的橡胶垫圈。

5）镀锌钢管严禁焊接连接，管材与配件不得“黑、白”混用。

6）管道支吊架的安装，在安装前必须作防腐处理，并根据图纸尺寸作记号打膨胀螺栓或预埋钢板，钢管管道支架的最大距离见下表

（2）给水钢塑复合管的安装。

1）进入现场的钢塑复合管及配件，必须有质保单、合格证，否则一律不得使用。

2）管材应明显标明生产厂家的名称和规格，按国家标准在管材上印有编号

3）钢塑复合管内表面不允许有气泡、裂纹、脱皮，无明显痕纹、凹陷、色泽不均及分解变色线。

4）钢塑复合管内外表面应光滑，不允许有伤痕或裂纹等。管件外表面不得有裂缝，不得有锌层损伤的迹象。

5）钢塑复合管截管宜采用锯床，不得采用砂轮切割。当采用手工锯截管时，其锯面应垂直于管轴心。

6）管端、管螺纹清理加工后，进行防腐、密封处理。

7）管道与阀门、给水栓连接采用专用过渡配件。

8）钢塑复合管给水管道系统的试验压力、试压程序与普通钢管系统一致。9）沟槽连接：

A、沟槽连接可适用于公称直径不小于65mm的涂（衬）塑钢管的连接。

B、沟槽式管接头应符合国家现行的有关产品标准。

C、沟槽式管接头的工作压力应与管道的工作压力相匹配。

D、用于输送热水的沟槽式管接头应采用耐温型橡胶密封圈。

E、沟槽深度应符合下列要求：

F、与橡胶密封圈接触的管外端应平整光滑，不得有划伤橡胶圈或影响密封的毛刺。

（3）给水PP-R管的安装

①管材的质量要求

1）管材和管件的内、外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、砂孔、脱皮、凹陷、毛刺和明显的裂纹；管壁颜色一致，无色泽不均、严重缩形和分解变

2）管材和管件不应含有杂质；

3）管材的端面应切割平整，并垂直于管材的轴线；

4）管件应完整、无缺损、无变形；合模缝浇口应平整、无开裂；

5）管材宜采用白色或灰色。

②管道敷设

1）室内明敷的管道，宜在墙面粉刷层（或饰面层）完成后进行安装，安装前应配合土建正确预留空洞或预埋套管。

2）室内暗敷的管道，应在内墙面、楼（地）面饰面施工前进行安装，安装暂停时，敞开的管口应临时封堵。

3）管道安装时，不得有轴向扭曲，

4）管道与其它金属管道平行敷设时，管道之间应有不小于100mm的净保护距离，且聚丙烯管道宜在金属管内侧；管道不得敷设在热水管或蒸汽管的上方，且平面位置应错开；与其它管道交叉时,应采取相应的保护措施。

5）管道暗敷在地坪面层下时，应按设计图纸的要求准确定位，如现场施工时有变更，应做好图示记录。

6）管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留管槽，当设计无尺寸要求时，管槽深度宜比管道外经大20mm，宽度宜比管道外径大40—60mm；管槽表面必须平整，不得有尖锐的突出物，管道试压合格后，管槽应用M7.5级水泥砂浆填实。

7）热水管道穿墙壁时，应配合土建预埋钢套管；冷水管穿墙壁时，应预留孔洞，洞口尺寸宜比管道外径大50mm。

8）管道穿楼板时，应设置钢套管，套管高出楼（地）面50mm；管道穿楼板、屋面时，应采取严格的防水措施，且穿越前端应设固定支架。

9）暗敷在地坪面层下和墙体内的管道，应做好水压试验和隐蔽工程的验收与记录工作。