物业合同补充协议
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业服务合同补充协议
物业服务合同补充协议一、协议背景根据双方原先签订的物业服务合同（合同编号：XXXX），为了进一步明确双方的权利和义务，特制定本补充协议。
二、协议内容1. 服务内容根据原合同约定，物业服务公司（以下简称甲方）将提供以下服务：- 日常保洁：包括公共区域的清洁、垃圾清理、楼道卫生等；- 绿化养护：包括花草树木的修剪、浇水、施肥等；- 保安巡逻：包括小区内的安全巡逻、门禁管理等；- 设备维护：包括电梯、消防设施等的维修保养；- 公共设施管理：包括公共停车场、健身房等设施的管理和维护。
2. 服务期限本补充协议的服务期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止，与原合同期限保持一致。
3. 服务费用根据原合同约定，服务费用为每月XXXX元。
费用支付方式不变，每月XX 日前支付上月服务费用。
4. 服务质量甲方承诺在服务期限内，按照合同约定提供优质的物业服务，确保小区环境整洁、安全有序。
如有服务质量问题，乙方有权提出书面投诉，并要求甲方及时解决。
5. 变更和解除双方同意，在本补充协议期限内，如有需要变更服务内容或服务费用，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。
如双方协商无法达成一致，任何一方有权解除本补充协议。
6. 违约责任如一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，并支付相应的违约金。
7. 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、其他事项1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（物业服务公司）：__________ 乙方（业主）：__________日期：__________ 日期：__________以上是物业服务合同补充协议的详细内容，双方应在签署前仔细阅读并理解，确保双方权益得到保障。
如有任何疑问或需要进一步协商，可随时联系甲方或乙方。
物业补充协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（物业方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（业主方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。
为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，特就主合同中未尽事宜及新增事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、物业管理范围及服务内容1.1 甲方负责对以下区域和设施进行物业管理：（1）乙方所购房屋及其附属设施；（2）物业管理区域内公共区域、绿化带、停车场、公共设施等；（3）其他由双方约定的物业管理范围。
1.2 甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋及设施设备的日常维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、安保；（3）车辆停放管理；（4）物业报修、投诉处理；（5）其他约定的物业管理服务。
二、物业管理费及收费标准2.1 物业管理费按主合同约定的收费标准执行，乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。
2.2 甲方可根据物价部门的规定及实际情况，对物业管理费进行合理调整，但需提前____日通知乙方。
2.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
三、物业报修及投诉处理3.1 乙方发现房屋及设施设备存在故障或损坏时，应及时向甲方报修。
甲方应在接到报修通知后____小时内予以处理。
3.2 乙方对物业管理服务提出投诉时，甲方应在接到投诉后____小时内予以答复，并采取相应措施。
物业服务补充协议8篇
物业服务补充协议物业服务补充协议8篇在日常生活和工作中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议能够成为双方当事人的合法依据。
什么样的协议才是有效的呢？以下是小编收集整理的物业服务补充协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业服务补充协议1甲方：_____________乙方：_____________本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20__________________________年6月5日签订的《物业收费协议》(以下简称原协议)中的定义相同。
鉴于甲方物业服务项目的变更，甲乙双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原协议内容部分条款进行变更，特订立以下补充协议。
一、原协议需更改部分：物业服务项目中的绿化带管理、收费标准中绿地保洁及养护费、__________________________社区绿化管理费。
二、变更原协议条款：1.删除"第一条、物业服务项目"中"绿化带管理"。
2.删除"第二条、服务收费标准"第2款"__________________________社区物管费"中"绿地保洁及养护费：3元/㎡/年";删除第3款"__________________________社区管理费"中"__________________________社区绿化管理费：3元/㎡/年"。
3.删除"第三条、合同金额"第2款"__________________________社区物管费"(1)绿地保洁及养护费：绿地：108934㎡×3元/㎡/年=326802元/年";删除第三条第3款"(2)__________________________社区绿化管理费：11590㎡×3元/㎡/年=34770元/年";删除第三条第4款所有内容。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
2024年物业管理续签补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理续签补充协议本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：物业公司提供的服务内容1.2：双方对原合同的履行情况1.3：续签协议的原因和目的第二条：合同主体2.1：甲方（物业管理公司）的基本信息2.2：乙方（业主/住户）的基本信息第三条：合同期限3.1：本补充协议的有效期限3.2：协议起始日期3.3：协议终止日期第四条：服务内容与标准4.1：物业公司应提供的服务项目4.2：服务项目的质量与标准4.3：服务内容的变更与调整第五条：费用与支付5.1：物业服务费用的计算方式5.2：费用支付的期限与方式5.3：费用调整的机制第六条：维修与养护6.1：物业公司的维修责任6.2：大修、中修、小修的界定与责任归属6.3：紧急维修的响应时间与处理流程第七条：保险事宜7.1：物业公司应购买的保险类型7.2：保险受益人的确定7.3：保险事故的处理流程第八条：违约责任8.1：甲方未按约定提供服务的违约责任8.2：乙方未按约定支付费用的违约责任8.3：双方的其他违约行为及责任第九条：争议解决9.1：双方发生争议时的解决方式9.2：仲裁或诉讼的管辖法院9.3：争议解决的成本承担第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更的条件与程序10.2：合同解除的条件与程序10.3：合同解除后的善后处理第十一条：通知与送达11.1：双方之间的通知方式11.2：通知的送达时间与效力第十二条：合同的完整性与独立性12.1：本补充协议构成原合同的一部分12.2：本补充协议与原合同存在冲突时的处理第十三条：法律适用与解释13.1：本补充协议适用的法律13.2：本补充协议的解释权归属第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：双方签字盖章的页码与日期14.3：附件清单（如有）第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：物业公司提供的服务内容甲方（物业管理公司）应按照合同约定，提供包括但不限于物业维护、清洁卫生、安全保障、绿化养护等物业管理服务。
物业管理费补充协议：2024年收费标准细化
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理费补充协议：2024年收费标准细化本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 本补充协议的范围1.2 合同双方定义1.3 物业服务内容定义2. 收费标准2.1 物业服务费收费标准2.2 公共设施使用费收费标准2.3 特殊服务项目收费标准3. 收费项目与计费方式3.1 物业服务费收费项目3.2 公共设施使用费收费项目3.3 特殊服务项目收费项目3.4 计费方式与周期4. 费用支付与结算4.1 费用支付方式4.2 费用结算周期4.3 费用支付与结算的时效性5. 费用调整机制5.1 物业服务费调整机制5.2 公共设施使用费调整机制5.3 特殊服务项目收费调整机制6. 免费服务项目与优惠措施6.1 免费服务项目6.2 优惠措施7. 物业服务费的计算与分摊7.1 物业服务费的计算方式7.2 物业服务费的分摊原则8. 公共设施使用费的计算与分摊8.1 公共设施使用费的计算方式8.2 公共设施使用费的分摊原则9. 特殊服务项目的执行与收费9.1 特殊服务项目的执行流程9.2 特殊服务项目的收费标准与方式10. 服务费用的退还与赔偿10.1 服务费用的退还条件与流程10.2 服务费用的赔偿条件与计算方式11. 合同的生效、变更与解除11.1 合同的生效条件11.2 合同的变更条件11.3 合同的解除条件12. 违约责任与争议解决12.1 违约行为的界定12.2 违约责任的具体承担方式12.3 争议解决的途径与方法13. 其他事项13.1 双方约定的其他事项13.2 法律法规规定的其他事项14. 合同的签署与备案14.1 合同签署的时间与地点14.2 合同备案的程序与时间第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1 本补充协议的范围本补充协议是双方于2024年1月1日签订的《物业管理费协议》的补充，仅对2024年的收费标准进行细化，不涉及其他内容的变更。
物业服务合同补充协议书范本
物业服务合同补充协议书范本
甲方（业主）：【业主全称】
乙方（物业服务企业）：【物业服务企业全称】
鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了《物业服务合同》（以下简称
“原合同”），现因【变更原因】，双方经友好协商，就原合同的部
分条款进行补充和修改，特订立本补充协议书。
一、原合同中【具体条款编号】条款修改为：“【修改后的内容】”。
二、原合同中【具体条款编号】条款增加以下内容：“【增加的内容】”。
三、原合同中【具体条款编号】条款删除，具体内容为：“【删除的
内容】”。
四、本补充协议书自双方签字盖章之日起生效，并成为原合同不可分
割的组成部分。
除本补充协议书明确修改的条款外，原合同的其他条
款继续有效。
五、本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：【业主签字】
乙方（物业服务企业）：【物业服务企业盖章】
签订日期：【签订日期】。
2024年物业合同延期执行细则补充协议
2024年物业合同延期执行细则补充协议本合同目录一览第一条总则1.1 本补充协议的签订对象1.2 本补充协议的签订时间1.3 本补充协议的目的和依据第二条合同延期条款2.1 延期执行的起始时间2.2 延期执行的结束时间2.3 延期执行期间的相关规定第三条物业服务费用的调整3.1 延期执行期间的物业服务费用计算方式3.2 物业服务费用的支付时间及方式第四条物业服务质量保障4.1 物业公司在延期执行期间的服务质量要求4.2 业主在延期执行期间的权益保障第五条合同的解除和终止5.1 延期执行期间合同解除的条件5.2 延期执行期间合同终止的条件第六条违约责任6.1 双方在延期执行期间的违约行为6.2 违约责任的承担方式第七条争议解决7.1 双方在履行补充协议过程中发生的争议解决方式第八条合同的生效、修改和解除8.1 补充协议的生效条件8.2 补充协议的修改方式8.3 补充协议的解除条件第九条双方的权利和义务9.1 物业公司的权利和义务9.2 业主的权利和义务第十条通知和送达10.1 双方之间的通知和送达方式第十一条附则11.1 本补充协议的附件11.2 本补充协议的生效日期第十二条其他约定12.1 双方在签订补充协议时约定的其他事项第十三条合同的保管13.1 补充协议的保管方式第十四条合同的复制14.1 补充协议的复制要求及方式第一部分：合同如下：第一条总则1.1 本补充协议的签订对象（在此处填写签订对象的详细信息）1.2 本补充协议的签订时间（在此处填写签订时间的具体日期）1.3 本补充协议的目的和依据（在此处填写本补充协议的目的和依据的具体内容）第二条合同延期条款2.1 延期执行的起始时间（在此处填写延期执行的起始时间的具体日期）2.2 延期执行的结束时间（在此处填写延期执行的结束时间的具体日期）2.3 延期执行期间的相关规定（在此处填写延期执行期间的相关规定的具体内容）第三条物业服务费用的调整3.1 延期执行期间的物业服务费用计算方式（在此处填写延期执行期间的物业服务费用计算方式的具体内容）3.2 物业服务费用的支付时间及方式（在此处填写物业服务费用的支付时间及方式的具体内容）第四条物业服务质量保障4.1 物业公司在延期执行期间的服务质量要求（在此处填写物业公司在延期执行期间的服务质量要求的具体内容）4.2 业主在延期执行期间的权益保障（在此处填写业主在延期执行期间的权益保障的具体内容）第五条合同的解除和终止5.1 延期执行期间合同解除的条件（在此处填写延期执行期间合同解除的条件的具体内容）5.2 延期执行期间合同终止的条件（在此处填写延期执行期间合同终止的条件的具体内容）第六条违约责任6.1 双方在延期执行期间的违约行为（在此处填写双方在延期执行期间的违约行为的具体内容）6.2 违约责任的承担方式（在此处填写违约责任的承担方式的具体内容）第七条争议解决7.1 双方在履行补充协议过程中发生的争议解决方式（在此处填写双方在履行补充协议过程中发生的争议解决方式的具体内容）第八条合同的生效、修改和解除8.1 补充协议的生效条件（在此处填写补充协议的生效条件的具体内容）8.2 补充协议的修改方式（在此处填写补充协议的修改方式的具体内容）8.3 补充协议的解除条件（在此处填写补充协议的解除条件的具体内容）第九条双方的权利和义务9.1 物业公司的权利和义务（在此处填写物业公司的权利和义务的具体内容）9.2 业主的权利和义务（在此处填写业主的权利和义务的具体内容）第十条通知和送达10.1 双方之间的通知和送达方式（在此处填写双方之间的通知和送达方式的具体内容）第十一条附则11.1 本补充协议的附件（在此处填写本补充协议的附件的具体内容）11.2 本补充协议的生效日期（在此处填写本补充协议的生效日期的具体日期）第十二条其他约定12.1 双方在签订补充协议时约定的其他事项（在此处填写双方在签订补充协议时约定的其他事项的具体内容）第十三条合同的保管13.1 补充协议的保管方式（在此处填写补充协议的保管方式的具体内容）第十四条合同的复制14.1 补充协议的复制要求及方式（在此处填写补充协议的复制要求及方式的具体内容）（此处为合同的结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务费用计算明细表附件二：物业服务质量标准和要求附件三：合同延期执行期间的具体规定附件四：违约行为记录表附件五：争议解决方式及流程图附件六：合同修改和解除的申请流程附件七：双方的权利和义务详细说明附件八：通知和送达的具体操作指南附件九：补充协议的生效证明文件附件的详细要求和说明：附件一：物业服务费用计算明细表本附件详细列出了物业服务费用的计算方式，包括各项费用的计算标准和计算依据。
物业费补充协议
物业费补充协议第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订了《物业管理合同》（以下简称“原合同”），现经甲乙双方友好协商，就原合同中未明确事项或原合同内容需要补充的事项，达成如下补充协议：一、物业管理费用的调整1.1 乙方同意自补充协议生效之日起，将物业管理费按以下标准进行调整：（1）住宅物业：每月每平方米[填写住宅物业费用标准]元；（2）非住宅物业：每月每平方米[填写非住宅物业费用标准]元。
1.2 乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月物业管理费支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付物业管理费的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。
二、物业服务内容的增加2.1 乙方同意在原合同约定的服务内容基础上，增加以下服务内容：（1）[填写增加的服务内容1]；（2）[填写增加的服务内容2]；（3）[填写增加的服务内容3]。
三、合同的生效、变更和解除3.1 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。
3.2 在本补充协议有效期内，甲乙双方如需变更或解除本补充协议，应经双方协商一致并签订书面协议。
3.3 本补充协议的任何变更或解除，不影响原合同的其余条款继续有效。
四、争议解决4.1 凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[填写具体的人民法院或仲裁委员会]进行诉讼或仲裁。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议未尽事宜，按原合同执行。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写补充协议签订日期]附件：[列出附件，如原合同、服务内容明细等]请注意，以上内容仅为示例，具体合同编号、甲方乙方信息、费用标准、服务内容等需根据实际情况填写。
二零二四年度物业服务合同及设施管理补充协议3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二零二四年度物业服务合同及设施管理补充协议本合同目录一览1. 合同双方基本信息1.1 双方名称1.2 双方地址1.3 联系人及联系方式2. 合同标的2.1 服务范围2.2 服务内容2.3 服务期限3. 服务费用及支付方式3.1 服务费用3.2 支付方式3.3 付款时间4. 服务质量及标准4.1 服务质量4.2 服务标准4.3 服务评估5. 设施管理5.1 设施清单5.2 设施维护5.3 设施更新5.4 设施安全6. 维修与保养6.1 维修范围6.2 保养项目6.3 维修费用6.4 保养费用7. 保险责任7.1 险种及保额7.2 保险责任7.3 保险理赔8. 违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任8.3 违约处理9. 合同解除与终止9.1 合同解除条件9.2 合同终止条件9.3 解除与终止程序10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 争议解决费用11. 其他约定事项11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同附件12. 合同生效日期13. 合同份数及保管13.1 合同份数13.2 合同保管14. 合同签署日期第一部分：合同如下：1. 合同双方基本信息1.1 双方名称甲方：物业管理公司乙方：小区业主委员会1.2 双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号小区1.3 联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：联系电话：139xxxx66662. 合同标的2.1 服务范围本合同服务范围为小区的物业管理服务，包括但不限于：（1）小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等；（2）小区内公共设施设备的运行、维护、保养等；（3）小区内公共安全设施的管理与维护；（4）小区内环境卫生管理；（5）小区内业主投诉处理等。
2.2 服务内容具体服务内容包括但不限于：（1）24小时值班服务；（2）小区内公共区域清洁、绿化维护；（3）小区内公共设施设备的日常维护；（4）小区内公共安全设施的管理与维护；（5）小区内环境卫生管理；（6）小区内业主投诉处理；（7）其他相关服务。
2024最新物业费补充合同范本
编号：__________2024最新物业费补充合同范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024最新物业费补充合同范本本合同目录一览1. 物业服务费的补充1.1 服务费的计算方式1.2 服务费的支付时间1.3 服务费的调整机制2. 物业服务的范围2.1 物业公司提供的服务内容2.2 物业公司不提供的服务内容2.3 特殊服务的协商和收费3. 物业公司的义务3.1 物业公司的基本义务3.2 物业公司的紧急维修义务3.3 物业公司的安全保障义务4. 业主的义务4.1 业主的基本义务4.2 业主的配合义务4.3 业主的违规行为处理5. 物业公司的权利5.1 物业公司的管理权利5.2 物业公司的监督权利5.3 物业公司的合同解除权利6. 业主的权利6.1 业主的知情权6.2 业主的参与权6.3 业主的投诉权7. 合同的变更和终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件7.3 合同终止后的相关处理8. 争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 第三方调解解决8.3 法律途径解决9. 违约责任9.1 物业公司的违约责任9.2 业主的违约责任9.3 违约责任的赔偿方式10. 合同的生效和终止日期10.1 合同的生效日期10.2 合同的终止日期11. 其他约定11.1 双方的其他约定内容 11.2 约定内容的变更和解除12. 附录12.1 物业服务费明细表12.2 物业服务项目清单13. 签字盖章13.1 物业公司签字盖章13.2 业主签字盖章14. 附件14.1 物业公司资质证明14.2 业主身份证明第一部分：合同如下：第一条物业服务费的补充1.1 服务费的计算方式物业服务费根据建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等因素计算得出。
物业管理补充协议：2024版详细规定
物业管理补充协议：2024版详细规定本合同目录一览1. 协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的阐述2. 适用范围2.1 适用对象2.2 适用区域3. 协议主体3.1 甲方（物业管理方）3.2 乙方（业主/住户）4. 补充条款4.1 物业服务内容补充4.2 物业服务时间补充4.3 物业服务标准补充5. 费用与支付5.1 费用标准5.2 支付方式5.3 费用调整6. 维修与保养6.1 维修责任6.2 保养计划6.3 紧急维修7. 保险事宜7.1 保险责任7.2 保险购买7.3 保险理赔8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解组织9.3 法律途径10. 合同的生效、变更与终止10.1 生效条件10.2 变更程序10.3 终止条件11. 其他条款11.1 信息安全11.2 邻里关系11.3 公共秩序12. 附件12.1 物业服务项目清单12.2 物业服务费用明细12.3 物业管理制度汇编13. 签署信息13.1 甲方签署人13.2 乙方签署人13.3 签署日期14. 合同正本与副本14.1 正本数量14.2 副本数量14.3 正副本法律效力第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1 背景说明甲方作为物业管理方，负责乙方的住宅小区的日常管理工作。
双方已签订《物业管理合同》，但随着社会的发展和物业管理要求的提高，原合同中的一些内容已不足以满足当前的管理和服务需求。
因此，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就物业管理事项进行补充规定，以提供更优质的服务。
1.2 目的阐述本补充协议旨在明确甲乙双方在物业管理方面的权利和义务，完善物业管理服务体系，提高服务质量，保障乙方的合法权益，维护住宅小区的和谐稳定。
第二条适用范围2.1 适用对象本补充协议适用于甲方与乙方之间签订的《物业管理合同》中所涉及的物业项目。
2.2 适用区域本补充协议适用于乙方所居住的住宅小区。
第三条协议主体3.1 甲方（物业管理方）甲方是指依法成立并具有物业管理资质的公司或组织，负责住宅小区的物业管理事务。
物业考核补充协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（物业方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________乙方（业主方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方作为物业管理方，负责对_________________（物业名称）进行物业管理，乙方作为业主方，拥有_________________（房屋地址）的物业所有权。
双方于____年____月____日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”），合同编号为：_______。
为了进一步明确双方的权利、义务和责任，确保物业管理服务的质量和效率，现就主合同中的相关条款进行补充，达成如下补充协议：一、补充条款1. 服务范围（1）甲方应按照主合同约定的服务范围，全面负责_________________（物业名称）的物业管理，包括但不限于以下内容：①小区公共区域的清洁、绿化、养护、维修等工作；②小区公共设施的维护与管理；③小区安全保卫、消防、防盗等工作；④小区业主委员会的协助与配合；⑤其他经双方约定的服务内容。
（2）乙方应按照主合同约定的服务范围，积极配合甲方的工作，包括但不限于以下内容：①遵守物业管理规定，维护小区公共秩序；②爱护小区公共设施，不得损坏；③配合甲方进行房屋维修、公共设施更换等工作；④其他经双方约定的配合事项。
2. 服务质量（1）甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。
（2）甲方应建立健全物业管理制度，确保物业管理工作的规范、有序。
（3）甲方应定期对物业管理服务进行检查、评估，发现问题及时整改。
（4）甲方应设立投诉渠道，及时处理业主的投诉，提高服务质量。
3. 费用标准（1）物业管理服务费用按照主合同约定的标准执行。
（2）如有政策调整或市场变化，甲方应提前向乙方公示，并经双方协商一致后调整费用标准。
2024年物业服务合同补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业服务合同补充协议本合同目录一览1. 协议概述1.1 协议类型1.2 协议双方1.3 协议期限2. 物业服务内容2.1 物业范围2.2 服务项目2.3 服务质量标准3. 物业服务费用3.1 费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制4. 物业维修与保养4.1 维修项目4.2 维修周期4.3 维修质量标准5. 安全管理5.1 安全防范措施5.2 消防安全管理5.3 保安人员配置6. 环境保护6.1 环境管理要求6.2 绿化养护6.3 垃圾处理7. 物业服务合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更与解除的程序8. 违约责任8.1 双方违约责任8.2 违约赔偿方式9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁机构9.3 法律适用10. 合同的生效、终止和续约10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 续约条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约保密条款12. 合同的修改和补充12.1 修改条件12.2 补充内容13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 法律法规规定的其他事项14. 附件14.1 物业服务合同补充协议附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议类型1.2 协议双方甲方：（物业公司名称）乙方：（业主委员会名称）1.3 协议期限本协议自签字之日起生效，有效期至：（结束日期）。
除非双方另有约定，本协议期满后自动终止。
第二条物业服务内容2.1 物业范围本协议适用于甲方管理的位于：（地址）的物业，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场等。
2.2 服务项目甲方应提供的物业服务包括但不限于：（列出服务项目，如：物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生等。
）2.3 服务质量标准甲方应按照行业标准和双方约定，保证服务质量，确保物业的正常运行和使用。
2024最新物业费补充协议范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024最新物业费补充协议范本本合同目录一览1. 协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的阐述2. 物业服务内容2.1 物业范围2.2 物业服务项目2.3 物业服务标准3. 物业费用3.1 费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制4. 物业服务期限4.1 起始时间4.2 终止时间4.3 延长或缩短服务期限的条件5. 物业公司义务5.1 物业公司基本义务5.2 物业公司服务承诺5.3 物业公司权利限制6. 业主义务6.1 业主基本义务6.2 业主权利限制7. 违约责任7.1 物业公司违约7.2 业主违约7.3 违约赔偿方式8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径解决9. 合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件9.3 变更与解除的程序10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违反保密条款的后果11. 合同的生效、终止与失效11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 失效条件12. 其他条款12.1 双方认为需要约定的其他事项12.2 法律法规规定的其他事项13. 附件13.1 物业服务项目明细表13.2 物业费用计算公式13.3 物业服务标准细则14. 签署页14.1 甲方（业主代表）签字14.2 乙方（物业公司）签字14.3 日期注记第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的阐述本补充协议旨在明确双方在物业服务过程中的权利、义务，以及物业服务费用的相关事宜，确保小区物业服务的质量和秩序。
第二条物业服务内容2.1 物业范围本补充协议所指物业范围为小区内所有住宅及公共区域。
2.2 物业服务项目物业公司应提供的服务项目包括但不限于：物业设施的日常维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。
2.3 物业服务标准第三条物业费用3.1 费用标准物业服务费用标准为每平方米建筑面积每月人民币【】元。
物业合同补充协议书范本（精选24篇）
物业合同补充协议书范本（精选24篇）物业合同补充协议书范本（精选24篇）在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
到底应如何拟定协议书呢？下面是小编整理的物业合同补充协议书范本（精选24篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业合同补充协议书范本1甲方将所属x投资广场c座1f、3f租赁给乙方用做中西餐厅、ktv 营业场所，并委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：一、三方关系1、甲方做为乙方所租赁物业的产权拥有者，下称"业主"。
2、乙方做为本物业的承租方，有权按与甲方的租赁契约约定使用本物业，为本物业使用人。
3、丙方受甲方(本物业业主)委托负责本物业的管理，下称"物业管理公司"，丙方下设专门部门具体负责本物业的管理，下称"物业管理处"。
4、乙方作为物业使用人，有权接受和监督丙方按《物业管理委托合同》提供服务，但无权直接行使只能由业主方能行使的权利。
5、丙方依据《物业管理委托合同》及国家关于物业管理的法律法规为业主及物业使用人提供服务，接受业主监督，执行业主合理合法的指令。
二、考虑到乙方所租用物业为公共营业性质的场所，以及在投资广场整体环境中的影响，为避免对其他业主、租户或物业使用人的利益的影响，三方约定，由丙方按下述方案对乙方营业区域的人员出入进行管理：1、乙方在试营业前必须在本物业的如下位置安装控制人员出入的通道门：①裙楼1f-3f主楼梯处位于乙方所租区域内的引梯连接位置需加装门，共一处;②上述主楼梯的各层通往a座的出入口均需加装门，共三处;③3f乙方租用区域的ktv东向出入口需加装门，共一处;以上叙述共需安装门共五处，全部由乙方负责安装到位，并由丙方验收合格投入使用后乙方方可营业，否则丙方有权采取措施禁止乙方营业。
2024年度物业管理服务补充协议书
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年度物业管理服务补充协议书本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同主体1.2 物业管理服务1.3 补充协议第二条服务范围与内容2.1 物业基本情况2.2 物业管理服务内容2.3 服务时间与频次第三条服务费用3.1 费用计算方式3.2 费用支付时间与方式3.3 费用调整机制第四条服务质量标准4.1 物业设施设备维护4.2 环境卫生管理4.3 安全保卫工作第五条合同的有效期5.1 起始日期5.2 终止日期第六条违约责任6.1 双方违约情形6.2 违约责任承担方式第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁或诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密义务与期限第十条合同的签署与生效10.1 签署程序10.2 生效条件第十一条附加条款11.1 双方的其他约定第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址与联系方式第十三条法律适用与管辖13.1 法律适用13.2 争议管辖法院第十四条合同附件14.1 附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同主体甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）1.2 物业管理服务物业管理服务是指乙方按照本协议的约定，为甲方提供物业设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫等工作。
1.3 补充协议本补充协议是指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，对原合同内容的补充和修改。
第二条服务范围与内容2.1 物业基本情况物业位于：（地址），物业类型为：（住宅/商业/其他），物业总面积为：（面积）。
2.2 物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括：物业设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫工作等。
2.3 服务时间与频次乙方应按照甲方要求，确保物业管理服务的正常进行，具体服务时间与频次如下：第三条服务费用3.1 费用计算方式物业管理服务费用的计算方式为：（按面积计算/按户计算/其他计算方式）。
物业管理合同协议补充协议
物业管理合同协议补充协议1. 引言2. 有效期限本补充协议的有效期限为自双方签署之日起至原合同终止，除非双方另有约定。
3. 补充条款3.1 服务内容根据原物业管理合同，本补充协议对服务内容进行如下补充添加项目的管理服务，包括但不限于保洁、保安、维修等对原有的保洁服务进行精化管理，提升清洁质量提供额外的环境卫生检测和整治服务。
3.2 费用支付方式根据原物业管理合同，本补充协议对费用支付方式进行如下补充按照月结的方式支付管理费用物业公司在每月10日前提供费用清单，并于月底前收取管理费用物业公司提供交费方式的多样性，包括但不限于银行转账、、支付等。
3.3 权责更改根据原物业管理合同，本补充协议对权责更改进行如下补充物业管理公司有权根据项目需要，在提前通知业主的情况下，调整服务内容和管理范围物业管理公司对项目的重要决策，将在相关业主大会上进行讨论和决定物业管理公司应提供项目内重大事项的及时通知和沟通。
3.4 违约责任根据原物业管理合同，本补充协议对违约责任进行如下补充物业管理公司在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的经济和法律责任业主也应在履行合同过程中，如发生违约行为，承担相应的经济和法律责任双方应共同保障合同权益的实施，维护合作关系的和谐稳定。
4. 其他条款4.1 争议解决在履行本补充协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决如协商无果，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。
4.2 适用法律本补充协议适用相关法律法规，并受该法律法规的约束。
5. 签署本补充协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
签署日期物业管理公司（盖章）业主（盖章）。
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物业合同补充协议
1. 协议目的
本补充协议是基于已存在的物业合同，旨在对原有物业合同进行必要的补充和修订，以便更好地明确各方责任和权益，确保双方的合法权益得到保障。
2. 协议条款
2.1 物业费用支付方式
•双方同意，物业费用的支付方式由月付改为季付。
租户应当在每个季度的起始日前将当季的物业费用支付给物业管理公司。
物业管理公司应当提前向租户发出缴费通知，并提供明细账单。
2.2 维修责任划分
•物业管理公司将维修责任划分为常规维修和大型维修两个范畴。
常规维修包括但不限于水电设备维护、门窗维修、楼道卫生等日常维护工作，由物业管理公司承担。
大型维修指房屋结构、屋顶维修、电梯维修等较大规模的维修工作，由业主承担，并在前期经过双方协商确定维修资金。
2.3 违约责任和违约金
•若物业管理公司未履行合同规定的责任，应当按照物业合同中约定的违约金标准承担相应责任。
违约金将按照履行义务的期限和责任大小确定，并在双方协商一致后支付给受损方。
2.4 合同解除和提前终止
–一方严重违反合同规定，且在三十天内未予以纠正；
–受到不可抗力因素影响，无法继续履行合同。
3. 其他条款
本补充协议中未尽事宜，应遵循原物业合同的规定。
4. 协议生效
本补充协议自双方签字盖章后生效，并与原物业合同具有同等法律效力。
请各方仔细阅读并确认本补充协议内容，如有疑问，请提前沟通并经双方同意后进行修改和签署。