物业管理补充协议

物业管理补充协议

物业管理补充协议

一、协议目的

本协议是为了进一步明确物业管理工作的职责和权利，确保物

业管理工作的顺利进行，保障业主的权益。

二、管理范围

1. 物业管理的范围包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、

维修等工作。

2. 物业管理还包括对小区安全设施的维护和管理，如监控设备、门禁系统等。

3. 物业管理还包括小区的安全保卫工作，如巡逻、报警处理等。

三、管理职责

1. 物业公司应依法履行物业管理相关的法定义务，维护小区的

公共秩序和社会安全。

2. 物业公司应定期对小区公共设施进行检查和维修，确保设施

的正常运行。

3. 物业公司应做好小区内环境的卫生清洁工作，保持小区的整

洁和美观。

4. 物业公司应提供安全保卫服务，加强小区的安全巡逻和防范工作。

四、业主权益保障

1. 物业公司应尊重业主的合法权益，积极解决业主对物业管理工作的投诉和意见。

2. 物业公司应公开透明地进行物业管理工作，定期向业主通报工作进展和费用使用情况。

3. 物业公司应建立健全的管理机制和投诉处理制度，及时处理业主的投诉和建议。

4. 物业公司应定期组织业主大会，听取业主的意见和建议，保障业主的参与权。

五、协议期限

本补充协议自签订之日起生效，在双方签字盖章后生效。协议期限为三年，协议期满后可根据需要续签。

六、协议终止

1. 协议期限届满且双方未申请续签的，本协议终止。

2. 双方协商一致解除协议的，本协议终止。

3. 一方违反协议内容且经另一方书面通知后仍不改正的，对方有权解除本协议。

七、争议解决

本协议的解释和争议的解决均应依照相关法律法规进行，如双方无法协商解决争议，任何一方有权向有关部门申请调解或仲裁。

八、其他条款

本协议的补充条款如与原合同有冲突的，以本协议为准。双方签字盖章后生效。