物业管理委托服务补充协议
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
物业委托管理协议书6篇
物业委托管理协议书6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理的专业化、规范化、标准化，维护物业的正常使用秩序，创造安全、舒适、和谐的居住环境。
二、委托管理事项1. 物业基本概况：对甲方所委托的物业进行基本情况描述，包括但不限于物业名称、地址、类型、面积等。
2. 管理服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
3. 委托期限：明确委托管理的起始日期和结束日期。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和意见。
3. 甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定为甲方提供物业管理服务，并保障服务质量。
2. 乙方应建立健全物业管理档案，记录物业管理情况。
3. 乙方应对物业的公共设施设备、绿化等进行定期维护和保养。
4. 乙方应协助甲方处理物业使用中的纠纷和投诉。
5. 乙方有权按照约定收取物业管理服务费用。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用的计算方式和标准。
2. 支付方式、时间和账户信息。
3. 如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权采取合法措施催缴。
六、协议变更和终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本协议到期前，甲乙双方可协商续签或终止协议。
3. 协议终止时，乙方应办理移交手续，确保物业管理的顺利交接。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书_合同范本
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。
物业服务补充协议怎么写呢?以下是在小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。
物业服务补充协议范文1甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业管理委托服务协议模板(四篇)
物业管理委托服务协议模板委托人：_____公司（以下简称甲方）受托人：_____公司（以下简称乙方）根据《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，本着诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，就管理服务工作达成如下协议：一、管理服务内容：1、管理范围。
委托乙方全权管理。
不得针对停放车辆收取任何费用。
2、安全管理。
乙方负责安全生产及经营秩序维持工作（另行签订《安全责任书》作为本合同的补充协议）。
3、环境卫生管理。
乙方负责的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。
4、财产管理。
合同期间，乙方全权负责市场的财产、停放车辆及人员安全。
乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。
5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。
二、人员配备及服务费标准1、甲乙双方充分考虑了的工作量，商定：____年____月____日至____年____月____日定员2人共计15人，进行人员配臵并执行，做到每天24小时轮流值守。
2、管理服务费用按2500元月人（包括人员报酬、福利、服装、加班、社会保险等）进行计算，由甲方按月足额支付给乙方。
3、乙方派驻上述的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。
4、甲方支付乙方已拨费用总额的15﹪作为税金及人员管理费用分月随服务费用一同支付。
三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方权利。
①指定和调整点管理的具体范围。
②不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。
③因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。
④制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为（如有）。
2、甲方义务。
①甲方在每月____日前向乙方支付每月应付费用。
②甲方负责所有的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。
③协调政府相关部门，为乙方工作提供便利。
物业服务补充协议怎么写【详尽重点关注】
物业服务补充协议怎么写本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款物业管理服务补充协议一、特殊应用场景说明1.1甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋及设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护等。
1.2乙方在履行物业管理服务过程中，如遇到特殊情况，应立即向甲方报告，并按照甲方指示采取相应措施。
1.3甲方应确保提供给乙方的物业管理资料真实、完整、准确，以便乙方更好地履行物业管理服务。
二、多方为主导下的附加条款2.2丙方有权对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，并向甲方提出改进建议。
乙方应根据甲方的建议及时改进服务。
2.3甲方、乙方和丙方应定期召开物业管理协调会议，沟通物业管理服务情况，解决存在的问题，提高物业管理水平。
2.4甲方、乙方和丙方应共同制定物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化、标准化。
三、合同主体3.1本协议的甲方为物业所有权人，乙方为物业管理公司，丙方为业主委员会。
3.2本协议与主合同具有同等的法律效力，如本协议与主合同有冲突之处，以本协议为准。
四、其他条款4.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
4.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期与主合同一致。
4.3本协议的修改和补充，须经甲、乙、丙三方共同协商，并以书面形式签订。
甲方（物业所有权人）：________________乙方（物业管理公司）：________________丙方（业主委员会）：________________签订日期：________________附件：1.物业管理服务范围及内容2.物业管理服务标准3.物业管理协调会议纪要4.物业管理规章制度5.物业管理服务改进建议记录这个合同是物业和物业管理的公司之间签的，就是咱们住的小区和物业管理的公司之间的一些约定。
这个合同主要说了这么几个事儿：1.物业管理公司得把小区打扫干净，修修补补的事情也得管，还得保证小区的安全啥的。
物业委托代管服务合同5篇
物业委托代管服务合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要将其物业委托给专业的物业管理公司进行代管服务，经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。
物业位置：[具体位置]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
建筑总面积：[物业总建筑面积]。
包含但不限于房屋、公共设施、绿化等。
二、委托代管事项及服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于物业管理区域内的房屋维护、公共设施管理、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。
2. 委托代管期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
合同到期前，双方可协商续签。
3. 服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行，确保物业管理区域内各项服务达到约定标准。
4. 服务费用：甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。
费用标准、支付方式及时间等详见本合同附件。
5. 乙方应根据甲方需求提供专业化、高质量的物业服务，保障物业管理区域内的秩序、安全、卫生及环境品质。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按时支付物业服务费用。
（2）对乙方的物业服务工作提出合理建议和意见。
（3）协助乙方开展物业服务工作。
（4）不得干预乙方正常的物业管理活动。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务。
（2）对物业服务范围内的问题及时妥善处理。
（3）制定并执行物业管理区域内的各项管理制度。
（4）接受甲方的合理建议和意见，并努力改进服务质量。
（5）不得擅自改变物业管理区域内的设施用途。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的XX%计算，自逾期之日起计算。
2. 若乙方提供的物业服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。
物业服务补充协议范本
物业服务补充协议范本物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。
物业服务补充协议怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。
物业服务补充协议范文1 甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX 开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支付5万元的承包费。
、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即_2015_____年___5___月___30___日始至___2016____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2 甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
物业管理补充协议
物业管理补充协议一、协议背景本物业管理补充协议（以下简称“补充协议”）由甲方（物业管理公司）和乙方（业主委员会）共同签署，旨在进一步明确双方在物业管理方面的权利和义务，以提高物业管理服务的质量和效率。
二、协议内容1. 物业管理服务范围甲方将负责以下物业管理服务：- 日常维护和保养：包括公共区域的清洁、绿化养护、设备设施的维修保养等。
- 安全管理：包括小区安全巡逻、门禁系统的运行维护、安全隐患排查等。
- 环境卫生管理：包括垃圾处理、卫生设施的维护、病虫害防治等。
- 社区服务：包括居民活动组织、社区公告发布、投诉处理等。
2. 服务标准和质量控制甲方承诺按照以下标准提供物业管理服务：- 服务态度：员工应友善、耐心、热情地对待业主，提供周到的服务。
- 响应时间：对于紧急报修，甲方应在30分钟内派人到达现场；对于一般报修，甲方应在24小时内派人处理。
- 故障处理：甲方应及时响应业主的报修请求，并在合理时间内解决问题。
- 安全措施：甲方应加强小区的安全管理，确保门禁系统的正常运行，及时发现并消除安全隐患。
- 环境卫生：甲方应定期进行小区的环境卫生清洁，保持小区整洁有序。
- 社区服务：甲方应积极组织居民活动，提供便捷的投诉处理渠道，及时回应业主的需求和反馈。
3. 服务费用和支付方式乙方应按照约定的服务费用标准，按月/季度/年度向甲方支付物业管理费用。
支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式，具体细则双方协商确定。
4. 协议期限和解除本补充协议自双方签署之日起生效，有效期为两年。
协议期满前，双方可协商续签或解除协议。
如有解除协议的情况发生，双方应提前30天书面通知对方。
5. 违约责任若一方违反本补充协议的任何条款，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。
6. 争议解决对于因本补充协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向当地有管辖权的法院提起诉讼。
物业服务补充协议合同范本
物业服务补充协议合同范本甲方（物业服务企业）：________________乙方（业主委员会）：一、补充协议的宗旨本补充协议旨在对原合同未尽事宜进行补充规定，以便更好地履行物业服务职责，维护双方合法权益，提升物业管理水平。
二、补充协议内容1. 物业服务费用调整（1）甲方应按照物价部门的规定，合理调整物业服务费用。
如遇物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况提出调整物业服务费用的申请。
（2）乙方应在收到甲方调整物业服务费用申请后的__个工作日内，组织召开业主大会或业主委员会会议，对调整方案进行表决。
（3）如业主大会或业主委员会表决通过调整方案，乙方应书面通知甲方，双方按照新的物业服务费用标准执行。
2. 物业服务质量保障（1）甲方应按照原合同约定的服务标准，提供优质的物业服务。
如甲方未能达到约定服务标准，乙方有权要求甲方进行整改。
（2）乙方应定期对甲方提供的物业服务进行检查、评估，如发现问题，应及时向甲方反馈，甲方应在__个工作日内进行整改。
3. 物业管理区域内公共设施设备维护（1）甲方负责物业管理区域内公共设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。
（2）乙方有权对甲方维护保养的公共设施设备进行检查，如发现设施设备存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。
4. 物业管理区域内环境卫生（1）甲方应负责物业管理区域内的环境卫生工作，确保环境卫生达到相关标准。
（2）乙方有权对甲方环境卫生工作进行监督，如发现环境卫生问题，乙方有权要求甲方立即整改。
5. 物业管理区域内公共秩序维护（1）甲方应负责物业管理区域内的公共秩序维护，确保业主生活安宁。
（2）乙方有权对甲方公共秩序维护工作进行监督，如发现公共秩序问题，乙方有权要求甲方立即整改。
6. 其他事项（1）本补充协议签订后，如甲乙双方就原合同内容产生争议，应优先适用本补充协议的规定。
（2）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
三、名词解释1. 物业服务费用：指甲方为乙方提供物业服务所收取的费用。
物业服务合同补充协议书范本
1.4.1甲方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠。
1.4.2甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。
1.4.3甲方有权依法参加业主大会，对物业管理事项提出意见和建议。
1.5乙方权利与义务
1.5.1乙方应依法合规开展物业服务，确保物业服务质量。
1.5.2乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方监督。
签订日期：【年】【月】【日】
1.5.3乙方在合同期内不得擅自解除合同。如乙方确需解除合同，应提前【】个月书面通知甲方。
二、违约责任
2.1，应承担违约责任。
2.2一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的全部损失。
2.3甲乙双方因履行本补充协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.2.2双方应在本补充协议签订之日起【】日内，就上述增值服务费用达成一致，并签订补充协议。
1.3物业服务质量
1.3.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、标准及原合同约定，确保物业服务质量。
1.3.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并提出整改要求。乙方应在接到甲方整改要求后【】日内完成整改。
一、补充条款
1.1物业服务范围
1.1.1乙方应在原合同约定的服务范围内，根据甲方需求及实际情况，提供以下增值服务：
（1）绿化养护及环境卫生管理；
（2）公共设施设备维修、养护及更新改造；
（3）公共安全防范；
（4）社区文化活动组织；
（5）其他双方协商确定的服务项目。
1.2物业服务费用
1.2.1乙方提供上述增值服务所需费用，由甲方按照实际发生额另行支付。
三、其他
物业合同补充协议书范本（精选24篇）
物业合同补充协议书范本（精选24篇）物业合同补充协议书范本（精选24篇）在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
到底应如何拟定协议书呢？下面是小编整理的物业合同补充协议书范本（精选24篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业合同补充协议书范本1甲方将所属x投资广场c座1f、3f租赁给乙方用做中西餐厅、ktv 营业场所，并委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：一、三方关系1、甲方做为乙方所租赁物业的产权拥有者，下称"业主"。
2、乙方做为本物业的承租方，有权按与甲方的租赁契约约定使用本物业，为本物业使用人。
3、丙方受甲方(本物业业主)委托负责本物业的管理，下称"物业管理公司"，丙方下设专门部门具体负责本物业的管理，下称"物业管理处"。
4、乙方作为物业使用人，有权接受和监督丙方按《物业管理委托合同》提供服务，但无权直接行使只能由业主方能行使的权利。
5、丙方依据《物业管理委托合同》及国家关于物业管理的法律法规为业主及物业使用人提供服务，接受业主监督，执行业主合理合法的指令。
二、考虑到乙方所租用物业为公共营业性质的场所，以及在投资广场整体环境中的影响，为避免对其他业主、租户或物业使用人的利益的影响，三方约定，由丙方按下述方案对乙方营业区域的人员出入进行管理：1、乙方在试营业前必须在本物业的如下位置安装控制人员出入的通道门：①裙楼1f-3f主楼梯处位于乙方所租区域内的引梯连接位置需加装门，共一处;②上述主楼梯的各层通往a座的出入口均需加装门，共三处;③3f乙方租用区域的ktv东向出入口需加装门，共一处;以上叙述共需安装门共五处，全部由乙方负责安装到位，并由丙方验收合格投入使用后乙方方可营业，否则丙方有权采取措施禁止乙方营业。
委托物业管理协议书7篇
委托物业管理协议书7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方委托乙方对甲方所拥有的物业进行专业化的物业管理服务，为明确双方权利和义务，特达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就物业管理服务所达成的各项条款，包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境保洁、绿化养护、客户服务等内容。
本协议所指的物业为甲方所拥有的位于____________（地址）的物业。
二、服务内容1. 日常维护：乙方应对物业的公共设施、设备等进行日常检查和维护，确保正常运行。
2. 安全管理：乙方应制定并执行各项安全管理制度，确保物业的安全。
3. 环境保洁：乙方应负责物业内公共区域的日常保洁工作，保持环境整洁。
4. 绿化养护：乙方应对物业内的绿化区域进行养护，确保绿化植物茁壮生长。
5. 客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、报修、投诉处理等。
三、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业费支付方式为：每______（月/季度/年）支付一次，逾期支付应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
2. 乙方有义务按照本协议约定提供优质的物业管理服务。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理秩序。
4. 乙方应积极配合甲方的合理需求，共同营造和谐的居住环境。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
七、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
物业管理合同补充协议模板
物业管理合同补充协议模板
为了保障物业管理工作的顺利进行，提高服务质量，特制定本补充协议，对原物业管理合同的部分条款进行补充规定，双方达成协议如下：
一、补充服务内容
甲方需向乙方提供的服务内容包括但不限于以下项目：
二、服务标准
甲方应按照国家有关规定和乙方要求，提供符合质量标准的服务，确保服务的及时性和高效性。
三、服务费用
根据本补充协议的约定，双方同意对原物业管理合同中的服务费用进行如下调整：___________
四、服务期限
本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至原物业管理合同约定的服务期满之日终止。
若需要延长服务期限，须经双方协商一致并签订书面协议。
五、违约责任
任何一方未能履行本补充协议约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、其他条款
1.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
2.本补充协议经双方签字盖章生效，与原物业管理合同具有同等法律效力。
七、争议解决
因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
八、生效与变更
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
对本补充协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
日期：______________ 日期：______________
（以下为正文结尾处的一些备注或附加说明，根据实际情况进行增删）
欢迎双方携手共同签署本补充协议，愿我们的合作更加顺畅高效！。
物业服务补充协议补充协议
物业服务补充协议甲方（业主）:______________________乙方（物业服务公司）:______________________第一条服务内容1.1乙方应按照主合同约定提供物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等。
1.2乙方应在本补充协议签订之日起__个工作日内，向甲方提供物业管理服务方案，包括服务内容、服务标准、服务时间等。
第二条服务费用2.1甲方应按照主合同约定支付物业管理服务费，支付方式和时间不变。
2.2乙方提供本补充协议约定的增值服务，甲方应按照实际发生的费用支付给乙方。
第三条增值服务（1）家政服务：包括家庭保洁、家电清洗、管道疏通等；（2）社区活动：组织各类文化、体育、公益活动，丰富业主生活；（3）便民服务：提供便民信息、代收代寄快递、代购代卖等；（4）其他甲方需要的合法合规服务。
3.2乙方提供增值服务时，应确保服务质量，不得损害甲方权益。
第四条违约责任4.1双方应严格履行本补充协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2乙方未按照本补充协议提供增值服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除本补充协议。
4.3甲方未按照本补充协议支付增值服务费用的，乙方有权要求甲方支付；逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
第五条争议解决5.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
5.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条附则6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
6.3本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（业主）:______________________乙方（物业服务公司）:______________________签订日期：____年__月__日附件：1.物业管理服务方案2.增值服务项目及收费标准3.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高端住宅区物业服务：增加条款：个性化服务：乙方应为甲方提供定制化服务，如私人管家、专属司机等。
物业服务补充协议书范本
物业服务补充协议书范本甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________丙方（物业管理公司）：_____________________鉴于甲方与丙方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因_____________________（原因），甲、乙、丙三方经友好协商，就原合同的补充事宜达成如下协议：第一条补充服务内容1.1 乙方同意在原合同的基础上，为甲方提供以下补充服务：1.1.1 ___________________________；1.1.2 ___________________________；1.1.3 ___________________________。
第二条服务期限2.1 本补充协议的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方同意按照以下条款支付补充服务费用：3.1.1 补充服务费用为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）；3.1.2 甲方应在本补充协议签订之日起____日内支付上述费用；3.1.3 乙方应在收到甲方支付的费用后____日内向甲方开具相应的发票。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按照本补充协议提供服务；4.2 甲方应按时支付补充服务费用；4.3 甲方应配合乙方提供必要的协助和便利，以保证服务的顺利进行。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照本补充协议收取服务费用；5.2 乙方应按照本补充协议的约定提供服务；5.3 乙方应保证服务质量，并对服务过程中可能出现的问题负责。
第六条丙方的权利与义务6.1 丙方应协助乙方履行本补充协议；6.2 丙方应保证乙方在提供服务过程中的合法权益；6.3 丙方应监督乙方的服务行为，确保服务质量。
物业服务协议补充协议
物业服务协议补充协议本协议由业主与物业管理公司签订，旨在补充并完善前期签订的物业服务协议。
双方经友好协商，达成以下协议内容：一、服务内容补充1. 物业管理范围本补充协议针对于物业管理公司为业主提供的物业管理服务范围进行明确和详细的规定。
（详细描述物业管理范围，例如但不限于：保洁、绿化维护、安全巡查、车辆管理等）2. 服务质量要求为确保物业管理服务的优质与高效，双方对服务质量要求进行进一步说明和补充。
（具体描述服务质量要求，例如但不限于：服务响应时间、服务员素质要求、投诉处理等）3. 物业费用标准根据实际情况，明确物业费用的组成和缴纳方式，并约定费用调整的程序和原则。
（详细描述物业费用的组成、缴纳方式以及可能的调整方式和程序）二、权益保障补充1. 业主权益保障为保障业主的合法权益，双方约定以下条款。
（例如但不限于：物业管理公司不得私自调整收费标准，必须提前通知业主等）2. 服务监督与评估为了提高物业服务质量，双方约定进行定期的服务监督与评估，并设立相应的评估指标和奖惩机制。
（例如：定期召开物业服务评估会议，评估指标包括居民满意度、投诉处理情况等）三、合同终止与违约责任1. 合同终止条件双方约定合同终止的条件并明确终止的程序和时间。
（例如：物业管理公司严重违约的情况下，业主有权解除合同等）2. 违约责任明确各方在合同履行过程中的违约责任及相应的违约处罚。
（例如：物业管理公司未能按时提供服务，需赔偿业主相应损失等）四、争议解决方式1. 协商解决双方约定在发生争议时，首先通过友好协商解决。
（例如：协商不成，可通过专业机构进行调解）2. 诉讼解决如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
（注：根据具体法律法规规定，列明提起诉讼的具体程序和法院）五、其他1. 补充条款除本补充协议约定外，双方可随时协商并签订其他补充协议。
（例如：对于其他特殊情况的处理等）2. 生效与变更本补充协议自双方签字盖章之日起生效，任何修改或补充均应以书面形式，并需经双方协商一致后方可生效。
物业服务补充协议合同范本
物业服务补充协议合同范本甲方：（供应商/物业服务提供方）地址：法定代表人：乙方：（委托方/业主）地址：法定代表人：鉴于：1.甲方是一家正式注册的物业服务提供商，具有相关的从业资质和经验；2.乙方是物业服务的需求方，希望委托甲方提供相关的物业管理服务；3.双方经过充分协商，同意签订本补充协议合同以进一步明确双方的权责义务。
一、委托事项1.1乙方委托甲方提供以下物业管理服务：（列举具体的物业管理服务，如保洁、绿化管理、安保、维修等）1.2乙方委托甲方的物业管理服务期限为______年/月，具体期限为自_____年__月__日至_____年__月__日，如另有约定，以双方书面协商一致为准。
二、服务内容2.1乙方要求甲方提供的具体服务内容如下：（具体列举服务内容，如保洁要求次数、清洁范围等）2.2甲方应按照乙方要求的质量标准和服务标准提供物业管理服务，并在服务期限内完成。
三、服务费用3.1乙方应按照以下方式向甲方支付物业管理服务费用：（具体列举支付方式，如月度预付款、季度付款等）3.2物业管理服务费用为_______元/月，共计______元/年/月，具体费用以双方书面协商一致的合同为准。
3.3如乙方需要甲方提供额外的物业管理服务，双方应另行协商费用并签订补充合同。
四、合同终止4.1双方协商一致解除合同的，应提前______天书面通知对方。
4.2任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权随时解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
五、保密条款5.1双方应对因履行本合同而获得的对方的商业机密和相关信息保密，不得向第三方泄露。
5.2对于因违反保密义务而给对方造成的损失，违约方应承担相应责任，并赔偿对方的损失。
六、争议解决6.2双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他7.1本补充协议合同的任何修改、补充或延期应以双方书面的协议为准。
物业服务补充合同
物业服务补充合同第一篇范文：合同编号：__________本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。
甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________________联系方式：________________________乙方（以下简称“物业公司”）：地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方为物业公司的物业管理区域的业主，乙方为该区域的物业管理公司，双方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在主合同外的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充合同。
第一条合同范围1.1 本合同适用于甲方所在物业管理区域内的物业服务。
1.2 本合同约定的物业服务范围包括但不限于：物业管理、设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2.2 若双方同意续约，应于合同到期前______个月协商签订新的补充合同。
第三条物业服务费用3.1 甲方向乙方支付的物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。
3.2 乙方应按照主合同约定的收费标准和方式向甲方收取物业服务费用。
3.3 如甲方逾期支付物业服务费用，应按照主合同约定支付滞纳金。
第四条物业服务质量4.1 乙方应按照主合同约定的服务标准和要求提供物业服务。
4.2 乙方应定期对物业管理区域进行巡查、维护和保养，确保设施设备正常运行，保证物业服务质量。
4.3 乙方应及时解决甲方提出的物业服务问题，无法解决的，应向甲方说明原因并采取合理措施。
第五条甲方义务5.1 甲方应按照主合同约定及时支付物业服务费用。
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物业管理委托服务补充协议协议编号：【编号】
签订日期：【日期】
甲方：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
电话：【甲方联系电话】
乙方：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
电话：【乙方联系电话】
根据甲方与乙方签署的《物业管理委托协议》，为进一步明确双方的权利和义务，甲乙双方自愿达成本补充协议如下：
第一条服务范围的补充
1. 根据甲方的需求和要求，乙方将提供以下物业管理委托服务（以下简称“服务”）：
- 综合日常保洁服务
- 绿化、景观维护服务
- 安全巡逻和监控服务
- 设备维护和管理服务
- 供水、供电、供暖管理服务
- 垃圾分类和处理服务
- 社区活动组织和管理服务
（具体服务内容和标准详见附件一）
2. 甲方可根据需要随时调整或增加服务内容，乙方应积极配合并做
好相关准备工作。
第二条服务时间和费用
1. 服务时间以甲方的要求为准，乙方将根据甲方提供的服务时段合
理组织人员进行服务。
2. 服务费用以乙方提供的费用清单为准，甲方应按时支付服务费用，并根据协议约定进行结算。
第三条服务质量和监督
1. 乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，保证
服务质量，并承担相应的责任和义务。
2. 如因乙方原因导致服务质量不符合约定或引发纠纷，乙方应及时
采取补救措施，并在合理的时间内解决问题。
3. 甲方可对乙方提供的服务进行监督，并提出合理的建议和要求，
乙方应积极配合并及时整改。
第四条违约责任
1. 如乙方未按协议约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权
要求乙方进行相应的补偿，包括但不限于赔偿甲方因此产生的费用和
损失。
2. 如甲方未按协议约定支付服务费用或其他应付款项，甲方应按约
定支付违约金并承担相应的法律责任。
第五条保密条款
1. 甲乙双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密及其他机密信息应
予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露或利用相关信息。
2. 保密期限自协议终止之日起五年内有效。
第六条协议解除与终止
1. 如因不可抗力等无法预见、不可避免的原因，导致协议无法履行，双方可以协商解除协议或暂停约定的服务。
2. 任何一方可提前【具体时间】书面通知对方解除协议，解除协议
应提前【具体时间】，并支付相应的违约金。
3. 协议解除后，双方应按照约定进行清算，并对协议期间的权益和
义务承担相应的责任。
第七条争议解决
本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
如双方就协议的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
本补充协议的附件为不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
本补充协议正本各备一份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：。