浙江省优质工程检查说明

2010年浙江省优质工程复查说明

2010年申报钱江杯优质工程复查，要求对工程的观感质量、施工现场质量保证条件、技术资料进行复查，并对申报工程逐个填写《申报钱江杯（建筑工程）检查综合评定表》、《施工现场质量保证条件评分表》、《申报钱江杯（建筑工程）观感质量检查评分表》，现就有关问题说明如下：

一、观感质量主要是参照中建协制订的《中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评定工作细则（试行）》、《国家优质工程复查要点》结合我省工程质量实际，提出了《2010年申报钱江杯优质工程观感质量复查要点》，在《要点》中列出了部分国家规范、标准中的相关要求和“强制性条文”的要求，也列出一些近年来我省工程创优取得共识的一些好的细部做法要求，通过“要点”的复查，对全面提高我省工程质量水平，将起到较好的推动作用。

二、此次复查技术资料，由于我们三个协会共同编写的《浙江省建筑安装（创优）工程施工资料归档整理指南》尚未在全省培训后推行，故核查技术资料仍按原规定执行；由于技术资料内容较多，难以进行全面复查，故决定重点查工程的结构质量（即地基基础、混凝土结构、砌体结构、钢体结构）技术资料，同时增加复查施工现场质量保证资料。技术资料搜集不够完整齐全，缺乏可追溯性的问题，在我省已存在多年，希望通过这次复查能促进我省工程建设技术资料水平的提高，杜绝在技术资料中弄虚作假的行为。对于已经按照《创优工程资料归档整理指南》要求整理资料的工程，在评价表中应予以说明。

三、“综合评定表”要基本按照此次复查要点，对申报工程进行认真、客观的评定。说明主要的优点、特点和存在的问题。评价结果拟定了“优+、优、优-”三个档次，具体内容如下：

1、优+类：工程设计合理、先进，造型新颖美观，符合国家和行业设计规范要求，主体结构评为优质结构，工程有较好的社会声誉，施工现场质量保证条件完整，措施有效。土建与设备安装工程的施工质量均符合国家和行业规范、标准的要求，并有部分分部、分项工程质量高于规范的标准的要求。施工中应用了多项新技术、新工艺、新材料，有较高的科技含量，节能、环保符合规范要求。工程技术资料完整、齐全，具有可追溯性。工程细部处理精湛、细腻、一丝不苟，整个工程有较多的特点、亮点和创新，是工程中的精品。

2、优类：工程设计符合国家和行业设计规范要求，主体结构被评为优质结构。施工现场质量保证条件基本完整，措施有效。土建和设备安装的施工质量均符合国家和行业规范、标准的要求，个别分部、分项工程质量高于规范标准要求。施工中应用了新技术、新工艺、新材料，节能、环保符合规范要求。工程技术资料完整，有一定的特点、亮点或创新。但也存在一些不足之处。

3、优-类：工程设计符合国家和行业设计规范要求，主体结构被评为优质结构，施工现场质量保证条件基本具备，土建和设备安装的施工的质量基本符合国家和行业规范、标准要求，但不同程度存在一些缺陷和问题，个别部位违反：“强制性条文”，细部处理粗糙，技术资料不齐全，甚至有弄虚作假之嫌。

四、局部有违反“强制性条文”的工程，在没有得到根本的整改情况下，不能评为“优+ ”和优

五、功能缺失的工程，如室外散水（或明沟）不做，应设置残疾人设施的工程未按要求做的，在无切实整改的前提下，不能评为“优+ ”和优。

优质工程（土建部分）检查要点

一、整体结构：

1、观察主体工程是否出现有影响结构安全的变形与裂缝；

2、观察地基是否有较大的沉降？如有沉降是否已趋稳定？

3、地下室、墙体、卫生间、屋面是否有渗漏？

4、整体工程是否存在明显的质量缺陷或质量问题？

5、整体工程质量的匀质性，即土建工程与设备安装质量是否均匀相配；

6、除结构外其它部位是否存在使用过程中可能发生的不安全隐患；

7、主体结构与非主体结构间是否设沉降缝（分隔缝）断开；

二、工程细部：

1、屋面工程：

1）屋面、天沟、檐沟是否积水？排水坡度是否符合设计要求？

2）防水卷材收头处理和做法是否符合规范要求？

3）屋面排气孔的布置是否超过了36㎡一个，其高度是否大于25cm，是否成行排列？

4）天沟、檐沟过水孔是否成线？孔底有无积水？

5）上层屋面排水管向下层屋面排水时，下层屋面上是否有滴水板（簸箕）？

6）屋面上搁置管道、设备、广告牌的基座是否与结构相连，其泛水处理是否得当？

7）出屋面的门口上是否设置雨蓬？

8）金属制的固定爬梯是否接地？铁制爬梯是否有防锈漆及面漆？

9）上人屋面铺贴有块材的，排砖是否合理？有无空鼓现象？

10）刚性屋面有无空鼓、裂缝现象？

11）上人屋面的卫生间排气管高度是否≥2m？

12）卷材屋面是否有翘边、开裂、起鼓现象？

13）屋面密封材料嵌填是否密实、连续、饱满、顺直？有无开裂、脱落等缺陷？

14）上人屋面的女儿墙或栏板高度是否≥1.05m？

2、门窗工程：

1）门的合页安装是否正确？合页开槽的深度、大小是否恰当？门扇定位后有无晃动？

2）夹心板门上、下冒头是否设置排气孔？油漆是否到位？

3）卫生间木门下部是否设进风口（百页）？

4）卫生间木门套与地面交接处是否打胶或做其它防水、防污染处理？

5）铝合金、塑钢窗的制作和安装质量是否符合标准？是否有污染和变形情况？

6）铝合金、塑钢窗是否与窗洞形成“柔性联结”？联结处是否用发泡剂或保温材料嵌填？是否有隐蔽工程验收记录？窗口里、外四周是否打胶？打胶是否顺直、饱满、平稳、宽度一致？

7）窗间墙为空心砖时，在安装窗前是否对空心砖采取填实措施？或在窗的固定联结处用实心砖、砼预制块？

8）采用木窗套时，是否将铝合金窗框、塑钢窗框都覆盖或大部分覆盖（其覆盖部分不宜超过窗框宽度的1/3）

9) 门窗安装是否牢固？位置是否偏移？铝合金窗、塑钢窗在砌体上安装是否有用射钉固定的？

10）窗的限位装置和排水孔是否符合设计要求？

11）窗台高度是否符合规范和设计要求？高度低于0.90m的是否采取防护措施？

12）外窗上口及窗台下是否设置滴水线（或鹰嘴）？

13）窗洞口是否方正？有无歪斜、扭曲现象？

14）门窗的制作及安装质量是否做到精致、细腻？

3、地面工程：

1）天然石材地面拼缝处是否平整？是否有二次打磨痕迹？

2）天然石材地面是否有明显色差？地面的光泽和均匀度如何？

3）块材地面是否有空鼓和裂缝？

4）块材踢脚线的高度和出墙厚度是否符合要求？是否一致？

5）块材踢脚线上口是否被污染？光洁度如何？

6）块材（地砖）铺贴是否对称协调？排砖是否合理？

7）楼梯踏步的挡水线、滴水线是否符合要求？

8）楼梯平台宽度是否小于楼梯梯段宽度？

9）楼梯踏步的高度是否符合规范要求？踏步相邻高差是否超过10㎜？

10）天然石材踏步的外露部分（含侧面）光洁度如何？

11）水泥砂浆地面有无空鼓、裂缝、起砂？

12）水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹？石粒是否均匀、密实？分格条是否顺直、清晰？

13）环氧树脂、耐磨地面是否有裂缝？表面平整度如何？

14）水泵房地面是否在泵机周边设排水沟？

15）大面积（地下室）地面是否设置缩缝？

4、装饰装修工程：

1）抹灰、饰面是否光洁、平整、色泽一致，无空鼓、裂缝。

2）湿贴天然石材是否采取有效措施，防止表面“返碱”现象？是否有表面污染？

3）室内粉刷阴、阳角处理是否挺直，有无创新特色？

4）饰面砖粘贴是否牢固？有无空鼓？