高层建筑防水工程的要点分析及质量控制
高层建筑地下室防水施工质量控制要点
浅谈高层建筑地下室防水施工质量控制的要点摘要：随着城市化速度加快，越来越多的高层建筑成为建筑业的施工主体。
高层建筑地下室除了具有其自身功能外，还负有支撑建筑物重量的作用。
由于高层建筑地下室处于地表以下，防治地下水对其侵蚀成为一项高层建筑施工中重点控制的工作。
本文立足于高层建筑地下室防水施工的实际工作，描述了高层建筑地下室防水工程中常见的问题，分析了高层建筑地下室防水工程渗水的原因，并提供了高层建筑地下室防水施工中质量控制的要点。
希望可以对高层建筑地下室防水施工工作起到指导和借鉴的作用。
关键词：高层建筑地下室；防水施工；质量控制；要点中图分类号：tv523 文献标识码：a文章编号：abstract: with the urbanization faster, more and more of the high-rise building construction of the construction of the main body become. high-rise building besides the basement has its own functions, but also to support the weight of the role for buildings. due to the basement in high-rise building under the surface, prevention and control of groundwater the erosion become a high building construction of key control work. this paper based on the high-rise buildings in the basement of the waterproof construction practice, describes the high-rise building waterproof project in the basement of the common problems, this paper analyzes the high-risebuilding the cause of seepage water of waterproofing of basement project, and provide the high-rise buildings in the basement waterproof construction and the main points of quality control. hope can of high-rise building construction work of waterproofing of basement has the function of the guidance and reference.key words: high building the basement; waterproof construction; quality control; points前言：当前，我国正步入城市化的高潮时期，由于建设用地不断减少，人们的需求不断增加，建筑物呈现向上、向高和向下、向深发展的趋向，高层建筑物的不断出现在人们的视野，高层建筑地下室不但可以向下扩展建筑的空间，而且还负有传导和支撑建筑物质量的作用。
高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项论文
高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项【摘要】：地下室一般承受着房屋所有的荷载，对房屋的安全使用有着很大影响，由于地下室长期处于潮湿复杂的环境中，其建设过程也相对复杂，高层建筑地下室防水工程质量值得注意。
本文简单介绍了地下室防水工程施工特点，重点说明了施工要点及注意事项。
【关键词】：高层建筑；地下室；防水工程；控制要点中图分类号：tu97文献标识码： a 文章编号：引言随着我国经济的不断发展，城市用地越来越紧张，高层建筑增速很快。
而高层建筑一般都建设地下室，主要做车库使用，有时也停放其他设备，地下室不但满足了人们的使用需要，而且也达到节约用地的目的。
但是，地下室施工质量要求高，施工难度大，特别是防水要求较高，如果地下室防水出现问题，就会出现许多问题，影响整个建筑物的正常使用功能和使用寿命。
因此，地下室防水工程的质量控制非常重要，对高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项探讨具有非常重要的意义。
笔者结合高层建筑地下室防水工程施工经验，对其施工质量控制要点及注意事项进行总结。
一、高层建筑地下室防水工程施工的主要特点1、高层建筑地下室的面积一般都很大，目前，地下室一般都不设置伸缩缝以及沉降缝，结构不同部位的沉降差和混凝土的早期干缩问题一般采用设置后浇带的方法来解决，但是后浇带混凝土的浇注属于二期混凝土，在两期混凝土的交接处非常容易引起渗漏问题，是高层建筑地下室防水工程中抗渗比较的薄弱部位。
2、地下室的底板混凝土浇注一般为大体积混凝土，因此必须对混凝土的温度进行控制。
如果混凝土温度控制不当，产生的温度应力容易使混凝土产生温度裂缝，这些裂缝就会成为渗水通道，从而影响高层建筑地下室的防水能力。
3、地下室的外壁一般为混凝土墙，在支模定位时要使用对拉螺栓，如果没有正确处理拉螺栓的止水片，也容易形成渗漏通道，导致高层建筑地下室外壁渗漏问题。
4、高层建筑地下室一般有许多设备，这些设备管道要从地下室外墙穿过，这些管道穿过的地方也是高层建筑地下室防水结构的薄弱部位。
房建施工中的防水防渗工艺质量控制
房建施工中的防水防渗工艺质量控制随着国民经济的不断发展，居民对生活品质的要求越来越高，国家对住房的质量要求愈加严格。
不少房产开发商从材料优化、根基夯实等方面严格把控，有效提高了住房质量。
但在具体房屋施工中，仍然存在一些质量问题。
就当下形势看，房屋渗漏是影响房屋质量的一个关键因素。
本文重点分析房屋施工中发生渗漏的原因，探讨防水防渗工艺的质量控制，针对房建中常见的房屋渗漏问题，提出合理化建议。
标签：房屋施工；防水防渗工艺；质量控制住房质量直接关系到居民的生活质量和生命财产安全，是居民普遍关心的问题。
其中，房屋渗漏不仅影响居民的正常生活，还存在着不同程度的安全隐患。
针对房建施工中的渗漏问题，房企开发商亟待分析原因，加强房建施工中的防水防渗工艺质量控制，改进施工技术，以增强行业竞争力。
房建工程通常采取露天作业，施工周期长、易受环境气候的影响。
多种因素作用下，房建施工呈现出一定的复杂性。
房建施工中的防水防渗工艺质量控制有一定难度。
1 房建施工中出现渗漏的原因分析房建施工中，房屋出现渗漏的原因具有多样化的特点。
通过对房建工程总体把握和个性化的研究，总结出以下四方面的原因。
1.1 材料使用不合格。
部分在建和已竣工的房屋出现渗漏问题，是所用材料不合格导致的。
目前建材市场的管理还不够完善，没有形成统一的质量管控标准；建材种类型号繁多，建材企业资质良莠不齐；大量新型建材涌入市场，使建材市场更为复杂。
这些因素导致房建施工主体在材料选择和质量判断上比较难把握。
个别开发商，为了获取更多的经济效益，忽视材料的品质，所使用的水泥、管道、门窗建材等建材的质量，不符合国家相关规定，实用性和防水防渗性不达标，导致房屋外墙、厨卫以及门窗等位置渗水严重。
1.2 房屋设计有缺陷。
房屋设计是一项综合性的工作。
房屋设计者需对住房的位置、地形、土质结构、周围环境等进行全方位的考量评估。
部分房屋设计者“纸上谈兵”的设计方案，存在很大片面性，没有兼顾房屋的防水防渗性。
高层建筑地下室防水工程施工质量控制
高层建筑地下室防水工程施工质量控制【摘要】从高层建筑地下室防水设计的目的、内容及基本要求出发，阐述了高层建筑地下室防水工程质量控制的几个要点，以期从根本上控制地下室防水工程的质量。
【关键词】高层建筑；地下室；防水；施工质量1 地下室防水设计的目的、内容及基本要求实施地下室防水设计的目的是：隔离地下水和滞留水不渗入室内，营造一个正常的室内生产、生活及储存环境；同时利用防水层保护地下建筑结构，保证建筑物的使用寿命及安全。
地下室防水设计的内容可分为概念设计和构造设计。
概念设计是根本性的基础原则，构造设计包括主体防水和节点防水，主体防水又分为结构自防水和附加防水。
主体防水是必须的，附加防水则可选，也称“其他防水层”，以柔性外防水为主；节点防水包括施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管线、柱顶防水等，也被称作“细部构造防水”。
地下室防水设计的基本要求：遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。
地下工程比较复杂时，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。
对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。
2 地下室工程渗漏水原因分析2.1 工程设计方面2.1.1 认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求，没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的，施工质量，后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。
2.1.2 对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体，造成施工的随意性，而导致抗渗效能差。
2.1.3 设计地下室时防渗标高不够，没有考虑到自然条件的非常情况，如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。
2.1.4 设计部门各专业配合不够，会签不认真，预埋件遗漏或位置有误，使施工返工，破坏结构，影响地下防水。
2.1.5 地下室墙与底板交接处的阴角设计成容易渗水的直角，相比之下不如做成坡角或圆弧角好。
高层建筑地下室防水工程的质量控制要点全套
高层建筑地下室防水工程的质量控制要点全套1高层建筑地下室防水工程质量控制原则（1）灵活性原则：在高层建筑地下室防渗工程施工中，对于出现的各类问题应当灵活处理，避免因刻板施工或不进行变通而带来更加严重的问题。
应当时刻保持灵活性，具体问题具体分析。
（2）预防为先：对于高层建筑防渗工程质量控制应以预防为主，在防渗过程的施工过程中，应当对各个阶段进行施工质量进行评价，对于各个过程进行严格监督，对于各类安全隐患与问题尽早发现、尽早解决。
（3）认真精细施工：在对高层建筑地下室防水工程进行施工控制时，应保持全程的精细化施工,对于每一项工艺都做到精益求精。
尤其是防渗防水工程的细部构造，更应进行精细化管理，保证高层建筑地下室防渗工程的全方位精细化施工与管理。
2高层建筑地下室防水工程存在的主要问题2.1建筑工程设计问题设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致高层建筑地下室出现渗水现象的其他因素。
如果在施工建设期，施工人员没能严格管控地下室防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使高层建筑地下室结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。
甚至一些地下室防水工程设计人员的对防渗漏标高的设计缺乏有效性，没有充分考虑地下水水位上升以及雨水旺季对地下室造成的影响。
在对地下室中墙角和底板结合处进行设计时，需要设计人员合理将其设计成圆弧角或是坡脚；如果设计人员一旦将其设计成直角，就会使地下室产生渗水的现象。
2.2材料使用不合理在高层建筑防渗工程施工中，材料的正确使用是一项极其重要环节，也是达到建筑防渗防水要求的前提。
而在实际施工中，施工人员对于材料缺乏认知、乱用错用以及缺乏监管审核等现象依旧存在，会为项目施工带来许多安全隐患，且可能会带来渗水问题，进而引发不安全因素并对后续施工产生影响。
对建筑工程防水施工要点分析
对建筑工程防水施工要点分析摘要：建筑工程的防水施工是一项技术性较高的工作，因此要认真对待，精心施工。
本文作者分析了影响防水工程质量的因素，介绍了加强建筑工程中防水施工的措施。
关键词：建筑工程；防水施工；施工要点1。
影响防水工程质量的因素防水工程在建筑工程中占有重要地位。
确保工程结构不受侵蚀是一项特殊的技术措施。
防水效果直接影响建筑物的使用寿命和生产设备的正常使用。
防水工程施工技术严格，要求严格，如有可能应避免雨淋和冬季施工。
造成建筑物渗漏的原因很多，包括材料设计、施工操作、材料质量、管理和维护等。
1.1种材料的影响因素。
防水材料的质量是防水工程的基础。
目前，国内的防水材料的品种、规格多，产品质量参差不齐，与目前国内市场上的防水材料是混沌的，许多贫穷的防水材料，如防水材料将涌入市场，不合格的防水工程中的使用，会严重降低防水工程的质量。
1.2要素设计建筑防水工程的防水设计至关重要，是保证工程质量的前提。
但现在中国是防水工程设计有以下问题：1.2.1在中国很长一段时间没有制定防水工程设计人员的设计规范，没有标准可循，各种不同类型的建筑防水设计不同的使用功能，防水材料，有具体的要求，都没有明确的规定。
1。
2.2现代知识在性能、防水设计、新型建筑防水材料，适用范围，使用条件不很了解，不能根据建筑物的具体情况，正确选用防水材料，不是保守，是由于选材不当泄漏或造成浪费。
1……2.3自1958以来，大多数屋面防水工程实践350号为简单防水油毡二油毡三油，从而降低屋面防水工程质量，从以往的调查中可发现屋面渗漏明显增加。
1大部分.. 2.4屋面接缝结构老了，仍然按照第二十世纪50年代和60年代的实践。
如油毡头砖、木材加工用钉子的做法，常因风、阳光和雨露，翘曲，外观和腐烂，冷结损伤引起，屋面渗漏原因。
1.2.5一些建筑设计和施工的屋面刚度是不够的，因为大的变形和裂缝；坡屋顶太小，排水管直径太小，或小于排水线数太长，造成屋顶漏水。
高层地下室防水施工质量的控制措施
浅析高层地下室防水施工质量的控制措施目前随着我国城市化建设的推进，特别在民用建设项目中，随着土地价格的不断攀升，为了合理利用土地资源，高层建筑像雨后春笋般的不断增加和增多，高层建筑的地下室工程、地下人防工程、地下停车场工程也随之增加，所以建筑地下室防水的施工与质量对提高建筑物使用功能、寿命、对改善人居环境有着极其重要的作用，因此高层建筑地下室防水工程质量控制有着深远的意义。
1 高层建筑地下室防水工程质量的意义高层建筑的防水比一般的建筑工程防水的要求更加严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。
各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物都必须做防潮或防水处理，而在高层建筑或超高层建筑工程施工中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
2 高层建筑地下室防水工程质量控制的要点2.1 精心组织好工程设计、图纸会审和施工队伍设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应遵循防排并举、刚柔结合的原则，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择最佳的设计方案。
严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水的抗渗等级、防水构造以及对防水材料和施工方法的具体要求，应与设计人员一起仔细分析设计的科学性和可靠性，加强对地下室防水工程的重视，做好图纸的会审工作。
严格审查施工队伍的资质、业绩、人员，选择一支技术高，素质好的防水工程施工队伍，按照程序设计及规范要求精心施工。
2.2 防水混凝土的质量控制及准确计量重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计量后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。
严格施工机具的选用和操作。
重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑面有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止漏振。
防水混凝土宜延长带模的养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。
住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施
住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施目录一、住宅建筑屋面防水施工技术 (1)1.1 基本概念与要求 (1)1.2 施工工艺流程 (2)1.3 材料选择与使用 (3)1.4 施工质量控制关键点 (4)二、住宅建筑屋面防水质量控制措施 (5)2.1 材料质量监控 (6)2.2 施工过程质量控制 (7)2.3 工程验收及质量标准 (8)2.4 防水层耐用性维护及保养 (9)三、住宅建筑屋面防水工程案例分析 (10)3.1 优质工程案例特点分析 (11)3.2 质量问题案例分析与改进措施 (13)四、住宅建筑屋面防水发展趋势与创新 (14)4.1 绿色环保材料的应用 (15)4.2 科技进步与智能化发展 (16)4.3 创新施工方法与工艺的研究与应用 (18)一、住宅建筑屋面防水施工技术基层处理是屋面防水施工的第一步，主要包括清理基层、修补缺陷、找平等工作。
要求基层坚固、平整、无裂缝，以保证防水层与基层之间的粘结力。
根据工程实际需求及环境条件，选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。
施工过程中要注意材料的铺设方法、厚度、接缝处理等细节，确保防水材料的完整性和连续性。
防水层施工包括底涂层、增强层、顶涂层等的施工。
要求各层之间粘结牢固，无空鼓、起泡等现象。
施工过程中应注意控制涂层厚度、涂刷方向等，以提高防水效果。
屋面细节处理包括女儿墙、檐口、变形缝、烟道等部位的处理。
这些部位易渗漏，需进行特殊处理，如使用密封材料、增加防水层等。
保护层施工是为了防止防水层受到外界损伤，提高防水层的耐久性。
保护层材料应根据实际情况选择，要求与防水层相容性好，保护效果良好。
1.1 基本概念与要求住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施是确保住宅建筑屋顶系统长期保持干燥、防渗漏的关键环节。
在住宅建筑中，屋顶作为建筑物的重要组成部分，不仅承担着排水和采光的功能，更是防止雨水、雪水渗透的重要屏障。
基层处理：确保屋顶基层干净、平整、无油脂污渍，同时清除所有异物，以便于防水材料的贴附和施工质量检测。
浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制
能达不 到应有 的效 能 。
（ ４ ） 重视 混凝 土 的振 捣 环 节 ，严格 按 混凝 土 由后 案， 关 键 工 序质 量 控 制 不 严 ， 致 使 地下 室结 构 防水 性 往前 浇 ，而振 捣则 由前往 后 振 的顺 序进 行 施 工作 业 ， 防止 漏振 。 （ ５ ） 注重 防水 构造施 工 的质量 控制 。
防水 。结构 自防水 主要 是 指混 凝 土结 构 具有 自防水 根 本上 控制地 下 室防水工 程 的质量 。 （ １ ） 严 把 图纸设 计关 。要 了解设 计对 地下 室 防水 功能。 附加 防水主要 以柔 性外 防水 为主 。 节 点防水 主
防水构造做法， 以及对防水材料和施 工 要包 括 施 工缝 、 后 浇带 、 变形缝 、 穿墙 管线 等 ， 节 点 防 的抗渗等级， 方 法 的具体要 求 ， 作好 图纸会审 工作 。 水也 称 “ 细部构 造 防水 ” 。
发 楼工 程 的一 些施 工 经验 ，通过 开展 地 下 室 防水 研 究， 分 析 了地 下室 渗 漏产 生 的 主要原 因 ， 介 绍 了地 下 强度和密 实度 的均衡 性， 影 响到结构 混凝土抗 渗性能 。 （ ６ ） 在 做柔 性 防水 施 工时 ，由于混 凝 土基 层 面 不
高层建筑地下室防水工程质量控制
TM290浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制接铭翠 中铁二十局集团第六工程有限公司摘 要：地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术,要求高,难度大。
目前,随着市场经济的不断进步,人们对住房要求的不段增加，而土地本身又很有限，所以高层建筑逐渐增多。
同时为了满足使用需要,高层建筑一般都设有一层或多层地下室,地下室防水工程质量问题因此也越来越引起人们的关注。
其施工质量的好坏,直接影响了高层建筑地下室的使用功能。
在此, 文章根据工程实例,从防水混凝土施工质量控制、细部防水工程施工质量控制、防水工程成品保护等方面进行阐述,以供参考。
关键词：高层建筑;地下室防水工程;防水混凝土;防水卷材1 工程概况 康乐园小区三号楼、四号楼、五号楼基础为筏板基础,为一个整体地下室，每栋楼下有二层地下室,地下室面积6200m2,整个地下室防水总面积 12780m2,整个地下室部分要求防水,筏板、地上室顶板面、剪力墙外均采用自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材一道采用刚柔结合方式，外维护结构采用防水钢筋混凝土墙板，混凝土抗渗等级为 P6 级;筏板、地上室顶板面刚性防水层采用 50mm 厚 C20 细石砼(内配钢筋Ø8@200)。
2 防水混凝土施工的质量控制 2.1 混凝土配合比的质量控制 本工程地下室混凝土工程均采用泵送混凝土,机械振捣。
(1)混凝土应有良好的砂石级配,其砂含泥量控制3%以内且不得呈块状,石子含泥量控制在 1% 以内且石子最大颗粒粒径≯40 mm。
(2)为降低水化热,可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂等,以降低混凝土水灰比,提高混凝土强度。
(3)为使混凝土中产生自应力使结构处于受压状态,宜在混凝土中掺入水泥用量 8% 的 AEA 微膨胀剂,以避免产生裂缝。
(4)泵送混凝土坍落度宜控制在 13～16cm。
2.2 混凝土浇筑的质量控制 (1)混凝土浇筑前,应先将基层表面清理干净,并用防水砂浆做垫平处理。
住宅建筑防水工程技术要求及控制要点
住宅建筑防水工程技术要求及控制要点摘要：建筑防水作为建筑工程的一项重要功能与国民的生活息息相关，在房屋使用过程中出现的渗漏、漏水问题一直是治理的顽疾，给人们的生产生活带来了很多不利影响，增加了维修的成本。
本文就针对住宅工程防水质量技术进行探讨，并提供一系列的质量控制要点，以便给防水施工的各级质量管控提供相关参考。
关键词：住宅渗漏，防水，地下防水，控制要点引言建筑工程防水构造做法有许多种形式，但无论是那种形式的防水其基本功能都要满足防水、防潮、防渗漏目的，本文从筏板底防水、地下车库挡土墙防水、地下室车库顶板防水、细部节点防水共4项内容进行探讨，对防水施工质量管控提供技术参考。
1工程概况及防水要求1.1工程概况某高层建筑位于市繁华区域，建筑用途为住宅及商用，地下二层，地上33层。
地下建筑空间分别为储藏室、车库及设备间。
建筑结构形式为混凝土剪力墙结构。
1.2防水要求根据施工质量要求及使用功能，本工程防水等级分一级、二级，地下室种植顶板、变配电室、消防设施防水等级为一级，其余部分为二级。
地下部分均要求采用防水混凝土（刚性）和柔性防水层形式，混凝土抗渗等级为P6，地下室种植顶板采用防水混凝土（刚性）和2道柔性防水层，其中上层为耐穿刺防水层。
2材料要求2.1防水施工所采用的SBS卷材、防水涂料等材料均为合格产品，符合相关规范要求，产品合格证、材料检测报告齐全有效，现场见证取样检测合格。
2.2地下防水为4mm厚SBS（改性沥青防水卷材，下同）、聚酯胎卷材抗冻性应考虑当地最低温度因素，表面无片岩（双面覆PE膜）；单位面积质量≥4.2kg/m2，实测平均厚度应≥4.0mm，热熔面沥青涂层厚度≥1.0mm；卷材在包装状态下无自粘现象，外观检查无裂纹、孔洞、起泡等现象。
2.3抗渗混凝土等级不得小于P6级；具备良好的和易性，塌落度120mm～160mm，每小时损失≤20mm，总损失值≤40mm。
3技术要求3.1基础结构自防水3.1.1地下车库挡土墙、消防水池侧墙在加固模板时，不得使用全丝螺杆和套管，应使用成品止水螺杆。
实例分析高层建筑地下室防水工程施工的质量控制
３ 施 工 后 浇 带 的做 法 ． ２
般高层主楼 与低 层裙房的基础 同时施工 ，这样 回填土后场 地平 整， 便于上部结构施工 。 于上部 结构 ， 对 无论高层主楼与低层裙房 同时施 工， 还是先施工 高层后施工低层， 同样要 按施工 图预 留旎工后浇带。对高 层主楼与低层裙 房连接的基础梁 、 上部结构的梁和板 ， 要预 留出施 工后 浇带 ， 主楼 与裙房主体完工 后 （ 待 有条件时再推迟一 些时间） 再用 微膨 ， 胀混凝土将它浇筑起来 ， 使两侧地粱 、 上部粱和税连接成一个整体。这样 是为了把高层与低 层的差异沉降放过一部分，因为高层主楼完成之后， 般情况下， 其沉 降量 已完成最终沉降量的 ６ ～ ０ 剩下的沉降量就小 ０ ８ ％， 多 了 ， 时 再补 齐 施 工 后 浇 带 混 凝 土 ， 者 差异 沉 降量 就 较 小 ， 部 分 差 这 二 这 异沉降引起 的结构 内力， 可由不设永 久变形缝的结构承担。对于施工后 浇收缩带 ， 宜在 主体结构完工两个 月后浇筑混凝土 ， 这时估计混凝 土收 缩量 已完成 ６ ％以上。施工后浇带 的位 置宜选在 结构 受力较 小的部位 ， ０ 般在梁 、 的变形缝反弯点 附近 ， 板 此位 置弯矩不大 ， 剪力也不大 ： 也可 选在梁 、 的中部 ， 板 弯矩虽大， 但剪力很 小。 在施工后浇带处， 混凝土虽为 后浇 ， 但钢筋不能断。如果梁 、 板跨度不大， 可一 次配足钢筋： 如果跨度较 大， 可按规定断开 ， 在补齐混凝土前焊接好 。后浇 带的配 筋， 应能承担由 浇筑混凝土成 为整体后 的差异沉 降而产生 的内力 ， 一般 可按差异沉 降变 形反算 为内力 ， 而在配筋上予 以加强 。后浇 带的宽度应考虑便 于施 工操 作， 并按结构构造要求而定， 一般 宽度 以 ７ ０ ｌ０ ｍｍ为宜 。施工后浇带 ０～Ｏ０ 的断面形式应考虑浇筑混凝 土后连接牢固 ， 一般宜留直缝 。
高层建筑防水墙施工中的风险分析与控制措施
高层建筑防水墙施工中的风险分析与控制措施高层建筑防水墙施工是建筑工程中非常关键的一环，它能有效防止水分渗透，保护建筑结构免受水侵蚀的危害。
然而，在施工过程中可能存在一些风险，如果不加以有效控制，可能会导致施工质量不达标，甚至出现灾难性后果。
因此，对于高层建筑防水墙施工，必须进行风险分析，并采取相应的控制措施，以确保施工质量和工人的安全。
本文将对高层建筑防水墙施工中的风险进行分析，并提出相应的控制措施。
首先，高层建筑防水墙施工中存在的其中一个风险是材料质量问题。
防水材料是确保防水墙施工质量的关键因素，如果材料质量不过关，就会直接影响施工效果和防水墙的使用寿命。
为了控制这一风险，施工单位应严格按照规定的标准选择材料供应商，并进行合格检测。
另外，施工人员应定期检查施工现场的材料存放情况，确保材料未受到损坏或变质。
其次，高层建筑防水墙施工中还存在施工工艺问题。
高楼建筑通常具有复杂的结构和形状，施工工艺过程较为复杂。
如果施工工艺不科学、操作不规范，就会导致施工质量不达标。
因此，对于高层建筑防水墙施工，施工单位应制定详细的施工工艺流程，并加强对施工人员的培训，提高他们的技术水平和操作规范性。
同时，施工人员在施工过程中要严格执行施工规范，确保每一道工序的质量和安全。
此外，高层建筑防水墙施工中还有一项重要的风险是施工安全问题。
高楼建筑施工往往需要在较高的高度进行作业，而高空作业存在坠落、滑倒、受伤等风险。
为了控制这一风险，施工单位应首先建立完善的安全管理制度和规范操作规程，并进行全面的安全培训和教育，增强施工人员的安全意识。
其次，在高空作业现场，要严格按照安全操作规范，借助安全防护设施，例如安全带、安全网等，确保施工人员的安全。
此外，定期检查施工设备和安全设施的状况，及时进行维修和更换，以保证其正常运行。
此外，在高层建筑防水墙施工中还存在交通安全方面的风险。
施工现场通常需要运输大量的材料和设备，车辆进出频繁。
如果交通组织不合理，容易导致交通事故和人员伤亡。
外墙防水施工工艺要点及质量控制管理
外墙防水施工工艺要点及质量控制管理外墙防水是保证建（构）筑物结构不受水的侵蚀、内部空间不受水的危害的防水工程。
外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位，涉及到建（构）筑物的地下室外墙、住房外墙等外墙结构，其功能就是使建（构）筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的侵蚀，确保建筑结构、内部空间不受污损，为人们提供一个舒适、安全的生活环境。
施工工艺01墙体检查与处理1、外墙防水的砌筑要求。
砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分2~3次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。
2、外墙防水的墙体孔洞检查及处理。
批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔洞，不平整处用水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔式起重机、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性混凝土分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3~5，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。
混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。
3、混凝土外墙修补。
混凝土外墙局部出现少量胀模、蜂窝麻面现象，根据实际情况对表面进行修补。
02防水找平层施工1、外墙防水找平层抹灰前的工作。
应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用钢丝网片覆盖并固定。
对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，使抹灰砂浆与基层粘结牢固。
2、找平层抹灰时应注意：砂浆应严格按配合比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚；批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉结筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反槎，然后再刷一道素水泥浆。
高层建筑地下室防水工程质量控制技术研究
高层建筑地下室防水工程质量控制技术研究摘要：高层建筑地下室防水工程质量控制问题，已成为当代建筑行业内颇受关注的一个词语。
在地下室工程施工过程中难免会碰到一些问题，而导致整个工程的质量下降。
因此，研究并分析存在影响地下室防水工程质量的问题，对于我们控制并提高其质量起着关键性作用。
关键词：高层建筑地下室防水工程质量控制1 影响高层建筑地下室防水工程质量的原因1.1 地下室防水工程设计方面存在的问题。
在进行地下室结构设计时，没有充分考虑到有关的自然因素以及其地下结构等因素，致使防渗标高未做到位。
另外在设计中对是否留设施工缝以及后浇带等问题，没有清楚明了的规定，使得施工人员在进行施工时具有很强的随意性，相应的抗渗效果不佳。
设计人员由于疏忽，将地下室的墙面与地板相连接的部位没有设计成圆弧形状而是绘制成了直角。
众所周知，圆弧形状能够起到很好的防渗效果，而直角是最易导致渗水的。
此外，设计者可能存在钢筋混凝土具备一定的厚度抗渗防水效果便很好的观念而导致出现了错误的设计。
钢筋混凝土结构在发挥抗渗防水效能时，会受到许多方面因素的影响，比如钢筋出现锈蚀，可以致使地下室结构出现裂缝情况，随之便会出现地下室结构达不到抗渗的要求。
1.2 地下室防水工程施工方面存在的问题。
混凝土进行配比时，没有控制好配合料的比例关系，且在搅拌时没有控制住搅拌的时间以及均匀度等，这些问题都会对混凝土所保持的密实度以及强度有影响，进而导致具有较差的抗渗效果。
混凝土在浇筑过程中的速率没有得到控制，从而引起浇筑过程不理想而出现冷缝，进而出现渗漏现象。
此外在选择泵送混凝土时，浇筑层的上部分包含了较厚的砂浆，且未选择使用碎石进行振捣工序，会使留设的施工缝旁的混凝土比重不合理，很大程度上对地下室防水工程的质量存在影响。
在高层建筑地下防水工程施工中，往往会对混凝土进行振捣工序，振捣工序未在最佳时间段内进行以及在最佳的时间段进行但是出现了振捣不实等现象，会导致钢筋混凝土的某些位置产生孔洞，以使得在实际的抗渗防水过程中质量不合格。
高层建筑防水工程质量控制
结构上采用水 泥基渗透结晶型防水涂料和 双层 ３ ｍ厚 Ｓ Ｓ ｍ Ｂ 改性沥青 防水卷材 ， 二次结构上铺设 ４ ｍｍ厚改性 沥青防水卷材 。在防水 丁程 的 二
施 工 过程 中 ， 些 施 工 丁 序 和 环 节 常 常 出现 问 题 ， 一 导致 发 生一 些 质 量 通 病 ， 防水 工 程 质 量 的 影 响甚 大 。 因此 ， 防水 施 工 的薄 弱 环 节 加 以分 对 对 析， 控制过程 中突出重点部位 ， 以确保防水工程质量全部合格。 防水 基 层 的 质 量 控 制 防水 基 层 处 理 是 防 水 施 工 中 重 要 的 工 序之 一 ，关 系 到防 水 层 与基 层 的粘结牢 固与否 ，也会影 响水泥基渗透结 晶型防水涂料活性物质的 渗透 和结 晶体的生成。按施 Ｔ要求 ， 防水基层必须坚硬 、 牢固 ， 无空鼓 、 起砂 、 裂缝等缺陷。当施工工期 紧张 、 技术人 员交底不细致 、 工人施工疏 忽大意等原 因，高层建筑防水基层施工 易出现 如下问题 ：浮浆清理不 净、 混凝土表面缺陷（ 蜂窝 、 面、 麻 气孔 、 缝隙等） 未处理 、 面起砂 、 出 表 伸 表面的钢筋头未完全剔 除、 表面油渍未清洗 、 阴阳角 圆弧 漏做 、 铺卷材 时 基 层潮 湿 。 这 些 问题 的 出 现 ， 主要 的 原 因是 管理 者 责 任 心 不 强 ， 有 按 照 技 最 没 术规 范要求和验收规范要求施工 。施工单位要按照设计 和图纸要求并 结合工程实际 ，按地 下防水 工程质量验 收规 范 、地下 丁程防水技术规 范、 屋面工程技术规范 、 屋面工程质量验收规范等有 关规 范的要 求 作
一
、
部卷材压在上部卷材上的错误做法 。在接缝（ 接茬） 防水施工时 ， 处 要使 用与材性相容的密封材料进行密封 ， 并确保接缝宽度不小于 １ｎｌ防水 ０ｍ。 卷材在立 面上 的收头处理也重点 。 收头处里面基层设有凹槽 ， 卷材伸入 凹槽 内钉牢并用密封材料密封 ， 在施工 中时常发现此处施工不到位 ， 但 存留渗漏隐患 。验收人 员要 在防水验 收过 程中对 防水卷材立面上的收
高层建筑地下室防水工程质量控制
高层建筑地下室防水工程质量控制摘要城市高层建筑根据人防规范要求一般都设置有地下室，平常做车库使用。
而防水工程施工是地下室工程施工控制的重点，也是施工控制的难点，防水工程施工质量的好坏甚至影响到整个建筑工程的成败。
文章结合多年的施工管理经验，总结了地下室防水工程施工质量控制要点，以供参考。
关键词高层建筑；地下室；防水工程；质量控制中图分类号tu9 文献标识码a 文章编号 1674-6708（2012）71-0111-02随着我国城市建设的不断发展，城市用地日趋紧张，高层、超高层建筑越来越普遍。
根据人防规范要求，城市高层建筑一般都要求建设人防地下室，平常做车库使用，不但满足了人们的使用需要，还达到了节约用地的目的。
但是，地下室施工难度大，施工质量要求高，尤其是地下室的防水要求高，若防水工程质量出现问题，就会出现地下室漏水、地基沉陷等问题，严重影响整个建筑物的使用功能、使用寿命。
因此，地下室防水工程的质量控制尤为重要。
以下是笔者结合多年的施工经验，对高层建筑地下室防水工程施工质量控制要点的总结。
1 防水混凝土的质量控制1.1 配合比设计配合比设计是混凝土确保混凝土质量的前提，也是最为关键的一个环节。
若配合比设计不当，混凝土的质量控制就成了无稽之谈。
工地实验室应该在施工前根据设计要求进行配合比试验，并择优选用。
若采用商品混凝土，则必须对其配合比进行审查，并进行复核试验，确保配合比满足工程要求。
并派专门的试验技术人员对商品混凝土搅拌站的砂石、水泥、外加剂等原材料进行检查控制，确保混凝土配合比的准确性。
另外，在混凝土生产时，还应该根据现场的砂石料实际含水量等，将实验室配合比换算成施工配合比。
在混凝土生产时应该特别要注意采用的材料与配合比试验所用的材料一致，若材料发生变化应该重新进行配合比试验。
原材料的质量应该加强控制，必须采用质量合格、性能稳定的水泥；采用强度高、干净，级配良好的砂石材料，碎石的针片状含量必须满足规范要求，含泥量不得大于1%，砂的含泥量不得大于2%。
建筑防水施工质量控制要点
建筑防水施工质量控制要点摘要：建筑的防水施工涉及到多个环节的工作，具有较强的综合性，对建筑的使用性能起着关键性的作用，必须做好建筑防水施工的质量控制。
本文笔者结合自身在建筑防水施工中的经验，分析了当前建筑防水施工中的常见的问题以及原因，重点探讨了对建筑防水施工进行质量控制的要点，目的是为建筑的防水施工的质量控制提供指导和借鉴。
关键字：建筑防水施工；质量控制；设计；材料；验收作为建筑质量控制的一个关键环节，防水施工对保证建筑的质量和延长建筑使用性能起着决定性的作用。
通过对建筑的地面、地下室、墙面墙体以及屋面的防水处理，避免建筑物受到雨水以及地下水的侵蚀，延长建筑物的使用寿命和使用性能创造有利的条件。
但是在实际的建筑防水施工中，还存在着诸多问题，主要是质量控制不力，这就需要结合原因，采取有针对性的措施，做好建筑防水施工质量控制的工作。
一、建筑防水施工中常见问题及原因分析由于建筑的防水施工是一个综合性的环节，会涉及到多个环节的工作，在实际的施工中，存在着施工质量不高的问题，其原因是多方面的：（一）设计的问题在防水施工过程中，出现质量问题很大一部分原因是设计部合理，而导致了裂缝和渗水。
例如在进行钢筋布置时，过多的考虑了钢筋自身的承重，却忽视了温度变化引起的变形，进而造成了诸多的裂缝，影响了防水性能；忽视建筑设计的细节，过多的依赖了建筑自身的防水性能，缺乏对自然因素的考虑，进而引起了建筑物的变形；设计的防水高度较低，导致在遇到降水量较多的情形下，积水高度超过了防水高度，造成了漏水。
（二）施工的问题未按照施工规范进行施工是导致防水施工质量差的另一个重要原因。
在施工过程中，忽视图纸和操作规范的要求，并且出现偷工减料和操作马虎的现象，导致防水涂层以及管道的施工不合格，大大的降低了防水的性能。
其次，混凝土施工是防水施工的关键，但是存在着振捣不好和密封处理不良的问题，进而引发了渗漏的问题。
（三）材料的问题材料是建筑防水施工的基础性条件，其质量不合格是引发防水施工达不到标准的基础性因素，主要的材料问题为涂料、混凝土以及各种管道的质量不合规定，进而引发了贴合不紧密以及出现裂缝的问题，对建筑的防水性能起到了制约作用。
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高层建筑防水工程的要点分析及质量控制
发表时间：2018-05-31T15:16:56.130Z 来源：《基层建设》2018年第9期作者：张清皓
[导读] 摘要：随着社会的发展，我国的建筑防水工程发展十分迅速，高层建筑的防水工程施工质量越来越重要，建筑防水工程被广泛重视，目前，我国出现了大批专业性强、信誉好的防水施工企业，与此同时，一些外企的进入，推动了建筑防水技术的提高。
海南京创国际建筑设计研究有限公司海南海口 570100
摘要：随着社会的发展，我国的建筑防水工程发展十分迅速，高层建筑的防水工程施工质量越来越重要，建筑防水工程被广泛重视，目前，我国出现了大批专业性强、信誉好的防水施工企业，与此同时，一些外企的进入，推动了建筑防水技术的提高。
高层建筑防水工程的质量，对高层建筑的整体舒适度有着深入的影响。
基于此，分析并控制高层建筑防水工程的施工要点，在现实生活中具有重要的意义。
本文主要从施工过程中的卷材、涂抹层等施工过程中的要点与质量控制进行分析。
关键词：高层；建筑防水；工程；施工要点；质量控制
相对于普通的建筑而言，高层建筑对防水工程的施工质量要求更高。
建筑物发生渗漏是建筑工程中普遍存在的质量问题，建筑物的渗漏引起了全国人民的高度重视。
建筑物发生渗漏的原因有很多，比如工程材料质量不合格、管理维护不到位、施工设计不合理等。
因此有针对性的对工程环节中的施工要点进行控制是提高高层建筑的防水工程质量，提升整体工程质量的重要举措。
施工的前提是设计，防水工程质量控制的关键是施工质量控制。
1 建筑防水工程现状与存在的问题
建设项目的实施需要耗费巨大的资源，如果满足不了质量要求，不但不能发挥其效用，还会导致安全隐患并产生巨大的经济损失。
近年来，随着经济的快速发展，城镇化建设规模不断扩大，这就刺激了高层建筑规模迅速扩大。
高层建筑工程中的重要部分包括防水工程，防水工程质量的好坏将直接影响工程项目整体质量。
目前我国的高层建筑中，普遍存在着防水工程质量不合格的问题，极易发生漏水渗水的部位通常有屋面、卫生间、外墙以及地下室等。
导致漏水渗水的原因中，防水材料质量不合格是首要因素。
在建筑市场中，防水材料的基本状况仍存在鱼目混珠、粗制滥造、质量低劣、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，不少防水材料的生产者以牺牲产品的性能为代价，达到“降低成本”的目的，致使防水工程质量难以保证，造成工程建设中众多防水材料不合格，影响了高层建筑的防水工程质量。
其次，在建筑物的防水设计过程中重视度不够是导致防水工程质量问题的重要原因，尤其是在现代社会，企业之间的竞争比较激烈，人员更替较快，不能保证设计质量，对于工程细节处的设计比较随意，导致施工不合理，影响工程防水质量。
另外，施工队伍管理混乱，施工人员素质参差不齐，质量意识不强，在施工过程中不能严格按照施工要求进行操作，进而导致了高层建筑防水工程质量存在较多问题。
2 高层建筑防水工程的要点分析
防水层是依托在工程主体的基层结构中的，因此基层结构的质量对于防水层的质量具有重要影响。
在施工过程中，要确保基层必须牢固，没有松动、起砂等现象，保证表面平整，可以采用2m长的直尺对其进行检查，检查时两者之间的最大空隙保持5mm以内，每1m长度内不得超过1处，保持表面的整洁干净空隙变化应该平缓，阴阳角主要设置为圆弧形或者钝角。
在对防水层施工时，首先要考虑气候因素的影响，其次要注意防水层和其他施工层之间的交叉施工问题。
施工过程中的气候因素对于防水层质量具有十分重要的影响，如雨雪天气、高温、低温天气等都会对防水层的质量产生影响。
3 高层建筑防水工程的质量控制因素
3.1 设计方面的控制因素
对于建筑防水工程来说，防水设计是一个重要环节，防水设计是能否确保防水工程质量的前提。
科学制定经济合理的技术方案，制定切实可行的构造计划，是防水工程设计的任务和要求，可以确保防水工程在规定的年限内无渗水、漏水问题的发生。
但目前我国在建筑防水工程设计方面依然存在着一些问题，比如专业防水工程的设计人员缺失，大多数建筑设计师对项目如何进行防水设计、采用什么防水材料、遵照哪些具体的技术要求等都没有明确的概念，建筑设计人员对如今的防水知识掌握不足，对新型防水材料的性能、适用范围、使用条件等了解不够，不能根据工程项目具体情况，正确选用防水材料。
防水工程渗漏水问题如若因防水设计的原因引起，在事前一般不易被发现，但事后却难以弥补，因这一失误所造成的损失还会影响到相邻构造层次及其功能。
通常情况下，防水工程设计只规定防水材料、工程设计的总体要求，在施工前，设计师还应根据现场的具体情况，进行二次防水设计并认真实施。
相关经验表明，“二次防水设计”是防止建筑渗漏发生的一个有效策略。
由建筑设计师和专业的防水企业共同进行防水设计，并以专业化的角度分析，整个防水工程的设计过程应由建筑防水设计师进行初步设计，确定防水的等级、技术原则、相关要求等，然后由十分专业的防水企业进行“二次防水设计”，确定防水材料及其施工工艺，绘制节点构造详图。
“二次防水设计”使整个防水设计的方案更加的细化、科学、规范，可操作性强。
不仅可以加强多种使用功能，还可以使户主得到最大程度的技术经济效益。
3.2 材料方面的控制因素
建筑防水工程是根据防水材料经过施工形成的整体防水层，以便达到防水、抗渗能力的目的。
防水材料的性能和质量在一定程度上决定了防水工程的质量。
目前，有些建筑防水材料的生产商只想节约成本，而大大忽略材料的安全性能，降低材料成本，以至防水工程的质量不能得到保证，造成工程建设中众多防水材料不合格，影响了高层的防水工程质量。
由于劣质产品充斥市场，鱼目混珠，不按相关规定使用，严重地影响了防水工程质量，导致渗漏水问题成为普遍现象。
防水层的耐久年限与防水材料的质量呈正相关，因此为保证整个防水工程的质量，应择优选选择防水材料，严格控制其品质。
3.3 施工方面的控制因素
相关调查发现，造成高层建筑物渗漏水的最重要的原因就是在施工中操作不规范。
假使施工环节控制不当，施工质量低劣，虽然选用的防水材料合格了，防水方面也进行了合理的设计，防水质量仍然会出现问题。
防水施工队伍不够专业，对施工过程的质量要求不够严格，不够重视是导致施工质量低劣的主要原因。
其次，对细部构造的处理疏忽大意，防水层没有严格遵守图纸设计的要求以及施工的技术要求进行施工，或者对防水设计的意图未进行深入了解，对防水工程分工序、分层次并没有进行严格的验收，从而造成高层建筑物渗漏水的安全隐患。
另外，导致出现质量问题的原因还有很多，比如着急赶工期、盲目追赶施工进度、对施工工艺的要求过于放松，在这样的情
况下就进行施工等等。
因此，要想全面提高防水工程质量必须从施工环节入手。
综上所述，通过研究高层建筑中的防水工程的发展现状，说明在建筑过程中防水工程质量起着重要的作用，并通过对高层建筑防水工程的质量各方面的影响因素进行全面而透彻的分析，为今后研究高层建筑的防水工程质量控制做了良好的铺垫。
通过对工程全面质量管理的分析，完善了“从防水材料质量控制到防水工程设计质量控制，再到防水工程施工质量控制”的全程质量控制体系。
高层建筑防水工程问题，作为一项实用性、综合性的系统工程，防水工程施工质量的好坏对整个高层建筑的实用性及耐久性有着直接影响，必须重视防水工程在高层建筑中所起到的重要作用，提高建筑的安全性及舒适度。
参考文献：
[1] 李挺.试论建筑防水工程质量控制的分析[J].民营科技.2016（04）
[2] 刘勇刚.浅谈建筑防水工程的质量控制[J].内蒙古科技与经济.2008（17）
[3] 高岩.浅析高层建筑防水工程施工[J].黑龙江科学.2014（10）。