建设项目的设计咨询流程简述

三、对本建设项目的设计/咨询组织方案简述

设计组织方案涉及项目建议书的编制、可行性研究报告的编制、初步设计、施工图设计。

3.1 项目建议书的编制

阐述项目背景、项目建设的必要性，确定项目满足期，做好业务发展预测，分析现网相关数据，了解网络发展需求，提出合理解决方案，网络建设规模，制定项目进度表，提出投资估算需求，论述网络建设效果等。

项目建议书的编制流程：

项目启动后，首先进入项目的立项阶段，需要编写项目建议书，立项阶段基本设计流程如上图所示。其具体组织流程如下：

1）明确任务

包括设计项目名称、设计的内容及范围、设计规模、参考依据、分工界面、建设单位要求、完成时间及其它相关事宜。

2）资料收集

在明确任务的基础上，收集项目相关资料，对项目进行分析、分解和总结，为项目建议书的编制做好准备。根据以往经验，所需资料一般包括：项目背景资料、项目启动文件、项目计划申报材料、意向投资及规模、项目实施指导意见、网络现状相关信息、用户投诉信息、市场相关信息及厂家设备相关信息等

3）学习和掌握项目建议书统一母版

根据公司的相关要求，设计单位按照统一母版编制项目建议书，因此在编制项目建议书之前，首先要对项目建议书母版进行深入学习，掌握里面需要体现的内容和所需的相关数据资料，为后续工作做准备。

4）根据意向方案估算投资

项目启动时，项目的建设的背景、思路和方案会大致明确，在此环节要根据建设方案估算主设备、配套及其他等投资费用，需要核查主设备库存及可利旧情况，核查配套资源的相关信息，通过与建设方反复沟通，进而确定本次项目的建设规模、投资规模。

5）编制项目建议书文本

根据统一的项目建议书母版要求，编写项目建议书文本，并完成项目申报。

6）物料采购

为了保证工期，立项批复后，往往事先启动部分物料的采购工作，在把控设计投资不应超出立项批复投资的前提下，按照要求提交首批物料采购清单。

7）进入下阶段（可研）

3.2 可行性研究报告

1）可行性研究报告的编制基本原则

编制优秀的可行性研究报告关键要素是如何做好项目投资的方案设计。可研报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须通过设计研究方案、研究思路、研究方法最后明确研究对象。

项目方案的设计应该遵循注重系统性和逻辑性的原则。报告涉及的内容以及研究分析所引用的数据，必须绝对真实可靠，注明可供查询的数据来源，不许有任何偏差及失误。报告中所运用资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。科学准确预测、可行性研究是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对项目未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。

编制可行性研究报告必须通过对项目的市场前景、原材料供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利前景等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

2）可研编制的基本内容

可行性研究报告具体包括如下内容：

项目总论；市场发展预测；项目建设方案（包括技术方案、设备方案、工程方案）；项目辅助工程方案；节能节水、环境影响评价；劳动安全卫生与消防；组织机构与人力资源配置；项目实施进度；项目投资估算；财务评价；经济社会效益分析；项目风险分析；结论与博思远略

可研阶段设计流程：

可研阶段的基本设计流程如上图所示，首先是项目的准备阶段，在此阶段要详细分析集团指导意见和省公司指导意见，领会建设思路和发展策略，确认本期需要完成的硬指标。其次要认真核实现有站址的分布情况和运行指标，摸清网络的现状。通过现场实际调研，了解本期工程项目的建设需求，和网络存在的问题。并根据运营商建设需求，确定投资方向和市场发展预

测指标。再按场景分别进行预规划，初步形成建设方案，在此阶段要通过模拟仿真、反复论证、实地勘察等步骤最终形成可研建设方案。最后分析项目的必要性、可行性、完成投资估算，提出对其他专业的需求，并根据集团统一的文本格式要求，组织材料完成可研文本和PPT。同时提交勘察资料，为建设方物业谈判做准备。其具体组织流程如下：

1）前期调研阶段

（1）基础资料的收集

收集上期工程可研与设计的全套文件：包括说明、图纸及预算、附表等内容。获得上期工程结束后的网络现状，作为本期建设方案改造、调整的依据；在此基础上完善网络建设方案。

整理方法：由于此部分信息量比较大，为提高工作效率，需要借助于EXCEL的查找公式来完成多个数据查找与更新。

（2）市场发展与统计

分析用户的需求信息：提出合理的建设需求。

了解市场发展需求和掌握网络优化提出的建议，分析网络的建站需求。根据以往经验建站需求主要体现以下几个方面：满足新拓市场、大客户发展的需求；满足拓展城区等广度覆盖的需求；满足网络优化补点的需求；满足运营商用户投诉的需求。

（3）网络建设访谈

三家运营商在共建共享方面达成何种协议？

为节约投资、在新技术引入上，运营商会采用BBU+RRU、光纤直放站、干放、一体化基站、馈电光缆等多种方式，现网中是否有应用，效果如何？是否加大此比例？

分布式基站的取电方式更倾向于哪种方式？如220V供电（是否提供不间断电源），一体化电源供电（-48V）采用一体化电源供电时，对于楼顶有特殊的安装需求，居民区楼顶不建议采用此方案。

对于本期站址涉及的部分模块局、接入机房中若用电源和空调的需求，是否一并在本期工程中解决，还是根据投资的剩余情况来解决？

是否存在搬迁改造站，如果原则允许，是否想把这部分的相关费用列入本期工程解决？由于搬迁改造需要增加的相关材料与工日。

三家运营商的站址数量、信号覆盖的质量及相关网络测试数据。

核实特殊场景的自然情况，在建设期间是否有特殊覆盖要求。