物业工程部电梯维修工岗位操作手册

物业工程部电梯维修工岗位操作手册

一、岗位概述：

职位名称：电梯维修工

直属部门：物业部

直接主管：设备主管

二、岗位主要职责：

1.负责本商场电梯运行的日常巡查和故障报修等工作，随时排除电梯的一般故障，保证电梯的正常运行全责。

2.拟定电梯维保计划，按照电梯巡回保养周期，督促执行电梯的外包周期性保养，跟班学习和加强监督外包维修保养工作，做好维保记录全责。

3.负责电梯电源开关柜及机房照明设施的检查、维护和维修工作；严格遵守电梯机房的出入制度，保证机房设备的安全和整洁全责。

4.负责协调本商场电梯的年检、年审工作全责。

5.协助本部门主管做好本商场电梯技术资料、图纸的收集和管理工作协助。

6. 处理和协调电梯设备发生的一般性突发事件，重大事件应立即上报全责。

7.做好岗位交接班工作全责。8. 完成上级领导交办的其他工作。三、

主要工作

1.负责本商场电梯运行的日常巡查和故障报修等工作，随时排除电梯的一般故障，保证电梯的正常运行

2.拟定电梯维保计划，按照电梯巡回保养周期，督促执行电梯的外包周期性保养，跟班学习和加强监督外包维修保养工作，做好维保记录

3.负责电梯电源开关柜及机房照明设施的检查、维护和维修工作；严格遵守电梯机房的出入制度，保证机房设备的安全和整洁

4.负责协调本商场电梯的年检、年审工作

5.协助本部门主管做好本商场电梯技术资料、图纸的收集和管理工作协助

6. 处理和协调电梯设备发生的一般性突发事件，重大事件应立即上报。

7. 做好岗位交接班工作全责

8.完成上级领导交办的其他工作．

9.制定本人工作计划、责任目标、周报、总结。

四、辅助工作

1.熟知最新法规政策变化，及时了解新信息。

2.顾客服务：解答顾客咨询，对顾客询问不知的内容，主动

帮助咨询相关的其它工作人员，直到问题解决。

3.协助主管或其他部门工作。

4.完成公司领导交办的其他任务。

五、工作细则

1.每日工作流程

以冬令时为例，执行夏令时间时，按相应工作时间顺延

2.每周工作

汇总本周工作情况，做好周工作总结。

参加班务会，做好下周工作安排。

上报工作周报。

每周用半天时间对职责范围进行安全检查。

3.每月工作

参加月员工总结会，明确下月工作要求。

按本岗位工作要求，参加每月一次的业务学习。向部门经理报告工作记录和发生费用。

4.每年工作

做好上半年和年终总结，确立下一年度的工作目标。

积极参与年终评优活动。

确保本人年度工作责任目标如期完成。

按公司规定参加各级培训。

做好个人年终总结、制定下年度责任目标。