民法案例15相邻权

有通风采光权吗？

原告张生和被告李民系同院邻居。张家在院子东、西两侧，李家在院子南侧。2000年李曾衬着张东屋西墙盖了一间简易厨房，2001年张在翻盖完其房子后，发现东屋唯一的窗户被李的厨房衬用了约四分之三部分，严重影响了屋内的通风采光。张希望李能把厨房拆除，但李却以厨房建成在先，张建房时应避开为由，拒绝拆除。于是，张将李诉至新乡市红旗区人民法院，要求法院判决李拆除厨房。

法院应如何审理？

法院审理后认为：原告张作为东屋的产权人，依法享有其物权，而被告李所建的厨房并没有合法的产权或建筑许可证，且已影响到了张东屋正常的通风采光，其行为已构成了侵权；对于李认为张建房时避开其厨房，这实质上是对张行使权利的限制。遂依据《民法通则》第83条判决被告李将其厨房拆除。

随着人民生活水平的日益提高，由不动产而引发的邻里间的矛盾也经常出现在人们的日常生活中。作为中华人民共和国的公民，应该发扬我们中华民族的传统美德，应该认真、冷静地对待问题，应该本着互敬互爱的精神去解决问题。特别是权利受到侵害的公民，更应该勇于拿起法律的武器来保护自己，同时，使那些因不懂法而正在侵害别人权利的公民也能受到教育，从而维护了社会的安定团结。本案中原告作为东屋的产权人，依法享有其物权；被告非法私自衬用他人房屋建房，已构成了过错侵权行为。依据《民法通则》第83条之规定：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。