贷款业务基础知识论述

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7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我 。。20 20年12 月上午 1时31 分20.12. 501:31 December 5, 2020
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8、业余生活要有意义，不要越轨。20 20年12 月5日 星期六1 时31分 3秒01: 31:035 December 2020
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9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自 强不息 。上午 1时31 分3秒上 午1时3 1分01: 31:0320 .12.5
• 存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备 的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比 例就是存款准备金率。现在的存准率是21%。
银行信贷的流程
• 1、借款人若需要银行贷款，应当向银行或 其经办机构直接提出书面申请，填写《贷 款申请书》。申请书的内容应当包括贷款 金额、贷款用途、偿还能力及还款方式。
• 2、银行的审批，包括立项、对借款人进行 信用等级评估、进行可行性分析 （对企业 的财务状况的分析最为重要，因为它是银 行掌握和判断企业偿还能力的依据）
• 综合判断 ：审查人员对调查人员提供的材 料进行核实，判断企业目前的状况、中期 的盈亏和长期的发展，复测贷款的风险度 ，提出意见，按规定权限审批。
最新利率规定自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款 基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25 个百分点。
各项贷款 年利率% 6个月 6.10 1年 6.56 1-3年 6.65 3-5年 6.90 5年以上 7.05
• 信贷规模：也叫贷款规模”，是中央银行为实现一定时期货币政策目 标而事先确定的控制银行贷款的指标。它包含两层含义：①指一定时 点上的贷款总余额，也就是总存量；②指一定时期内的贷款增量。这 里所讲的贷款规模，主要是指后一层含义，它是指为了实现一定时期 内的货币政策目标而确定的新投放贷款的最高限额，又称贷款总限额。
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2、阅读一切好书如同和过去最杰出的 人谈话 。01:3 1:0301: 31:0301 :3112/ 5/2020 1:31:03 AM
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3、越是没有本领的就越加自命不凡。 20.12.5 01:31:0 301:31 Dec-205 -Dec-20
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4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的 错儿。 01:31:0 301:31: 0301:3 1Saturday, December 05, 2020
• 进行贷前审查，确定能否贷款 银行贷前审 查的方式多种多样，主要有A接调查、侧面 调查等。贷前审查结束后，由银行经办人 员写出贷款审查报告进行审批，并明确能 否给予贷款。
• 签订借款合同 ：若银行对借款申清进行审 查后，认为各项均符合规定，并同意贷款 ，便与借款人签订《借款合同》。在《借 款合同》中约定贷款种类、贷款用途、贷 款金额、利率、贷款期限、还款方式、借 贷双方的权利和义务、违约责任、纠纷处 理及双方认为需要约定的其他事项。《借 款合同》自签订之日起即发生效力
• 个人类 ： 个人经营类贷款 个人消费类贷款 住房抵押贷款（俗称按揭） 一手房贷款 二手房 贷款 商用房抵押贷款（有些银行把这类贷款归入经 营类贷款） 一手房贷款 二手房贷款 汽车贷 款（含自用车和商用车，有些银行把商用车贷款归入经营 类贷款） 一手车 二手车 助学贷款 其他 消费贷款 装修贷款 旅游贷款 耐用消费品贷 款 个人质押类贷款
贷款业务的框架文件
• 《流动资金贷款管理暂行办法》 、《个人 贷款管理暂行办法》、 《固定资产贷款管 理暂行办法》和《项目融资业务指引》， 并称“三个办法一个指引”，它初步构建和完 善了我国银行业金融机构的贷款业务法规 框架。
贷款的原则
贷款种类
其他分类
• 公司类贷款：固定资产投资贷款 项目融资贷款 一般固定资产贷款 流动资金贷款 铺底流动资金 贷ห้องสมุดไป่ตู้ 临时流动资金周转贷款 票据贴现
• 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异 纸上画饼充饥，无补于事。Saturday, December 05, 2020
• 发放贷款，可按照借款合同一次或多次提 款。银行贷款从提取之日起开始计算利息 。
• 银行贷后检查。贷后检查是指银行在借款 人提取贷款后，对其贷款提取情况和有关 生产、经营情况、财务活动进行监督和跟 踪调查。
• 贷款的收回和展期
银行对贷款主体的分级
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1、有时候读书是一种巧妙地避开思考 的方法 。20.1 2.520.1 2.5Saturday, December 05, 2020
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5、知人者智，自知者明。胜人者有力 ，自胜 者强。 20.12.5 20.12.5 01:31:0 301:31: 03Dece mber 5, 2020
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6、意志坚强的人能把世界放在手中像 泥块一 样任意 揉捏。 2020年 12月5 日星期 六上午1 时31分 3秒01: 31:0320 .12.5
• 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。12/5/2
020 1:31:03 AM01:31:032020/12/5
• 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。12/5/2
谢 谢 大 家 020 1:31 AM12/5/2020 1:31 AM20.12.520.12.5
• 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。5-Dec-205 Dec ember 202020.12.5
贷款业务基础知识
2012.3.10
贷款的概念
• 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和 必须归还等条件出借货币资金的一种信用 活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透 支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方 式将所集中的货币和货币资金投放出去， 可以满足社会扩大再生产对补充资金的需 要，促进经济的发展；同时，银行也可以 由此取得贷款利息收入，增加银行自身的 积累。
贷款的主体
• 自然人 • 法人或其代表人——企业法人、事业法人
• 其他经济组织或其负责人 （合伙企业、个 人独资企业）
银行对存量贷款的分类
贷款业务的几个概念
• 贷款利率：贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额 的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民 银行确定的利率经国务院批准后执行。