2020年(万科企业管理)万科城市独栋翡翠别墅文案

（万科企业管理）万科城市独栋翡翠别墅文案

——阶段性读本——

①

P1封面

09年度万科启势之作

城市独栋

翡翠别墅

LOGO

藏于城市精华处

P2

三载潜心精筑，

继兰乔圣菲后，万科又壹领航独栋力作——翡翠别墅，现已大成。

城市独栋，翡翠别墅，深厚积蓄，值得期待。

P3

藏·溯源·文化

倾听，翡翠流光。

关键词条：翡冷翠、老上海、融合

十四世纪的翡冷翠（Firenze佛罗伦萨）、上世纪二三十年代的上海都闪烁着复兴思想的光芒，都留下了影响时代进程的故事

时光流转

俩个光辉的时代交融在壹起

今天由翡翠别墅谱写出中、意结合的新复兴精神

P4-5

——地理位置（大区位图）

城市·区域·价值

城市黄金轴线和城市题材下的壹片繁华。

关键词条：城市黄金轴线、2010年盛会、城市发展加速

从外滩到北外滩、浦东陆家嘴……外滩从开埠至今，以黄浦江为核心的城市黄金轴线现已构成。随着2010年盛会临近，城市黄金轴线上的浦江新镇已呈现出大上海城市中心的繁华气质。

从浦江新镇到人民广场约15公里、到徐家汇约16公里……在便捷交通的贯穿下，都市的繁华能够在壹个转身之后成为藏于纯正的意大利城镇的宁静。

或许，正是有了这样的过渡和低调的身份，才让城市黄金轴线旁的翡翠别墅，能恰如其分地延续意大利戈里高蒂建筑大师们对于浦江新镇的规划和界定——在方格形街区中，让意大利风貌及中国生活方式不动声色地在此相融，且让最纯粹的意大利生活情趣彻底释放。

P6-7

精华·产品·鉴阅

城市独栋，因纯粹而纯正。

关键词条：独栋、现代生活方式、意大利风韵

“如果能够把花草、树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来，那么人间就接近于天堂了。”——世界建筑大师安滕忠雄。除了安滕先生所畅想的，我们仍根据现代人的生活方式和习惯，在社区植入了原味的意大利建筑和老上海的神韵。然后欢迎您回到这里。

P8-9

——项目规划姿态卸下尘世回归平静

关键词条：九宫格布局、宫廷构筑规律

“建筑的目标在创造完美，也就是创造最美的效益。”——建筑名言

在浦江新镇土地的精华处，翡翠别墅以中国传统皇家九宫格的布局方式，结合意大利宫廷的构筑规律而展开，且通过这样的规划实现自身的最美效益——既释放别墅的自然韵味，又糅合城市生活的等级。

P10-11

——建筑风格岁月沉淀下的醇厚日益浓郁

关键词条：意大利经典建筑符号、原味石材、现代化的技术处理

“建筑是世界的年鉴，当歌曲和传说已经缄默，它依旧仍在诉说。”——俄罗斯大文豪果戈里

和建筑蕴含的故事壹样，古老的居住智慧，不会因时间而流逝。于是，意大利的烟囱和窗户留了下来，平缓姿态的斜坡屋顶留了下来，陪伴时间的石料也留了下来……那些平衡湿度、调节光照、交换空气、稳固建筑等古老的居住智慧也就延续了下来。现代化的材质，替代了以前意大利建筑中的纯木料部分，但纯正的意式风韵却没有丝毫受损，相反更多了壹份经历时间的稳重和坚实。在翡翠别墅中，只要品味细节，就能读懂那些故事和智慧——或许是意大利生活的优雅，或许是现代生活的质感……

P12-13

——景观理念精心珍藏的风景

需要壹双懂得阅读的眼睛

关键词条：意大利景观元素、中国造园技法、移步换景、剧幕式景观

“优秀建筑是自然的延续。”——著名建筑师隈研吾

这样的形容，很适合社区中建筑和景观的关系。为了原滋原味的意大利景观情趣，于是大量的意大利景观元素被引入社区，如喷泉、台地、葡萄园。而这些元素，被除数中国园林的建造技法，巧妙地安排在了社区中。“移步换景”的景观排布方式，让整个社区浑然壹体，却又不失各自的真趣，不管哪里都有新的景观来取悦视觉。于是，在脚步停留的地方，就有“剧幕式”的风景在述说壹段意大利的生活故事，就有“场景化”的园林在演绎壹段老上海生活的闲适……在翡翠别墅总有见不尽的风景，引人入胜，却又回味无穷。

P14

（公交线路图）

行车线路A、B、C

P15

“上海之意”“意大利之上”

俩套示范体验馆现已呈现

诚邀您现场品阅

P16封底

……营销企划：PLUS+博加广告……

②折页

封面

LOGO

藏于城市精华处

藏

HIDE

封底

（落款）

外页

上海之意意大利之上

Shanghai&Italy

十四世纪的翡冷翠（Firenze佛罗伦萨）、上世纪二三十年代的上海

都闪烁着复兴思想的光芒，都留下了影响时代进程的故事

时光流转，俩个光辉的时代交融在壹起。

今天由翡翠别墅谱写出中、意结合的复兴精神新乐章。

内页1

十四世纪，壹缕翡冷翠（Firenze佛罗伦萨）的复兴之光，让整个欧洲都沉浸在人文思想的光芒中。

但丁挥笔，《神曲》的故事传遍了整个欧洲；彼特拉克用诗词谱写出的旋律，让上帝也听懂了人性的声音；在达芬奇的色彩中，蒙娜丽莎笑了，世界也就倾倒了；米开朗琪罗的那把刻刀，雕出了文艺复兴的壹片灿烂……

被艺术渲染的城市，建筑也带有相同的气质。于是，在翡翠别墅中，意大利的原味建筑释放

着原本的艺术气息。

内页2

壹声汽笛，黄浦江载入了上世纪二三十年代的上海诗话。

城市光泽浸润的潮水，在江边，壹声声回荡。当年的贤士名流，在上海成就了自己的事业和地位，也推动了上海的第壹次城市运动。这座城市于是留下了属于传奇人物的建筑和文化记忆，比如丁香花园、马勒别墅、嘉道理别墅……

时间替换了时代的主角，却将城市的精华沉了下来，为后人颂仰、畅想。

内页3

岁月流转，当下又是壹个书写传奇的时代，仅属于上海的第二次城市运动也就应运而生。封存已久的老别墅，慢慢走出时间的遮掩，在大上海土地的精华处复兴。

于是，在浦江新镇这个大上海心腹之地的低密度生态型城区中，翡翠别墅以意大利复兴精神为源力，雕琢出壹个纯粹的独栋社区，且将原味的意大利生活情趣深藏其中。为这个时代的引领者，珍藏，传世。

③折页

封面

LOGO

藏于城市精华处

城市

CITY

封底

（落款）

外页