2013银行贷款资料清单及要求(房地产)
房地产企业贷款资料清单
房地产企业资料清单
一、借款申请书。
（借款项目名称、金额、用途、期限、用款计划和还款来源等）
二、借款人营业执照、章程、验资报告、资质证书副本和资信证明材料
三、法定代表人、总经理、财务负责人之工作简历及身份证。
四、所有自然人股东身份证复印件
五、股权结构图（追溯至自然人）
六、历史生产经营发展情况描述。
七、经会计（审计）事务所审计的近三年及最近一个月的财务报表
八、上一年度纳税申报表（可反映全年销售收入）
九、贷款项目开发方案或可行性研究报告
十、开发项目立项文件、环评报告、工程设计和相关批准文件
十一、四证及土地使用权转让合同、土地出让价款（土地使用权出让金、拆迁补偿费、城市基础设施建设费等）缴交凭证，建筑施工合同、建筑设计方案总平面图、项目用地红线图，由开发商负责拆迁补偿的需要提供征地拆迁补偿合同（如有）。
如借款人接受其他单位委托进行房地产开发建设，还应提供与业主单位正式签订的房地产开发建设工程合同。
十二、项目总投资、开发项目自有资金来源、其他已投入资金来源及落实的证明材料十三、企业董事会或相应决策机构关于借款和抵质押、担保的决议和授权书
十四、开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售计划和价格
十五、抵质押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单、抵质押物清单、权属证明、抵质押人同意抵质押的承诺函
十六、保证人的资信证明材料
十七、银行授信情况、对外担保情况。
房地产开发项目融资贷款需要提供的材料清单
房地产开发项目融资贷款需要提供的材料清单（专门从事全国房地产项目融资、借款，如有相关业务请立即：联系发布者）（1）关于借款人的文件资料：《借款申请书》；借款人经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程（复印件加盖借款人公章）；借款人资本金到位情况证明（验资报告），近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表（复印件加盖借款人公章）；贷款卡（复印件加盖借款人公章）、银行开户情况；房地产项目应已经取得四证（国有土地使用证、建设用地许可证、建设规划许可证和施工许可证）；房地产企业需提供房地产开发资质证书；用款计划说明书；借款人的经营状况和涉诉情况；借款人董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明；董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本；借款人法定代表人身份证复印件及身份证明文件；由授权代理人办理的，还应提供授权委托书、代理人身份证复印件。
（2）关于用款项目的文件资料：项目批准文件（复印件加盖借款人公章）；项目的可研报告；项目的资金来源及使用情况；项目的建设进度及营运计划；项目的销售情况；项目已经或预计的出租情况（租赁合同或意向书）。
（3）关于还款来源的文件资料：还款来源说明及有关依据。
（4）关于担保的文件资料：保证人应提供下列资料：保证人经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程（复印件加盖保证人公章）；保证人资本金到位情况证明（验资报告），近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表（复印件加盖保证人公章）；银行开户情况；经营管理情况和涉诉情况；董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明；董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本；保证人法定代表人身份证复印件及身份证明文件；由授权代理人办理的，还应提供授权委托书、代理人身份证复印件。
抵押人（出质人）应提供下列资料：经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程（复印件加盖保证人公章）；抵押人（出质人）资本金到位情况证明（验资报告），近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表（复印件加盖保证人公章）；抵押人（出质人）董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明；董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本；抵押人（出质人）法定代表人身份证复印件及身份证明文件；由授权代理人办理的，应提供授权委托书、代理人身份证复印件；抵押物（质物）权属证明文件及其清单；抵押物评估报告；保险意向。
银行贷款资料清单及要求(房地产)
.融资项目银行申贷必须基本资料清单及要求（房地产）企业融资申请样本和填写内容见附件。
一、企业基本资料企业基本资料都是企业现成的资料，不需要企业另行准备。
1、融资主体企业基本资本，包括五证一卡原件扫描件以及企业注册资料复印件扫描件：（1）企业营业执照（2）企业组织机构代码证（3）企业税务登记证（4）企业银行基本户开户许可证（5）企业贷款卡（6）法定代表人身份证（7）企业注册验资报告（8）企业章程2、融资主体企业审计报告及财务报表（1）企业2010、2011、2012的审计报告原件扫描件（如果没有2012年度审计报告，则必须提供加盖公章的企业上一年度资产负债表、损益表、现金流量表的原件扫描件及会计报表附注）（2）企业本年最近一期的加盖公章的会计月报表（资产负债表、损益表、现金流量表）及会计报表附注二、房地产项目融资资料1、融资资料（如果融资主体是房地产开发企业必须要提供，如果融资主体不是房地产开发企业，则不需要提供）全部为原件扫描件。
（1）房地产开发资质证书（2）用于融资的房地产项目的《土地证》（必须将每一页到扫描，不能有遗漏）（3）用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》（4）用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》（5）用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》（6）用于融资的房地产项目的《预售证》或者原件扫描件（如有须提供，如果没有则不需要提供）（7）融资申请书：《借款人、借款金额、借款期限、借款用途、抵押物（详细说明）、还款来源（详细说明）、申贷人、时间》（盖章扫描）（8）抵押物评估报告（评估单位盖章）（盖章扫描）--（本文件后期提供，初期不必备）（9）项目可行性报告（盖章扫描）（10）土地出让合同及出让金发票（盖章扫描）（11）融资时项目进展状况说明（照片）和其他融资主体相关批示性文件（盖章扫描）（12）项目环境保护方案和批复（13）建设和交通委员会项目初步设计批复2、附件：《融资申请书》（样本及填写说明）中银投资顾问集团2012、5、10融资申请书一、申请缘由（本内容写明融资主体简要介绍，其中必须写明企业股权结构及各股东持股比例，如果是房地产开发企业，必须写明房地产开发资质是几级）（写明企业融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资）二、融资额度及期限（本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限）三、融资抵押物明细及估值（本内容要详细写明用于本次融资的抵押物是什么，无论是土地还是楼房或者其他资产，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。
银行贷款材料清单（推荐五篇）
银行贷款材料清单（推荐五篇）第一篇：银行贷款材料清单1、企业法人营业执照以及年检证明2、国税证、地税证以及最新年检证明3、公司贷款卡（签公司查询授权书、贷款卡正反面复印件）4、组织机构代码证5、法人代表以及主要股东身份证复印件以及个人征信查询授权6、公司验资报告及股权变更（如有股权变更，提供变更的复印件）复印件、公司贷款卡的复印件贷款卡复印件（正反面复印、法人签字、加盖公司公章、另法人签署一份查询授权书）7、企业章程8、经过审计的最近二年年报表以及2011年最近3个月的财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）9、公司银行流水对公账户(最近一年)10、法人个人银行流水（最近半年）11、公司简介12、公司及主要股东的名下资产情况证明（土地证、房产证、行驶证等）本人（借款人□担保人□共有人□其他□）授权广西北部湾银行在审核借款人贷款申请过程中，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人信用报告，并将本人在个人贷款、贷记卡、准贷记卡和对外担保等信用活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息，以及其他相关信用信息报送中国人民银行征信服务中心。
授权人证件号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□（身份证或其它证件）授权人（签名）：现家庭住址：联系电话：2011年月日客户姓名（正楷）：信贷经理：本公司（借款人□担保人□共有人□其他□）授权广西北部湾银行在审核借款人贷款申请过程中，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本公司信用报告，并将本公司在贷款和对外担保等信用活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息，以及其他相关信用信息报送中国人民银行征信服务中心。
公司贷款卡号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□企业法人或授权人（签名、公章）：联系地址：联系电话：年月日信贷经理：第二篇：银行贷款项目清单目录1、企业营业执照（副本）2、机构代码证（副本）3、税务登记证（副本）4、贷款卡5、验资报告6、公司章程7、公司成立文件8、法人代表任职文件9、法人代表身份证复印件及签字样本10、董事会成员任职文件11、董事会成员身份证复印件及签字样本12、企业基本信用信息报告13、公司经审计的近三年财务报表及报告、最近月份财务报表14、注册资本验报告15、公司融资平台建设实施方案及批复16、政府批准成立建设新农村投资公司的文件17、政府批准建设新农村投资公司项目融资的文件18、股东大会（或董事会）关于借款的决议19、股东大会（或董事会）关于同意抵押、质押的决议 20、借款申请21、土地储备工作实施方案22、项目可行性研究报告（另附）23、项目可行性研究报告批复24、项目可行性研究报告（另附）25、项目可行性研究报告批复26、项目初步设计27、项目初步设计的批复28、项目建议书29、项目立项批准文件 30、拆迁方案制订及报批文件31、拆迁方案的宣传及拆迁补偿的签订32、新农村建设试点项目相关政策（主要为省、地区出台政策，特别是土地政策，水利、林业等其它涉及新农村建设的配套政策）33、用地预审文件、项目所需用地土地使用证（出让部份）、土地规划许可证、建设规划许可证、开工许可证（可在开工时提供）34、环境影响评价报告及批复(地市级以上)35、关于对建设项目用地矿产资源情况核查表36、土地整治项目用地区域地灾情况的说明37、土地整治建设工程林地说明38、土地整治项目建设工程水土保持方案报告表及批复39、土地收储计划批复或相关证明文件 40、土地出让计划批复或相关证明文件41、建设项目选址意见书42、项目建设用地规划许可证43、项目建设工程规划许可证44、征地拆迁许可批文45、项目供水、供电、供气及消防的批复46、关于县城土地利用总体规划及批复47、城市控制性规划及批复（或由规划部门提供规划意见）48、建设项目征地补偿安置方案及批复49、县政府关于项目用地报批计划及新增建设用地指标的落实保障情况50、省政府关于本项目建设区域首批农业地转用指标的批复文件51、项目资本金到位证明材料及来源说明52、县政府关于明确土地整治项目建设有关问题的通知53、财政局关于明确土地整治项目建设资金及出让收入分配有关问题的通知54、财政局关于对土地整治项目进行差额补贴的通知55、财政局关于近三年土地出让收入、成本返还及收益分配的情况说明（同时提供土地出让收支统计报表）56、抵押物清单及权属证明57、财政性存款业务的承诺函58、关于办理信息咨询服务及委托代办保险的承诺函59、借款资料真实性承诺函60、关于公布实施更新后基准地价成果的批复第三篇：银行贷款需资料清单银行贷款需资料清单1、借款人书面申请2、营业执照正副本（正常年检记录）3、组织机构代码证正副本（正常年检记录）4、税务登记证（国税、地税正副本）5、法人代表身份证6、开户许可证7、法人代表证明书8、企业成立或增资的验资报告，企业股权历史变化等。
银行贷款资料清单
附件2：银行贷款资料清单1.征信报告（24期以内连续4次，累积10次；24期以外连续6次逾期的原则上不予受理），提交原件1份2.房查记录，提交盖章原件1份3.借款人身份证，提交6份复印件，将身份证正反面复印在一页上4.借款人户口本（首页+户主页+本人页），提交复印件2份5.婚姻状况证明（结婚证或离婚证或离婚协议或法院判决书或死亡证明;单身人员填写婚姻状况承诺书），结婚证或离婚证需要复印盖章页和信息页，提交复印件2份6.借款人收入证明（需盖公司公章）（收入需为本次贷款和已有负债之和的两倍以上），提交原件1份7.借款人银行流水半年以上（非工资代发需提供一年以上），提交银行柜台盖章原件1份8.若查询无房有贷则需要出示相关资产证明（车贷出示行驶证；外地房贷出示对应贷款合同）无贷款不需要9.若为个体户则需要提供营业执照、代理合同等经营资料，提交复印件2份10.提供一张武汉市农村商业银行储蓄卡，提交正反复印件1份如有共同还款人则需要提供如下资料（配偶或财产共有人为固定人员）：11.共同还款人征信报告（24期以内连续4次，累积10次；24期以外连续6次逾期的原则上不予受理）12.共同还款人房查记录13.共同还款人身份证14.共同还款人户口本（首页+户主页+本人页）15.共同还款人收入证明（需盖公司公章）（收入需为本次贷款和已有负债之和的两倍以上）16.共同还款人银行流水半年以上（非工资代发需提供一年以上）17.共同还款人若查询无房有贷则需要出示相关资产证明（车贷出示行驶证；外地房贷出示对应贷款合同）18.共同还款人若为个体户则需要提供营业执照、代理合同等经营资料说明：以上资料均提供原件进行审核，无需提交原件的核实原件后提交复印件。
房地产客户申请贷款需要提供的资料
房地产客户申请贷款需要提供的资料一、借款人应提供的相关资料1.经年检的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本。
2.公司章程、注册验资报告。
3.法定代表人或主要负责人身份证复印件。
4.贷款卡及开户许可证。
5.近三年的财务审计报告及最近一期的财务报表。
6.上年度及最近半年的纳税证明（企业所得税、增值税或营业税申报表）。
7.上年度及最近撒半年的银行流水。
8.公司简介及公司高管（董事长、总经理及财务负责人）简历和身份证复印件，自然人股东身份证复印件。
9.在银行借款、向社会融资及对外担保情况（见附件5）。
10.股东会决议（见附件1）11.贷款申请书（见附件2）12.企业基本信用信息报告（企业征信系统）及委托查询的授权委托书（见附件6）。
13.企业法定代表人及主要股东个人信用报告（个人征信系统）及委托查询的授权委托书（见附件7）。
14.建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书15.项目建议书、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》。
16.项目开发建设自有资金落实的证明文件、资料。
18.与业主单位签订的房地产开发建设工程合同及资金到位情况（已付款项、未付款项及未付部分的付款计划）。
二、担保单位应提供的相关资料1.法人股东担保证明资料：经年检的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本、章程、上年度审计报告、最近月份财务报表、股东会决议（见附件4）2.自然人股东及高管担保证明材料：需提供相关自然人及其配偶身份证、结婚证、户口本复印件、个人财产清单（见附件4）及相关资产的权属证明。
3.财产抵（质）押担保的需提供抵（质）押物的权证及相关资料。
4.当保人和抵（质）押人出具承诺书（见附件3）。
上述资料中所有复印件均需加盖公章，多页文件除需在首页加盖公章外，还应加盖骑缝章。
另外，身份证复印件需正反复印并加盖公章。
地产行业贷款需要什么资料
地产行业贷款需要什么资料地产行业贷款需要什么资料在地产行业中，贷款是一种常见的资金来源方式。
无论是购买土地、开发房地产项目还是购买商业地产，地产行业贷款对于业主和开发商来说都是一个关键的步骤。
而为了顺利申请和获得贷款，必须准备齐全的资料。
本文将介绍地产行业贷款所需的常见资料。
1. 个人身份证明借款人需要提供有效的个人身份证明。
例如，中国公民可以提供有效的身份证复印件，非中国公民则需要提供有效的护照复印件。
这些证明文件将被用来确认借款人的身份和国籍。
2. 财务状况证明银行或金融机构通常要求借款人提供详细的财务状况证明，这是为了确保借款人有能力承担地产贷款所带来的负债。
以下是常见的财务状况证明文件：2.1. 个人征信报告个人征信报告是银行评估借款人信用状况的重要依据。
借款人可以向中国人民银行的征信中心申请个人征信报告。
这份报告将记录借款人的信用历史、逾期情况和还款能力等信息。
2.2. 收入证明借款人需要提供能够证明自己还款能力的收入证明。
常见的收入证明包括个人所得税完税证明、工资单、企业经营证明等。
这些文件将被用来确认借款人的收入来源和稳定性。
2.3. 资产证明除了收入证明外，借款人还需要提供能够证明自己财务状况稳定的资产证明。
这些资产可以包括银行存款证明、房产证明、车辆证明等。
资产证明将帮助银行评估借款人的净资产和负债状况。
3. 抵押物估值报告如果借款人准备使用地产作为抵押物，银行通常要求提交抵押物估值报告。
这份报告将由专业的房地产估价师进行评估，并确认抵押物的市场价值。
抵押物估值报告是银行决定贷款金额的重要依据。
4. 土地与房地产相关文件如果贷款是用于购买土地或开发房地产项目，借款人需要提供相关的土地与房地产文件。
这些文件包括土地使用权证书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。
这些文件将被用来确认借款人合法拥有土地或房产，并且具备开发资质。
5. 还款能力分析报告银行或金融机构通常会要求借款人提供还款能力分析报告。
银行贷款资料清单
附件 2：银行贷款资料清单1.征信报告（ 24 期之内连续 4 次，积累 10 次； 24 期之外连续 6 次逾期的原则上不予受理），提交原件 1 份2. 房查记录，提交盖印原件 1 份3.借钱人身份证，提交 6 份复印件，将身份证正反面复印在一页上4.借钱人户口本（首页 +户主页 +自己页），提交复印件2份5.婚姻情况证明（成婚证或离婚证或离婚协议或法院裁决书或死亡证明 ; 只身一人人员填写婚姻情况承诺书），成婚证或离婚证需要复印盖印页和信息页，提交复印件 2 份6.借钱人收入证明（需盖企业公章）（收入需为本次贷款和已有欠债之和的两倍以上），提交原件 1 份7.借钱人银行流水半年以上（非薪资代发需供给一年以上），提交银行柜台盖印原件 1 份8.若查问无房有贷则需要出示有关财富证明（车贷出示行驶证；外处房贷出示对应贷款合同）无贷款不需要9.若为个体户则需要供给营业执照、代理合同样经营资料，提交复印件 2 份10.供给一张武汉市乡村商业银行积蓄卡，提交正频频印件 1份若有共同还款人则需要供给以下资料（配偶或财富共有人为固定人员）：11.共同还款人征信报告（ 24 期之内连续 4 次，积累 10 次； 24 期之外连续 6 次逾期的原则上不予受理）12.共同还款人房查记录13.共同还款人身份证14.共同还款人户口本（首页 +户主页 +自己页）15.共同还款人收入证明（需盖企业公章）（收入需为本次贷款和已有欠债之和的两倍以上）16.共同还款人银行流水半年以上（非薪资代发需供给一年以上）17.共同还款人若查问无房有贷则需要出示有关财富证明（车贷出示行驶证；外处房贷出示对应贷款合同）18.共同还款人若为个体户则需要供给营业执照、代理合同样经营资料说明：以上资料均供给原件进行审查，无需提交原件的核实原件后提交复印件。
贷款人贷款时需向银行提供的资料清单
贷款人贷款时需向银行提供的资料清单第一篇：贷款人贷款时需向银行提供的资料清单贷款人贷款时需向银行提供的资料清单一、在银行开立个人银行结算账户二、借款人及其配偶有效身份证、户口本（主页、户口页、增减页）、结婚证原件和复印件三、营业执照、税务登记证、组织机构代码证正副本（注：组织机构代码证可有可无；明年三证合一后只需提供营业执照）四、近6个月银行流水五、反担保（抵押）资料1、担保类：A、保证人单位收入证明和担保承诺书B、保证人及其配偶有效身份证、户口本（主页、户口页、增减页）、结婚证原件和复印件2、抵押类：抵押物权属证明文件（即房产证）六、企业还需提供如购买商品的发票、购销合同、纳税单据等企业正常经营的证明材料贷款人贷款时需向街镇提供的资料清单一、申请表（一式三份）二、借款人及其配偶有效身份证、户口本（主页、户口页、增减页）、结婚证原件和复印件三、营业执照、税务登记证原件和复印件四、反担保（抵押）资料1、担保类：A、保证人单位收入证明和担保承诺书B、保证人及其配偶有效身份证、户口本（主页、户口页、增减页）、结婚证原件和复印件2、抵押类：抵押物权属证明文件（即房产证）原件和复印件五、借款人特定身份证明（如大学毕业证、就失业登记证、残疾证、低保证等，此类证明无硬性规定）第二篇：向银行申请贷款时需提供的资料向银行申请贷款时需提供的资料1、借款人及担保人法人营业执照、法人代表证明书或法人授权委托书、组织机构代码证、税务登记证、法定代表身份证、学校类项目贷款需提供学校的事业法人证书、上级主管部门出具同意收费权质押并以各项收入做为还款来源的文件、收费许可证正、副本、有基建的需提供相关基建报表等复印件；从事出口创汇企业的要提供出口创汇企业资质证书复印件；2、、借款人开立基本帐户或一般存款帐户证明；3、财政部门或会计（审计）事务所核准的，借款人及担保人近两年和报告期财务报表（包括资产负债表、损益表或利润表、现金流量表、财务报表附注、附表及审计报表）；上市公司、外商投资企业的财务报告必须提供经具备相应资格会计事务所的审计报告；4、借款人贷款证、卡；5、借款人及担保人公司章程；6、贷款用途为商贸类的附真《购销合同》；7、借款人、担保人为有限责任公司或股份有限责任公司的企业，要有同意贷款或担保的董事会决议；8、借款人为分支机构的企业或单位，要有其主体机构合法有效的贷款授权书；21、借款人或担保人抵（质）押物清单及同意抵（质）押担保的承诺书第三篇：银行个人贷款资料清单中德住房储蓄银行个人贷款资料清单（置换他行）一、借款人资料（一）主借款人1.借款人身份证原件及复印件3份（正反面复印在一张纸上）2.借款人户口本原件及复印件2份（首页+本人页+变更页）3.借款人收入证明材料2份（需加盖公章或人事部门章、联系人及固定电话、黑色签字笔填）4.其他收入证明材料2份（可选提供复印件：近一年工资存折或卡的流水、公积金查询单、纳税证明、医保卡或证、其他资产证明）5.非本市户口本地收入需提供近一年的完税证明或社会保险缴纳证明6.本市户口外地收入需提供近一年的完税证明或公积金查询单7.借款人为自雇人士的收入证明材料：□企业营业执照、法人机构代码证、税务登记证明（包括国税和地税）原件及复印件2份□企业银行对账单或银行流水（加盖企业章及银行业务章）原件及复印件2份□企业验资报告、公司近期资产负债表和现金流水量表原件及复印件2份□借款人自有其他资产证明（包括房产证和车证等）原件及复印件2份8.借款人正楷人名章9.借款人个人征信报告10.借款人本人中德住房储蓄银行存折11.借款人非本市户口，需提供本人暂住证原件及复印件2份，本市联系人身份证和户口本原件及复印件各2份（首页+本人页+变更页），正楷人名章（二）借款人已婚1.借款人婚姻状况证明原件及复印件2份2.借款人配偶需提供与借款人相同资料（三）共同借款人1.共同借款人婚姻状况证明原件及复印件2份2.共同借款人及配偶身份证明原件及复印件3份（正反面复印在一张纸上）3.共同借款人及配偶户口本原件及复印件2份（首页+本人页+变更页）4.共同借款人及配偶收入证明材料2份（要求与借款人一致）5.共同借款人及配偶正楷人名章6.共同借款人及配偶个人征信报告二、共有权人资料1.共有权人婚姻状况证明原件及复印件2份2.共有权人及配偶身份证原件及复印件3份（正反面复印在一张纸上）3.共有权人及配偶户口本原件及复印件2份（首页+本人页+变更页）4.共有权人及配偶正楷人名章三、置换贷款资料：1.原贷款银行借款合同（如有抵押合同需一并提供）原件及复印件2份2.所购房屋权属证明原件及复印件2份3.原贷款银行还款卡或还款存折原件及复印件2份4.原贷款银行最新一期余额查询单原件及复印件2份5.若所置换房产为期房（尚未办理产权证），则需提供原购房合同或协议原件1份及复印件1份、房屋登记证明原件1份及复印件1份6.若置换贷款选择融信担保公司，则需持产权人身份证及产权证到房屋所在房管局打印《房屋权属登记簿》原件1份第四篇：个人消费贷款需提供资料清单申请个人消费贷款需提供的资料清单一、借款客户属已婚的（客户提供）1、2、3、4、夫妻双方的身份证，复印件2份户口簿复印件（包括首页、户主页、本人页），复印件2份结婚证，复印件2 份夫妻双方的收入证明材料，原件各一份工资收入：单位证明、代发工资银行帐户或本人常用帐户近三月流水明细帐（账单上要有本人姓名）个体：营业执照、税证复印件、近三个月税票、收入证明、本人常用帐户近三月流水明细帐（账单上要有本人姓名）二、借款客户属未婚或离异的（客户提供）：未婚：婚姻状况声明（未婚）原件一式两份离婚：离婚证及离婚协议或法院判决书复印件2份，婚姻状况声明（离婚后未再婚）原件一式两份其他材料要求同已婚客户三、产权权属证明：土地证和房产证四、消费贷款项目用途的证明材料第五篇：中长期项目贷款需向银行提供的资料中长期项目贷款需向银行提供的资料1、经营行请示文件；2、法律审查表；3、借款人借款申请书；4、经营行（或三级行联合调查）贷款调查报告（或项目评估报告）；5、借款人基本情况调查表；6、中长期项目贷款调查表；7、中长期项目贷款审议报告（有贷审会支行）；8、经营行贷款审查表（有贷审会支行）；9、贷款主责任人名单；10、贷款审（报）批表；11、借款人及担保人信用等级审批表；12、借款人及担保人法人营业执照、法人代表证明书或法人授权委托书、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证；有资质单位出具的验资证明；股东出资明细、合伙人协议；从事出口创汇企业的要提供出口创汇企业资质证书复印件；学校类项目贷款需提供学校的事业法人证书、上级主管部门出具同意收费权质押并以各项收入做为还款来源的文件、收费许可证正、副本、有基建的需提供相关基建报表等复印件；13、借款人开立基本帐户或一般存款帐户证明；14、财政部门或会计（审计）事务所核准的，借款人及担保人近两年和报告期财务报表（包括资产负债表、损益表或利润表、现金流量表、财务报表附注、附表及审计报表）；上市公司、外商投资企业的财务报告必须提供经具备相应资格会计事务所的审计报告；15、借款人贷款证、卡；16、借款人及担保人公司章程；17、经营行对所提供资料加盖与原件核对无误章；18、借款人担保人抵（质）押物清单及同意抵（质）押担保的董事会决议；以学校收费权质押的，必须有上级主管部门同意以各项收费、上级拨款、财政拨款作为还款来源且同意收费权质押的批复；19、签订《信贷客户保险意向书》；20、有权部门批准的项目建议书、可行性研究报告、项目扩初设计或实施方案，纳入固定资产投资计划等有关批文；环保部门颁发的许可证明、同意予以立项的正式批复文件；21、涉及土地征用、供水、供电、供气等要提供有权部门的批复文件；22、在开户行存入规定比例资本金的证明；23、项目资本金和其他建设资金筹措方案及来源落实的证明材料；24、特殊行业、企业其他项目资料；。
住房贷款个人提供资料清单
个人房屋按揭贷款需提供资料
1、借款人和配偶有效身份证及户口本复印件及结婚证；（如借款人目前是单身，要出具未婚证明）
2、借款人收入证明；（包括近三个月的存款交易流水）
3、首付款证明（不低于房价的40%）；
4、在中行开立个人结算帐户
5、购房合同(两份)
6、无房屋证明
7、其他相关资格证明
8、个体户要求营业执照、近三个月完税证明
另：1、贷款期限：最长30年;借款人年龄加贷款期限男不超65，女不超60。
2、贷款比例：购房价最高60%；
3、还款方式：一年内可按月或到期一次还本付息，一年以上采取等额本息还款；
5、相关费用：房屋抵押登记费、公证费、贷款手续费。
银行住房按揭个人材料
银行住房个人按揭贷款材料
1.所有购买人的身份证复印件；
2.所有购买人的户口本复印件（整本复印）；
3.购买人婚姻状况证明:单身或已婚(结婚证复印件)；
4.购买人及夫妻名下主要银行卡近6个月的银行流水；
5.所有购买人的收入证明（公司盖章，收入一栏可留空白）
6.若个人流水无法覆盖，购买人名下有公司的，可提供公司
的营业执照复印件，公司章程、企业征信查询授权书、审计报告、公司近12个月流水等。
7.如贷款金额较大，则另需提供房产证、股票或基金对账单、
银行理财产品或定期存款、信托产品、保险单（需趸交产品且投保2年以上）。
银行贷款所需要提供的资料清单
贷款所需要提供的资料清单
1、营业执照或法人登记证（当期年检过的）复印件*
2、税务登记证（国税、地税）复印件*
3、组织机构代码证复印件*
4、银行开户许可证复印件
5、贷款证、贷款卡复印件及贷款卡密码*
6、法定代表人证明资料、身份证复印件及个人简历
7、注册时和变更后的验资报告复印件*
8、单位章程*
9、会计报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表以及报表附注等*（需提供上两年度以及最近三个月的会计报表，新成立的企业可提供上年度或近期的会计报表）
10、有许可经营要求或资质要求的行业，须附相关证书复印件*
11、项目立项备案文件复印件*
12、环评批复或排污许可证复印件*
13、主要产品销售合同复印件
14、单位本次贷款担保期内现金流量预计
15、反担保措施及相关资料（保证反担保单位需提供上述1——13项的有关资料）
16、其他相关资料。
房地产贷款必须提供以下资料
房地产贷款必须提供以下资料1、国有土地使用权证，建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设用地施工许可证。
2、住房建设开发计划及立项文件。
3、售房许可证（可在办妥后补齐）、贷款调查一、初步审核客户提供的资料，主要有：1、借款人主体是否合格；2、提供的营业执照、企业代码证及其他有效证明是否有效、有否通过年检。
3、根据银行信贷登记咨询系统及公司要求需办理贷款（证）卡的是否办理，已办理贷款（证）卡的是否有效。
4、通过银行信贷咨询系统查明该借款人在其他金融机构的贷款、担保情况（已办贷款证、卡的）5、审查借款人是否有不良贷款记录；6、省份证是否有效期内，所提供的身份证明是否与借款人、担保人核对一致；7、申请书上加盖的公章是否清晰，是否与营业执照和贷款证（卡）上的企业名称三者一致。
调查分析：调查分析有调查岗人员对借款人、担保人及抵押物情况进行调查、评价，以实地调查为主，间接调查为辅，并将调查内容形成书面报告。
调查人员应以高度认真、负责的态度对所做的调查结论负责，对超审批限的贷款必须有二名或二名以上信贷员同时进行调查。
调查分析可以从以下方面进行；一、对借款人基本情况调查1、借款人基本概况：主要包括个人品质、社会信誉、家庭住址、户主姓名、家庭组成、经济状况通讯号码及主要生产经营项目，借款人为企事业单位的，还应包括企业性质、注册资本金、企业代码、公司章程、公司股东组成情况、经营范围、联系方式、企事业单位的上级管理部门情况及企事业单位法人代表的个人品质、资信、经营管理能力等情况；2、资产负债情况：主要包括在金融机构的借款和对外担保情况，存量贷款的方式及担保情况；3、自有资金情况：主要调查借款人自有资金比例是否达到要求，短期贷款自有资金不少于40%、中长期固定资产贷款、房地产开发贷款自有资金不得少于规定比例；4、借款人的生产经营情况：主要包括经营场所、经营产品的范围和方式等是否合法、合规，是否符合国家产业政策；5、借款用途分析：借款用途是否符合《贷款通则》有关规定；6、还款来源分析：包括第一还款来源、第二还款来源；7、财务情况分析：主要包括企业的资产、负债、销售、利润、所有者权益及对外担保情况；8、生产经营情况分析：主要包括产品生产、销售原材料来源、供应，设备先进性、稳定性等情况；9、资金结算往来情况：主要包括账户资金往来清单、存贷明细和流动资金周转情况，现金、转账业务往来是否正常等；10、企业发展前景：主要包括产品的市场竞争和研发能力，行业竞争力，对宏观经济调整的敏感性程度等。
购房贷款申请资料清单
购房贷款申请资料清单申请购房贷款是为了实现我们拥有自己的房屋的梦想。
然而，在申请过程中，我们需要准备一系列的资料来证明我们的财务状况和购房意向。
本文将为您提供一份购房贷款申请所需的资料清单，以帮助您在申请过程中更加顺利地进行。
一、个人基本信息在购房贷款申请中，个人基本信息是最基础的资料。
以下是您需要准备的个人基本信息：1. 身份证明：身份证的复印件，确保清晰可见，包括正反面。
2. 婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证的复印件，单身者则无需提供。
3. 收入证明：包括个人工资单、个人所得税缴纳证明等。
如果您是自雇或经营者，还需要提供相关的税务证明和营业执照。
4. 银行对账单：提供近三个月的银行对账单，以证明您的收入和支出情况。
二、财务状况证明购房贷款申请需要证明您的财务状况，以下是您需要准备的财务状况证明：1. 房产证明：提供您所购房屋的相关证明文件，包括房屋所有权证、不动产权证等。
2. 购房合同或意向书：提供与开发商或卖方签订的购房合同或意向书。
3. 财产证明：提供您的其他财产证明，如车辆所有权证、其他房产证明等。
4. 还款能力证明：提供您的负债情况，包括信用卡账单、其他借款合同等。
三、房屋估值报告购房贷款申请还需要提供房屋的估值报告。
该报告将评估房屋的市场价值，以确定贷款的额度和利率。
您可以联系专业的房屋评估师来进行估值，并提供相应的报告。
四、其他补充材料除了以上所述的基本材料外，还可能需要提供一些其他的补充材料，以便更好地了解您的情况。
1. 社保、公积金缴纳证明：如果您有参加社保或缴纳公积金，需要提供相关的缴纳证明。
2. 购房首付款证明：如果您有自己支付的购房首付款，需要提供相应的支付证明。
3. 结婚证明或离婚证明：如果适用，提供相关证明文件。
4. 银行贷款记录：如果您之前有过其他贷款，需提供相关的还款记录。
请注意，以上的资料清单仅供参考，具体要求可能因银行和贷款机构而有所不同。
在申请购房贷款之前，请务必与相关贷款机构进行沟通，了解具体所需资料清单，以确保您能够顺利地提交申请。
办理银行贷款各方所需资料最新(参考模板)
办理银行贷款各方所需资料最新(参考模板)一、借款人资料1. 身份证件：借款人有效身份证明文件（身份证、护照等）的复印件。
2. 户籍证明：借款人户口簿或居住证明的复印件。
3. 收入证明：借款人近三个月的工资单、劳动合同或其他收入证明的复印件。
4. 财产证明：借款人的房产、车辆等财产证明文件的复印件。
5. 银行流水：借款人近三个月的银行对账单或流水账单的复印件。
6. 征信报告：借款人的个人征信报告原件。
二、贷款担保人资料1. 身份证件：贷款担保人有效身份证明文件（身份证、护照等）的复印件。
2. 户籍证明：贷款担保人户口簿或居住证明的复印件。
3. 收入证明：贷款担保人近三个月的工资单、劳动合同或其他收入证明的复印件。
4. 财产证明：贷款担保人的房产、车辆等财产证明文件的复印件。
三、共同借款人资料（如适用）1. 身份证件：共同借款人有效身份证明文件（身份证、护照等）的复印件。
2. 户籍证明：共同借款人户口簿或居住证明的复印件。
3. 收入证明：共同借款人近三个月的工资单、劳动合同或其他收入证明的复印件。
4. 财产证明：共同借款人的房产、车辆等财产证明文件的复印件。
四、其他补充资料根据具体情况，可能还需要提供以下补充资料：1. 结婚证或离婚证书：如借款人或共同借款人为已婚或曾婚人士。
2. 营业执照：如借款人为个体工商户或企业法人，需提供营业执照复印件。
3. 公司资料：如借款人为企业法人，需提供公司章程、注册资本证明、税务登记证等相关文件。
以上所列资料仅为参考，具体需求可能因银行要求或贷款类型而有所差异。
在办理银行贷款前，请务必咨询相关银行或金融机构以获取准确的资料要求。
房地产类贷款项目资料清单
房地产类企业贷款项目所需资料清单
一、融资方及担保方（如有）资料
1、经年检合格的营业执照
2、企业法人代码证
3、法定代表人资格证明（及身份证复印件）
4、税务登记证
5、开户许可证
6、贷款卡及密码
7、注册成立及增资扩股时的验资报告（或审计报告）
8、公司章程及设立的批准文件等
9、法人代表授权书及被授权人身份证复印件
10、董事会成员名单
11、企业简介
12、企业下属公司基本情况（包括但不限注册资本、资质等级、信用等级、主营业务、股权结构、经营状况、资产状况等）
13、银行借款明细
14、对外担保明细（含抵、质押情况）
15、最近三年的审计报告及财务报表（包括附注）
16、借款申请报告（借款额度、期限、用途、还款来源）
17、董事会或股东大会同意融资的决议
二、项目资料
1、项目简介
2、项目立项和可行性研究报告
3、项目总投资及资金落实计划
4、项目所在地房地产情况分析、项目资金未来2年的现金流预测分析
5、项目5证
6、土地转让协议及有关资料，土地出让金缴纳情况、缴纳凭证等
7、工程款支付情况、所欠工程款情况明细
8、其他有关项目批准文件或协议等资料
三、抵、质押物（如有）资料
抵、质押物情况介绍
1、抵、质押物权属证明资料
2、抵、质押物评估报告（如有）。
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融资项目银行申贷必须基本资料清单及要求
（房地产）
企业融资申请
样本和填写内容见附件。
一、企业基本资料
企业基本资料都是企业现成的资料，不需要企业另行准备。
1、融资主体企业基本资本，包括五证一卡原件扫描件以及企业注册资料复印件
扫描件：
（1）企业营业执照
（2）企业组织机构代码证
（3）企业税务登记证
（4）企业银行基本户开户许可证
（5）企业贷款卡
（6）法定代表人身份证
（7）企业注册验资报告
（8）企业章程
2、融资主体企业审计报告及财务报表
（1）企业2010、2011、2012的审计报告原件扫描件（如果没有2012年度审计报告，则必须提供加盖公章的企业上一年度资产负债表、损益表、
现金流量表的原件扫描件及会计报表附注）
（2）企业本年最近一期的加盖公章的会计月报表（资产负债表、损益表、现金流量表）及会计报表附注
二、房地产项目融资资料
1、融资资料（如果融资主体是房地产开发企业必须要提供，如果融资主体不是
房地产开发企业，则不需要提供）全部为原件扫描件。
（1）房地产开发资质证书
（2）用于融资的房地产项目的《土地证》（必须将每一页到
扫描，不能有遗漏）
（3）用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》
（4）用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》
（5）用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》
（6）用于融资的房地产项目的《预售证》或者原件扫描件（如有须提供，如果没有则不需要提供）
（7）融资申请书：《借款人、借款金额、借款期限、借款用途、抵押物（详细说明）、还款来源（详细说明）、申贷人、时间》（盖章扫描）（8）抵押物评估报告（评估单位盖章）（盖章扫描）--（本文件后期提供，初期不必备）
（9）项目可行性报告（盖章扫描）
（10）土地出让合同及出让金发票（盖章扫描）
（11）融资时项目进展状况说明（照片）和其他融资主体相关批示性文件（盖章扫描）
（12）项目环境保护方案和批复
（13）建设和交通委员会项目初步设计批复
2、附件：《融资申请书》（样本及填写说明）
中银投资顾问集团
2012、5、10
融资申请书
一、申请缘由
（本内容写明融资主体简要介绍，其中必须写明企业股权结构及各股东持股比例，如果是房地产开发企业，必须写明房地产开发资质是几级）（写明企业融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资）
二、融资额度及期限
（本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限）
三、融资抵押物明细及估值
（本内容要详细写明用于本次融资的抵押物是什么，无论是土地还是楼房或者其他资产，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。
如果是抵押土地，要标明土地证号码；如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码，另外还要说明所抵押楼盘的土地是否已经做抵押）
四、融资详细用途
（本内容要详细写明融资的具体用途，并给出一个大体的计划，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。
融资用途一定要真实）
五、还款详细说明
（本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间。
比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先用于偿还，××收入在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。
最好有一项以上还款来源）六、盖章及日期
此融资申请必须经融资企业盖章后扫描
日期：。