给排水及采暖工程监理细则

建筑给水排水及采暖工程监理细则

1、工程概况

1．1基本情况

1．2工程系统设计概述

专业（分部）工程系统设计概述

2、编制目的

在监理规划基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按计划全面有效地对各分项工程质量、投资、进度进行控制。

3、适用范围

本监理实施细则适用于“XXX工程”建筑给水排水及采暖工程施工质量监理检查验收。

4、管理职责

专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构负责组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。

5、质量安全标准

5．1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。

5．2 GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。

5．3 2002版中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。

5．4GB50275—98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》

5．5 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。

5．6 GB50243—2002《通风与空调工程施工及验收规范》

5．7 CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》

5．8 DBJ13-22-99《建筑给水排水及采暖工程施工技术操作规程》

5．9 GB50096-1999《住宅设计规范》

5．10 本工程设计施工图。

5．11 现行有关质量安全验收规范、标准

5．12 《监理规划》

5．13《建设工程质量管理条例》

6、施工准备阶段监理主要内容

6．1熟悉合同文件、图纸、质量标准及有关技术资料。

6．2检查工程用材料来源和质量；见证取样；核实材料进场计划和见证送检复试报告；检查验收主要材料、成品、半成品、配件、器具的中文质量合格证明文件；核验规格、型号及性能检测报告应符合设计要求或国家技术标准；审批A8《建筑材料报审表》。

6．3审查施工组织设计，签署A2《施工组织设计（方案）报审表》，并根据施工组织设计，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳力进场情况。

6．4检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。

6．5审查分包单位资质及技术负责人情况，签署A3《分包单位资格报审表》。

6．6所有材料进场是应对品种、规格、外观进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。

6．7主要设备和器具必须有完整的安装说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏和腐蚀。

6．8阀门安装前，作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。

6．9阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试验的持续时间应不少于下表规定（见下表）：

6．10管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外经应与管道外经相同。

7、施工阶段安全监理

7．1施工现场通道附近的洞口除应设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。

7．2井架、施工用电梯、脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚。双笼井架通道中间，应予分离隔闭。

7．2施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作；电气必须严格接地、接零和使用漏电保护器。各孔用电必须分闸，严禁一闸多用。孔上电缆必须架空2M以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆、电线必须有防磨损、防潮、防断等保护措施。照明应采用安全矿灯或12V以下的安全灯。

8、施工阶段质量监理

8．1室内给水系统安装

8．1．1一般规定

（1）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施。对有严格的防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。

（2）各种承压管系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

（3）管道穿变形缝、穿墙壁和楼板规定；管道支、吊、托架的安装要求；管道水平安装的支、吊架间距要求；管端插入承口的深度；管道支架的最大间距；立管管卡的数量等见GB50242—2002第3.3条规定。

8．1．2给水管道及配件安装

（1）一般规定

按GB50261-96和GB50242－2002第4.1条规定

（2）检查内容、检查数量、检验方法

见GB50242－2002，050101□□《室内给水管道及配安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第4.2条。

（3）验收：

施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050101□□《室内给水管道及配安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

8．1．3室内消火栓系统安装

（1）检查内容、检查数量、检验方法

见GB50242－2002，050102□□《室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第4.3条。

（2）验收：

施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050102□□《室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

8．1．4给水设备安装

（1）检查内容、检查数量、检验方法

见GB50242－2002，050103□□《给水设备安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第4.4条。

（2）验收：

施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050103□□《给水设备安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

8．2室内排水系统安装