物业管理合同补充协议
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
2024版物业管理合同延期补充协议
2024版物业管理合同延期补充协议甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________鉴于甲乙双方在签订《2024版物业管理合同》(以下简称“原合同”)后，因各种原因需要延长原合同的有效期限，经双方友好协商，特就延长原合同有效期事宜达成如下补充协议：第一条延长期限1.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同于本补充协议生效之日自动终止。
1.2 本补充协议的有效期为原合同有效期与本补充协议规定的延长期限之和。
第二条权利义务2.1 在延长期内，甲乙双方在本补充协议项下的权利义务不变，但需根据国家法律法规、地方规定以及行业惯例对原有条款进行调整和完善。
2.2 甲方应按照原合同约定支付物业管理费等相关费用，如有变动，应在本补充协议生效前书面通知乙方。
第三条违约责任3.1 如甲乙双方一方未按照本补充协议约定履行其义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失。
3.2 如因不可抗力因素导致本补充协议无法履行，双方均不承担违约责任。
第四条争议解决4.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2 凡因执行本补充协议发生的或与本补充协议有关的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
补充协议与本补充协议具有同等法律效力。
5.3 本补充协议的附件为原合同的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。
甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________签订日期：____________________。
物业管理服务延期至2024年补充协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务延期至2024年补充协议版本合同目录一览1. 协议背景与延期事项1.1 协议背景1.2 延期事项2. 服务内容与范围2.1 物业管理服务内容2.2 物业管理服务范围3. 服务期限3.1 延期后服务期限起止时间3.2 服务期限的续约条款4. 服务质量与标准4.1 服务质量要求4.2 服务标准规范5. 费用与支付5.1 物业管理服务费用5.2 费用支付方式与时间6. 双方的权利与义务6.1 甲方权利与义务6.2 乙方权利与义务7. 合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任9. 争议解决方式9.1 争议解决途径9.2 争议解决时限10. 保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密信息的使用与保护11. 合同的生效、终止与解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 附加条款14. 签署信息14.1 甲方签署信息14.2 乙方签署信息14.3 签署日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与延期事项1.1 协议背景1.2 延期事项根据甲方的需求及双方协商一致，本补充协议签订后，原合同的有效期将延长至2024年12月31日。
第二条服务内容与范围2.1 物业管理服务内容乙方应按照原合同约定的服务内容，为甲方提供包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、设施设备维修、绿化养护等物业管理服务。
2.2 物业管理服务范围乙方管理的物业范围包括甲方拥有的位于____省____市____区____街道____号的物业，具体物业范围以原合同附件为准。
第三条服务期限3.1 延期后服务期限起止时间本补充协议签订后，原合同的有效期延长至2024年12月31日。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业补充协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（物业方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（业主方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。
为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，特就主合同中未尽事宜及新增事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、物业管理范围及服务内容1.1 甲方负责对以下区域和设施进行物业管理：（1）乙方所购房屋及其附属设施；（2）物业管理区域内公共区域、绿化带、停车场、公共设施等；（3）其他由双方约定的物业管理范围。
1.2 甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋及设施设备的日常维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、安保；（3）车辆停放管理；（4）物业报修、投诉处理；（5）其他约定的物业管理服务。
二、物业管理费及收费标准2.1 物业管理费按主合同约定的收费标准执行，乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。
2.2 甲方可根据物价部门的规定及实际情况，对物业管理费进行合理调整，但需提前____日通知乙方。
2.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
三、物业报修及投诉处理3.1 乙方发现房屋及设施设备存在故障或损坏时，应及时向甲方报修。
甲方应在接到报修通知后____小时内予以处理。
3.2 乙方对物业管理服务提出投诉时，甲方应在接到投诉后____小时内予以答复，并采取相应措施。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
物业管理补充协议
物业管理补充协议甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方与乙方就____________________（以下简称“原合同”）已达成一致，并签署了物业管理服务合同，现双方基于原合同的执行情况及双方的共同利益，经友好协商，就原合同中的部分条款进行补充和调整，特订立本补充协议。
第一条补充协议的目的本补充协议旨在明确双方在原合同基础上新增或变更的权利义务，以及对原合同中未尽事宜的补充说明，确保物业管理服务的顺利进行。
第二条补充服务内容乙方应根据甲方的要求，提供以下补充服务：乙方提供的补充服务应符合国家及地方的相关法律法规，并保证服务质量。
第三条服务费用及支付方式根据本补充协议的服务内容，甲方应向乙方支付补充服务费用，具体金额为：__________。
甲方应按照以下方式支付服务费用：乙方在收到甲方支付的服务费用后，应提供相应的发票。
第四条服务质量保证乙方应保证提供的补充服务达到约定的质量标准。
如甲方对服务质量有异议，应在服务完成后______天内提出，乙方应在接到异议后______天内给予答复并采取相应措施。
第五条违约责任如乙方未能按照本补充协议的约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。
如甲方未能按照本补充协议的约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。
第六条协议的变更与解除本补充协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
如遇不可抗力因素导致本补充协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本补充协议可予以解除。
第七条争议解决双方因履行本补充协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第八条其他约定本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
本补充协议与原合同具有同等法律效力。
2024版物业管理服务合同及其补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版物业管理服务合同及其补充协议本合同目录一览1. 物业管理服务合同1.1 定义与术语解释1.2 物业管理服务的范围与内容1.3 服务标准和质量要求1.4 服务期限1.5 服务费用及其支付方式1.6 双方的权利与义务1.7 违约责任1.8 争议解决方式2. 补充协议2.1 补充协议的签订条件2.2 补充协议的内容2.3 补充协议的生效与终止2.4 补充协议与主合同的关系3. 合同的履行与监督3.1 合同履行的规定3.2 监督管理的方式与程序3.3 合同履行的变更与解除4. 合同的变更与终止4.1 合同变更的条件4.2 合同终止的条件4.3 合同终止后的处理事项5. 违约责任与赔偿5.1 违约行为的界定5.2 违约责任的形式5.3 赔偿的计算方法与范围6. 争议解决6.1 争议解决的途径6.2 仲裁或诉讼的适用6.3 仲裁或诉讼的地点与法院选择7. 合同的生效、解除与终止7.1 合同生效的条件7.2 合同解除的条件7.3 合同终止的条件8. 其他条款8.1 保密条款8.2 知识产权保护8.3 法律法规与政策变化的影响9. 附件9.1 合同相关文件的清单9.2 物业管理服务详细项目列表10. 签署页10.1 甲方（业主）签署页10.2 乙方（物业管理公司）签署页11. 日期11.1 合同签署日期11.2 补充协议签署日期（如有）12. 附加条款12.1 特别约定12.2 行业标准与规范遵循13. 合同的翻译与解释13.1 合同的官方语言13.2 合同解释的原则14. 法律适用与合规14.1 适用法律的说明14.2 合同的合规性要求第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2 业主是指拥有物业所有权或使用权的人。
1.3 物业管理公司是指承担物业管理服务的法人或其他组织。
1.4 物业管理服务是指物业管理公司为业主提供的物业维护、管理、维修、安全、清洁、绿化等服务。
物业合同增加费用补充协议(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（业主）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业管理公司）：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”），合同编号为：__________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就主合同中增加费用事宜达成如下补充协议：一、协议背景1. 在履行主合同过程中，乙方根据国家相关政策、行业规范及甲方需求，对物业管理服务内容进行了调整和优化，增加了部分服务项目。
2. 为确保物业管理服务的质量和水平，乙方需对增加的服务项目进行相应的投入，因此，需要对物业管理服务费用进行调整。
二、增加费用项目及标准1. 增加服务项目：（1）绿化养护：包括修剪、施肥、病虫害防治等；（2）清洁服务：包括公共区域、电梯、垃圾房等；（3）安保服务：包括巡逻、监控、门禁等；（4）设施设备维护：包括电梯、供水、供电、供暖等；（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他服务项目。
2. 增加费用标准：（1）绿化养护费用：按绿化面积计算，每月每平方米____元；（2）清洁服务费用：按公共区域面积计算，每月每平方米____元；（3）安保服务费用：按住宅户数计算，每月每户____元；（4）设施设备维护费用：根据实际情况，按设备类型和数量计算；（5）其他服务费用：根据服务项目及甲方需求，双方协商确定。
三、费用缴纳方式1. 甲方应于每月____日前，向乙方缴纳当月增加费用。
2. 乙方应在收到甲方缴纳的费用后，向甲方出具正式发票。
3. 如甲方逾期缴纳增加费用，乙方有权按每日____%的比例收取滞纳金。
四、费用调整1. 本协议约定的增加费用标准，自签订之日起生效，有效期为____年。
2024版物业管理服务补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版物业管理服务补充协议本合同目录一览1. 协议概述1.1 协议类型1.2 协议双方1.3 协议日期2. 物业管理服务内容2.1 物业范围2.2 服务项目2.3 服务标准3. 管理与服务人员3.1 管理人员配置3.2 服务人员培训3.3 人员职责划分4. 物业费用4.1 管理费4.2 维修资金4.3 公共能耗费用4.4 其他费用5. 物业维护与保养5.1 设施设备维护5.2 公共区域保养5.3 绿化养护5.4 安全管理6. 保险事宜6.1 物业保险6.2 第三方责任保险6.3 保险理赔7. 合同期限7.1 起始日期7.2 终止日期7.3 续约条款8. 违约责任8.1 双方违约情形8.2 违约责任承担8.3 违约金计算9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的变更与终止10.1 变更条件10.2 终止条件10.3 变更与终止的程序11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任12. 合同的生效、履行与验收12.1 生效条件12.2 履行方式12.3 验收标准13. 附件13.1 物业清单13.2 服务项目明细13.3 费用计算公式13.4 其他重要文件14. 其他约定14.1 双方商定的事项14.2 法律法规要求的事项14.3 默认条款第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议类型本协议为补充协议，旨在对原《物业管理服务合同》未尽事宜进行明确，并对双方权利义务进行补充约定。
1.2 协议双方甲方：_______（物业所有权人或授权代表）乙方：_______（物业管理公司）1.3 协议日期本补充协议签订日期为2024年____月____日。
第二条物业管理服务内容2.1 物业范围本补充协议所涉及的物业范围为原《物业管理服务合同》中约定的物业地址及对应的物业设施。
2024年物业管理续签补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理续签补充协议本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：物业公司提供的服务内容1.2：双方对原合同的履行情况1.3：续签协议的原因和目的第二条：合同主体2.1：甲方（物业管理公司）的基本信息2.2：乙方（业主/住户）的基本信息第三条：合同期限3.1：本补充协议的有效期限3.2：协议起始日期3.3：协议终止日期第四条：服务内容与标准4.1：物业公司应提供的服务项目4.2：服务项目的质量与标准4.3：服务内容的变更与调整第五条：费用与支付5.1：物业服务费用的计算方式5.2：费用支付的期限与方式5.3：费用调整的机制第六条：维修与养护6.1：物业公司的维修责任6.2：大修、中修、小修的界定与责任归属6.3：紧急维修的响应时间与处理流程第七条：保险事宜7.1：物业公司应购买的保险类型7.2：保险受益人的确定7.3：保险事故的处理流程第八条：违约责任8.1：甲方未按约定提供服务的违约责任8.2：乙方未按约定支付费用的违约责任8.3：双方的其他违约行为及责任第九条：争议解决9.1：双方发生争议时的解决方式9.2：仲裁或诉讼的管辖法院9.3：争议解决的成本承担第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更的条件与程序10.2：合同解除的条件与程序10.3：合同解除后的善后处理第十一条：通知与送达11.1：双方之间的通知方式11.2：通知的送达时间与效力第十二条：合同的完整性与独立性12.1：本补充协议构成原合同的一部分12.2：本补充协议与原合同存在冲突时的处理第十三条：法律适用与解释13.1：本补充协议适用的法律13.2：本补充协议的解释权归属第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：双方签字盖章的页码与日期14.3：附件清单（如有）第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：物业公司提供的服务内容甲方（物业管理公司）应按照合同约定，提供包括但不限于物业维护、清洁卫生、安全保障、绿化养护等物业管理服务。
物业管理费补充协议：2024年收费标准细化
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理费补充协议：2024年收费标准细化本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 本补充协议的范围1.2 合同双方定义1.3 物业服务内容定义2. 收费标准2.1 物业服务费收费标准2.2 公共设施使用费收费标准2.3 特殊服务项目收费标准3. 收费项目与计费方式3.1 物业服务费收费项目3.2 公共设施使用费收费项目3.3 特殊服务项目收费项目3.4 计费方式与周期4. 费用支付与结算4.1 费用支付方式4.2 费用结算周期4.3 费用支付与结算的时效性5. 费用调整机制5.1 物业服务费调整机制5.2 公共设施使用费调整机制5.3 特殊服务项目收费调整机制6. 免费服务项目与优惠措施6.1 免费服务项目6.2 优惠措施7. 物业服务费的计算与分摊7.1 物业服务费的计算方式7.2 物业服务费的分摊原则8. 公共设施使用费的计算与分摊8.1 公共设施使用费的计算方式8.2 公共设施使用费的分摊原则9. 特殊服务项目的执行与收费9.1 特殊服务项目的执行流程9.2 特殊服务项目的收费标准与方式10. 服务费用的退还与赔偿10.1 服务费用的退还条件与流程10.2 服务费用的赔偿条件与计算方式11. 合同的生效、变更与解除11.1 合同的生效条件11.2 合同的变更条件11.3 合同的解除条件12. 违约责任与争议解决12.1 违约行为的界定12.2 违约责任的具体承担方式12.3 争议解决的途径与方法13. 其他事项13.1 双方约定的其他事项13.2 法律法规规定的其他事项14. 合同的签署与备案14.1 合同签署的时间与地点14.2 合同备案的程序与时间第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1 本补充协议的范围本补充协议是双方于2024年1月1日签订的《物业管理费协议》的补充，仅对2024年的收费标准进行细化，不涉及其他内容的变更。
二零二四年度物业服务合同及设施管理补充协议3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二零二四年度物业服务合同及设施管理补充协议本合同目录一览1. 合同双方基本信息1.1 双方名称1.2 双方地址1.3 联系人及联系方式2. 合同标的2.1 服务范围2.2 服务内容2.3 服务期限3. 服务费用及支付方式3.1 服务费用3.2 支付方式3.3 付款时间4. 服务质量及标准4.1 服务质量4.2 服务标准4.3 服务评估5. 设施管理5.1 设施清单5.2 设施维护5.3 设施更新5.4 设施安全6. 维修与保养6.1 维修范围6.2 保养项目6.3 维修费用6.4 保养费用7. 保险责任7.1 险种及保额7.2 保险责任7.3 保险理赔8. 违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任8.3 违约处理9. 合同解除与终止9.1 合同解除条件9.2 合同终止条件9.3 解除与终止程序10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 争议解决费用11. 其他约定事项11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同附件12. 合同生效日期13. 合同份数及保管13.1 合同份数13.2 合同保管14. 合同签署日期第一部分：合同如下：1. 合同双方基本信息1.1 双方名称甲方：物业管理公司乙方：小区业主委员会1.2 双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号小区1.3 联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：联系电话：139xxxx66662. 合同标的2.1 服务范围本合同服务范围为小区的物业管理服务，包括但不限于：（1）小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等；（2）小区内公共设施设备的运行、维护、保养等；（3）小区内公共安全设施的管理与维护；（4）小区内环境卫生管理；（5）小区内业主投诉处理等。
2.2 服务内容具体服务内容包括但不限于：（1）24小时值班服务；（2）小区内公共区域清洁、绿化维护；（3）小区内公共设施设备的日常维护；（4）小区内公共安全设施的管理与维护；（5）小区内环境卫生管理；（6）小区内业主投诉处理；（7）其他相关服务。
物业管理服务延期至2024年补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务延期至2024年补充协议本合同目录一览1. 协议背景与延期事项1.1 延期协议的签订背景1.2 物业服务合同原定终止日期1.3 延期协议的期限2. 服务内容与标准2.1 物业管理的具体服务内容2.2 服务标准的维持与提升3. 费用与支付3.1 物业服务费用的延期计算3.2 费用支付的期限与方式4. 物业维护与管理4.1 物业的日常维护4.2 重大设施的维护更新计划5. 员工管理与培训5.1 员工服务态度与技能培训5.2 员工制服与服务标识6. 安全管理6.1 物业安全设施的维护6.2 安全事件的应急处理流程7. 环境保护与绿化7.1 物业范围内的环境保护措施7.2 绿化工作的计划与实施8. 服务质量评估8.1 定期服务质量评估的实施8.2 服务改进措施的落实9. 沟通协调机制9.1 双方沟通协调的渠道9.2 投诉处理与反馈机制10. 合同的变更与终止10.1 合同变更的条件与程序10.2 合同终止的条件与后果11. 违约责任与争议解决11.1 违约行为的界定11.2 违约责任的具体承担方式11.3 争议解决的途径与方法12. 法律适用与争议解决12.1 协议适用的法律法规12.2 争议解决的法律适用13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 附件清单14. 签字盖章与生效14.1 协议的签字盖章程序14.2 协议的生效日期与有效期限第一部分：合同如下：第一条协议背景与延期事项1.1 延期协议的签订背景1.2 物业服务合同原定终止日期原合同的终止日期为____年__月__日。
1.3 延期协议的期限双方同意将原合同的终止日期延期至____年__月__日。
自延期协议签订之日起，原合同的各项条款继续有效，除非本补充协议中另有规定。
第二条服务内容与标准2.1 物业管理的具体服务内容（1）物业设施设备的维护与管理；（2）物业环境的清洁与绿化；（3）物业安全的管理与维护；（4）物业公共区域的维护与管理；（5）物业公共设施的维护与管理；（6）乙方应提供的其他服务。
2024年物业服务合同补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业服务合同补充协议本合同目录一览1. 协议概述1.1 协议类型1.2 协议双方1.3 协议期限2. 物业服务内容2.1 物业范围2.2 服务项目2.3 服务质量标准3. 物业服务费用3.1 费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制4. 物业维修与保养4.1 维修项目4.2 维修周期4.3 维修质量标准5. 安全管理5.1 安全防范措施5.2 消防安全管理5.3 保安人员配置6. 环境保护6.1 环境管理要求6.2 绿化养护6.3 垃圾处理7. 物业服务合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更与解除的程序8. 违约责任8.1 双方违约责任8.2 违约赔偿方式9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁机构9.3 法律适用10. 合同的生效、终止和续约10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 续约条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约保密条款12. 合同的修改和补充12.1 修改条件12.2 补充内容13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 法律法规规定的其他事项14. 附件14.1 物业服务合同补充协议附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议类型1.2 协议双方甲方：（物业公司名称）乙方：（业主委员会名称）1.3 协议期限本协议自签字之日起生效，有效期至：（结束日期）。
除非双方另有约定，本协议期满后自动终止。
第二条物业服务内容2.1 物业范围本协议适用于甲方管理的位于：（地址）的物业，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场等。
2.2 服务项目甲方应提供的物业服务包括但不限于：（列出服务项目，如：物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生等。
）2.3 服务质量标准甲方应按照行业标准和双方约定，保证服务质量，确保物业的正常运行和使用。
2024最新物业费补充协议范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024最新物业费补充协议范本本合同目录一览1. 协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的阐述2. 物业服务内容2.1 物业范围2.2 物业服务项目2.3 物业服务标准3. 物业费用3.1 费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制4. 物业服务期限4.1 起始时间4.2 终止时间4.3 延长或缩短服务期限的条件5. 物业公司义务5.1 物业公司基本义务5.2 物业公司服务承诺5.3 物业公司权利限制6. 业主义务6.1 业主基本义务6.2 业主权利限制7. 违约责任7.1 物业公司违约7.2 业主违约7.3 违约赔偿方式8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径解决9. 合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件9.3 变更与解除的程序10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违反保密条款的后果11. 合同的生效、终止与失效11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 失效条件12. 其他条款12.1 双方认为需要约定的其他事项12.2 法律法规规定的其他事项13. 附件13.1 物业服务项目明细表13.2 物业费用计算公式13.3 物业服务标准细则14. 签署页14.1 甲方（业主代表）签字14.2 乙方（物业公司）签字14.3 日期注记第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的阐述本补充协议旨在明确双方在物业服务过程中的权利、义务，以及物业服务费用的相关事宜，确保小区物业服务的质量和秩序。
第二条物业服务内容2.1 物业范围本补充协议所指物业范围为小区内所有住宅及公共区域。
2.2 物业服务项目物业公司应提供的服务项目包括但不限于：物业设施的日常维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。
2.3 物业服务标准第三条物业费用3.1 费用标准物业服务费用标准为每平方米建筑面积每月人民币【】元。
物业合同补充协议书范本（精选24篇）
物业合同补充协议书范本（精选24篇）物业合同补充协议书范本（精选24篇）在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
到底应如何拟定协议书呢？下面是小编整理的物业合同补充协议书范本（精选24篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业合同补充协议书范本1甲方将所属x投资广场c座1f、3f租赁给乙方用做中西餐厅、ktv 营业场所，并委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：一、三方关系1、甲方做为乙方所租赁物业的产权拥有者，下称"业主"。
2、乙方做为本物业的承租方，有权按与甲方的租赁契约约定使用本物业，为本物业使用人。
3、丙方受甲方(本物业业主)委托负责本物业的管理，下称"物业管理公司"，丙方下设专门部门具体负责本物业的管理，下称"物业管理处"。
4、乙方作为物业使用人，有权接受和监督丙方按《物业管理委托合同》提供服务，但无权直接行使只能由业主方能行使的权利。
5、丙方依据《物业管理委托合同》及国家关于物业管理的法律法规为业主及物业使用人提供服务，接受业主监督，执行业主合理合法的指令。
二、考虑到乙方所租用物业为公共营业性质的场所，以及在投资广场整体环境中的影响，为避免对其他业主、租户或物业使用人的利益的影响，三方约定，由丙方按下述方案对乙方营业区域的人员出入进行管理：1、乙方在试营业前必须在本物业的如下位置安装控制人员出入的通道门：①裙楼1f-3f主楼梯处位于乙方所租区域内的引梯连接位置需加装门，共一处;②上述主楼梯的各层通往a座的出入口均需加装门，共三处;③3f乙方租用区域的ktv东向出入口需加装门，共一处;以上叙述共需安装门共五处，全部由乙方负责安装到位，并由丙方验收合格投入使用后乙方方可营业，否则丙方有权采取措施禁止乙方营业。
物业服务管理补充协议
物业服务管理补充协议
补充协议一般包括以下几个方面的内容：
1. 服务内容的补充，原有的物业服务管理合同可能没有详细列
出所有需要的服务内容，补充协议可以进一步明确特定的服务项目、服务标准、服务周期等内容，以确保物业服务的全面性和连续性。
2. 费用的补充，原有合同中可能未涉及某些特定费用的支付方
式或金额，补充协议可以对此进行明确，包括物业管理费用的调整、特殊服务费用的支付方式等。
3. 权利义务的补充，补充协议也可以用于明确双方在特定情况
下的权利和义务，例如特殊维修责任的划分、紧急情况下的处理方
式等。
4. 合同期限的补充，原有合同可能未对续签或提前终止的具体
条件和程序进行规定，补充协议可以对此进行补充，以免双方在合
同期限结束或提前解除时出现纠纷。
在签订物业服务管理补充协议时，双方需注意协议的合法性和
有效性，确保补充协议的内容不与原有合同相悖并符合相关法律法规。
另外，补充协议一般需要经双方共同签字确认，并在必要时进行公证或备案，以确保协议的权威性和执行力。
同时，双方在签订补充协议前应充分沟通，明确双方的诉求和意愿，以避免后续的纠纷和争议。
2024年度物业管理服务补充协议书
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年度物业管理服务补充协议书本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同主体1.2 物业管理服务1.3 补充协议第二条服务范围与内容2.1 物业基本情况2.2 物业管理服务内容2.3 服务时间与频次第三条服务费用3.1 费用计算方式3.2 费用支付时间与方式3.3 费用调整机制第四条服务质量标准4.1 物业设施设备维护4.2 环境卫生管理4.3 安全保卫工作第五条合同的有效期5.1 起始日期5.2 终止日期第六条违约责任6.1 双方违约情形6.2 违约责任承担方式第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁或诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密义务与期限第十条合同的签署与生效10.1 签署程序10.2 生效条件第十一条附加条款11.1 双方的其他约定第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址与联系方式第十三条法律适用与管辖13.1 法律适用13.2 争议管辖法院第十四条合同附件14.1 附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同主体甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）1.2 物业管理服务物业管理服务是指乙方按照本协议的约定，为甲方提供物业设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫等工作。
1.3 补充协议本补充协议是指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，对原合同内容的补充和修改。
第二条服务范围与内容2.1 物业基本情况物业位于：（地址），物业类型为：（住宅/商业/其他），物业总面积为：（面积）。
2.2 物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括：物业设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫工作等。
2.3 服务时间与频次乙方应按照甲方要求，确保物业管理服务的正常进行，具体服务时间与频次如下：第三条服务费用3.1 费用计算方式物业管理服务费用的计算方式为：（按面积计算/按户计算/其他计算方式）。
物业管理合同协议补充协议
物业管理合同协议补充协议1. 引言2. 有效期限本补充协议的有效期限为自双方签署之日起至原合同终止，除非双方另有约定。
3. 补充条款3.1 服务内容根据原物业管理合同，本补充协议对服务内容进行如下补充添加项目的管理服务，包括但不限于保洁、保安、维修等对原有的保洁服务进行精化管理，提升清洁质量提供额外的环境卫生检测和整治服务。
3.2 费用支付方式根据原物业管理合同，本补充协议对费用支付方式进行如下补充按照月结的方式支付管理费用物业公司在每月10日前提供费用清单，并于月底前收取管理费用物业公司提供交费方式的多样性，包括但不限于银行转账、、支付等。
3.3 权责更改根据原物业管理合同，本补充协议对权责更改进行如下补充物业管理公司有权根据项目需要，在提前通知业主的情况下，调整服务内容和管理范围物业管理公司对项目的重要决策，将在相关业主大会上进行讨论和决定物业管理公司应提供项目内重大事项的及时通知和沟通。
3.4 违约责任根据原物业管理合同，本补充协议对违约责任进行如下补充物业管理公司在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的经济和法律责任业主也应在履行合同过程中，如发生违约行为，承担相应的经济和法律责任双方应共同保障合同权益的实施，维护合作关系的和谐稳定。
4. 其他条款4.1 争议解决在履行本补充协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决如协商无果，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。
4.2 适用法律本补充协议适用相关法律法规，并受该法律法规的约束。
5. 签署本补充协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
签署日期物业管理公司（盖章）业主（盖章）。
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物业管理合同补充协议
一、引言
物业管理合同是指业主与物业管理公司之间所签订的协议，旨在规范物业管理
服务的提供和双方的权益保障。
然而，在实际操作中，由于各种原因，物业管理合同往往无法完全覆盖所有情况，因此需要通过补充协议来进一步明确双方的权责。
二、合同补充协议的必要性
1. 解决合同漏洞
物业管理合同往往是标准化的合同，无法涵盖所有特殊情况。
合同补充协议的
出现，可以填补合同中的漏洞，明确双方在特定情况下的权责，以避免纠纷的发生。
2. 适应实际需求
物业管理服务的需求是多变的，而物业管理合同往往是长期性的协议。
通过补
充协议，双方可以根据实际需求进行灵活调整，以适应不同时期的管理要求。
3. 提升服务质量
物业管理合同补充协议的签订，可以明确物业管理公司的服务范围和质量要求，推动物业管理公司提供更加专业、高效的服务，提升业主的满意度。
三、合同补充协议的内容
1. 服务范围的补充
物业管理合同往往只能涵盖一般性的服务范围，但实际情况可能会有特殊需求。
补充协议可以明确特定服务项目的内容、频率和标准，确保物业管理公司提供全面细致的服务。
2. 费用的调整
物业管理费用是合同中的重要内容，但随着时间的推移，费用的调整是必然的。
通过补充协议，双方可以协商并确定费用的调整方式和标准，以确保费用的合理性和透明度。
3. 紧急事件的处理
在物业管理过程中，可能会发生各种紧急事件，如火灾、水漏等。
补充协议可
以明确物业管理公司在紧急事件发生时的责任和应对措施，以保障业主的安全和财产。
4. 投诉和纠纷处理机制
物业管理过程中难免会发生投诉和纠纷，因此需要建立健全的处理机制。
补充
协议可以明确投诉和纠纷处理的程序和责任，以保障双方的合法权益。
四、合同补充协议的签订和变更
1. 签订补充协议
补充协议应以书面形式签订，并由双方共同签字或盖章确认。
协议应明确补充
的内容、生效日期和期限，以及双方的权责。
2. 变更补充协议
随着时间的推移，原有的补充协议可能需要进行变更。
变更补充协议应经过双
方协商一致，并以书面形式签订。
变更协议应明确变更的内容、生效日期和期限，以及双方的权责。
五、合同补充协议的履行和违约责任
1. 履行义务
双方应按照补充协议的约定履行各自的义务，确保协议的有效执行。
物业管理
公司应按时提供服务，而业主应按时支付费用。
2. 违约责任
如果一方未能履行补充协议的约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
违约责任可以包括赔偿损失、支付违约金等。
六、合同补充协议的解除和终止
1. 解除补充协议
补充协议可以根据双方的意愿进行解除，解除应以书面形式通知对方。
解除后，双方不再受补充协议的约束，但原物业管理合同仍然有效。
2. 终止补充协议
补充协议可以根据约定的期限终止，也可以根据双方协商一致提前终止。
终止后，双方不再受补充协议的约束，但原物业管理合同仍然有效。
七、结论
物业管理合同补充协议是物业管理合同的重要组成部分，通过补充协议可以进
一步明确双方的权责，提升服务质量，避免纠纷的发生。
双方在签订和变更补充协议时应慎重考虑，确保协议的合法性和有效性。
同时，双方在履行补充协议时应按照约定进行，如有违约行为应承担相应的责任。
通过合同补充协议的合理运用，可以实现物业管理服务的优化和提升。