监理工作交底书(a)(新版)

监理工作交底书(A)(新版)标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

一、监理工作的任务及宗旨

本监理公司受业主委托对该工程进行施工阶段“质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，即三控两管一协调，同时还要依据《建设工程安全生产管理条例》等法规、政策，履行建设工程安全生产管理的法定职责的全面监理，以达到施工合同约定的工程质量、工期目标、控制工程造价以实现合理低价的工程投资目标。

二、监理工作范围、监理机构的义务及职责；业主对监理的授权范围

详见《工程委托监理合同》及“业主对监理授权范围”的有关书面通知。

三、监理工作要求

1、施工方现场代表（项目经理）及相关管理人员必须按“施工承包合同”的规定常驻现场，并与我项目监理组总监理工程师（总监代表）接洽、配合，忠实履行各自的职责。

2、根据开工报告的审批意见和现场具体情况修订施工组织设计或施工方案，报监理组审核后呈送业主批准执行。

3、施工图到齐后，双方做好图纸会审的准备工作。会审时作好记录并签署图纸会审会议纪要。

4、组织相关人员认真参与“监理工作交底会”、详尽消化“监理工作交底书”内容、并切实执行。

5、工程材料、半成品、砼（商品砼）按规定实行“见证取样及送检”制度：每批原材料、半成品到现场后，需填写“工程材料报验单”交监理组，经审验符合要求后，方可进入“见证取样送检”程序，凡见证取样送检不合格的原材料、半成品一律不得用于本工程，须清退出场。

6、施工单位在施工前应由技术主管人员对施工班组人员进行书面技术交底，施工中每一工序完成时须进行自检、互检、专检达到合格后，填写“工序质量报验单”并提交自检资料给监理组，经监理组验收合格签署后，方可进行下道工序施工。

7、混凝土浇筑前“三检”工作及浇筑准备工作必须完成，须填写“砼浇筑申请表”经各方汇检完毕后方能浇筑。

8、隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，项目经理进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。项目经理准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，项目经理可进行隐蔽和进行下道工序施工。验收不合格，项目经理在工程师限定的时间内修改后重新验收。

9、监理组对工程施工质量将采取旁站、巡视和平行检验的方法进行监督和检查，施工单位应予积极配合，对责令整改和返工的工序、部位，应立即采取有效措施予以实施，不允许拖延或敷衍塞涩，若有类似情形发生，监理组总监理工程师报经业主同意，有权签发停工整改令。对重要关键部位工程的隐蔽，在隐蔽前24小时通知监理组，我监理组好安排人员实施旁站监理（对于哪些部位需要旁站监理，执行我监理单位发送的监理旁站方案），我单位在隐蔽工程开始前，首先先检查施工单位的人员到岗情况，如不到位，我监理单位不允许隐蔽，（比如砼浇筑，砼浇筑的作业人员、电工值班人员1人、木工值班人员2人、钢筋值班人员1人、施工管理人员1人必须到位后才允许开盘）；

10、施工中出现的质量问题（事故），施工单位应主动、及时与监理组联系，经监理人员查看后，商定处理方案，处理方案未定，或未得到监理组书面通知，施工方不得擅自处理。

11、监理组总监理工程师（总监代表）代表业主发布正确的质量、进度、投资和综合协调方面的指令，施工方应遵照执行，若有异议，应在接到指令后的8小时内向监理组提出书面意见，否则因此而造成的影响及损失，均由施工方负责。

12、施工方须在每月25日填报当月工程进度及下月计划进度表各一式四份，经监理组审核后报业主支付进度款及备查。

13、施工方须按照安全施工和文明施工的有关规范及规定（安全文明施工要按现场实际和编制的安全文明实施方案施工，严格按照《 JGJ59—2011》建筑施工安全检查标准实施），切实抓好安全文明施工，若发生安全事故，应按规定及时上报有关部门，并告知监理组，以便协助善后事宜。

14、检验批、分项、分部工程完工后，施工方应按规范要求进行自检、自评，资料也须按“建筑工程施工质量验收统一标准”（GB50300－2013）及现行施工质量验收规范的要求同步完成，并填写检验批、分项、分部（子分部）质量检验评定表，由相应的负责人和责任人签署完毕后，填写“工程报验单”报监理组查验审核后签认。

15、分项、分部、单位工程验收及检验批的划分统一按照GB50300—2013统一验收规范执行；

16、现场临时用电施工组织设计要完成内部审核，具有可操作性指导现场施工作业，具体做法详《JGJ46—2005》技术规程；

17、单位工程完工后，施工单位应自行初验、完善竣工资料, 并向监理组提出竣工预验收申请，由监理组组织施工单位，业主参加进行竣工预验

收，查验工程完工状况及审核工程竣工资料。施工单位对竣工预验收中发现的问题整改完毕后，监理组出具“单位工程竣工验收质量评估报告”。以上工作完成后，监理组报请业主组织参建各方举行竣工验收。（业主应通知质监部门到场，监督竣工验收程序及竣工验收结论的有效性，以便竣工验收结束后按工程建设程序进行单位工程的备案）

18、施工单位在工程竣工验收合格后七天内向监理组报送完整竣工图和工程竣工结算资料。

19、工程竣工交付使用后，施工方按合同约定，履行工程缺陷责任期内的保修义务，监理方按合同约定实施保修阶段的监理服务，施工方应积极配合，搞好保修服务。

20、本细则未尽事宜，通过“监理通知”等其它监理文件确定，请施工方积极配合、遵照执行。

一、B类表填写说明

B类表是承包单位就现场工作报请项目监理机构核验的申报用表，或为承包单位报告项目监理机构有关工程事项的申请用表。

施工组织设计/（专项）施工方案报审表：

（1）规范应对条文

《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）第5.1.6条、第条、第条、第条、第、第条。

（2）规范用表说明

施工单位编制的施工组织设计应由施工单位技术负责人审核签字并加盖施工单位。有分包单位的，分包单位编制的施工组织设计/（专项）施工方案均应由施工单位按规定完成相关审批手续后，报送项目监理机构审核。（3）适用范围

本表除用于施工组织设计或（专项）施工方案报审及施工组织设计（方案）发生改变后的重新报审外，还可用于对危及机构安全或使用功能的分项工程整改方案的报审及重点部位、关键工序的施工工艺、四新技术的工艺方法和确保工程质量的措施的报审。

（4）填表注意事项

1）对分包单位编制的施工组织设计或（专项）施工方案均应由施工单位按相关规定完成相关审批手续后，报项目监理机构审核。

2）施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审批同意并加盖施工单位公章后，与施工组织设计报审表一并报送项目监理机构。

3）对危及机构安全或使用功能的分项工程整改方案的报审，在证明文件中应有建设单位、设计单位、监理单位各方共同认可的书面意见。

工程开工报审表

（1）规范应对条文

《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）第5.1.8条、第条。

（2）规范用表说明