城市发展战略揭阳发展.pptx
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❖ 东西走向、连接湛江—茂名—江门—广州—珠海—惠州—汕头的沿海石
油化工产业带的产业布局已现雏形 ；
❖ 汕头、潮州、揭阳、汕尾，合称粤东4市，广东近日发布《粤东地区产 业发展与重大项目规划》(下称《规划》)的正式出台。 390个重点项目， 总投资2700亿元，其中“十一五”其间投入１７００亿元，这项规划， 形式势大利好；
分析市场共有的特征和优势（差异和共性）
体会城市在整体市场中的经济意识和发展策略
确定城市在国际地位的生命周期 城市特性带给当地经济效用
DMeafiknee pitnhpe oint Redaesvoenloinpgment StSFrtoarratteTeghgyeiesCity
粤东四市比较模型（地理位置城市特征、人口状况及经济特点、产业特点、市政设施、国际地位）
这传递出一个强烈的信号：广东市场吸引着越来越多的跨国石化巨头； ❖ 埃克森美孚、BP、壳牌、杜邦、巴斯夫等跨国石化巨头已经进入中国
市场。其中壳牌、BP、埃克森美孚等国际大公司都纷纷落户广东； ❖ 中国石化、中国石油和中国海洋石油三大石油公司都已将广东作为其业
务发展的战略布局重点，并开始启动广州、茂名、湛江东兴和惠州等炼 油厂改造、炼油项目建设以及成品油运输管线建设项目等。这将是广东 省发展上游炼油产业，并带动下游石化产业发展的极好时机； ❖ 科威特落户南沙、壳牌落户大亚湾等国际巨头的进驻，对发展和提升广 东省石油化学工业技术水平和管理水平，进而确定了广东的国际地位；
广东省东南沿海， 东邻揭阳市，同惠 来；西惠州市，北 接河源市，
总面5271km2总人口213 万 ，劳动力价格600元每 月
19.4:50.1:30.5。工业的主导 地位，产业链嫉妒不完善
汕头市第一、二、三产业的 GDP产值比重为21．25： 46．74：32，不合理
工业为主，小型企业教多，缺 乏龙头企业，经济增长不大
总面积 2064平方公里，总人 口为487.5万人 ，劳动力价格： 800元/月经济发展速度位居粤 东四市之首
潮洲
汕尾
地处粤东，位于韩江中下游，毗邻 福建省和汕头、揭阳、梅州市，向 有“岭南名邦”、“海滨邹鲁”之 美誉。国家历史文化名城。
总面积3614平方公里，人口230 多万人，旅外乡亲逾200万人， 是著名侨乡劳动力价格700元/月
Define the development Strategies For The City
市场小节
Set out all use from research above 一一列举以上分析出来的效用
Find out Unique Sales Proposition 发现USP
Giving consumer advantage 利益点
Full power of sales 有足够的市场空间
目录
市场及行业透视 粤东四市概况 案例研究 揭阳发展战略
Make piDnepfoinient Retahseoning Stdreavtelgoypment
Strategies For The Ciwenku.baidu.comy
检视粤东地区同类市场/服务的共同属性 全方位研究功能和特性（城市功能/城市品牌/产业特点/国际地位）
揭阳
汕头
广东省东南部，北靠兴梅，南濒南海， 东邻汕头、潮州，西接汕尾。中部、 南部和东南部都为广阔肥活的榕江冲 积平原和滨海沉积平原，素称“鱼米 之乡”。
广东东南，濒临南海，自然条件 优越，“岭东门户，华南要冲” 之美称，港口城市，经济特区之 一
陆地面积5240.5平方公里。海 岸线长82公里，全市总人口 520.02万 ，劳动力价格：500 元/月，四市最低
悠久的历史，演义浓郁的潮 汕文明，旅游资源丰富
国际知名度低
寻找我们的最强大竞争力
Define the development Strategies For The City
市场解读
一个城市的崛起，提高城市竞争力的最关键因素是技术、 是服务，还是……？
❖综观粤东四市，汕头因为有其优越的城市环境，优越的港口，又是中 国五大经济特区之一，成为粤东地区经济最活跃的城市，究其发展原 因，我们不难看出，一个城市在产业格局、人文特点、城市文化、经济 发展速度、运营效率等各方面已成为城市之间竞争的主要博弈利器。潮汕 地区长期以来围垦海田，农林渔结合，当地田亩的单位面积产量在广东历 来是最高的，
Define the development Strategies For The City
市场及行业透视
❖ 为占领目标市场，跨国公司在跨国投资和合作上逐步放松了对其专有技 术转让的限制。而跨国石化巨头的国际先进环保理念给广东石化产业带 来了启迪。 这对于广东而言，无疑是一个‘以市场换资金和技术’， 实现石化产业升级的良机；
Define the development
Strategies For The City
制订精准的城市发展战略
目录
市场及行业透视 粤东四市概况 案例研究
揭阳发展战略
Define the development Strategies For The City
市场及行业透视
❖ 2005年广东经济发展国际咨询会期间，荷兰皇家/壳牌中国集团执行主 席林浩光表示：“我们将快马加鞭，积极寻找在广东新的投资机会。”
农业、水产业发达，
没有成型工业，经济发展 较滞后
市政设施不是很完善，但拥有优 美的舒适的人居环境
由于经济发展缓慢，工业发展较 滞后，国际形象淡化
拥有良好的市政设施，优美舒适 的人居环境
市政建设一般，生活基本配套齐 市政建设完善，人居环境
全，人居环境优美
优美
悠久对外商贸历史和独特的文化 ， 有“百载商埠”之称 ，拥有汕头 港，国际知名度显著。
❖ 第五届中非合作高官会的召开，极大的拉动双边贸易，推动石化工业的 发展．
Define the development Strategies For The City
规划细则
❖ 《规划》，2005至2010年我省规划投资1800亿元将在沿海地区集中布局 建设5个石化基地，分别是：惠州大亚湾石化区、茂湛沿海重化产业带（茂 名石化区、湛江石化等）、广州石化基地（包括广石化扩建、南沙石化及 储运基地）、崖门口沿岸重化产业带（珠海西区临港石化基地、江门新会 东区银洲湖一带）、汕潮揭沿海化工基地（汕头南区化工区、潮州饶平、 揭阳惠来沿海等）。
油化工产业带的产业布局已现雏形 ；
❖ 汕头、潮州、揭阳、汕尾，合称粤东4市，广东近日发布《粤东地区产 业发展与重大项目规划》(下称《规划》)的正式出台。 390个重点项目， 总投资2700亿元，其中“十一五”其间投入１７００亿元，这项规划， 形式势大利好；
分析市场共有的特征和优势（差异和共性）
体会城市在整体市场中的经济意识和发展策略
确定城市在国际地位的生命周期 城市特性带给当地经济效用
DMeafiknee pitnhpe oint Redaesvoenloinpgment StSFrtoarratteTeghgyeiesCity
粤东四市比较模型（地理位置城市特征、人口状况及经济特点、产业特点、市政设施、国际地位）
这传递出一个强烈的信号：广东市场吸引着越来越多的跨国石化巨头； ❖ 埃克森美孚、BP、壳牌、杜邦、巴斯夫等跨国石化巨头已经进入中国
市场。其中壳牌、BP、埃克森美孚等国际大公司都纷纷落户广东； ❖ 中国石化、中国石油和中国海洋石油三大石油公司都已将广东作为其业
务发展的战略布局重点，并开始启动广州、茂名、湛江东兴和惠州等炼 油厂改造、炼油项目建设以及成品油运输管线建设项目等。这将是广东 省发展上游炼油产业，并带动下游石化产业发展的极好时机； ❖ 科威特落户南沙、壳牌落户大亚湾等国际巨头的进驻，对发展和提升广 东省石油化学工业技术水平和管理水平，进而确定了广东的国际地位；
广东省东南沿海， 东邻揭阳市，同惠 来；西惠州市，北 接河源市，
总面5271km2总人口213 万 ，劳动力价格600元每 月
19.4:50.1:30.5。工业的主导 地位，产业链嫉妒不完善
汕头市第一、二、三产业的 GDP产值比重为21．25： 46．74：32，不合理
工业为主，小型企业教多，缺 乏龙头企业，经济增长不大
总面积 2064平方公里，总人 口为487.5万人 ，劳动力价格： 800元/月经济发展速度位居粤 东四市之首
潮洲
汕尾
地处粤东，位于韩江中下游，毗邻 福建省和汕头、揭阳、梅州市，向 有“岭南名邦”、“海滨邹鲁”之 美誉。国家历史文化名城。
总面积3614平方公里，人口230 多万人，旅外乡亲逾200万人， 是著名侨乡劳动力价格700元/月
Define the development Strategies For The City
市场小节
Set out all use from research above 一一列举以上分析出来的效用
Find out Unique Sales Proposition 发现USP
Giving consumer advantage 利益点
Full power of sales 有足够的市场空间
目录
市场及行业透视 粤东四市概况 案例研究 揭阳发展战略
Make piDnepfoinient Retahseoning Stdreavtelgoypment
Strategies For The Ciwenku.baidu.comy
检视粤东地区同类市场/服务的共同属性 全方位研究功能和特性（城市功能/城市品牌/产业特点/国际地位）
揭阳
汕头
广东省东南部，北靠兴梅，南濒南海， 东邻汕头、潮州，西接汕尾。中部、 南部和东南部都为广阔肥活的榕江冲 积平原和滨海沉积平原，素称“鱼米 之乡”。
广东东南，濒临南海，自然条件 优越，“岭东门户，华南要冲” 之美称，港口城市，经济特区之 一
陆地面积5240.5平方公里。海 岸线长82公里，全市总人口 520.02万 ，劳动力价格：500 元/月，四市最低
悠久的历史，演义浓郁的潮 汕文明，旅游资源丰富
国际知名度低
寻找我们的最强大竞争力
Define the development Strategies For The City
市场解读
一个城市的崛起，提高城市竞争力的最关键因素是技术、 是服务，还是……？
❖综观粤东四市，汕头因为有其优越的城市环境，优越的港口，又是中 国五大经济特区之一，成为粤东地区经济最活跃的城市，究其发展原 因，我们不难看出，一个城市在产业格局、人文特点、城市文化、经济 发展速度、运营效率等各方面已成为城市之间竞争的主要博弈利器。潮汕 地区长期以来围垦海田，农林渔结合，当地田亩的单位面积产量在广东历 来是最高的，
Define the development Strategies For The City
市场及行业透视
❖ 为占领目标市场，跨国公司在跨国投资和合作上逐步放松了对其专有技 术转让的限制。而跨国石化巨头的国际先进环保理念给广东石化产业带 来了启迪。 这对于广东而言，无疑是一个‘以市场换资金和技术’， 实现石化产业升级的良机；
Define the development
Strategies For The City
制订精准的城市发展战略
目录
市场及行业透视 粤东四市概况 案例研究
揭阳发展战略
Define the development Strategies For The City
市场及行业透视
❖ 2005年广东经济发展国际咨询会期间，荷兰皇家/壳牌中国集团执行主 席林浩光表示：“我们将快马加鞭，积极寻找在广东新的投资机会。”
农业、水产业发达，
没有成型工业，经济发展 较滞后
市政设施不是很完善，但拥有优 美的舒适的人居环境
由于经济发展缓慢，工业发展较 滞后，国际形象淡化
拥有良好的市政设施，优美舒适 的人居环境
市政建设一般，生活基本配套齐 市政建设完善，人居环境
全，人居环境优美
优美
悠久对外商贸历史和独特的文化 ， 有“百载商埠”之称 ，拥有汕头 港，国际知名度显著。
❖ 第五届中非合作高官会的召开，极大的拉动双边贸易，推动石化工业的 发展．
Define the development Strategies For The City
规划细则
❖ 《规划》，2005至2010年我省规划投资1800亿元将在沿海地区集中布局 建设5个石化基地，分别是：惠州大亚湾石化区、茂湛沿海重化产业带（茂 名石化区、湛江石化等）、广州石化基地（包括广石化扩建、南沙石化及 储运基地）、崖门口沿岸重化产业带（珠海西区临港石化基地、江门新会 东区银洲湖一带）、汕潮揭沿海化工基地（汕头南区化工区、潮州饶平、 揭阳惠来沿海等）。