旅游地产案例分析(1)

赠送面积大，景观视野好，采光和通风较好。
（花园洋房）
（ 花园洋房）
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
单间配套 28.94㎡
户型方正，空间布局紧凑 阳台+庭院设计，赠送面积大 景观视野好，采光和通风较好
2室2厅66㎡
双阳台、双庭院设计，赠送面积大 通风、采光及景观视野好 动静分区较紊乱，客厅空间太小不利于家具摆放
重庆旅游地产案例分析
天籁谷项目位于重庆万盛黑山谷景区，总占地15000亩。项目包括约37万平米 旅居地产、约8万平米酒店群/商业地产和约4万平米的游乐设施
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
重庆旅游地产案例分析
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>天籁谷
采用了国际最新的旅游度假区模式进行打造，规划有主题公园、商业 小镇、酒店群和旅游地产等。
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
重庆旅游地产案例分析
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>天籁谷
户型布局方正紧凑，且以中小户型为主，总价得以控制， 客户接受度高。
10里原麓
黑山谷景区位于重庆市万盛经济技术开 发区黑山镇境内，距万盛城区20公里， 距离重庆主城区110公里，这里山高林 密、人迹罕至，保存着地球上同纬度为 数不多的亚热带和温带完好的自然生态， 适度的车程距离，使项目成为重庆主城 最佳避暑度假的养生之地。
天籁谷国际度假区
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>天籁谷
重庆旅游地产案例分析
金科中华养生城位于重庆黑山谷景区北门，总占地1500亩。金科中华 养生城项目定位为“养生旅游”地产，针对度假人群需求，物业包含 洋房、高层、小高层、叠拼别墅。
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
重庆旅游地产案例分析
奥陶纪旅游度假区项目位于黑山谷南门5公里处，占地面积310万方， 重庆旅游地产案例分析 建筑面积46万方，包含住宅、商业、酒店等物业。
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
重庆旅游地产案例分析
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>奥陶纪旅游度假区
重庆旅游地产案例分析
面积以35-65平方米小户型为主，户型方正紧凑，分区合理，有赠送
面积。
（小户洋房）
（ 小户洋房）
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
1室2厅1卫1厨 32 ㎡
户型方正，空间布局紧凑 面积小，总价低，客户接受度高 厨房、餐厅设置在阳台，避免室内油烟
重庆旅游地产案例分析
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>> 10里原麓
10里原麓石林风景区的核心位置，地理位置优越，整个地块延绵约10 里，利于景观的打造，景观资源好。
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
奥陶纪旅游度假区
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>奥陶纪旅游度假区
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>> 10里原麓
鉴山国际体量大，分期开发，前期规划较乱，后续已进行重新规划调整
重庆旅游地产案例分析
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>> 10里原麓
重庆旅游地产案例分析
（MINI别墅）
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
（ MINI别墅）
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
1室2厅1卫1厨 31.94㎡
户型方正，空间布局紧凑 面积小。总价低，客户接受度高 赠送面积大，得房率高
1室1厅1卫1厨 57.98㎡
户型布局方正紧凑，浪费空间少 卧室带阳台，景观视野好 客厅开间4.2米，舒适度较高
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>天籁谷
重庆旅游地产案例分析
规划理念先进，按真正度假区模式进行开发，具有可持续性发展性， 且配套先行、品牌前置带动项目去化。
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
金科中华养生城
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>金科中华养生城
户型方正，动静分区合理。 赠送大。 超大屋顶花园，景观视野大。
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>奥陶纪旅游度假区
重庆旅游地产案例分析
项目在物业上有特色，规划了3大主题景区、3大特色酒店、湖滨商业 小镇以及全系度假产品。
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
谢谢观
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>金科中华养生坊
项目为金科进军养生度假地产的开山之作，一期以洋房入市，树立形 象，同时在户型上针对养老度假客户，以小户为主。
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>金科中华养生坊
2室2厅1卫1厨 60㎡
户型布局方正，分区合理 带院馆和外露台设计，赠送面积大； 客厅空间太少，不利于餐厅摆放。
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>金科中华养生坊
重庆旅游地产案例分析
紧邻黑山谷景区，景观资源丰富，由金科地产管理运作，能形成集 群效应。
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
10里原麓
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>> 10里原麓
重庆旅游地产案例分析
10里原麓位于黑山谷景区南门，总规划用地面积约1054亩，是一个集 花园洋房、别墅、公寓、五星级酒店等为一体的高端度假物业。
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
项目集观光旅游、度假休闲、人文商业、商务会议”为一体，依附于 自身的4A级景区，打造了极具特色的鸟巢、野营等星级酒店。
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
重庆旅游地产案例分析
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷>>奥陶纪旅游度假区
面积控制合理，户型方正实用，超大景观花园，景观视野宽广。
（洋房户型）
（洋房户型）
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
1室1厅1卫1厨 27.54㎡
户型方正紧凑。 有阳台设计。 面积控制合理赠送合理。
1室2厅1卫1厨 44.16㎡
黑山谷旅游地产案例分析
重庆旅游地产案例分析>>黑山谷
重庆旅游地产案例分析
黑山谷景区分析
（1）天籁谷国际度假村分 析 （2）金科中华养生城分析 （3）10里原麓分析 （4）奥陶纪度假村分析
黑山谷是重庆热门开发旅游地产景区，开发项目较多，竞争相对激烈。
黑山1098
金科中华养 生城
天籁谷
奥德纪旅游 度假区