7月贵阳金阳新区商业项目调查报告

7月贵阳金阳新区商业项目调查报告

篇一：贵阳恒大绿洲周边商业调查

贵阳恒大绿洲周边商业调查

调查项目：白云区尖山路时代新居一层铺面

面积：40平米

租金：600元/月

售约：17万

周边配套：中小学：贵阳市白云区第五中学

幼儿园：贵阳车辆厂幼儿园

商场：五洲购物广场

邮局：中国邮政(艳山红邮政所)

银行：建设银行

医(来自: 小龙文档网:7月贵阳金阳新区商业项目调查报告)院：七冶医院

调查项目：尖山路临街铺面

面积：10余平米

租金：600元/月

售价：1XX元/平米

周边配套：中小学：贵阳市白云区第五中学

幼儿园：贵阳车辆厂幼儿园

商场：五洲购物广场

邮局：中国邮政(艳山红邮政所)

银行：建设银行

医院：七冶医院

调查项目：云峰大道临街铺面

售价：1XX元/平米

租金：30-40元/平米

周边配套：距白云区“大十字”城市中心100米左右调查项目：帝璟佳苑

售价：底层50000元/平米

项目介绍：帝景佳苑位于白云区“大十字”城市中心（原区政府所在地），南接云峰大道，东接白云中路，北靠健康路，区位优势明显。4800平方米庭院绿化空间，融入点、线、面绿化的最佳组合，处处体现“以人为本”的生活理念。

成熟社区配套，白云二中，白云一小，白云区人民医院、四大银行、大型超市、商业百货。

调查项目：白云区步行街

售价：25000元/平米

租金：120-160元/平米

介绍：周边商业配套齐全，人流量大，并有星力超市等主力店

篇二：贵州贵阳世纪城商圈调查报告

销售实践实习报告

篇三：贵阳市人民政府关于金阳新区鼓励投资扶持的

有关政策

贵阳市人民政府关于金阳新区鼓励投资扶持的有关政策（XX年11月2日）

一、鼓励投资导向

1、凡市内外、国内外投资者在金阳新区投资的现代服务业、总部型经济、旅游服务、餐饮娱乐、金融、商业、文化、教育、体育产业和项目以及金阳新区重点鼓励发展的其他产业和项目，除享受国家、省、市有关鼓励投资的各项优惠政策外，可享受本扶持政策。

2、鼓励民营资本到金阳新区投资兴业，凡是法律允许建设的基础设施、公用事业及其他行业和领域，并符合新区规划的均可投资。

3、对外来投资的国内外企业、中小企业和非公有制企业生产经营的扶持，除享受本扶持政策的优惠外还享有本市企业同等待遇。

二、财税扶持政策

4、投资生产性企业，经营期在十年以上的，从获利年度起，前三年内企业所得税征收后由地方财政留存部分全额用于扶持企业发展，后二年按地方财政留存部分的50％用于扶持企业发展；增值税、土地使用税及其他共享税种中的地方留存部分，五年内按10％用于扶持企业发展。

5、投资循环经济项目和生态环境保护项目，经营期在

十年以上的，五年内企业所得税地方财政留存部分全额用于企业发展；增值税、土地使用税及其他共享税种中的地方留存部分，五年内按地方财政留存部分的15％用于扶持企业发展。

6、鼓励符合国家金融政策的国内外金融机构（包括中外合资银行），经审批在金阳新区内注册办分支机构，自开业年度起，前三年按项目当年入库营业税、所得税地方留存部分全额予以奖励，第四至第五年按项目当年入库营业税、所得税地方留存部分金额的50％予以奖励。

7、鼓励国内外500强企业和其他大型与品牌企业在金阳新区投资经营新型业态的商业和现代服务业项目，鼓励投资建设对外辐射力强的大型商场和大型综合服务项目。自开业年度起，前三年按项目当年入库营业税、所得税地方留存部分全额予以奖励，第四年至第五年按当年入库营业税、所得税地方留存部分的50％予以奖励。

8、鼓励国内外企业在金阳新区内投资功能配套的旅游服务、商业零售、交通运输、饮食娱乐、度假型酒店等项目。自开业年度起，前三年按项目当年入库的营业税、所得税地方留存部分全额予以奖励，第四年至第五年按项目当年入库的营业税、所得税地方留存部分的50％予以奖励。

9、鼓励发展信息、咨询和各类中介服务业。自开业年

度起，前三年按项目当年入库的营业税、所得税地方留

存部分全额予以奖励，第四年至第五年按项目当年入库营业税、所得税地方留存部分的50％予以奖励。

10、对新注册在金阳新区且由新区税务部门直接征管的国内外大型企业（集团）总部、研发中心，自开业年度起，二年内实现的营业税、所得税地方留存部分全额补贴给企业，第三年至第五年减半补贴。凡在金阳新区新登记注册的房开企业和其他大型企业可享受总部经济的优惠政策。

11、对明显能带动金阳新区发展、提升人气和有重大影响的基础性、公益性和生活配套的产业及项目，对国内外著名高校、科研机构进入金阳新区，从事办学、科研、新产品开发等，可采取“一事一议、特事特办”的方式予以特殊优惠。

12、鼓励外商和社会资金按BOT和特许经营等方式投资新区的公用事业项目。对于在金阳新区内投资建设公园、体育设施、污水处理厂和其他公用事业项目的，在特许经营期开始五年内，营业税、所得税征收后用地方财政留存部分全额予以奖励。

13、鼓励到金阳新区投资发展“飞地经济”，在新区投资兴办商业、饮食服务业、文化娱乐业的，或将其搬迁金阳及开设分店、连锁店的，并在金阳办理工商税务登记的，5年内按实现税收的地方分享部分50％进行原属地返还。

14、凡在金阳新区入住、就业并在金阳新区直接缴纳个

人所得税的人员，五年内分别按当年所缴纳个人所得税地方财政留存部分予以奖励。

15、设立贵阳市金阳新区产业发展扶持贷款贴息基金，由市财政按固定渠道每年安排1000万元，一定五年不变，以对金阳新区扶持类、鼓励类和具有较强带动辐射作用的产业及项目，政府给予贷款贴息补贴。

三、规费优惠和奖励政策

16、对新办企业的各项行政事业性收费，除交省以上的部分外，三年内按规定标准减半收取。

17、在金阳新区按招拍挂方式依法获得经营性用地的开发建设项目，免收城市市政公用基础设施配套费；按非招拍挂方式依法获得的非经营性用地开发建设项目，前3年（XX 年12月31日前）竣工验收并办理质量备案手续的，经核实免收城市市政公用基础设施配套费，后2年（XX年1月1日-XX年12月31日）竣工验收并办理质量备案手续，经核实减半收取城市市政公用基础设施配套费。上述建设项目在用地红线范围内的配套设施由投资方自行实施。

18、在金阳新区投资经营餐饮、娱乐业和洗浴业项目，企业通过招拍挂方式依法取得土地使用权的。先按应缴土地出让金的50％缴纳土地出让金，余下部分第二年起每年补交10％，5年内缴清。

19、在金阳新区经营投资兴业，所有办证的证照工本费