小区设计规范和要求

小区设计要求：

1 方便

1用地布局合理，各用地联系方便。

2道路交通方便，车行人行互不干扰，要有充足方便的停车设施。

3公共配套设计完善，布点合理。

4要为居民人际交往社会活动提供场所，要为老人，幼儿，残疾人活动考虑合理。

2 舒适：日照

3 安全：防灾抗灾，领域与归属性，私密与交往性，认同和识别性

4 优美

居住区环境景观设计应坚持以下原则：

坚持社会性原则

坚持经济性原则

坚持生态原则

坚持地域性原则

坚持历史性原则

住区环境的综合营造

总体环境

光环境

通风环境

声环境

温、湿度环境

嗅觉环境

视觉环境

人文环境

建筑环境

景观设计分类

绿化种植景观

（一）居住区公共绿地设置

（二）公共绿地指标

公共绿地指标应根据居住人口规模分别达到：组团级不少于0.5m2/人；小区（含组团）不少于1m2/人；居住区（含小区或组团）不少于1.5m2/人。

（三）绿地率：

新建小区绿地率大于等于30%，旧小区改造也不低于25%，种植成活率≥98％。

（四）院落组团绿地

（五）绿化种植相关间距控制规定

绿化植物栽植间距和绿化带最小宽度规定

绿化带最小宽度规定

绿化植物与管线的最小间距

绿化植物与建筑物、构筑物最小间距的规定

（六）道路交叉口植物布置规定

（七）植物配置按形式

（八）植物组合的空间效果

（九）绿篱设置

（十）宅旁绿化

（十一）隔离绿化

（十二）架空空间绿化

（十三）平台绿化

（十四）屋顶绿化

（十五）停车场绿化

（十六）古树名木保护

小区道路分类：

1 居住区级道路功能：居住区与外部的联系宽度：20-30米

2 小区级道路功能：联系居住区各组成部分的道路 5-8米

3 小区组团道路功能：住宅群的主要道路，供人行，自行车行，轻机动车及消防车通过 3-5米

4 宅间小路功能：主要供人使用 2.5-3米

5园路功能:供行人散步的道路，不宜小于1.2米

道路网格基本形式：

1环通式

高层建筑要设计环形消防车道

2尽端式

消防车车道宽度不能小于4米

消防车四米内不能有任何障碍物

尽头式消防车道要设有回车道或回车场，面积不小于15*15米3半环式

4内环式

5风车式

6混合式

道路景观

（一）景观功能

（二）居住区道路宽度

（三）道路及绿地最大坡度

（四）路面分类及适用场地

（五）路缘石及边沟

（六）道路车档、缆柱

车挡一般材料为钢管和不锈钢，车挡之间间距为60公分，高度一般为70厘米，残疾人轮椅间距为90-120厘米

缆柱分为有链条和无链条式，材质有铸铁，不锈钢，混凝土，高度一般为40-50公分，间距为1.2米左右

居住区公共绿地

1居住区级公园

最小规格面积为一公顷即一万平方米，服务半径为800-1000米

2小游园以及组团绿地

最小规格为0.4公顷，服务半径为400-500米

3组团级绿地

最小规格为0.04公顷

4儿童游戏场地

5其他形状的公共绿地

小区主要用地：住宅用地，公建，道路，公共绿地

楼层分楼：中高层：7-9 高层：10层以上底层：3层以

下

乔木：当种一行行道树最小不小于4米，最大不大于6米

中两行时最小为3米最大为8米

乔木群栽时最小不小于3米

乔木灌木群栽最小不小于0.5米

灌木：大中小，群栽时大灌木不应小于1米大于3米，中灌木不小于0.75米，小灌木不能小于0.3米

4绿化带：当种植一行乔木最小为2米，两行为种植小灌木最小宽度为1.5米宽，大灌木为2.5米，种植一行乔木一行绿篱最小宽度为2.5米，一行乔木两行绿篱最小宽度3米

道路交叉口植物布置规定

植物的配置：适合小区植物种植：1灌木 2乔木3藤本植物4草本植物5花卉6竹类

选择植物搭配要考虑的要点：

1适应绿化的功能要求应该适应所在地区的气候以及土壤条件和自然植被分布特点，选择那些抗病虫害较强易于管理的植物。

2乔木与灌木进行搭配，常绿的和落叶的搭配，速生的和慢生的进行搭配。

3植物品种的选择要在同一的基调上力求丰富多彩。

4在种植位置选择时要避免影响室内采光通风。

草坪分类

1观赏草坪

2游戏草坪

3运动草坪

4交通草坪

5护坡草坪

硬质景观：

（一）雕塑小品（二）便民设施（三）信息标志（四）栏杆/扶手（五）围栏/栅栏（六）挡土墙（七）坡道（八）台阶（九）种植容器

种植容器

1花盆

2树池/树池箅

3入口造型

便民设施

1音响设施

2自行车架

3饮水器

4垃圾容器

5座椅（具）

6书报亭

7公用电话

8邮政信报箱

信息标志

1扶手和栏杆

130-40公分为矮栏杆

2高的为90公分

3防护型栏杆为1-1.2米

4扶手高度为90公分

5轮椅坡道扶手为0.65米，

2围栏和栅栏

1隔离绿化植物的围栏为40公分

2限制车辆进入的围栏是0.5-0.75米

3作为分界边缘的围栏高度为1.2-1.5米4限制人员进出的高度为1.8-2.0米

5供植物攀爬的围栏是2.0米左右

6隔噪音的围栏是3-4.5米

3挡图墙

形式上分为直面式和坡面式