深圳产业园概况
观澜产业园招商推荐信
您好！在此，我谨代表龙华观澜产业园，向您推荐我们这片充满活力与潜力的产业园区。
观澜产业园位于深圳市宝安区观澜街道，地处深圳市高新技术产业带上，地理位置优越，交通便利，拥有丰富的自然资源和良好的产业基础。
一、产业优势观澜产业园规划用地面积710公顷，其中高新技术产业用地面积310公顷，占园区规划总面积的43.66%。
园区重点发展电子信息、生物医药、新能源新材料、先进制造等产业，已形成较为完善的产业链条。
园区内聚集了富士康、华为、迈瑞等一大批国际知名企业，形成了产业集群效应，为入驻企业提供强大的产业支撑。
二、区位优势观澜产业园地处深圳市北部，相邻机荷、梅观高速公路，是深圳市高新技术产业带上地理区位和自然生态十分优越的重要园区。
园区紧邻龙华新区，距离深圳市中心区约30公里，交通便利，可实现快速连接深圳各大区域。
三、配套设施完善观澜产业园配套设施完善，包括办公、研发、生产、生活等各类设施。
园区内设有大型购物中心、酒店、餐饮、娱乐等生活配套，满足企业及员工的生活需求。
此外，园区周边教育资源丰富，拥有多所名校，为企业员工子女提供优质的教育环境。
四、政策支持观澜产业园享受深圳市及龙华新区出台的一系列优惠政策，包括税收减免、人才引进、科技创新等方面。
园区将为入驻企业提供全方位的政策支持，助力企业发展壮大。
五、未来发展潜力观澜产业园作为龙华新区重点发展区域，未来发展潜力巨大。
随着深圳市“东进、西协、南联、北拓、中优”区域发展战略的实施，龙华新区将成为深圳市发展的重要引擎。
观澜产业园地处深圳中轴线上，将成为深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，未来发展前景广阔。
综上所述，龙华观澜产业园具有产业优势、区位优势、配套设施完善、政策支持以及未来发展潜力等优势。
我们诚挚邀请您前来参观考察，共同探讨合作机会，共创美好未来。
敬请期待您的光临！顺祝商祺！龙华观澜产业园2023年。
深圳文化产业园区发展研究报告
深圳文化产业园区发展研究报告文化产业园区是指由统一的机构进行建设运营管理，以文化产业为主导，集聚多家文化产业法人单位并形成一定产业规模，能够提供相应的基础设施保障和产业公共服务，并对周边地区经济社会发展起到促进作用的特定空间区域。
近年来，深圳在推动文化产业发展中，大力推进行业集聚、空间集中的发展策略，建设了一批具有一定规模和影响力的文化产业园区，对深圳文化产业发展起到了很好的示范作用和带动作用，成为深圳文化产业发展的重要主体和增长极。
一深圳文化产业园区发展现状（一）园区数量和级别截至2018年底，深圳共认定三批次48家市级以上（包括市级）文化产业园区，其中2013年认定34家，2015年认定8家，2016年认定6家。
近年来，有4家经认定的市级园区因旧改拆迁等原因停止运营。
目前，深圳全市范围内经认定并正常运营的市级以上文化产业园区共有44家，其中国家级园区1家，省级园区4家，市级园区39家（见表1）。
|Excel下载表1 深圳市市级以上文化产业园区一览（二）园区产值情况据统计，44家市级以上文化产业园区，2017年度合计营收1523亿元，平均每家园区营收34.61亿元。
2017年营收超过100亿元的园区有4家，占比9.09%；50亿～100亿元的有2家，占比4.55%；20亿～50亿元的有9家，占比20.45%；10亿～20亿元的有6家，占比13.64%；5亿～10亿元的有8家，占比18.18%；2亿～5亿元的有10家，占比22.73%；2亿元以下的有5家，占比11.36%（见表2）。
44家市级以上文化产业园区入驻企业2017年度合计纳税约197亿元，其中纳税超过10亿元的园区有4家，1亿～10亿元的有10家，0.5亿～1亿元的有4家，2000万～5000万元的12家，2000万元以下的14家。
|Excel下载表2 园区营业收入分布（三）园区区域分布44家市级以上文化产业园区分布在全市9个行政区内，其中南山区11家，占25.00%；龙岗区10家，占22.73%；罗湖区6家，占13.64%；龙华区6家，占13.64%；福田区4家，占9.09%；宝安区4家，占9.09%，盐田区1家，占2.27%；光明区1家，占2.27%；坪山区1家，占2.27%（见图1）。
深圳市互联网产业园
深圳市互联网产业园深圳市互联网产业园，简称“深圳互联网园”，是深圳市政府为促进互联网产业发展而建立的一个创新创业平台。
位于中国广东省深圳市南山区，占地面积约XX平方米，是全国最大的互联网产业集聚地之一。
一、互联网产业园的背景及发展深圳市互联网产业园的建立与深圳作为国内重要的经济中心和科技创新城市密切相关。
深圳市政府积极响应国家“互联网+”战略，旨在打造具有全球竞争力的互联网创新创业基地。
自200X年深圳市互联网产业园成立以来，园区内的企业数量快速增长，涵盖了互联网、电子商务、软件开发、云计算等多个互联网相关领域。
园区不仅吸引了许多国内外知名企业入驻，还培育了一批具有创新能力和市场竞争力的初创企业。
二、互联网产业园的功能与特点深圳市互联网产业园具有多种功能和特点。
1. 创新孵化：互联网产业园提供了创新孵化的平台，为初创企业提供办公场所、资金支持、技术指导等全方位服务，帮助创业者顺利开展业务。
2. 资源整合：互联网产业园整合了互联网领域的各类资源，包括技术、人才、资金等，为企业提供全方位的支持和合作机会。
3. 交流合作：互联网产业园举办各类交流活动和创业大赛，促进企业之间的合作与交流，搭建合作平台，推动产业链的良性发展。
4. 技术创新：互联网产业园积极推动技术创新，鼓励企业不断研发新技术、新产品，提高市场竞争力和创新能力。
三、互联网产业园的影响和带来的机遇深圳市互联网产业园的建立为深圳市的经济发展带来了积极影响。
1. 产业发展：互联网产业园聚集了大量的互联网企业，形成了完整的产业链和良好的生态系统，为深圳市的互联网产业发展提供了强大的支持。
2. 就业机会：互联网产业园的快速发展为深圳市带来了大量的就业机会，吸引了众多优秀人才前往就业和创业。
3. 促进经济增长：互联网产业园内的企业不断创新和扩大规模，为深圳市的经济增长做出了重要贡献。
4. 城市形象：互联网产业园的建设提升了深圳市的城市形象和影响力，在国内外树立了深圳作为创新城市的良好形象。
产业园优秀案例
产业园优秀案例一、深圳南山科技园。
1. 园区概况。
这个南山科技园可不得了。
它就像一个科技超级市场，里面全是各种高科技企业。
它的地理位置超级棒，在深圳南山，那可是寸土寸金的地方。
周围高校和科研机构特别多，就像一群智慧的邻居随时能给园区里的企业提供智力支持。
2. 产业特色。
这里主打高科技产业，什么电子信息、生物医药、人工智能等等。
就拿腾讯来说吧，它就像南山科技园里的一个超级明星。
腾讯的好多创新都是从这里诞生的，像微信这种改变我们生活的社交软件。
这里的企业之间还特别爱合作，就像一群小伙伴互相分享玩具一样。
如果一家企业在人工智能算法上有优势，另一家在硬件设备制造上厉害，他们就凑到一起，搞出个智能硬件产品，然后推向市场。
3. 服务与配套。
二、苏州工业园。
1. 园区概况。
苏州工业园就像一个精心打造的花园式产业王国。
它是中国和新加坡合作建设的，融合了两国的智慧。
园区规划得整整齐齐，就像棋盘一样。
这里的建筑风格也是多种多样，既有现代化的高楼大厦，又有充满江南水乡韵味的建筑，就像在现代和传统之间自由切换。
2. 产业特色。
它在制造业方面特别牛，尤其是电子信息制造业。
像苹果手机的一些零部件很多都是在这里生产的。
园区还很注重环保产业的发展，就像一个环保小卫士，一边发展工业，一边保护环境。
这里有很多企业专门研究污水处理技术、废气净化技术等。
而且不同产业之间的协同发展也做得很好。
比如说电子制造企业产生的一些废弃物，环保企业就可以过来处理，然后提取出有用的资源再利用。
3. 服务与配套。
苏州工业园的服务超级人性化。
它有一站式服务中心，企业办事就像在超市购物一样方便，不用东奔西跑。
在配套上，园区里的学校教育质量很高，为企业员工的子女提供了很好的教育资源。
还有大片的绿地和公园，员工们在午休或者下班后可以去散散步，享受大自然的美好，就像在自家后花园一样惬意。
三、美国硅谷。
1. 园区概况。
硅谷啊，那可是全球科技产业的圣地。
它位于美国加利福尼亚州的旧金山湾区南部。
深圳产业园的定义
产业园区顾名思义就是集合了多家同产业类型企业，坐落于同一园区的企业集群。
其最大优势就是作为一个办公场所，同时也是一个交流平台，促进同产业或关联产业企业间的交流互动，互相学习。
例如不定期举行的专业大咖分享、项目路演、技能大赛等。
产业园区发展这么多年，专业化、市场化和集聚化程度不断提高，从野蛮招商过渡到精准招商阶段，点、线、面的立体产业生态愈加清晰。
培育产业集群，首先要因地制宜、科学地确定主导产业，这和地方的区位优势、产业基础、资源条件、市场空间等因素有着直接的关系。
在产业园区的前期规划、定位和运营上，都充分考验着园区管理者的智慧，一个有生机、有活力的产业集群，必须具有一个专业化、精细化、协作力强的产业链。
产业园是区域经济发展的重要支撑，产业规模持续壮大将成为经济社会发展的新动力，政府对产业园的建设高度重视，使之充分发挥应有的优势作用。
同时，政府会为入园企业制定财政、税收、补贴等资金上的扶持政策，推动产业结构进一步优化，形成产业新体系。
产业园所提供的服务大多涵盖商务、金融、技术等，一些专业的运营机构还搭建了全方位的服务平台，帮助园区企业快速成长，为企业的发展壮大保驾护航。
国储浙商创新智慧服务平台，充分发挥并放大各类资源和平台的价值，通过政策宣贯、产业基金、股权投资、运营服务等八大维度，全面助力企业成长，促进产业转型升级和区域经济发展。
深圳市壹玖捌零产业集团是深圳的产业新城开发运营商，致力于成为中国产业新城有影响力的企业，坚持“一企业一亮点一产业链，构建产业价值一体化平台”的理念，确立以产业新城为核心产品的业务模式。
1980油松漫城产业园，以“创意带动文化经济发展，推动文化、旅游、商业结合，建立品牌集聚区”来定位，通过对旧厂房的改造，形成文化创意产业聚集区。
目前园区对外招租的有面积116-2400平方左右的独立办公空间、10-70平方联合办公空间、商务公寓、商业旺铺等。
深圳产业园概况
大芬油画村
• 园区业态 园区业态：以原创油画及复制 艺术品加工为主，附带有国画 、书法、工艺、雕刻及画框、 颜料等配套产业的经营，形成 了以大芬村为中心，辐射闽、 粤、湘赣及港、澳地区的油画 产业圈。 • 经营方式 经营方式：民营、外资企业和 个体户为主。 • 影响 影响：大芬油画的崛起，使大 芬这个没有工业企业的小村富 起来了，形成了良好的文化环 境、更多的就业机会，促进了 中外文化交流，培养了更多的 专业人才并且带动了周边相关 产业特别是服务业的发展。
OCT－LOFT的 所在地原是华侨 城东部一片建于 上世纪80年代的 工业厂房 由拥有10栋轻型 厂房的田面工业 区改造而成
综合型
福田区
创意设计、研发、制作、 交易、展览、交流、培训 、孵化、评估及公共服务 酒店和设计培训中心等 集瓷器生产、艺术创造、 专业学术、生态观光、休 闲娱乐、商务会议、产品 经营、住宿餐饮等为一体
龙园
龙岗区龙 岗街道
园区属公园 升级改造、 旧城区改造 项目
全国规 模最大 的以龙 文化为 主题的 公园 全国规 模最大 的客家 民俗博 物馆
客家民俗 博物馆( 鹤湖新居 )
龙岗区龙 岗镇罗瑞 合村
鹤湖新居为 罗氏所建， 成于清嘉庆 二十二年（ 即1817年） ，历三代、 数十年建成 深圳龙岗区 布吉街道下 管辖的一个 村子
OCT-LOFT华侨城 华侨城 创意文化园
• 区域位置：位于深圳南山区华侨城原 区域位置： 东部工业区。 • 创建背景 创建背景：深圳市的发展使这个地区 面临着规划调整和功能改进。 • 前身及发展历程 前身及发展历程：CT－LOFT的所在 地原是华侨城东部一片建于上世纪80 年代的工业厂房，2005年1月28日， OCT当代艺术中心开馆，2006年5月 19日，“深圳市华侨城创意文化园” 正式挂牌 • 规模 规模：首期项目（南区）占地55465 平方米，原有建筑面积为59000平方 米；二期项目（北区）占地95571平 方米
tcl文化产业园招商手册文案
tcl文化产业园招商手册文案欢迎来到TCL文化产业园，一个独特而富有创意的地方，这里将为您提供一个完美的创业和发展平台。
在这个手册中，我们将向您展示TCL文化产业园的优势和各种商业机会，希望能成为您创造成功的助力。
第一部分：园区概述TCL文化产业园位于中国深圳市南山区，毗邻深圳湾，占地面积200亩。
我们的园区秉持创新、开放、合作的理念，致力于培育和推动文化创意产业的发展。
这里汇集了文化、艺术、设计和科技等多个领域的企业和创业者，形成了一个多元化、高度互动的生态系统。
第二部分：园区优势1. 地理优势：TCL文化产业园座落于深圳市，紧邻香港和珠江三角洲地区，交通便捷，有利于拓展广泛的国内和国际市场。
2. 产业生态系统：园区聚集了一批优秀的文化、艺术、科技企业，形成了一个创新、合作、共享的产业生态系统，为园区内的企业提供良好的合作和互惠机会。
3. 专业化配套设施：我们拥有一流的办公环境、丰富的公共服务设施和完善的配套资源，使您可以专注于业务发展，无后顾之忧。
4. 文化氛围：TCL文化产业园定期举办各种文化艺术活动和展览，为企业和员工提供了丰富多样的文化体验，激发创意和灵感。
第三部分：商业机会1. 产业交流与合作：作为一个集聚了各种不同行业的企业和创业者的园区，我们积极促进跨行业的交流与合作，力图为各类企业创造更多商业机会和合作伙伴。
2. 孵化器服务：我们拥有一流的孵化器服务，为初创企业提供配套的办公空间、导师指导、投融资支持等。
我们致力于培育新兴行业和新兴企业，为创业者提供一个全方位的孵化平台。
3. 投融资支持：如果您有创业或扩大业务的想法，TCL文化产业园可以为您提供与投资者对接的机会，帮助您融资并实现商业目标。
4. 品牌及市场推广：我们将提供品牌推广和市场推广的支持，以帮助企业建立和提升品牌形象，并获得更高的知名度和市场份额。
结语：TCL文化产业园期待与您共同开创美好未来，我们致力于为企业和创业者提供一个创新、开放和合作的平台，助您取得商业成功。
南山航空材料产业园
南山航空材料产业园南山航空材料产业园位于南山区，是深圳市重点打造的航空材料产业集聚区，也是南山区加快航空产业发展的重要载体。
该产业园占地面积约1000亩，规划总建筑面积约200万平方米，总投资超过100亿元人民币。
南山航空材料产业园的建设将有力促进南山区航空产业的发展，为深圳市乃至整个珠三角地区的航空产业发展做出积极贡献。
南山航空材料产业园将围绕航空材料产业链展开，涵盖航空材料研发、生产制造、检测认证、技术服务等多个环节。
产业园将引进一批国内外知名的航空材料企业和科研机构，打造集研发设计、生产制造、检测认证、技术服务为一体的航空材料产业集群。
同时，产业园还将配套建设航空材料研发中心、技术创新中心、人才培训中心等功能性平台，为航空材料产业的创新发展提供有力支撑。
南山航空材料产业园将以高端航空材料为重点，推动航空材料产业向高端化、智能化、绿色化方向发展。
园区将依托南山区丰富的科研资源和产业基础，加快推动航空材料产业的技术创新和产业升级，推动航空材料产业向价值链高端延伸，提升产业附加值和国际竞争力。
同时，南山航空材料产业园将积极推动航空材料产业与先进制造、智能制造、新能源汽车等相关产业的深度融合，形成产业协同发展的新格局。
南山航空材料产业园的建设将进一步完善南山区产业布局，提升产业结构优化水平，推动南山区产业转型升级。
产业园的建成将带动相关产业链的发展，形成辐射带动效应，为南山区乃至整个深圳市的产业发展注入新的活力。
同时，南山航空材料产业园的建设也将为南山区培育一批高端产业集群、培育一批科技型中小企业、吸引一批高层次人才提供新的机遇和平台。
南山航空材料产业园的建设将有力促进南山区航空产业的发展，推动南山区产业转型升级，提升南山区产业发展的整体水平。
南山航空材料产业园的建设将为南山区经济社会发展注入新的动力，为南山区经济的高质量发展提供新的支撑。
相信在不久的将来，南山航空材料产业园将成为南山区乃至整个深圳市航空产业发展的新引擎，为推动中国航空产业的发展做出新的贡献。
AI产业园区运营方案
AI产业园区运营方案深圳龙岗AI产业园规划运营方案目录1.AI产业园区概述1.1 AI产业园区概论1.2 AI产业园区发展背景1.2.1 宏观政策背景1.2.2 产业发展背景1.3 项目园区物业介绍1.AI产业园区概述1.1 AI产业园区概论深圳龙岗AI产业园是由XXX投资建设的，位于深圳市龙岗区，是一个集人工智能研发、应用、孵化、展示于一体的综合性园区。
1.2 AI产业园区发展背景1.2.1 宏观政策背景随着人工智能技术的不断发展，中国政府也逐渐加大了对人工智能产业的支持力度。
2017年，国务院发布了《新一代人工智能发展规划》，明确提出到2020年，人工智能核心产业规模超过1500亿元，成为新的经济增长点。
1.2.2 产业发展背景近年来，人工智能技术在各个领域得到了广泛应用，成为推动经济发展的重要力量。
深圳作为中国改革开放的前沿城市，也在人工智能产业的发展中扮演着重要角色。
据统计，2019年深圳市人工智能产业规模已经达到了400亿元。
1.3 项目园区物业介绍深圳龙岗AI产业园占地面积达到了平方米，建筑面积为平方米。
园区内设有智能硬件区、人工智能应用区、人工智能创新区、人工智能展示区等多个功能区，为企业提供全方位的服务和支持。
园区还拥有先进的设施和完善的配套设备，为企业提供舒适、便利的办公环境。
2.1 园区运营模式本园区采用“政府引导，企业运营”的模式，由政府出资建设园区基础设施，引导企业入驻，由企业运营管理园区，实现政府和企业的共赢。
2.2 园区规划总体思路2.2.1 顶层框架设计本园区的顶层框架设计以“智能化、绿色化、人性化”为核心理念，注重环保和人文关怀，打造一个智慧、宜居的工业园区。
2.2.2 园区数据中心设计园区数据中心是本园区的核心设施，采用先进的技术手段和安全措施，为园区企业提供高效、安全的数据处理和存储服务。
2.2.3 园区综合服务平台本园区建设了综合服务平台，提供物业管理、安保服务、人才招聘等一系列服务，为企业提供全方位的支持和帮助。
127陈设艺术产业园情况介绍
127陈设艺术产业园情况介绍
一、基本情况：
127陈设艺术产业园规划总建筑面积达10万平方米，投资超过10亿元。
其中1期建筑面积3万平方米，1期主体建筑15层、2期主体建筑28层，共有68家设计创意机构入驻。
产业园主要经营陈设艺术产业园，设计师专用公寓，设计师会所，艺术陶瓷、琉璃、花饰、布艺、灯饰、酒店用品、礼品、工艺品、画饰、古典家具、家居生活饰品等。
127陈设艺术产业园，是2010年深圳市与宝安区政府重点引进扶持的文化产业项目。
产业园已成功申办“深圳市第六届创意十二月”系列活动、“第七届中国（深圳）国际文化产业博览交易会分会场”活动、“深圳市第七届创意十二月”系列活动、“第八届中国（深圳）国际文化产业博览交易会分会场”、“深圳市第八届创意十二月”系列活动等大型活动。
与此同时，产业园于2011年9月获得宝安区授牌“深圳市宝安区文化产业园区”认证。
2011年12月荣获深圳市第三批“市文化产业基地”授牌认证
二、2012年文博会127陈设艺术产业园分会场情况：产业园分会场以“国粹中的陈设艺术”为主题，举办了“古代金银器精品展”、“第四届中国（深圳）陈设艺术高峰论坛”等七项大型活动，参展厂商共63家。
参会观众总人数40656人，其中境内专业观众1379人，境外专业观众269人，参观团体161个，境外观众比例达20%；合同成交金额
10.8亿元,意向成交金额33.7亿元,包含零售交易、拍卖会交易在内的成交总金额达44.5亿元。
三、需解决的问题和建议：
1.产业租金扶持；
2.增加高速公路导视牌的设置；
3.解决产业园（布龙路4号）到梅林关的公交线路等交通路线。
1/ 1。
工程概况范本
工程概况范本深圳市某高新技术产业园工程概况1. 项目背景深圳市某高新技术产业园是为推动本地高新技术产业的发展而规划建设的重要项目。
该产业园将提供高质量的办公与生活环境，吸引优秀的企业入驻，并促进科技创新与经济增长。
2. 项目规划2.1 总体布局工程总占地面积约500亩，总建筑面积约30万平方米。
规划包括办公楼、研发中心、生产车间、公共设施等功能区域，以满足不同企业的需求。
2.2 建筑设计根据产业园的定位和功能需求，建筑设计注重创新与实用性的结合。
建筑物外观采用现代风格，采用绿色建筑材料，融入生态环保理念，同时充分考虑空间利用效率，提供舒适、灵活的办公环境。
2.3 基础设施工程涵盖了道路、桥梁、供水、供电、通信等基础设施的建设。
道路系统将依据产业园内的交通流量进行合理设计，以确保交通畅通。
供水和供电系统将采用可持续发展的技术，以实现资源的高效利用。
3. 施工进展目前，该项目已完成土地平整和基础设施的施工准备工作。
土地平整包括清理、平整和固化等工作，确保施工场地的平坦和稳定。
基础设施包括道路、供水和供电系统的建设，以提供施工所需的基本条件。
4. 环境保护工程存在着一定的环境影响，为了减轻工程对周边环境的影响，我们将采取一系列的环保措施。
这些措施包括噪声控制、粉尘控制、污水处理和生态修复等，以确保工程施工过程中对环境的最小影响。
5. 项目预算该项目总预算约为5亿元。
预算主要用于土地收购、建筑施工、设备采购以及其他相关费用。
我们将严格控制项目成本，确保资金的合理使用，并积极争取政府支持和其他项目投资。
6. 项目计划根据项目的复杂性和工期要求，我们制定了详细的项目计划。
计划包括各个施工阶段的时间安排、资源调配、质量控制和安全管理等内容。
我们将坚持严格的项目管理，确保工程按时、高质量地完成。
7. 风险管理工程存在一定的风险，如施工期间的天气不确定性、设备故障、工期延误等。
为了降低风险对工程的影响，我们将建立完善的风险管理机制，定期评估和监控风险，及时采取措施应对可能出现的问题。
深圳高新技术产业园规划
园区内聚集了众多国内 外知名企业和创新型企 业，拥有强大的研发实 力和创新能力。
园区内产业集聚效应明 显，形成了完整的产业 链和产业生态，为企业 发展提供了有力支持。
深圳高新技术产业园规划 目标
章节副标题
总体规划目标
建设具有国际 竞争力的高新 技术产业基地
打造创新驱动、 绿色低碳的产
业生态系统
成为国家创新 驱动发展的示 范区和世界一 流的高新技术
政府支持高新技术产业园内企业开展融资租赁业务，提供便捷的融 资渠道。
人才政策支持
深圳市政府为高新技术产业园 提供人才引进政策，吸引高端 人才入驻
深圳市政府与高校合作，为产 业园培养和输送高素质人才
产业园内企业可享受人才税收 优惠政策，降低人才成本
高新技术产业园设立人才服务 机构，提供一站式人才服务
区域协同：加强 与周边地区的协 同发展，实现互 利共赢
创新前景展望
技术创新：深 圳高新技术产 业园将继续引 领技术创新， 成为全球科技
中心。
产业升级：未 来将进一步推 动产业升级， 发展高端制造 业和战略性新
兴产业。
人才聚集：吸 引全球顶尖人 才，打造人才 高地，提升整 体产业竞争力。
绿色发展：注 重环保和可持 续发展，推动 绿色产业和循 环经济发展。
深圳市政府还出台了土地政策支持，为高新技术产业园区的建设提供了土地保障。
税收政策支持
减免企业所得税 降低个人所得税 增值税优惠政策 研发费用加计扣除政策
金融政策支持
深圳高新技术产业园内企业可享受优惠贷款政策，降低融资成本。
政府设立专项基金，支持高新技术产业园内企业的研发投入和技术 创新。
园区内企业可享受税收优惠政策，降低税负。
深圳宝安区工业园分布情况
深圳工业园/产业园概况图1 深圳市现行行政区划附：深圳市旧行政区划坪山新区：坑梓、坪山大鹏新区：葵涌、大鹏、南澳龙华新区：观澜、龙华（大浪、龙华、民治）光明新区：光明、公明附：深圳市更旧行政区划图2 深圳市“二线关”1. 《深圳市城市总体规划（2010-2020）》工业布局依托西、中、东三条城市发展轴，逐步形成“一核心、九片区、五十二园”的工业布局结构。
１．一核心：研发总部中心包括福田、罗湖、南山组成的中心城区和宝安中心区，产业以高新技术产业研发、设计、高端生产及企业总部为主，以无污染的服装、钟表、黄金珠宝、工艺礼品等都市型工业为辅，形成区域的研发总部中心。
２．九片区：产业功能片区（１）福永—沙井高新技术产业片区：重点发展计算机及其配件、通信设备、电子元件、电气机械、文化办公机械、交通运输设备及化学原料等产业。
（２）光明—石岩高新技术产业片区：重点发展化合物半导体、平板显示、生物医药与医疗器械、集成电路、电子器件、电子照明、计算机与通信等产业。
（３）龙华—坂田高新技术产业片区：重点发展计算机与通信、高性能计算机及技术、多媒体系统结构、ＡＴＭ技术、光交换机、移动通信与卫星通信、软件开发及平板显示等产业。
（４）宝龙—碧岭—大工业区高新技术产业制造片区：重点发展集成电路、计算机与通信、生物医药与医疗器械、新材料、新能源、汽车及汽车电子与配件、大型先进装备制造等先进制造业。
（５）公明—松岗优势传统产业片区：重点发展电子元器件、五金、塑胶、化工、内衣、钟表、模具等优势传统产业和高新技术配套产业。
（６）观澜—大浪优势传统产业片区：发展汽车整车制造、汽车电子及配件等产业，发展家私、服装、塑胶、五金、专用仪表制造等相关配套产业及优势传统产业。
（７）布吉—南湾—横岗—平湖优势传统产业片区：发展家电、眼镜制造等优势传统产业及高新技术配套产业。
（８）龙城—坪地新兴产业制造片区：发展高新技术产业，建设新型显示器及相关配套产品、半导体照明、生物工程等产业基地。
深圳羊台山文化产业园
深圳羊台山文化产业园
一、概况：位于深圳市龙华区大浪，由原大浪商业中心3期项目改造升级而来，园区负责人
为深圳恒冠投资发展公司董事长龚云流。
二、定位：以文化融合科技为宗旨，建设“专利运营中心”和“文化金融服务中心”两大核心项
目，将打造深圳首家以文化知识产权交易为特色的产业园。
三、产品模式：“2+N”模式
1. “2”——“专利运营中心”和“文化金融服务中心
●专利运营中心（在建）：以专利的登记、确权、评估、托管、展示、体验、交易为
基本业务链条，重点引进实力雄厚、资质专业、资源丰富的专利技术及知识产权运
营企业；
●文化金融服务中心：将由深圳市文化产权交易所打造，已签署合作协议，依托深圳
文交所国家级、全国性、全资国有的平台资源和背景，专注解决入驻园区的文化产
业企业资本轻、规模小，文化资产确权难的问题
2. “N”——知识产权特色街区、专利体验馆、高端人才公寓、羊台山文旅休闲区、文化
艺术酒店。
深圳网络安全产业园区
深圳网络安全产业园区深圳网络安全产业园区，是中国深圳市政府为了促进网络安全产业发展而打造的一个专门的产业园区。
该产业园区坐落于深圳市南山区科技园，占地面积2000多亩，是全球最大的网络安全产业园区。
深圳网络安全产业园区成立于2016年，旨在推动网络安全技术研发、创新应用和产业化，促进网络安全产业与其他相关产业的融合发展。
产业园区内集聚了众多国内外知名的网络安全企业、研究机构和高校，形成了一个集科研、创新、孵化、产业化于一体的生态系统。
在深圳网络安全产业园区，企业和创新团队可以享受到一系列的政策扶持和优惠待遇。
例如，有关税收、融资、人才引进等方面的优惠政策，以及各种配套服务和资源支持。
这些政策和支持措施为企业和创新团队提供了一个良好的创业环境和发展平台，进一步推动了网络安全产业的快速发展。
深圳网络安全产业园区内拥有高端的研发设施和创新资源，为企业和创新团队提供了良好的技术支持和平台。
产业园区内设有网络安全实验室、创客空间、孵化器等创新创业平台，提供技术咨询、创业培训、投融资对接等全方位的服务。
企业和创新团队可以在这里进行网络安全技术研发、产品测试、创业孵化等各个环节，加快科技成果转化和产品推广。
深圳网络安全产业园区还积极推动网络安全的国际合作和交流。
产业园区内设有国际交流中心，吸引了许多国内外网络安全企业和机构的合作和交流。
产业园区举办了众多的国际性的论坛、大会和展览，吸引了来自全球的网络安全专业人士和企业家参与。
通过国际合作和交流，深圳网络安全产业园区不断提升自身的技术水平和产业影响力。
总之，深圳网络安全产业园区是一个集聚了众多网络安全企业、研究机构和高校的创新创业平台。
通过提供政策优惠、技术支持和国际交流等多方面的支持，产业园区推动了网络安全产业的快速发展，促进了网络安全技术的创新和应用。
相信在深圳网络安全产业园区的努力下，中国的网络安全产业将会取得更加辉煌的成就。
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主题型
使旅游业与水晶玉石产业结 合起来，从而提升了深圳旅 游业的竞争力
龙岗区文化创意 产业园资料
项目名称 龙岗动漫 创意产业 园 所属区域 龙岗区 规模 第一期建筑面 积约4.2万平 方米，投资金 额为1.2亿人 民币 占地２０万平 方米 前身 4万平方 厂房改造 业态 三维动画制作中心、动画情 景体验中心（含动漫主题公 园）、动漫产品研发设计中 心、动画片及动漫产品展示 中心、动漫衍生产品制造、 营销总部 集高档工艺陶瓷研发、生产 、观光、销售为一体 属性 主题型 影响 带动整个龙岗动漫 产业的蓬勃发展
OCTLOFT华侨 城创意文 化园 田面设计 之都创意 产业园
南山区华 侨城
首期项目（南区）占地5.5万平 方米，进驻创意、设计、艺术 等方面的顶尖机构20多家；后 期项目（北区）占地9.5万平方 米 占地1.5公顷，建筑面积4.969 万平方米，总投资1.3亿元，园 区内的设计企业办公区3.5万平 米，公共商务服务区8000平米 ，展厅配套服务区7000 平米 总占地面积12万平方米，规划 将项目分两期完成，项目一期 占地面积68500平方米，投资3 亿多人民币
圳市华侨城创意文化园”正式挂牌
• 规模：首期项目（南区）占地55465平方 米，原有建筑面积为59000平方米；二期 项目（北区）占地95571平方米
OCT-LOFT华侨城 创意文化园
• 园区业态：集创意文化、艺术展览、时尚潮流 、产品发布、生活派对、旅游观光等于一体， 是典型的综合型产业园区。 • 园区特点：对东部工业区的厂房实行改造的时 候，只是对结构进行了加固，尽量保留了原有 的东西——烟囱、红砖、车间流水线、机器、 斑驳的外墙，甚至把改造过程的痕迹留了下来 。对于原来的空间，也没有进行其他装饰，而 是把空间留给了那些入驻的创意公司。
综合型
深圳市永 丰源瓷文 化创意产 业园
宝安区观 澜镇
旧厂房改造
综合型
深圳市文化创意 产业园资料
项目名称 怡景国家 动漫基地 所属区域 罗湖区怡景 路 规模 总建筑面积 42500平方米 已经有30家国 内外动漫企业 入驻，总注册 资金超过11亿 ，入驻人数超 过1000人 前身 2005年国家广播电影电视总 局在第一届杭州国际动漫企 业大会上授给深圳市人们政 府的，深圳市政府得到这个 授权后经过考察分析，深圳 广电集团中标后在2006年春 节后正式启动，在5月17号 文博会前经过三个月的时间 建成现 六栋整齐划一的四层“三洋 厂房” 业态 动漫和游戏节目制作 中心，技术服务中心 ，版权保护及音像发 行中心，国际合作制 片及项目管理中心， 剧作拍卖交易中心， 动漫师资鉴定、测评 及培训中心，衍生产 品开发中心，动漫游 戏数据集散中心 创意产业集群和创意 产业品牌集聚区 属性 主题型
•
园区业态：客家特产、风情饮食、 星级酒店、文化产品于一体的客家 特色旅游城
客家民俗博物馆 (鹤湖新居)
• 缺点：作为公益性的博物 馆主要承担的功能是保护 民族文化遗产，游客主要 是参加爱国主义教育的中 小学生，每年的旅游接待 人数不足万人，门票收入 不足以维持正常的运营； 以静态展示为主，对客家 文化、民俗的动态展示缺 失；周边环境差，规划滞 后，城市景观凌乱，客家 特色无法有效彰显 • 影响：是客家人开拓深圳 东部的历史见证，为研究 深圳历史、文化、民俗、 建筑提供了重要依据
珠宝首饰创意设计、黄金珠 宝首饰的制造与销售、珠宝 高级人才培养、技术中心科 技研发、休闲旅游观光消费 为一体的珠宝文化产业基地 和完整的珠宝产业链 展览、销售、培训和交流于 一体的“深圳茶文化国际交 流基地”
的专业人才并且带动了周边相关产业
特别是服务业的发展。
龙
• •
园
区域位置：龙岗区龙岗街道。 规模：总建筑面积40多万平方米，龙 园观赏石交易基地面积22.5万平方米 ，目前共有观赏石展馆（位）300余 间，20多个省区市的100多位观赏石
经销商、藏石家和石友入驻。
• 发展历程：始建于1992年，是全国第 一个以龙ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ化为主题的旅游景区，园 区属公园升级改造、旧城区改造项目 。 • 园区业态：展览、销售、培训、鉴定 于一体的全国规模最大的以龙文化为
龙园
龙岗区龙 岗街道
园区属公园 升级改造、 旧城区改造 项目
全国规 模最大 的以龙 文化为 主题的 公园 全国规 模最大 的客家 民俗博 物馆
客家民俗 博物馆( 鹤湖新居 )
龙岗区龙 岗镇罗瑞 合村
鹤湖新居为 罗氏所建， 成于清嘉庆 二十二年（ 即1817年） ，历三代、 数十年建成 深圳龙岗区 布吉街道下 管辖的一个 村子
深圳市文化创意 产业园发展前景
• 2003 年，深圳市确立了“文化立市”战略。从2006年1月起，深圳 市开始以“企业示范基地”、“孵化基地”、“教学和培训基地”等 多种类型建立文化创意产业基地，并为此专门设立了管理部门—— 深圳市文化产业发展办公室。此外，深圳市还开通了绿色通道，参照 《深圳市户籍迁入若干规定》等办法，对基地在人才引进、子女就学 、工商注册登记等方面给予支持。为新的文化创意产业园的开发提供 了很多有利的条件及政策。
•
入驻企业机构：首期项目（南区）进驻顶尖创
意机构30多家，如世纪凤凰传媒、鸿波信息、 高文安设计、雅域国际、国际青年旅舍、东方 逸尚服饰、那特金属家饰、贝森豪斯园境装饰 设计中心等知名品牌以及咖啡店、茶馆、生活 用品相关配套。
F518时尚创意园
• 全球设计师与艺术家的价值演绎地， 由２０多栋四层高的旧厂房改建而成 。 • 区域位置：位于宝安中心区的核心地 带，宝安区西乡街道劳动社区的宝源
OCT-LOFT华侨城 创意文化园
• 区域位置：位于深圳南山区华侨城原东部
工业区。
• 创建背景：深圳市的发展使这个地区面临 着规划调整和功能改进。 • 前身及发展历程：CT－LOFT的所在地原 是华侨城东部一片建于上世纪80年代的 工业厂房，2005年1月28日，OCT当代 艺术中心开馆，2006年5月19日，“深
客家特产、风情饮 食、星级酒店、文 化产品于一体的客 家特色旅游城
是客家人开拓深圳东部的历 史见证，为研究深圳历史、 文化、民俗、建筑提供了重 要依据
三联水晶 玉石文化 村
龙岗区布 吉街道
占地面积3.3 平方公里，主 要有水晶玉石 文化走廊、水 晶玉石文化公 园和水晶玉石 旅游休闲区
设计平台、加工制 造中心、交易中心 、都市旅游文化产 业基地
体,成为深圳文化产业的新亮点.
客家民俗博物馆 (鹤湖新居)
• 鹤湖新居为罗氏所建，成于清嘉庆 二十二年（即1817年），历三代 、数十年建成,是 全国规模最大的客家民俗博物馆 • 区域位置：龙岗区龙岗镇罗瑞合村
•
规模：占地面积25000平方米，南
北宽166米，东西长109米，共有 179个居住单元房，每单元数间屋 构成，共有房屋数百间
陶瓷文化 产业园
龙岗区
陶瓷文 化产业 园 主题型 是龙岗区大力发展 文化产业、提升经 济发展层次和水平 的一大亮点，进一 步提升城市的文化 品位。
宝福李朗 珠宝文化 产业园
龙岗区南湾 街道李朗社 区布澜路
占地面积约 38125平方米 ，总建筑面积 124900平方 米 占地面积为约 8万平方米， 总建筑面积15 万平方米，共 有商铺645间 ，地下停车位 1200个，其中 一楼333间
•
园区业态：集创意办公（工业设计、
平面设计、品牌策划、影视动漫、新 媒体服务、雕塑绘画、音乐等）、旅 游住宿、时尚消费、餐饮休闲、展会 、演出等于一体的综合型园区。
•
优势：位于宝安CBD中心，与香港连 为一体，海陆空集中的战略要地。
深圳市文化创意 产业园资料
项目名称 F518时尚 创意园 所属区域 宝安区西 乡街道 规模 总规划建筑面积达25万平方米 ，其中一期占地约6万平方米， 建筑面积约14万平方米，总投 入3.5亿元人民币 前身 ２０多栋四层高 的旧厂房改建 业态 创意办公（工业设计、平 面设计、品牌策划、影视 动漫、新媒体服务、雕塑 绘画、音乐等）、旅游住 宿、时尚消费、餐饮休闲 、展会、演出等 创意文化、艺术展览、时 尚潮流、产品发布、生活 派对、旅游观光等 属性 综合型
这里不仅仅是美术教 学基地，教育部认定 的大学生人文素质教 育基地，同时也是艺 术家原创艺术思想形 成和艺术创作的基地
主题型
深圳市文化创意 产业园特点
• 结合以上各个园区的特点可以看出深圳文化产业园有以下几个特点： • 大都是利用“三旧”（旧工业区、旧厂房、旧村）打造文化产业园区 ，成功调整结构，促进经济转型，加快城市更新； • 顺应时代发展的需求； • 受政府政策及战略调整的影响； • 大多以综合型产业园为主，多元化发展； • 注重发展低消耗、高产出的创意产业。
大芬油画村
• 规模：占地面积0.4平方公里， 各类经营门店近800家，居住在 大芬村内的画家、画工5000多 人（2008年底）。
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前身及发展历程：大芬村是深
圳市龙岗区布吉街道下辖的一 个村民小组，1989年，香港画 商黄江来到大芬，租用民房招 募学生和画工进行油画的创作 ，由此将油画这种特殊的产业 带进了大芬村。
主题的公园.
龙
•
园
优势：广东、深圳地区缺乏一个大 型的奇石交易、展示和鉴评中心， 这给龙园建设成为华南最大的奇石 展示和交易平台提供了良好契机； 资源独特，发展潜力巨大，位于购
买力雄厚的珠三角市场，靠近港澳
台市场和国际市场。 • 劣势：市场化运作和包装欠缺，尚 处于低水平开发状态，缺乏系统规 划，经营收入主要靠收费不高的门 票 • 影响：带动和发展了当地的赏石群
OCT－LOFT的 所在地原是华侨 城东部一片建于 上世纪80年代的 工业厂房 由拥有10栋轻型 厂房的田面工业 区改造而成
综合型
福田区
创意设计、研发、制作、 交易、展览、交流、培训 、孵化、评估及公共服务 酒店和设计培训中心等 集瓷器生产、艺术创造、 专业学术、生态观光、休 闲娱乐、商务会议、产品 经营、住宿餐饮等为一体