大型房地产项目目标成本
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表5 序号
成本项目
一 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.99 二 三 四 五 六 七 八 九 十
建筑面积
可售面积
占地面积
土地成本 土地出让费 获取土地缴纳相关费 土地征用及拆迁补偿费 并购、合作费 土地交易服务费及土地证费 其他土地成本 前期费用 建筑安装工程费 基础设施建设费 公共设施配套费 不可预见费 管理费用及物业费用 营销费用
税费 财务费用 开发成本
普通地下室 * * * -
2,792.27
2,792.27
xx项目成本汇总表
可售面积单位成本
商业
整体单方
产品单方
*
*
*
*
*
*
* 1,991.36
* 1,386.76
* 1,991.36
普通地下室 21039.81 21039.81
0.00 -
总成本（万元）
商业
公摊成本
48257.88
2.50 16,359.06
2,085.51 23,154.79
5,803.77 4.70
609.88 1,062.37 1,059.87 5,355.81 3,195.93 51,942.54
第 1 页，共 1 页
6,701.19
352.43 4,758.94 1,202.66
0.97 126.38
0.52 -
1,109.83 -
9,543.09
5,874.89
5,874.89
2,085.51 17,279.91
5,803.77 4.70 2.50 -
34,786.29
2,085.51 8,467.28 5,803.77
48257.88
69784.50
9,Biblioteka Baidu09.90
-
总成本 69297.69 69297.69 69784.50
9,609.90
备注
432.16 3,541.54 1,202.66
0.97 -
0.52 -
7,169.22
300.95 3,314.05
837.51 0.68
88.01 0.36 -
772.87 -
成本项目
一 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.99 二 三 四 五 六 七 八 九 十
建筑面积
可售面积
占地面积
土地成本 土地出让费 获取土地缴纳相关费 土地征用及拆迁补偿费 并购、合作费 土地交易服务费及土地证费 其他土地成本 前期费用 建筑安装工程费 基础设施建设费 公共设施配套费 不可预见费 管理费用及物业费用 营销费用
税费 财务费用 开发成本
普通地下室 * * * -
2,792.27
2,792.27
xx项目成本汇总表
可售面积单位成本
商业
整体单方
产品单方
*
*
*
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*
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* 1,991.36
* 1,386.76
* 1,991.36
普通地下室 21039.81 21039.81
0.00 -
总成本（万元）
商业
公摊成本
48257.88
2.50 16,359.06
2,085.51 23,154.79
5,803.77 4.70
609.88 1,062.37 1,059.87 5,355.81 3,195.93 51,942.54
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6,701.19
352.43 4,758.94 1,202.66
0.97 126.38
0.52 -
1,109.83 -
9,543.09
5,874.89
5,874.89
2,085.51 17,279.91
5,803.77 4.70 2.50 -
34,786.29
2,085.51 8,467.28 5,803.77
48257.88
69784.50
9,Biblioteka Baidu09.90
-
总成本 69297.69 69297.69 69784.50
9,609.90
备注
432.16 3,541.54 1,202.66
0.97 -
0.52 -
7,169.22
300.95 3,314.05
837.51 0.68
88.01 0.36 -
772.87 -