物权公示的各种效力

6．物权公示的各种效力

狭义说：物权公示的效力是指物权公示对于物权得失变更所生之影响力

广义说：此种效力包括物权公示所生之一切法律效果

各国物权公示效力的差异，主要是基于物权变动模式的不同选择，产生了物权公示对抗要件主义和物权公示成立要件主义

公示的基本方式：

不动产登记、准不动产登记、动产的交付与占有

公示的基本效力：

一、决定物权变动能够生效的作用

公示成立要件主义

物权的公示不仅决定物权变动具有对抗效力，而且直接决定物权变动本身的效力，即当事人之间的物权变动，系由交付或者登记之法定公示方法的采用而直接引起，公示是物权变动成立即发生效力的必要条件。

二、对抗力

在公示对抗要件主义，物权的公示并不能决定物权变动的效力，仅仅使物权变动具有对抗力，当事人关于物权变动的意思表示即可导致物权变动，但是如果未采用公示方法，该物权变动只在当事人之间发生效力，只有公示后才能对抗善意第三人。

三、物权公示的推定力

所谓权利的正确性推定，将纳入公示的物权作为正确权利的假定。

推定力规范属于证明责任规范

推定力产生权利推定的效果

其意义是在事实上物权和法律上物权发生冲突时，在司法以及法律解释上确定法律保护的基点，即法律首先将什么权力当作正确权利予以保护。

四公信力

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