交房验收标准(汇总)

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最终确定验收标准
断桥彩铝中空LOW-E玻璃窗
按图选型GRC成品烟道，上人屋面高出完成面2m，不上人 屋面高出完成面50cm. 按防水专项标准做法 顶棚腻子刮白，地面同室内地面，不改造：墙面按外墙 设计。需改造部位：墙面刮腻子，颜色同外墙颜色。 按防水专项标准做法
因后期需拆除，所以采用成本较低的铁栏杆。 钢管喷塑 方钢管栏杆 外墙内保温按设计；高层住宅外墙面环保型防水透气耐 候白色/浅灰色/灰色外墙真石漆；水岸微墅外墙面铝制 木色格栅+浅灰色陶板+白色涂料。鱼骨别墅外墙面灰色 铝板+白色仿石漆+灰色麻石
按设计 按设计
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最终确定验收标准
按总平景观图 按图 地面原浆收光，顶棚、墙面水泥砂浆抹平，腻子刮白 按图 按图 按精装设计 按设计
排水立管预留接口 排水立管预留排水口，有地漏 排水立管预留接口 地漏
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最终确定验收标准
地漏 雨污分流，设隔油池、沉淀池
吸顶式LED感应灯 LED灯 户表工程按供电二次设计 管线预埋（交房时安装普通白织灯） LED灯安装
设计要求
2.2消火栓箱 2.3消防给水
嵌入式
3.1室内排水系统 3.1.1厨房排水 3.1.2生活阳台 3.1.3卫生间 3.1.4厅外阳台（露 台）
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地下室和高层交房验收标准
项目名称
3.1.5入户花园 3.2室外排水系统
设计要求
4.1供电 4.2照明 4.1.1楼梯间照明 4.1.2地下室 4.1.3路灯 4.1.4户内照明 4.1.5功能房照明 4.3多媒体(电视、电话、网 线） 网线、电视、电话 三合一 4.4防雷接地 5、智能化系统 6、消防及通风 7、空调系统 9、太阳能热水循环系统 应急吸顶灯（球形吸顶灯） 单管荧光灯（应急单管荧光灯） 节能灯 客厅：吸顶花灯； 餐厅：吸顶花灯； 厨房：吸顶灯； 吸顶灯； 卫生间：防 水壁灯 单管荧光灯*2
1.2.3楼梯间及转角 刮腻子两遍+刷底涂料一遍+刷乳胶漆二遍 平台 1.2.4电梯前室 1.2.5公共走道 1.2.6户内 1.2.7管井 1.2.8电梯井 面层详精装修设计，目前暂无精装修设计 面层详精装修设计，目前暂无精装修设计 面层详精装修设计，目前暂无精装修设计
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地下室和高层交房验收标准
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ຫໍສະໝຸດ Baidu
最终确定验收标准
80mm厚C20混凝土随打随抹，内配钢筋网；车道及停车位 环氧树脂地面在质检验收后施工， 高级大理石（按研发部精装修图纸。） 按研发部精装修图纸。 高级玻化砖（按研发部精装修图纸。） 高级玻化砖（按研发部精装修图纸。） 水泥砂浆找平并拉毛
按设计 按研发部精装修图纸。 按设计 按建筑施工图节能专篇中设计说明为准（断桥彩铝中空 LOW-E玻璃门） 按图（地下室、入户大堂、出屋面用钢制防火门，防火 等级见建施图，其他部位为木质防火门，门套按精装） 按图（地下室、入户大堂用钢制防火门，防火等级见建 施图，其他部位为木质防火门门套按精装） 按图（防火等级见建施图，木质防火门，门套按精装） 预留门洞，不安装
设计要求
1.10外墙
外墙内保温（10mm厚保温砂浆)；高层住宅外墙面环保型防水透气耐候白色/深 咖色外墙涂料；水岸微墅外墙面铝制木色格栅+浅灰色陶板+白色涂料。鱼骨别 墅外墙面灰色铝板+白色仿石漆+灰色麻石
1.11屋面 1.11.1上人屋面 40厚C20细石混凝土提浆抹光，内配钢筋网
1.11.2不上人屋面 20厚1：2.5水泥砂浆找平层
埋管留口至客厅、主卧、次卧、书房 接闪器、引下线、等电位、接地装置安装，测点 需二次深化设计 按图纸施工 按图纸施工，盘管到户 按图
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地下室和高层交房验收标准
项目名称 设计要求
1、土建部分 1.1顶棚 1.1.1地下室 1.1.2入户大堂 防霉腻子两遍+乳胶漆饰面 面层详精装修设计，目前暂无精装修设计
1.1.3楼梯间及前室 乳胶漆饰面 1.1.4电梯前室 1.1.5公共走道 1.1.6户内 1.2内墙面 1.2.1地下室 1.2.2入户大堂 防霉腻子两遍+刷底涂料一遍+刷乳胶漆二遍 面层详精装修设计，目前暂无精装修设计 面层详精装修设计，目前暂无精装修设计 面层详精装修设计，目前暂无精装修设计 面层详精装修设计，目前暂无精装修设计
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地下室和高层交房验收标准
项目名称
1.12室外环境 1.12.1小区人行道 1.12.2无障碍通道 1.13电梯机房 1.14功能设备房 2.1生活给水系统 2.2消火栓箱 2.3消防给水 嵌入式 地面30厚1：2.5水泥豆石面层铁板赶光，内墙面刮腻子两遍+刷底涂料一遍+刷 乳胶漆二遍，顶棚刮腻子两遍+乳胶漆饰面，屋面无保温20厚1;2.5水泥砂浆找 平层
项目名称
1.3楼地面 1.3.1地下室 1.3.2入户大堂 1.3.3楼梯间 1.3.4电梯前室 1.3.5公共走道 1.3.6户内 1.4门 1.4.1地下室大门 1.4.2大堂门 1.4.3住宅入户门 1.4.5外门（阳台 门） 1.4.6梯间门 平开门/门带窗 乙级防火门/防盗门 节能设计断热铝合金，6mmLOW-E+12mm空气+6透明 乙级防火门 80mm厚C20细石混凝土表面压实赶光，，内配钢筋网，压出防滑纹道外刷环氧树 脂地坪涂料 20厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝 20厚1：2水泥砂浆抹面压光 20厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝 20厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝 面层详精装修设计，目前暂无精装修设计
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最终确定验收标准
原浆面漏浆拼缝打磨平整 按研发部精装修图纸。 腻子找平，刷乳胶漆二遍 按研发部精装修图纸。 按研发部精装修图纸。 原浆面漏浆拼缝打磨平整
砼墙原浆面，砖墙水泥砂浆罩面 高级大理石（按研发部精装修图纸。） 腻子找平，墙砖踢脚线，质检验收后刷乳胶漆罩面 高级墙面砖（按研发部精装修图纸。） 高级墙面砖（按研发部精装修图纸。） 预拌干混砂浆面（高级抹灰） 预拌干混砂浆面（一般抹灰） 砼原浆面，砖砌体预拌干混砂浆面（一般抹灰）
设计要求
1.4.7电梯前室门 1.4.8管井门 1.4.9户内门
乙级防火门 丙级防火门
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地下室和高层交房验收标准
项目名称
1.4.10功能房门 1.5窗 1.6厨房 1.6.1烟道 1.7卫生间 1.8阳台、露台 1.9防水 2.0栏杆扶手 2.0.1阳台栏杆 2.0.2楼梯间栏杆 2.0.3护窗栏杆 不锈钢，玻璃栏板 钢管喷塑 不锈钢 详附件：防水工程施工范围及做法 地面面层详精装修设计，目前暂无精装修设计 节能设计断热铝合金，6mmLOW-E+12mm空气+6透明