建设用地批准书、国有土地划拨决定书办件流程图
办理建设用地手续流程图
批后实施
21、用地经有权审批政府同意后，市国土房管局按上级通知要求，通知市财政缴纳新增建设用地土地有偿使用费，通知申请单位缴纳征地管理费。
22、上级部门批复后，市国土房管局公布征地公告（按同意征地制度改革方案合并两次公告），公布经同意征地方案和经市政府同意征地赔偿安置方案内容，通知区国土房管局组织征地赔偿安置，通知申请单位配合区国土房管局实施赔偿、安置等征地批后实施工作。
23、区国土房管局按同意征地赔偿安置方案具体组织实施，监督申请单位按同意征地赔偿安置方案，在要求期限内全额支付征地赔偿费用。
24、申请单位支付征地赔偿款、缴纳征地税费、落实征地赔偿安置方法后，区国土房管局出具征地结案函。
25、上述手续完成后，申请单位向市国土房管局申请办理土地有偿（划拨）使用手续和《建设用地同意书》。
7、区国土房管局在被征地村和拟征地现场公告拟征地用途、位置、赔偿标准、安置路径。
（二）调查确认和拟订征地方案
8、申请单位委托测绘单位进行土地勘测定界工作。
9、区国土房管局组织开展对拟征土地权属、地类、面积及地上附着物（含房屋）权属、种类、数量、结构等现实状况进行调查和证据保留，调查结果和被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确定。
17、用地单位到区国土房管局产权地籍科办理《建设拟征（占）土地权属情况汇总表》。
18、用地单位帮助被征地村办理村留用地手续。如选择货币留地，需由被征地村出具收齐留用地货币赔偿款书面证实。
19、区政府对征地赔偿标准正当性、安置路径可行性、保障方法能否真正落实，提出结论性意见。
20、拟订报批方案，依法呈报审批。（1）对于单独选址项目和报国务院同意城市分批次用地，由申请单位持区国土房管局拟订征地方案、征地赔偿安置方案、听证笔录、支付征地赔偿款承诺书、已预存征地赔偿款证实、征地社会保障审核意见书、留用地安置等资料，向市国土房管局申请办理用地报批手续。市国土房管局审查报批资料，拟订“一书四方案”报批资料，连同征地赔偿安置方案报市人民政府审核，依据法定程序上报有同意权人民政府同意。（2）对于报省同意城市分批次用地，由区国土房管局在完成前述工作基础上，直接拟订报批方案，连同其它报批相关资料，上报市国土房管局审核后逐层呈报审批。
建设用地规划、建设工程规划办理流程图
受理条件：
项目可行性研究报告及其批复、或计划许可批复文件、或计划许可受理（备案登记）通知书；二、土地预审意见(含附图)，或国有土地挂牌出让、公开拍卖公告和出让、转让合同(含附图)，或有效的土地使用权属证明(含附图)；三、项目涉及的相关部门（环保、水利、交通、文保等）书面审查意见
办理材料：
新建项目用地规划许可申请表
(用地性质分类包括：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地)
代办注意要点：
新建项目工程规划许可申请表
扩改建项目工程规划许可申请表。
国有土地之间划拨流程
国有土地之间划拨流程一、申请与受理。
这可是第一步哦。
想要划拨国有土地的单位或者个人呢，得向有权批准的机关提出划拨土地的申请。
这个申请可不能随便写写，得把自己为啥要这块地，用来干啥的，大概需要多大面积等等情况都写清楚。
就像是你跟别人借东西，得说清楚为啥借、借多久一样。
然后呢，相关的机关收到这个申请之后，就会开始受理啦。
他们会看看你这个申请是不是符合基本的要求，比如说格式对不对呀，内容全不全呀。
如果有啥问题，可能还会让你补充或者修改呢。
二、审查。
受理之后呢，就进入审查阶段啦。
这时候就像是一场严格的考试呢。
有关部门会对这个申请从各个方面进行审查。
一方面要审查这个划拨土地的用途是不是符合规定。
比如说，如果这块地规划是用来建学校的，你却想用来盖商场，那肯定不行啦。
另一方面呢，还要审查申请人的资格。
不是谁都能随便来划拨土地的，得是符合相关条件的才行。
这个审查过程可能还会涉及到多个部门呢，就像接力赛一样，每个部门都要发挥自己的作用，从不同的角度来审视这个申请。
三、拟订方案。
经过审查之后，如果这个申请没啥大问题，那就要开始拟订划拨土地的方案啦。
这个方案就像是一个详细的计划。
里面要明确这块土地的具体位置、面积大小、划拨的条件等等。
比如说这块地的边界在哪里，是不是靠着马路呀，有没有什么特殊的地形地貌。
而且这个方案还得考虑到周边的环境和其他相关的因素。
这就好比你在规划自己的小花园，得把每一个角落都安排好，种什么花，哪里放小亭子，都得有个谱儿。
四、审核与批准。
拟订好方案之后，这个方案就得往上送啦，要经过层层的审核呢。
就像你的作业得让老师一层一层检查一样。
不同级别的部门都要对这个方案进行把关，看看是不是合理，有没有违反什么政策或者规定。
如果审核通过了，那就可以批准啦。
这个批准可是很重要的一步呢，就像是给这个划拨土地的事儿开了绿灯，意味着可以正式进行下面的步骤了。
五、实施划拨。
批准之后呢，就到了真正实施划拨的时候啦。
这时候就像是把梦想变成现实的时刻呢。
划拨建设用地办理流程
划拨建设用地办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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首先，建设单位需要向所在地的县级以上人民政府自然资源主管部门提出划拨建设用地的申请。
土地划拨流程图
兴国县国土资源局国有土地使用权划拨流程
县人民政府：同意划拨用地批复文件
国土局：出具用地预审意见
城乡规划建设局：出具建设用地选址意见书
国土局：核查用地界址、权属来源是否清晰合法 ，出具宗地图 城乡规划建设局：出具规划条件通知书、建设用地规划许可证
土地交易中心：核查用地单位相关资料（企业执照、机构代码、法人证明材料等） 国土局：同意划拨用地会议纪要 土地交易中心：划拨用地公示、并向人民政府提交划拨用地呈报表 县人民政府：对划拨用地呈报表盖章生效 土地使用申请人：提出项目建设用地申请
发改委：建设项目立项批文
国土局：核发划拨决定书、建设用地批准书。
建设用地规划许可证建设用地批准书和国有土地划拨决定书同步办理及流程优化工作指引修订试行
建设用地规划许可证、建设用地批准书和国有土地划拨决定书同步办理及流程优化工作指引修订（试行）目录一、目的和依据二、工作内容三、实施时间四、附则五、附图目的和依据为深入贯彻国务院简政放权、放管结合、优化服务改革精神，加强对自然资源行政审批职权的制约和监督，把权力关进制度笼子，让权力在阳光下运行，落实国家有关优化营商环境、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》、《广东省自然资源厅关于推进工程建设项目用地和规划许可“多审合一” 改革的通知（试行）》、《广东省自然资源厅三大“阳光工程” 实施方案》、《佛山市自然资源局“阳光审批”工程实施方案》关于“建设用地规划许可证、建设用地批准书和国有土地划拨决定书同步办理”的要求，扎实推进“阳光审批”工程的相关工作，结合我市工作实际，制定本指引。
二、工作内容（一）服务内容和范围在本市范围内需要办理建设用地规划许可证、建设用地批准书和国有土地划拨决定书的新建工程建设项目，其申请、办理等工作适用本指引。
1、将建设用地规划许可证、建设用地批准书合并，自然资源主管部门统一核发新的建设用地规划许可证，不再单独核发建设用地批准书。
2、以划拨方式取得国有土地使用权的，经有建设用地批准权的人民政府批准后，自然资源主管部门向建设单位同步核发《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地规划许可证》。
3、以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位在签订国有建设用地使用权出让合同后，自然资源主管部门向建设单位核发建设用地规划许可证。
（二）服务程序1、以划拨方式取得国有土地使用权的，申请人登录“广东政务服务网”提出“国有建设用地使用权划拨审核和建设用地规划许可（含临时建设用地）”申请，上传电子材料，自然资源部门自受理之日起10个工作日内在线反馈办理意见，具体服务流程如下：（1）申请人登录广东政务服务网一一佛山市一门式一网式系统（以下简称“一门式系统”）进入立项用地规划许可阶段，点击“国有建设用地使用权划拨审核和建设用地规划许可（含临时建设用地）”事项申请，上传电子材料，一门式系统根据项目所属层级自动流转到对应层级的自然资源部门，自然资源部门负责“国有建设用地使用权划拨审核” 事项的业务科室，作为“国有建设用地使用权划拨审核和建设用地规划许可（含临时建设用地）”事项的主办业务科室, 按《佛山市工程建设项目系统审批管理计时规则》“综合受理”要求1个工作日内回复受理/不予受理/材料补正意见并出具相关文书，不属于本部门审批权限的需转派至对应层级审批部门。
划拨土地证件办理流程
划拨土地证件办理流程一、前期了解。
要是想办划拨土地证件呀，咱得先做点功课呢。
你得知道划拨土地是啥，它就是国家无偿把土地给单位或者个人用，不过用来干的事儿得符合规定哦，像建公益设施之类的。
这时候你就得去当地的土地管理部门问问啦，打听打听办理这个证件都需要啥条件。
可别小看这一步，就像你要去旅游，得先知道目的地的情况一样重要呢。
二、准备材料。
1. 申请表。
这申请表就像是入场券的申请表一样重要。
你得去土地管理部门拿这个申请表，然后按照要求填写得规规矩矩的。
姓名呀、地址呀、土地用途这些信息可不能填错哦，要是填错了就像穿错了鞋子走路，难受得很呢。
2. 土地权属来源证明材料。
这可是个关键的东西。
如果你的土地是从别的单位或者个人那儿划拨过来的，得有相关的协议或者文件证明。
就好比你要证明这个东西是你的，得拿出证据来一样。
比如说原来土地使用者同意划拨的文件，或者是政府相关部门批准划拨的文件啥的。
3. 身份证明。
这就不用多说啦，你得证明你是谁呀。
不管是个人还是单位，都得拿出身份证或者营业执照之类的身份证明文件复印件。
这就像你去住酒店，得拿出身份证登记一样，人家得知道是谁在办这个事儿呢。
4. 规划文件。
这个也很重要哦。
土地的用途得符合规划呀，所以得有相关的规划文件。
比如说这个土地是用来盖学校的，那得有教育部门或者城市规划部门同意在这里盖学校的规划文件才行呢。
三、提交申请。
材料都准备好啦，就像战士准备好了武器一样，咱们就可以去土地管理部门提交申请啦。
把材料整整齐齐地交给工作人员，这时候心里可能会有点小紧张呢，就像考试交卷一样。
工作人员会检查你的材料是否齐全，如果有啥问题，他们会告诉你的。
可别嫌麻烦，人家这也是为了让你的申请能顺利通过呀。
四、审核环节。
提交申请之后呢，就进入审核环节啦。
这个审核就像是一场严格的考试呢。
土地管理部门会对咱们提交的材料进行详细的审核，会看土地权属是不是清楚，材料是不是真实有效，土地用途是不是符合规定等等。
国有建设用地使用权划拨批准.doc
10行使层级此事项属于自治区、市、县三级分级管理。
11行使内容自治区行政区域内国有建设用地划拨供地方案，需要自治区人民政府批准的，应当报自治区人民政府批准。
国有建设用地使用权划拨批准
国有建设用地使用权划拨批准国有建设用地使用权划拨供地方案批准办事指南1事项名称主项名称国有建设用地使用权划拨批准子项名称国有建设用地使用权划拨供地方案批准2实施主体自治区人民政府（由自治区国土资源厅承办）3实施主体性质法定机关4承办机构自治区政务服务中心国土资源厅窗口5联办机构无6办理地点南宁市青秀区怡宾路6号自治区政务服务中心3楼国土资源厅窗口。
文书应填写完整、准确；3.申请材料中的表格应使用国际标准A4型纸印制；4.申请书应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章，没有单位印章的，应由其单位负责人签名。
（二）资格认定材料的审查标准1.凡是要求提供复印件的须加盖单位公章，并同时提供原件由受理人员核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，个人身份证须双面复印并签名加盖手印，所有复印件必须按原件比例复印，不能缩印或拼接；2.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。
附件1.国有建设用地使用权划拨供地方案批准流程图2.申请材料目录3.申请书样本附件1国有建设用地使用权划拨批准流程图（法定办结时限20个工作日，承诺办结时限10个工作日）建设单位提出申请不属于职权范围的申请材料不齐全，不符合法定形式的市、县国土部门对申请进行审查，作出处理（法定办结时限20个工作日，不计入自治区本级办结时限，承诺办结时限由各级各部门按要求确定）自治区服务窗口经办人当场审查是否收件当场一次性告知申请人需要补正的全部内容作出不予受理决定，并告知向有关机关申请业务处室审查（限5个工作日）若会审会不通过,则作退件处理,并告知退件理由厅业务会审会审议（限3个工作日）厅领导审签（限2个工作日）报自治区人民政府批复自治区人民政府批复后，业务处室制作和核发供地方案批复文件，窗口办理人员向申请人送达文件（限5个工作日，不计入承诺办结时限。
建设项目选址意见书划拨用地审批流程图（划拨用地）
建设项目选址意见书划拨用地审批流程图（划拨用地）建设项目选址意见书（划拨用地）受理条件及办理期限规划设计条件通知书审批流程图（出让土地）建设用地规划许可证审批流程图建设用地规划许可证受理条件及办理期限建设工程规划许可证审批流程图建设工程规划许可证受理条件及办理期限规划设计方案、建筑设计方案审批流程图建筑工程施工许可证审批流程图建筑工程施工许可证受理条件及办理期限工程竣工备案审批流程图工程竣工备案受理条件及办理期限市政科道路（路灯、管网）临时（长期）占用审批流程开发区基础设施占用、移除、开挖受理条件及办理期限园林科公共绿地长期（临时）占用、移植、砍伐审批流程开发区公共绿地长期（临时）占用、移植、砍伐受理条件及办理期限徐州市城市园林绿化损坏赔偿标准备注：1、树木规格乔木按距地面高100㎝处干径计算花灌木地径按地表计算规格不达起算线的按起算线计收赔偿费“以下”包含本数“以上”不包含本数。
2、本标准适用于徐州市城市规划区内的所有绿地、树木及其绿化设施损坏、损失的赔偿和补偿。
3、移植、修剪造成损坏按相应标准的50%收取。
关于城市规划区绿地占用费收取问题的会议纪要根据沛县人民政府沛政纪[2013]30号《办公会议纪要》文件（2013.7.12）：一、绿地占用条件：工程项目须同时具备以下三个条件:符合城市总体规划要求、经规委会或城市管理委员会批准且有规划局出具的建筑用地红线图、规划图和园林局审批意见。
二、绿地占用费收取标准：1、企业：建筑用地红线以外按4500元／㎡收绿地占用费和国家定额计取的移植费（包括起挖、运输、机械、种植、养护等费用）；建筑用地红线以内按200元／㎡收绿地占用费和移植费；2、行政事业单位：按200元／㎡收绿地占用费和移植费；3、县政府投资项目：收取移植费；4、临时占用绿地的县公共项目: 按2元／天·㎡收取绿地占用费、移植费；施工单位缴纳绿地恢复保证金。
三、费用及移植苗木管理：1、收取的绿地占用费资金及恢复保证金交具预算外资金账户，由县财政局监管使用；2、县园林局加强对破绿苗木移植、定植、出售的管理，并由县审计局全程跟踪审计监管。
国有建设用地批准书办理流程
国有建设用地批准书办理流程
国有建设用地批准书办理流程如下：
1．用地申请：提交用地申请，并确保申请符合土地管理法律法规和政策规定，同时提供所有需要的材料，并加盖公章。
2．受理用地申请：市、县自然资源主管部门受理用地申请。
3．履行征前程序：市、县自然资源主管部门报请市、县人民政府依法履行“告知、听证、确认”等征前程序。
4．编制方案和说明书：同时，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，并组织编制其它相关用地报件材料。
5．审核和呈报：市、县自然资源主管部门组织编制的相关报件材料，报经同级人民政府审核同意后，由市、县人民政府向上一级人民政府呈报用地请示。
同时，由市、县自然资源主管部门制作建设用地报盘，通过远程网上申报系统，将用地报件材料报送上一级自然资源主管部门审查。
6．逐级上报审查和批准：用地报件材料按程序逐级上报审查、呈报有审批权的人民政府及自然资源主管部门审查、批准。
7．颁发建设用地批准书：在要件齐备的前提下，通常在12个工作日内，会颁发建设用地批准书。
建设工程规划许可证办件流程图
投
规
型
资
划
及 建
本
5、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、
情
《土地使用权出让合同》或《国有土地划拨决定书》；
规
指
设
模
标
规 模
况
6、申报单位（人）委托代理的，须提交授权委
托书。
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行政许可中心规划局窗口进件 否
是 领取行政许可文件
十二、建设工程规划许可证办件流程图
领取《建设工程规划许可证》申请表 搜集相关资料和文件
供 地
项 目
建 筑 高
申报要件：
设
1、具有相应资质单位设计的施工图（建筑部分）；
方 式
概 况
度 、 结
计
2、建筑设计方案审定通知书中要求提供的与该
单
建设项目有关的文件；
及
及
构 类
位 基
3、标明用地范围的 1/500 或 1/2000 现势地形图； 4、人防、消防、地名和配套部门的批准文件；